[IMMO] La BCE va ENCORE relever les taux directeurs : quand est-ce que l'IMMO va ENFIN baisser ???

Je loue pour 700/mois.

Pour la même chose avec les taux je dois claquer 1400/mois ... Avant 1100.

Certes il y a une partie qui entre dans mon capital mais bon il y a une grosse partie du d'intérêt (donc de l'argent perdue)

Le 04 mai 2023 à 12:42:02 :

Le 04 mai 2023 à 12:41:06 :
Vous savez qu’à 6,5% sur 25 ans vous avez plus d’intérêts que ce que vous empruntez ?

mais c'est calculé comment en fait ? c'est con mais j'ai jamais su et on nous l'a jamais appris (j'ai jamais fait de prêt hein)https://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png

Tu rembourse chaque année ton taux du rester à emprunter

pourquoi vendre 400 000€ une maison, quand il y a des pigeons prêt à payer 600 000€

Amuse toi à créer une annonce sur leboncoin, en ajoutant uniquement une photo d'un terrain à 300 000€. En une journée, tu vas recevoir une dizaine d'appel pour visiter.

Une baisse de 40% sérieux. je serais le premier a étre heureux mais je me fais pas d illusion. Jamais tu verras une baisse nationale de 40%

Le 04 mai 2023 à 12:41:26 :

Le 04 mai 2023 à 12:40:14 :

Le 04 mai 2023 à 12:39:27 :

Le 04 mai 2023 à 12:38:27 :

Le 04 mai 2023 à 12:36:39 :
Il y a beaucoup d'inertie dans l'immobilier français on est pas aux États-Unis.

Il y aura bien une baisse des prix mais elle restera minime, peut-être de l'ordre de 10 à 20%.

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Non ce sera 30% au national. Peut être une baisse plus importante même dans certaines villes.

https://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366209-risitas24.png

Le 04 mai 2023 à 12:39:27 :

Le 04 mai 2023 à 12:38:27 :

Le 04 mai 2023 à 12:36:39 :
Il y a beaucoup d'inertie dans l'immobilier français on est pas aux États-Unis.

Il y aura bien une baisse des prix mais elle restera minime, peut-être de l'ordre de 10 à 20%.

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Non ce sera 30% au national. Peut être une baisse plus importante même dans certaines villes.

https://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366209-risitas24.png

J’ai ajouté ton post à ma collection

Oui et toi t'es le 150 000 000 ème locatix a prédire un krachhttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366209-risitas24.png

Oublie pas de me verser ton loyer à l'heure par contre

https://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

De 1 A mon avis j’ai plus de biens que tous les golem du topax réuni.

De 2 les golems de ton acabit disaient la même chose que toi en fin d’année dernière lorsque j’annonçais la baisse à venir. Maintenant que ça baisse effectivement d’autres golems ne veulent pas constater qu’on se dirige vers du -30.

A up l’année prochaine

Le 04 mai 2023 à 12:42:11 :
Je loue pour 700/mois.

Pour la même chose avec les taux je dois claquer 1400/mois ... Avant 1100.

Certes il y a une partie qui entre dans mon capital mais bon il y a une grosse partie du d'intérêt (donc de l'argent perdue)

C'est pour ça qu'il faut de l'apport ou bien accepter de diminuer sa surface. Sur le long-terme, t'es gagnant dans tous les cas.

Le 04 mai 2023 à 12:44:40 :

Le 04 mai 2023 à 12:41:26 :

Le 04 mai 2023 à 12:40:14 :

Le 04 mai 2023 à 12:39:27 :

Le 04 mai 2023 à 12:38:27 :

> Le 04 mai 2023 à 12:36:39 :

>Il y a beaucoup d'inertie dans l'immobilier français on est pas aux États-Unis.

>

> Il y aura bien une baisse des prix mais elle restera minime, peut-être de l'ordre de 10 à 20%.

>

>https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Non ce sera 30% au national. Peut être une baisse plus importante même dans certaines villes.

https://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366209-risitas24.png

Le 04 mai 2023 à 12:39:27 :

Le 04 mai 2023 à 12:38:27 :

> Le 04 mai 2023 à 12:36:39 :

>Il y a beaucoup d'inertie dans l'immobilier français on est pas aux États-Unis.

>

> Il y aura bien une baisse des prix mais elle restera minime, peut-être de l'ordre de 10 à 20%.

>

>https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Non ce sera 30% au national. Peut être une baisse plus importante même dans certaines villes.

https://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366209-risitas24.png

J’ai ajouté ton post à ma collection

Oui et toi t'es le 150 000 000 ème locatix a prédire un krachhttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366209-risitas24.png

Oublie pas de me verser ton loyer à l'heure par contre

https://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

De 1 A mon avis j’ai plus de biens que tous les golem du topax réuni.

De 2 les golems de ton acabit disaient la même chose que toi en fin d’année dernière lorsque j’annonçais la baisse à venir. Maintenant que ça baisse effectivement d’autres golems ne veulent pas constater qu’on se dirige vers du -30.

A up l’année prochaine

Ca fait déjà 5 ans que vous répétez à up l'année prochaine khey

Le 04 mai 2023 à 12:37:43 :
Je suis entrain de rédiger un pavé sur le sujet.
Pas prêt

je suis interessé

Le 04 mai 2023 à 12:44:36 :
Une baisse de 40% sérieux. je serais le premier a étre heureux mais je me fais pas d illusion. Jamais tu verras une baisse nationale de 40%

Le niveau du topax sérieux. Tu crois que parce que les prix vont baisser tu seras gagnant ?

Si les prix baissent c’est parce que la hausse des taux compense. La mensualité est la même entre acheter très chère avec un taux très bas ou acheter plus bas avec un taux plus élevé

"Je suis propriétaire de ma maison dont le prix baisse, donc je vends"
C'est ça votre théorie, les locatix aigris ?
Même si ça se passait, vous ne profiteriez même pas des soldes, alors en quoi ça vous intéresse ?

En dépit du fait que j'attends cette baisse en croisant les doigts pour faire les soldes, mais la baisse sera loin d'être uniforme.

Le 04 mai 2023 à 12:46:18 :

Le 04 mai 2023 à 12:44:36 :
Une baisse de 40% sérieux. je serais le premier a étre heureux mais je me fais pas d illusion. Jamais tu verras une baisse nationale de 40%

Le niveau du topax sérieux. Tu crois que parce que les prix vont baisser tu seras gagnant ?

Si les prix baissent c’est parce que la hausse des taux compense. La mensualité est la même entre acheter très chère avec un taux très bas ou acheter plus bas avec un taux plus élevé

la banque se met mieux dans le second cas, non?

Le 04 mai 2023 à 12:46:18 :

Le 04 mai 2023 à 12:44:36 :
Une baisse de 40% sérieux. je serais le premier a étre heureux mais je me fais pas d illusion. Jamais tu verras une baisse nationale de 40%

Le niveau du topax sérieux. Tu crois que parce que les prix vont baisser tu seras gagnant ?

Si les prix baissent c’est parce que la hausse des taux compense. La mensualité est la même entre acheter très chère avec un taux très bas ou acheter plus bas avec un taux plus élevé

L'op qui préfère acheter 100 + 100 de frais de port que 190 + 10 de frais de porthttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

ça baisse déjà

Et c'est que le début

Le 04 mai 2023 à 12:47:40 :

Le 04 mai 2023 à 12:46:18 :

Le 04 mai 2023 à 12:44:36 :
Une baisse de 40% sérieux. je serais le premier a étre heureux mais je me fais pas d illusion. Jamais tu verras une baisse nationale de 40%

Le niveau du topax sérieux. Tu crois que parce que les prix vont baisser tu seras gagnant ?

Si les prix baissent c’est parce que la hausse des taux compense. La mensualité est la même entre acheter très chère avec un taux très bas ou acheter plus bas avec un taux plus élevé

la banque se met mieux dans le second cas, non?

La banque gagne la même chose, elle même emprunte quelques 0.05% en dessous.

Le 04 mai 2023 à 12:47:40 :

Le 04 mai 2023 à 12:46:18 :

Le 04 mai 2023 à 12:44:36 :
Une baisse de 40% sérieux. je serais le premier a étre heureux mais je me fais pas d illusion. Jamais tu verras une baisse nationale de 40%

Le niveau du topax sérieux. Tu crois que parce que les prix vont baisser tu seras gagnant ?

Si les prix baissent c’est parce que la hausse des taux compense. La mensualité est la même entre acheter très chère avec un taux très bas ou acheter plus bas avec un taux plus élevé

la banque se met mieux dans le second cas, non?

Même pas. Elle garde la même marge. Mais emprunte à la BCE avec un taux plus élevé. La différence entre les deux est son bénéfice.

Le 04 mai 2023 à 12:38:27 :

Le 04 mai 2023 à 12:36:39 :
Il y a beaucoup d'inertie dans l'immobilier français on est pas aux États-Unis.

Il y aura bien une baisse des prix mais elle restera minime, peut-être de l'ordre de 10 à 20%.

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Non ce sera 30% au national. Peut être une baisse plus importante même dans certaines villes.

30% ayaa alors qu'elle est à peine de 2% au maximum dans certaines villes actuellement

Vous ne possèderez rien, et vous serez heureux les shillshttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/51/1/1640006276-1639964368-klausschwab.png

Le 04 mai 2023 à 12:44:40 :

Le 04 mai 2023 à 12:41:26 :

Le 04 mai 2023 à 12:40:14 :

Le 04 mai 2023 à 12:39:27 :

Le 04 mai 2023 à 12:38:27 :

> Le 04 mai 2023 à 12:36:39 :

>Il y a beaucoup d'inertie dans l'immobilier français on est pas aux États-Unis.

>

> Il y aura bien une baisse des prix mais elle restera minime, peut-être de l'ordre de 10 à 20%.

>

>https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Non ce sera 30% au national. Peut être une baisse plus importante même dans certaines villes.

https://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366209-risitas24.png

Le 04 mai 2023 à 12:39:27 :

Le 04 mai 2023 à 12:38:27 :

> Le 04 mai 2023 à 12:36:39 :

>Il y a beaucoup d'inertie dans l'immobilier français on est pas aux États-Unis.

>

> Il y aura bien une baisse des prix mais elle restera minime, peut-être de l'ordre de 10 à 20%.

>

>https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Non ce sera 30% au national. Peut être une baisse plus importante même dans certaines villes.

https://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366209-risitas24.png

J’ai ajouté ton post à ma collection

Oui et toi t'es le 150 000 000 ème locatix a prédire un krachhttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366209-risitas24.png

Oublie pas de me verser ton loyer à l'heure par contre

https://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

De 1 A mon avis j’ai plus de biens que tous les golem du topax réunis.

De 2 les golems de ton acabit disaient la même chose que toi en fin d’année dernière lorsque j’annonçais la baisse à venir. Maintenant que ça baisse effectivement d’autres golems ne veulent pas constater qu’on se dirige vers du -30.

A up l’année prochaine

Oui oui golemin c'est pour ça que tu chiales sur le prix de l'immo

Oublie pas de me verser ton loyer ou je garde la caution

https://image.noelshack.com/fichiers/2016/30/1469541952-risitas182.png

ça va baisser, les boomers qui ont les moyens vont pas acheter l'intégralité du marché immobilier
y'a aucun monde où les taux de crédit augmentent sans que ça infléchisse l'immo

Le 04 mai 2023 à 12:41:06 StephaneKrach a écrit :
Vous savez qu’à 6,5% sur 25 ans vous avez plus d’intérêts que ce que vous empruntez ?

Et combien d’inflation ?https://image.noelshack.com/fichiers/2020/45/5/1604654733-gontrant-bonheur.jpg