pour ne pas avoir à payer la rénovation énergétique, ma proprio

après ce que font souvent les locataires aussi c'est faire tout en profitant de la lois pour pas partir, pour au final réussir a racheter l'appartement à moindre prixhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png

Je trouve ça pas cool, mais bon j'ai un collégue de boulot qui à acheté une maison a aix en provence comme ça normalement inachetable, et en plus il a réussi a récupéré un permis de construire pour en construire une grande extension pour y mettre deux appartement qu'il loue le salophttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/24/6/1655577587-ahi-triangle-clopent.png

Le 19 mai 2023 à 08:27:53 Hubert23 a écrit :
après ce que font souvent les locataires aussi c'est faire tout en profitant de la lois pour pas partir, pour au final réussir a racheter l'appartement à moindre prixhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png

Je trouve ça pas cool, mais bon j'ai un collégue de boulot qui à acheté une maison a aix en provence comme ça normalement inachetable, et en plus il a réussi a récupéré un permis de construire pour en construire une grande extension pour y mettre deux appartement qu'il loue le salophttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/24/6/1655577587-ahi-triangle-clopent.png

jsusi allée voir une assistante sociale pour essayer de voir ce à quoi 'javais droit et pour faire avancer la procédure pour que je puisse avoir accès à un HLM
la seule chose qu'elle m'a dit c'est : "moi je vous conseille de ne pas quitter les lieux et d'attendre de passer au tribunal, ça vous laissera pas mal de temps pour vous retourner" :mdr:

Le 19 mai 2023 à 08:25:41 :

Le 19 mai 2023 à 08:24:49 Hubert23 a écrit :

Le 19 mai 2023 à 08:23:25 :

Le 19 mai 2023 à 08:22:04 Hubert23 a écrit :

Le 19 mai 2023 à 08:19:03 :

> Le 19 mai 2023 à 08:18:22 CR2D2 a écrit :

> Mais même si elle vend, tu peux rester jusqu'a la fin du bail

la fin de mon bail, c'est dans un mois.
l'agence a bien pris soin de me prévenir pile 6 mois avant pour être dans les clous, alors que ça fait certainement plus longtemps qu'ils sont au courant.
6 mois pour trouver autre chose quand tu as un salaire de merde, c'est chaud patate

c'est un meublé ou pas ?
par ce que si non ils peuvent pas te viré comme ça et le nouveau propriétaire est dans l'obligation de renouvellé ton bail au moins une fois après l'achat (en laissant lui en cour se terminé).

+ normalement tu es censé être le premier au courant, car la lois oblige le propriétaire à proposé l'achat de l'appartement au locataire en premier lieu.

tu es sûr pour le renouvellement obligatoire du bail ? (non je ne l'ai pas loué meublé)
parce que moi là, je suis clairement mis à la porte, elle veut tout refaire dans l'appart pour pouvoir le louer 150 balles plus cher...

ilsl m'ont bien proposé de le racheter, mais vu le prix, je ne peux pas suivre

oui sur à 100%

ils m'ont bien douillé alors (ma location passe par une agence notariale)

C'est pour ça que les bien loué sont en général vendu moins cher, car il y a le locataire dedans qui t'empêche de faire ce que tu veut.

Puis je viens de pensé aussi perso j'ai acheté un appart à la base il était loué, mais l'ancien proprio m'avait promis que elle partirait avant la signature définitive.
j'avais du d'ailleurs mettre ça en clause suspensive d'achat pour m'en assurer.

au final la locataire qui avait promis de partir, la fait chier au dernier moment, et il lui a filer 2000 euro pour qu'elle parte et que la vente se fassehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png

Mais on vous a dit que c'était génial d'être locataire

Hop hop, on fait ses cartons

Le 19 mai 2023 à 08:31:07 Hubert23 a écrit :

Le 19 mai 2023 à 08:25:41 :

Le 19 mai 2023 à 08:24:49 Hubert23 a écrit :

Le 19 mai 2023 à 08:23:25 :

Le 19 mai 2023 à 08:22:04 Hubert23 a écrit :

> Le 19 mai 2023 à 08:19:03 :

>

> > Le 19 mai 2023 à 08:18:22 CR2D2 a écrit :

>

> > Mais même si elle vend, tu peux rester jusqu'a la fin du bail

>

> la fin de mon bail, c'est dans un mois.

> l'agence a bien pris soin de me prévenir pile 6 mois avant pour être dans les clous, alors que ça fait certainement plus longtemps qu'ils sont au courant.

> 6 mois pour trouver autre chose quand tu as un salaire de merde, c'est chaud patate

c'est un meublé ou pas ?
par ce que si non ils peuvent pas te viré comme ça et le nouveau propriétaire est dans l'obligation de renouvellé ton bail au moins une fois après l'achat (en laissant lui en cour se terminé).

+ normalement tu es censé être le premier au courant, car la lois oblige le propriétaire à proposé l'achat de l'appartement au locataire en premier lieu.

tu es sûr pour le renouvellement obligatoire du bail ? (non je ne l'ai pas loué meublé)
parce que moi là, je suis clairement mis à la porte, elle veut tout refaire dans l'appart pour pouvoir le louer 150 balles plus cher...

ilsl m'ont bien proposé de le racheter, mais vu le prix, je ne peux pas suivre

oui sur à 100%

ils m'ont bien douillé alors (ma location passe par une agence notariale)

C'est pour ça que les bien loué sont en général vendu moins cher, car il y a le locataire dedans qui t'empêche de faire ce que tu veut.

Puis je viens de pensé aussi perso j'ai acheté un appart à la base il était loué, mais l'ancien proprio m'avait promis que elle partirait avant la signature définitive.
j'avais du d'ailleurs mettre ça en clause suspensive d'achat pour m'en assurer.

au final la locataire qui avait promis de partir, la fait chier au dernier moment, et il lui a filer 2000 euro pour qu'elle parte et que la vente se fassehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png

aya ptin c'est fou,
dommage pour moi, je ne suis pas du tout comme ça

Le 19 mai 2023 à 08:19:47 :
Fais valoir ton droit de préemption pour gagner du temps

C'est combien le délai de préemption Khey?
Le proprio doit te fournir des documents obligatoires ou peut te faire une offre sans documents?

Je suis dans la même situation bordel

T'aurais du la faire chier en lui disant que tu refusais d'acheter le bien POUR CE PRIX LÀ et sans rien payer, comme ça à chaque fois qu'elle baissera le prix de son offre ou qu'il y aura négociation elle sera obligée de passer par toi et t'aurais pu la faire poireauter

Le 19 mai 2023 à 08:36:49 SimpDeMedarda a écrit :
T'aurais du la faire chier en lui disant que tu refusais d'acheter le bien POUR CE PRIX LÀ et sans rien payer, comme ça à chaque fois qu'elle baissera le prix de son offre ou qu'il y aura négociation elle sera obligée de passer par toi et t'aurais pu la faire poireauter

la nouvelle proprio a réussi à l'avoir 40K moins cher que le prix qui m'avait été donné aya
le truc c'est que comme en parallèle je cherchais un HLM, je devais fourni les preuves chaque mois que je payais bien

L'auteur, ce dindon de la farce issou

Le 19 mai 2023 à 08:37:54 JeanWheelingg a écrit :
L'auteur, ce dindon de la farce issou

l'assistance sociale et la meuf du ccas m'ont dit qu'elles n'avaient jamais vu à nantes autant de proprio qui vendaient qu'en ce moment

Nonobstant j'aurai fais la même chose que toi

le mec de l'agence qui m'appelait toutes les semaines en me disant bien que je devais quitter les lieux + "j'espère que ça va aller"