[PIGEON] J'ai acheté une maison pleine de vices cachés

Assume ta connerie khey, tu savais très bien ce que tu faisais en ayant rien a foutre de vérifier tout ça

Sélection naturelle mais Fake

dur durhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png

NATURELLEahi

Le 19 décembre 2023 à 14:15:24 :

Le 19 décembre 2023 à 14:12:59 :
Moi qui suis du milieu je comprends pas comment des particuliers achètent ce qui est l'investissement d'une vie en ayant absolument zéro connaissance et sans "expert" pour les aiderhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

Enfin je sais pas vous iriez acheter un bateau à 300'000 balle tout seul en ayant jamais mis les pieds sur un bateau et en ne connaissant rien de la navigation ?https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

Je suis tout à fait d'accord, j'aurais du mieux me renseigner et faire appel à un expert.
Je n'ai que mes yeux pour pleurer là

Par contre si nofake pour le toit ça devrait être facile de démontrer que l'ancien proprio était au courant

Le 19 décembre 2023 à 14:15:37 :
Go voir un avocat si la clause est valable devant un tribunal, ça me paraît légèrement abusax qu'une simple ligne dans un contrat dédouane complètement quelqu'un de la loi

Pour avoir lu d'autres témoignages similaires, je sais que ce sera inutile.
Il faut pouvoir démontrer que le vendeur le savait. Et vas-y pour démontrer que le vendeur était au courant d'une fuite de toit qui est survenue deux ans après son départ.

Zéro photo fake ddb

Le 19 décembre 2023 à 14:07:19 :
"signez ce document pour me dédouaner de tout vice caché"https://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490638346-1481684643-benissou.png

J'ai explosé de rire à ce passagehttps://image.noelshack.com/fichiers/2023/51/2/1702991976-full-10.png

Le 19 décembre 2023 à 14:07:19 :
"signez ce document pour me dédouaner de tout vice caché"https://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490638346-1481684643-benissou.png

Blague à part c'est une clause qui existe et qui est commune dans une vente entre deux particuliershttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

Vous feriez quoi à ma place?
- Rester quelques années pour amortir les frais et mettre assez de côté?
- Déménager tout de suite?
- Autre?

Fake ou pas, ça arrive ce genre de cas.

J'ai dans ma famille un couple qui a acheté une maison avec des malfaçons (en connaissance de cause...https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png) à un prix trop élevé, résultat, ils sont dans la merde, le portail ferme pas, les canalisations sont bouchées régulièrement, il faut refaire la dalle du salon, de l'humidité et d'autres bien belles surprises...https://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

Le 19 décembre 2023 à 14:19:11 :

Le 19 décembre 2023 à 14:15:37 :
Go voir un avocat si la clause est valable devant un tribunal, ça me paraît légèrement abusax qu'une simple ligne dans un contrat dédouane complètement quelqu'un de la loi

Pour avoir lu d'autres témoignages similaires, je sais que ce sera inutile.
Il faut pouvoir démontrer que le vendeur le savait. Et vas-y pour démontrer que le vendeur était au courant d'une fuite de toit qui est survenue deux ans après son départ.

Commence par ouvrir ta gueule au lieu de faire la serpillère.
Il peut pas démontrer qu'il ne savait pas qu'il y a une fuite dans le toit, c'est surtout ça, idem pour les canalisations. Ça n'arrive pas en 2jours et surtout ça revient fréquemment s'il y a malfaçon.
Pour la chaudière c'est plus compliqué.

Le 19 décembre 2023 à 14:19:11 :

Le 19 décembre 2023 à 14:15:24 :

Le 19 décembre 2023 à 14:12:59 :
Moi qui suis du milieu je comprends pas comment des particuliers achètent ce qui est l'investissement d'une vie en ayant absolument zéro connaissance et sans "expert" pour les aiderhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

Enfin je sais pas vous iriez acheter un bateau à 300'000 balle tout seul en ayant jamais mis les pieds sur un bateau et en ne connaissant rien de la navigation ?https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

Je suis tout à fait d'accord, j'aurais du mieux me renseigner et faire appel à un expert.
Je n'ai que mes yeux pour pleurer là

Par contre si nofake pour le toit ça devrait être facile de démontrer que l'ancien proprio était au courant

Oui surtout s'il le fait pas seul.
Soit il paye 10k dans un nouveau toit, soit il paye 4k un avocat pour avoir un nouveau toit.

Si c'est une maison avec une histoire, une ancienneté, des fondations solides ça passe encore.
Disons que je suis plus au moins dans le même genre de truc mais : la baraque à des murs de 50cm d'épaisseur, elle date de 1960, c'est une 4 façades avec un énorme jardin dans un quartier côté, plancher en chêne au sol, cheminée en pierre, espace au sol énorme (on est sur du 250m carré)par contre ont à eu comme toi une petite inondations des caves (sans infiltration des murs), toute l'électricité est vétuste et à refaire, les murs ont bougé lors du tremblement de terre mais est stabilisée depuis des lustres mais bon les coins de murs sont tout pétés et les salauds de proprios avaient placé des vases stratégiquement pour qu'on le voit pas, fuite dans le toit. Chaudière qui tombe en panne 24h/24 aussi, et la même clause que toi.

Par contre on l'a eu pour 315000

En gros réhabilitée elle a une valeur de 600000 balles, mais les travaux sont colossaux

C'est des maisons de boomers quoi, isolation, chaudière, toiture, et électricité et la tuyauterie.

Enfin le vrai problème toi c'est l'humidité et les infiltrations nous on a pas ça, une fois les canalisations débouchées plus de soucis et on comptait les changer de toute façon.

Tu as signé un compromis de vente incluant une clause de non-garantie des vices cachés, la sélection a été naturelle.

Blague à part, c'est comme ça qu'on apprend, en se faisant bai*er. Tu ne peux légalement rien faire malheureusement.

Dis-toi que sur le très long-terme, ce n'est pas grave (à horizon 20-25 ans, ta maison aura forcément pris en valeur et ça compensera laaaaargement les 100k perdus).

Si tu dois revendre dans moins de 10 ans par contre, là c'est grave car tu y perdras des plumes.

Le 19 décembre 2023 à 14:35:35 :
Tu as signé un compromis de vente incluant une clause de non-garantie des vices cachés, la sélection a été naturelle.

Blague à part, c'est comme ça qu'on apprend, en se faisant bai*er. Tu ne peux légalement rien faire malheureusement.

Dis-toi que sur le très long-terme, ce n'est pas grave (à horizon 20-25 ans, ta maison aura forcément pris en valeur et ça compensera laaaaargement les 100k perdus).

Si tu dois revendre dans moins de 10 ans par contre, là c'est grave car tu y perdras des plumes.

Si bien sur que tu peux faire quelque chose légalement, si tu prouves que le vice était connu la clause est inapplicable

Je ne m'explique même pas comment des pigeons comme toi peuvent avoir autant de fric à un moment donné de leur vie.

Natürlich War dein Selektion

Mérité

Le 19 décembre 2023 à 14:39:57 :
Je ne m'explique même pas comment des pigeons comme toi peuvent avoir autant de fric à un moment donné de leur vie.

Faut voir si son truc peut avoir une valeur rénovée après il est dans une rue bruyante donc peu de chance

J'espère que c'est au moins bien localisé en terme de ville ou d'accès aux axes autoroutiers