Ma PROPRIO veut pas PAYER l'intervention du PLOMBIER

Le 02 décembre 2023 à 11:00:45 :
Paie pas ton prochain loyer tu vas voir qu'elle va vite revenir te parler

Ceci, y'a 3 ans mon chauffe eau avait arrêté de fonctionner, j'ai envoyé un SMS à mon boomer de propriétaire qui avait fait "ça sera fait sous 1 a 2 semaines", on était en plein hivers début du mois de janvier, j'ai pas payer le loyer et j'ai dit que je ne paierai pas tant que ce ne sera pas réparé et que je déduirai 50% du loyer (au jour) pour chaque jour où je n'aurai pas d'eau chaude, le lendemain c'était réparé

Le 02 décembre 2023 à 11:09:13 :

Le 02 décembre 2023 à 11:05:46 410delachancla a écrit :

Le 02 décembre 2023 à 11:02:43 :

Le 02 décembre 2023 à 11:01:46 :

Le 02 décembre 2023 à 11:01:06 :
le plombier c'est a la charge du locataire normalement

Ça dépend pour quoi... Pour un ballon d'eau chaude non, pour un robinet oui

là c'était pour plusieurs fuites à côté du compteur d'eau, sachant que je suis arrivé dans l'appart, il y a 3 mois...

C'est à ta proprio de payer à 100% l'op, ne te fait pas baiser. Faut surtout pas payer la moitié ou je sais pas quel arrangement.

Paye pas le mois prochain, fait le mort comme elle, tu verras qu'elle va bouger son gros cul

C'est une boomeuse je parie ?

S'il a fait intervenir lui-même un plombier sans accord écrit de la proprio, c'est de sa poche l'ignoranthttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png

Intéressant, mais du coup on fait comment si le proprio donne pas l'accord ?

Le 02 décembre 2023 à 11:11:09 :

Le 02 décembre 2023 à 11:09:13 :

Le 02 décembre 2023 à 11:05:46 410delachancla a écrit :

Le 02 décembre 2023 à 11:02:43 :

Le 02 décembre 2023 à 11:01:46 :

> Le 02 décembre 2023 à 11:01:06 :

>le plombier c'est a la charge du locataire normalement

Ça dépend pour quoi... Pour un ballon d'eau chaude non, pour un robinet oui

là c'était pour plusieurs fuites à côté du compteur d'eau, sachant que je suis arrivé dans l'appart, il y a 3 mois...

C'est à ta proprio de payer à 100% l'op, ne te fait pas baiser. Faut surtout pas payer la moitié ou je sais pas quel arrangement.

Paye pas le mois prochain, fait le mort comme elle, tu verras qu'elle va bouger son gros cul

C'est une boomeuse je parie ?

S'il a fait intervenir lui-même un plombier sans accord écrit de la proprio, c'est de sa poche l'ignoranthttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png

Intéressant, mais du coup on fait comment si le proprio donne pas l'accord ?

Tu ne paies pas ton loyer jusqu'à ce qu'il donne son accord , ça peut aller très vite

Le 02 décembre 2023 à 11:09:02 :

Le 02 décembre 2023 à 11:05:46 :

Le 02 décembre 2023 à 11:02:43 :

Le 02 décembre 2023 à 11:01:46 :

Le 02 décembre 2023 à 11:01:06 :
le plombier c'est a la charge du locataire normalement

Ça dépend pour quoi... Pour un ballon d'eau chaude non, pour un robinet oui

là c'était pour plusieurs fuites à côté du compteur d'eau, sachant que je suis arrivé dans l'appart, il y a 3 mois...

C'est à ta proprio de payer à 100% l'op, ne te fait pas baiser. Faut surtout pas payer la moitié ou je sais pas quel arrangement.

Paye pas le mois prochain, fait le mort comme elle, tu verras qu'elle va bouger son gros cul

C'est une boomeuse je parie ?

oui

J'en étais sûr

Ces sales rats

Plus ils peuvent s'engraisser plus ils le font ces empafés

La croisière du mois de mai prochain et le crédit de la dacia électrique vont pas se payer tout seuls

Le 02 décembre 2023 à 11:11:09 Javouemaisbon a écrit :

Le 02 décembre 2023 à 11:09:13 :

Le 02 décembre 2023 à 11:05:46 410delachancla a écrit :

Le 02 décembre 2023 à 11:02:43 :

Le 02 décembre 2023 à 11:01:46 :

> Le 02 décembre 2023 à 11:01:06 :

>le plombier c'est a la charge du locataire normalement

Ça dépend pour quoi... Pour un ballon d'eau chaude non, pour un robinet oui

là c'était pour plusieurs fuites à côté du compteur d'eau, sachant que je suis arrivé dans l'appart, il y a 3 mois...

C'est à ta proprio de payer à 100% l'op, ne te fait pas baiser. Faut surtout pas payer la moitié ou je sais pas quel arrangement.

Paye pas le mois prochain, fait le mort comme elle, tu verras qu'elle va bouger son gros cul

C'est une boomeuse je parie ?

S'il a fait intervenir lui-même un plombier sans accord écrit de la proprio, c'est de sa poche l'ignoranthttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png

Intéressant, mais du coup on fait comment si le proprio donne pas l'accord ?

Que faire en cas de litige au sujet des réparations ?
Le refus de réaliser des travaux ou d’entretenir le logement, qui revient au propriétaire ou au locataire, peut donner lieu à des litiges entre les deux parties. Dans ce cas de figure, la première étape consiste à rechercher une solution amiable, car ce scénario est à la fois le plus rapide et le moins coûteux.

https://edito.seloger.com/conseils-d-experts/louer/plomberie-paie-reparations-entre-locataire-proprietaire-article-33930.html

La voie amiable
Vous pouvez adresser une mise en demeure à la partie adverse dans un premier temps, en prenant soin de motiver juridiquement votre demande. Lorsque la partie adverse n’a pas répondu dans le délai imparti qui est généralement de 8 jours, vous pouvez engager un règlement amiable appelé la conciliation, qui permet là encore d’éviter le tribunal. Pour ce faire, vous pouvez saisir la Commission Départementale de Conciliation pour obtenir un avis consultatif qui peut cependant faire avancer les échanges.

La voie judiciaire
Lorsque la conciliation amiable n’aboutit pas, il faut alors envisager la voie judiciaire, à commencer par l’assignation à comparaître qui permet d’informer la partie adverse que l’on engage un procès et qu’on l’invite à comparaître devant le tribunal. Elle est délivrée par huissier de justice et l’audience a lieu 2 ou 3 mois après la remise de l’assignation.

Autre cas de figure : la procédure simplifiée par déclaration au greffe du tribunal, par laquelle le plaignant dépose une déclaration en précisant l’objet du litige. Les deux parties sont ensuite convoquées par le greffe du tribunal.

Enfin, en cas de dommage imminent, le tribunal peut être saisi en urgence en référé, ce qui permet au juge de rendre une ordonnance de référé, c’est-à-dire une décision en urgence. Celle-ci donne notamment lieu à un délai d’appel de 15 jours.

Le 02 décembre 2023 à 11:09:13 :

Le 02 décembre 2023 à 11:05:46 410delachancla a écrit :

Le 02 décembre 2023 à 11:02:43 :

Le 02 décembre 2023 à 11:01:46 :

Le 02 décembre 2023 à 11:01:06 :
le plombier c'est a la charge du locataire normalement

Ça dépend pour quoi... Pour un ballon d'eau chaude non, pour un robinet oui

là c'était pour plusieurs fuites à côté du compteur d'eau, sachant que je suis arrivé dans l'appart, il y a 3 mois...

C'est à ta proprio de payer à 100% l'op, ne te fait pas baiser. Faut surtout pas payer la moitié ou je sais pas quel arrangement.

Paye pas le mois prochain, fait le mort comme elle, tu verras qu'elle va bouger son gros cul

C'est une boomeuse je parie ?

S'il a fait intervenir lui-même un plombier sans accord écrit de la proprio, c'est de sa poche l'ignoranthttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png

Je parle dans le cas où le proprio ne donne pas son accord, ou fait traîner les choses

Plomberie : les réparations à la charge du locataire

Réparation des toilettes : remplacement du flotteur.
Fuite des WC : remplacement du joint chasse d’eau et du robinet
Dégorgement des canalisations, sauf en cas de bouchon naturel.
Remplacement des joints et colliers des canalisations.
Fuite robinet et mitigeur : remplacement des joints, clapets et presse-étoupes.
Remplacement du flexible et du pommeau de douche.
Entretien annuel de la chaudière.
Canalisations de gaz : entretien courant (robinets, siphons et ouvertures d'aération) et remplacement périodique des tuyaux souples de raccordement.
Fosses septiques : vidange des fosses septiques, puisards et fosses d'aisance.
Nettoyage des corps de chauffe et des tuyauteries.
Ramonage des conduits d'évacuation des fumées et des gaz et des conduits de ventilation (chaudière, cheminée...).

En général il y a des numéros de pros recommandés sur la porte ou dans un livret

Si tu as fait venir un escroc qui facture le triple : naturelle

Le 02 décembre 2023 à 11:01:06 :
le plombier c'est a la charge du locataire normalement

J’ai dû faire réparer la chasse d’eau et le socle de mes toilettes et c’était entièrement à la charge du proprio