La baisse immobillière qui arrive n'est qu'une question de temps

Le 07 septembre 2023 à 10:08:08 :
Le probleme c'est que j'ai besoin d'acheter maintenant moi je peux pas attendre 2025

Si tu comptes vivre dedans achète tu ne sera pas perdant

Je parle aux types qui vont acheter pour vivre dans leur bien quelques années seulement ou qui veulent faire du locatif

Topic à UP dans 5 ans quand on aura eu 6% de baisse suivi d’une montée de 12%

Les krachistes. Bien content d’avoir ma RP et un appart en locatif.

Avec les taux à 5%
Faut que la baisse soit à plus de -20%

Sinon ça change rien

La fameuse bulle

Le 07 septembre 2023 à 10:09:58 :

Le 07 septembre 2023 à 10:07:23 :
" Prévoient une baisse qui a déjà commencé (Prévu en 2024) "

Donc ça n'a pas commencé

On est déjà à -4% et on va rajouter -4% khey

On table sur -30% sur deux ans. J’ai fait un topic que ça. Certaines boites et je pense aux agences sont plus optimistes. Century 21 parle de -12%. C’est un chiffre national.

Le 07 septembre 2023 à 10:10:52 :
Topic à UP dans 5 ans quand on aura eu 6% de baisse suivi d’une montée de 12%

Les krachistes. Bien content d’avoir ma RP et un appart en locatif.

J'ai jamais dit que sur du moyen terme la baisse sera interminable le low, je dis juste que dans les prochaines années on observera une baisse.

"Il n'y a jamais eu de baisse court-terme dans le marché immo "

Comme la fameuse crise de 2008.

2 ans plus tard : ATH

Ragez bien les locatix

Dans l'immo il faut acheter dès qu'on peuthttps://image.noelshack.com/fichiers/2023/27/1/1688370361-chat-pop.png

Le 07 septembre 2023 à 10:10:56 :
La fameuse bulle

-13% à bordeaux. Paris qui passe en dessous des 10k le mètre.

Le 07 septembre 2023 à 10:12:14 :
Comme la fameuse crise de 2008.

2 ans plus tard : ATH

Ragez bien les locatix

Mécanisme de défense psychologique basique

Ptn les kheys j'ai signé hier je suis un PIGEON

Le 07 septembre 2023 à 10:12:11 :

Le 07 septembre 2023 à 10:10:52 :
Topic à UP dans 5 ans quand on aura eu 6% de baisse suivi d’une montée de 12%

Les krachistes. Bien content d’avoir ma RP et un appart en locatif.

J'ai jamais dit que sur du moyen terme la baisse sera interminable le low, je dis juste que dans les prochaines années on observera une baisse.

"Il n'y a jamais eu de baisse court-terme dans le marché immo "

Ok

Moi dans 20 ans:

RP payee.
Locatif en rente.
Pas de crédit.

Et toi?
Petit T2 pour boucler sur les Locatix. Comme toujours.

Le 07 septembre 2023 à 10:13:24 :
Ptn les kheys j'ai signé hier je suis un PIGEON

Si c'est pour ta résidence principale et que tu veux y vivre minimum 7 ans dedans, non tu seras jamais un pigeon de ce cas là

Le 07 septembre 2023 à 10:13:47 :

Le 07 septembre 2023 à 10:12:11 :

Le 07 septembre 2023 à 10:10:52 :
Topic à UP dans 5 ans quand on aura eu 6% de baisse suivi d’une montée de 12%

Les krachistes. Bien content d’avoir ma RP et un appart en locatif.

J'ai jamais dit que sur du moyen terme la baisse sera interminable le low, je dis juste que dans les prochaines années on observera une baisse.

"Il n'y a jamais eu de baisse court-terme dans le marché immo "

Ok

Moi dans 20 ans:

RP payee.
Locatif en rente.
Pas de crédit.

Et toi?
Petit T2 pour boucler sur les Locatix. Comme toujours.

L'agressivité des types

ça me conforte encore plus sur le fait que j'ai raison

Le 07 septembre 2023 à 10:12:14 :
Comme la fameuse crise de 2008.

2 ans plus tard : ATH

Ragez bien les locatix

Tu sais pourquoi ?

Parce que les taux étaient encore suffisamment haut pour pouvoir les baisser dans le temps. La bce a entretenu artificiellement cette correction pour sauver le marché en baissant les taux sur 10 ans jusqu’à atteindre des niveaux négatifs.

ca a permis à mensualité égale d’augmenter les capacités d’emprunt. Sauf qu’aujourd’hui c’est tout l’inverse.

Voilà un petit doc

https://image.noelshack.com/fichiers/2023/36/4/1694074577-0673f9d1-99e5-4a39-9c9b-1c2b46c0d768.jpeg

Le 07 septembre 2023 à 10:15:30 :

Le 07 septembre 2023 à 10:13:47 :

Le 07 septembre 2023 à 10:12:11 :

Le 07 septembre 2023 à 10:10:52 :
Topic à UP dans 5 ans quand on aura eu 6% de baisse suivi d’une montée de 12%

Les krachistes. Bien content d’avoir ma RP et un appart en locatif.

J'ai jamais dit que sur du moyen terme la baisse sera interminable le low, je dis juste que dans les prochaines années on observera une baisse.

"Il n'y a jamais eu de baisse court-terme dans le marché immo "

Ok

Moi dans 20 ans:

RP payee.
Locatif en rente.
Pas de crédit.

Et toi?
Petit T2 pour boucler sur les Locatix. Comme toujours.

L'agressivité des types

ça me conforte encore plus sur le fait que j'ai raison

Oui si tu veux

Le 07 septembre 2023 à 10:13:24 :
Ptn les kheys j'ai signé hier je suis un PIGEON

Où ça ?

Si les prix baissent mais que les taux d'emprunt montent ça reste la même douille

Ça me rappelle un boomer plein de regrets qui attendait l'éclatement de la bulle depuis les années 70, il est aujourd'hui locataire à 72 ans.

Après dans les grandes villes c'est abusé, en campagne tu trouves des maisons sans travaux immédiat à 1000 le m² ou un peu plus, avec terrain...

Le 07 septembre 2023 à 10:13:24 :
Ptn les kheys j'ai signé hier je suis un PIGEON

Comme dit précédemment, si c'est une RP dont panic, la baisse ne sera pas interminable, sur le long terme ça reste ok

Puis même si tu dois bouger t'as toujours l'option mise en location