Etre PROPRIETAIRE, l'arnaque du SIECLE

Le 25 avril 2023 à 15:38:45 :
La copro de mon pote à voté un ravalement de facade la semaine passé no fake

Il en a pour 2800e

Obligé d'aller faire un crédit travaux

le fameux pote

Le 25 avril 2023 à 15:40:10 :

ceux qui disent ou pensent le contraire essaye simplement de se rassurer

L'inverse marche beaucoup mieux.

https://image.noelshack.com/fichiers/2022/22/4/1654205834-fb-img-1654205656253.jpgAaaaaya c'est tellement dégueulasse que ça a un côté motivant, t'as envie de te donner pour en faire quelque chose de correcthttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/5/1610746700-ahifou.png

Payer une équipe fiable de 3 personnes qu'on connait pour refaire sa toiture en les bookant 1 semaine et claquer disont 12 000€ + matériaux au lieu des quelques 170 000€ qu'on peut demander, qui a déjà fait ? légal ?

Le 25 avril 2023 à 15:40:10 :
être propriétaire c'était rentable et ça valait le coût dans les années 80-2000

ceux qui disent ou pensent le contraire essaye simplement de se rassurer

l'état de l'immobilier en France aujourd'hui est tout simplement du scam

Oui, c'est plus rentable de payer un loyer à perte + être soumis aux augmentations de loyer toute sa vie que d'être protégé de l'inflation avec des mensualités fixes

Vous êtes des boomers proprios qui se font passer pour des locataires c'est pas possible

Le 25 avril 2023 à 15:33:46 :
Un maçon m'a dit, le plus économique c'est de la faire construire.

C'était vrai, à voir si c'est toujours vrai, renseigne toi sur l'inflation des produits de construction/rénovation
C'est pas 15% d'inflation mais beaucoup plus, je travailles dans le domaine et c'est n'importe quoi depuis 2-3ans, les fournisseurs t'annonces des 20-30% en plus, ce qui arrivait jamais et parfois 2x par an ce qui arrivait jamais non-plus.

Le 25 avril 2023 à 15:33:46 :
Un maçon m'a dit, le plus économique c'est de la faire construire.

Et un boucher m'a dit que le mieux pour la santé c'est de manger uniquement de la viande.

Le 25 avril 2023 à 15:38:45 :
La copro de mon pote à voté un ravalement de facade la semaine passé no fake

Il en a pour 2800e

Obligé d'aller faire un crédit travaux

Un ravalement de façade ça se fait tous les 15 ans si la copro est un minimum bien tenue

Ca revient à 15€ par mois sur 15 ans

C'est sûr que t'es gagnant à rester locataire pour économiser 15 ou 20€ par mois

En fait non, même pas, car ton proprio augmentera ton loyer à la prochaine révision, rien qu'en une augmentation ces 20€ par mois il les récupère

les proprio sous crédit 25 ans les années qui arrivent vont être douloureuse ayooo , la taxe carbone qui arrive en 2027https://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366209-risitas24.png, la crise des banques , l'inflation voir la récession , bon couragehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Le 25 avril 2023 à 15:40:58 :
Post avant "Oui mais c'est mieux de payer pour un truc qui t'appartient qu'engrosser un boomer"https://image.noelshack.com/fichiers/2022/38/4/1663852709-golemabasourdi.png

Et en quoi c'est faux ?

Ton proprio se fait du fric sur ton dos

De toutes façons, si être propriétaire coutait plus cher qu'être locataire sur le long terme, personne ne ferait louer son logement du coup

Tu crois que ton proprio perd de l'argent même s'il doit prendre en charge les intérêts du prêt, les travaux et la taxe foncière ?

Donc tu prends ton proprio pour une oeuvre caritative ?

En vrai investir dans le locatif c'est juste magnifique grâce aux gens comme vous

Le mieux c'est d'acheter coutanthttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/25/1466715106-risitas130.png

Le 25 avril 2023 à 15:45:39 :
les proprio sous crédit 25 ans les années qui arrivent vont être douloureuse ayooo , la taxe carbone qui arrive en 2027https://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366209-risitas24.png, la crise des banques , l'inflation voir la récession , bon couragehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Dans un contexte inflationniste c'est justement les locataires qui prennent dans la gueule hein

Enjoy ton loyer qui fera +3% (ou plus) par an pendant que le propriétaire paiera des mensualités fixes

Le 25 avril 2023 à 15:31:27 :
La plus grosse arnaque en bande organisée de l'ère modernehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/05/1486152511-picsart11.png

Un couple souhaite s'acheter une maison

https://image.noelshack.com/fichiers/2022/22/4/1654205834-fb-img-1654205656253.jpg
Le prix : 200.000€
Et encore, ceux qui s'y connaissent un peu en immobilier savent que ça vaut + que 200K ce genre de maison en 2023. Enfin bref

Le coupe décide d'aller à la banque contracter un crédit.

Les taux en avril 2023 : 3.20% en général, pour notre simulation nous prendront un taux à 3% car je suis de bonne foi

Le couple emprunte : 200.000€
Assurance emprunteur : 0.35% (moyenne)
Durée : 20 ans (moyenne)

Coût des intérêts + assurance = 80 207€https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

Au bout de 20 ans, les intérêts bancaire et d'assurance couteront 40% de la valeur du bien, oui, 40% vous avez bien luhttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366209-risitas24.png

Certains diront "ça va, c'est étalé sur 20ans"
Si seulement y avait que çahttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366209-risitas24.png

Attachez vos ceintures

Frais de notaire : 15.700€ (8% du bien)
Frais d'agence : 10.000€ (5% du bien)
Taxe foncière : 1155€/an en moyenne = soit 13.860€ sur 20 ans

EN RESUME pour un bien vendu 200.000€, l'acquéreur devra s'acquitter de la modique somme de 119.767€ de FRAIS (sur 20 ans) soit quasiment 60% du bienhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/05/1486152511-picsart11.png

Bordel cette douille intersidérale

J'ai même pas pris en compte les éventuel frais d'entretien/travaux/charge de copro pour un appart, la redpill risque d'être trop violentehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/05/1486152511-picsart11.png

aprés ils pourront en profité pendant la retraitehttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366209-risitas24.pngah merdehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

ce topic satanique bordel t'as bien choisi le stickerhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/05/1486152511-picsart11.png

L'auteur ce locatix qui ne sait pas de quoi il parle.

Mon T3 acheté en 2020 à taux 1% et situé à 5 minutes du centre-ville pour 180K rigole.
Crédit sur 15 ans, même pas 1.000€/mois, et toi ?

Et quand je le louerai à des prolos de ton espèce pour un loyer exorbitant, ce sera à mon tour de rire.

Le 25 avril 2023 à 15:47:20 :

Le 25 avril 2023 à 15:45:39 :
les proprio sous crédit 25 ans les années qui arrivent vont être douloureuse ayooo , la taxe carbone qui arrive en 2027https://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366209-risitas24.png, la crise des banques , l'inflation voir la récession , bon couragehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Dans un contexte inflationniste c'est justement les locataires qui prennent dans la gueule hein

Enjoy ton loyer qui fera +3% (ou plus) par an pendant que le propriétaire paiera des mensualités fixes

je suis proprio sans crédit , rien a foutre des proprio esclave des banques et des locataireshttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366209-risitas24.png.

Le 25 avril 2023 à 15:48:53 :
L'auteur ce locatix qui ne sait pas de quoi il parle.

Mon T3 acheté en 2020 à taux 1% et situé à 5 minutes du centre-ville pour 180K rigole.
Crédit sur 15 ans, même pas 1.000€/mois, et toi ?

Et quand je le louerai à des prolos de ton espèce pour un loyer exorbitant, ce sera à mon tour de rire.

Khey, laisse-les

Les gens comme nous avons besoin de gens qui croient que la location est plus intéressante

Quand ta clientèle sait qu'elle se fait douiller, c'est moins intéressant pour toi

Le 25 avril 2023 à 15:45:39 :
les proprio sous crédit 25 ans les années qui arrivent vont être douloureuse ayooo , la taxe carbone qui arrive en 2027https://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366209-risitas24.png, la crise des banques , l'inflation voir la récession , bon couragehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Surtout la pénurie de logements avec la taxe carbonehttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/26/6/1656789952-vieux-ahi.png
Les systèmes de chauffage à refaire pour éviter une révolte des locatix tellement ils seront pauvreshttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/26/6/1656789952-vieux-ahi.png
Il sera impossible de devenir propriétaire à l'avenir, heureusement que vous êtes heureux d'être locatix, ce sera votre lot pour les décennies à venirhttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/26/6/1656789952-vieux-ahi.png

acheté un T3 à 1.50 %, 130k mais 20k de travaux, l'appartement est littéralement tout neuf

Le 25 avril 2023 à 15:48:53 :
L'auteur ce locatix qui ne sait pas de quoi il parle.

Mon T3 acheté en 2020 à taux 1% et situé à 5 minutes du centre-ville pour 180K rigole.
Crédit sur 15 ans, même pas 1.000€/mois, et toi ?

Et quand je le louerai à des prolos de ton espèce pour un loyer exorbitant, ce sera à mon tour de rire.

1er ahuri qui prend son cas pour une généralitéhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/05/1486152511-picsart11.png

premier symptôme du proprio sous crédithttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/05/1486152511-picsart11.png

Le 25 avril 2023 à 15:48:23 :
ce topic satanique bordel t'as bien choisi le stickerhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/05/1486152511-picsart11.png

https://image.noelshack.com/fichiers/2017/05/1486152511-picsart11.png