Mettre soit même de côté de l'argent et payer cash une maison 100.000€

Le 11 janvier 2024 à 16:42:56 :
T'as pas de maison pour 100k hein

Si, va ça dépendre ou tu vishttps://image.noelshack.com/fichiers/2024/02/4/1704945720-img-20231124-044832.png

Dans mon bled y'en a pour moins que ça et sans travauxhttps://image.noelshack.com/fichiers/2024/02/4/1704945720-img-20231124-044832.png

Le 11 janvier 2024 à 16:57:19 :

Le 11 janvier 2024 à 16:45:46 :
Pour les VDD pourquoi acheter cash c'est une mauvaise idée ?

Quand tu as des liquidités à placer, en quoi l'investissement immobilier est une mauvaise idée ?

La réponse n'est pas évidente et dépend de divers paramètres (combien de temps tu resteras, ton capital, etc.).
Acheter cash, c'est refuser à la banque un énorme levier qu'elle ne te proposera pour aucun autre type d'investissement. Au lieu d'acheter ta maison cash, même si tu as les moyens, tu peux contracter un prêt, et investir tout l'argent que tu avais de côté dans des choses qui ont un gros rendement. A partir du moment où ton investissement est plus rentable que le coût de l'emprunt, tu es gagnant (e.g., emprunter à 2% et faire du 7% avec un ETF monde). Il y a évidemment des risques à évaluer. Bonne chance, le calcul n'est pas simple.

Et avec une mensualité fixe et l’inflation, un remboursement de 1000€ (par exemple) n’aura pas la même valeur dans 10 ans

L'op

J'étais dans ton état d'esprit : résultat, j'ai perdu 10 ans

Go pret immo, tu peux aller contre la matrice.

Comme l'a dit un VDD : prét immo = le seul levier auquel tu auras accés pour investire

Le 11 janvier 2024 à 16:45:46 :
Pour les VDD pourquoi acheter cash c'est une mauvaise idée ?

Quand tu as des liquidités à placer, en quoi l'investissement immobilier est une mauvaise idée ?

Personne n'achète cash un bien immobilier, même ceux qui sont très fortuné à cause de l'effet de levier

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