Être propriétaire, ça vaut toujours le coup ou pas ?

Déjà 500k pour un 35m2 c'est pas un prix normal (labas c'est plutôt autour de 10k le me2).

Ensuite 35m2 n'est pas une surface pour 2 personnes sur du moyeln ong terme (pour quelques jours ça passe).

Mais bon on a bien compris que tu étais un fake

[08:09:11] <SnowMountain>
Déjà 500k pour un 35m2 c'est pas un prix normal (labas c'est plutôt autour de 10k le me2).

Ensuite 35m2 n'est pas une surface pour 2 personnes sur du moyeln ong terme (pour quelques jours ça passe).

Mais bon on a bien compris que tu étais un fake

Règle d'or, toujours feeder dans le doutehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/10/1/1520260980-risitas94.png

Ok "mecsolitaire365"

Le 08 février 2024 à 07:46:19 :
Avec ma copine, on vient d'avoir un coup de cœur sur un T2 de 35 m2 vraiment sympa près de l'arrêt Marx Dormoy à Paris.

Les proprios actuels nous le proposent à 500 000 €. J'ai un apport + je compte faire un emprunt sur 20 ans (je suis en CDI, bon salaire) donc pas de problème du côté financier

mais j'hésite : apparemment, les propriétaires auraient plein de frais à payer tout (axe foncière, entretien chaudière, etc) et certains disent que ça ne vaudrait plus le coup d'être proprio aujourd'hui.

Vous me conseillez quoi

Montant de l'apport?

j'ai acheté 83m² renovés pour 120k, pour moi pas de regrets, je dirais pas la même chose pour ton "coup de coeur"

Fake topic

N’importe qui qui connait l’immobilier parisien sait qu’il n’y a aucun 35m2 a 500k a Marx Dormoy… 400k grand max

Vu le quartier tu te fais avoir. Dans le XIII, XVIII et XIX tu devrais trouver des prix autour de 9000€M2.

Là tu as 14000 €m2 c’est un prix de XVe plutôt. Juste regarde les prix moyens sur internet. J’ai visité un 31m2 salubre dans le XIII pour 240k. Il était à ce prix car travaux nécessaires.

Puis tu connais Marx Dormoy ? Ta meuf elle est d’accord ? Elle doit être bien moche.

Joli troll l'op, jerry

Si par contre malheureusement c'en est pas un : go banlieue sud/ouest, pour 500k tu trouveras laarge un truc beaucoup mieux et plus joli sans être trop loin de Paris

Jamais compris l'intérêt de ce genre de fake, les gens ici sont tellement en manque d'attention qu'ils sont prêt à dire n'importe quoi pourvu qu'on feed.. triste.
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506463228-risibg.png

Key il vaut mieux rester locataire et acheter des appart comme investissement avec a la clé une bonne rentabilité.

Exemple :

Votre mensualité sera de

2 836€

Montant de votre prêt :
500 000€
Votre mensualité :
2 836€/mois
dont assurance :
142€/mois
Coût total du crédit :
350 913€
dont assurance :
42 500€

Avec 2800€ par mois tu peux louer un 35m2 pour 1000€ + investir 1800€ dans du locatif a 10% de rendement

On a acheté en 2021, a deux on est passé de 4000€ par mois, a 4600€ en deux ans, notre crédit lui est de 1000€ et n'a pas bougé d'un pouce, alors que si on serai rester locataire.... Mais on a 900€ de taxe foncière, ce qui fait 75€ sur le mois, donc est-ce que le loyer aurait autant monté je ne pense pas. Mais bon je suis chez moi je fais ce que je veux

Et ça feed