Les Prix de l'Immo en France s'Ecroulent

Le 12 avril 2023 à 15:29:13 :
Ils sont ou tout ces kheys qui étaient fier d'avoir eux leurs prêt cette année ?

Mais vous captez l'économie un peu ?
Les taux montent en flèche hein

L'op doit vivre à Tartonpion les Pins

Same story since 2002.

En vrai normal que les prix baissent, les gens n'arrivent plus à avoir de prêt... c'est pas pour autant qu'ils peuvent acheter...

Le 12 avril 2023 à 16:15:57 :

Le 12 avril 2023 à 15:29:13 :
Ils sont ou tout ces kheys qui étaient fier d'avoir eux leurs prêt cette année ?

Mais vous captez l'économie un peu ?
Les taux montent en flèche hein

Jure ?

Même si c'est le cas, avec la hausse des taux au final ça ne changera quasiment rien pour les acheteurs

Les seules personnes que ça va avantager seront celles qui peuvent acheter cash

Comme d'habitude les grands gagnants sont toujours les mêmes : les riches, les boomers multipropriétaires etc

Pour le type qui a acheté il y a quelques années ça ne change rien tant qu'il ne compte pas revendre

Les vieilles maisons oui logique avec les lois

Le 12 avril 2023 à 16:03:55 :
je suis toujours mort de rire quand je vois des pseudos experts immo sur ce forum

"les banques centrales ne sont pas prêtes d'arrêter cette politique, croyez moi"https://image.noelshack.com/fichiers/2017/15/1492359656-1480464169-1477945755-image-2.png

Sauf que la baisse ne va concerner que les plus value, pas le prix global des biens.

Construire coûte désormais une blinde avec les prix qui explosent limite chaque jour.

Aujourd’hui avoir des devis valables un mois relève du miracle tant les prix évoluent trop vite à la hausse.

Donc tu ne peux pas éternellement baisser les prix en fonction de la demande étant donné que dans tous les cas la valeur intrinsèque du bien ne fait que grimper.

Le 12 avril 2023 à 16:17:49 :

Le 12 avril 2023 à 16:15:57 :

Le 12 avril 2023 à 15:29:13 :
Ils sont ou tout ces kheys qui étaient fier d'avoir eux leurs prêt cette année ?

Mais vous captez l'économie un peu ?
Les taux montent en flèche hein

Jure ?

Bah si j'ai acheté mon bien 500k pour une mensualité de 2500
et que toi tu achètes mon bien 400k (car baisse) mais mensualité de 2500 (car hausse des taux)

ça ne change rien pour nous deux si la baisse n'est pas structurelle
Pour les boomers qui ont remboursé le crédit en revanche c'est vrai que ça les impacte

Tu as surtout deux castes maintenant. Les proprio qui peuvent s'échanger des biens entre eux. Et les primo accédants qui sont ficelés.

à Bordeaux, ça continue de up

Le 12 avril 2023 à 16:18:43 :
Même si c'est le cas, avec la hausse des taux au final ça ne changera quasiment rien pour les acheteurs

Les seules personnes que ça va avantager seront celles qui peuvent acheter cash

Comme d'habitude les grands gagnants sont toujours les mêmes : les riches, les boomers multipropriétaires etc

Pour le type qui a acheté il y a quelques années ça ne change rien tant qu'il ne compte pas revendre

Mdr, les riches n'achéte pas cash. Les nouveaux riches peut être, mais ceux ayant une certaine culture financière ne le font JAMAIS.

Certains biens comme les maisons en campagne ne baisseront jamais la demande est là depuis le covid

Malgré certains crieurs de rue comme l'auteur de ce topic, la réalité est tout autre dans beaucoup de régions.

https://image.noelshack.com/fichiers/2023/15/3/1681303871-screenshot-20230412-145022.pnghttps://image.noelshack.com/fichiers/2023/15/3/1681303877-screenshot-20230412-145002.png

Petit exemple de ma région.

Je vois une tendance baissière mais elle est vraiment très limitée à des villes surpeuplées, j'ai plutôt envie de faire une corrélation avec le fait que les gens en ont ras le bol de vivre dans des régions surpeuplé, dans des centre-ville hyper dense style Paris Lyon Marseille.

Et une nouvelle population se présente, une population qui se déplace dans des régions plus campagnarde et moins peuplé et quitte ses mégalopole. Accélérer par la crise du covid et par la monté des taux qui rendent impossible l'achat dans quelques grandes villes.

Le marché en Bretagne est une vraie jungle, trouve une maison à peu près potable en vente sur les moteurs de recherche. Elle disparaît dans la semaine.

Il y a des maisons qui parte avec une seule visite sans négociation les mecs

L'OP à deux doigts de se rendre compte que le jour où les taux redescendent à 2% l'immobilier va ré-exploser

Le 12 avril 2023 à 16:25:10 :
Malgré certains crieurs de rue comme l'auteur de ce topic, la réalité est tout autre dans beaucoup de régions.

https://image.noelshack.com/fichiers/2023/15/3/1681303871-screenshot-20230412-145022.pnghttps://image.noelshack.com/fichiers/2023/15/3/1681303877-screenshot-20230412-145002.png

Petit exemple de ma région.

Je vois une tendance baissière mais elle est vraiment très limitée à des villes surpeuplées, j'ai plutôt envie de faire une corrélation avec le fait que les gens en ont ras le bol de vivre dans des régions surpeuplé, dans des centre-ville hyper dense style Paris Lyon Marseille.

Et une nouvelle population se présente, une population qui se déplace dans des régions plus campagnarde et moins peuplé et quitte ses mégalopole. Accélérer par la crise du covid et par la monté des taux qui rendent impossible l'achat dans quelques grandes villes.

Le marché en Bretagne est une vraie jungle, trouve une maison à peu près potable en vente sur les moteurs de recherche. Elle disparaît dans la semaine.

Il y a des maisons qui parte avec une seule visite sans négociation les mecs

Les nouvelles lois sur l'isolation vont rabattre les cartes

L'inflation des produits de construction va mener à l'augmentation du neuf, l'ancien y est chevillé. Les taux font baisser la valeur principalement là où la spéculation a mené à des bulles. Donc ma maison à la campagne à une heure de la Suisse acheté à 1.5% bah j'en suis content et pas inquiet. Et puis tant que tu rembourse un crédit d'une maison que tu occupes bah tu t'en fout

Les prix ont monté là où j'habite.

-0,5% après un +20%https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506463228-risibg.png

Les locatix toujours dans le dénihttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506463228-risibg.png

Le 12 avril 2023 à 15:29:13 :
Ils sont ou tout ces kheys qui étaient fier d'avoir eux leurs prêt cette année ?

Bah là