Que faire avec 150-200k a 22 ans ?

Le 30 janvier 2023 à 03:22:00 :
Go apport + credit 2 appart pour mettre en location
Et le reste en bourse ?

Ou direct acheter une Résidence Principale ?

Location si t’as un contact qui s’y connait parfaitement sinon tu vas y perdre gros, crypto c’est meme pas la peine

150-200k? Si t’as un taf stable tu fais un pret enorme qui payera la totalité de ta premiere location (aucune depense donc) avec dossier complet et prevision de mensualité et si t’as des locataires rapidement tu peux refaire un dossier et un pret (t’as toujours tes 150k de coté) pour ta deuxieme maison 6 mois apres et ainsi de suite, si tes dossiers sont parfaits, que les locataires sont la et que tout se deroule tu peux enchainer surement 3/4 prets sur deux ans avec 200k et un bon taf.

Le 30 janvier 2023 à 03:30:14 :
La maison, tu vas le détenir en nom propre ? En Société ? Quid de l'impôt sur les droits de succession ?

Elle est située dans quelle ville ? Valeur vénale ? Nombre d'héritiers ? Superficie ?

Si je te parle de DCA 85/15% sur un ETF world type CW8 + un emerging markets type PAEEM, ça te parle ?

Non j’ai dis une demi maison, mais en realité elle sera déjà vendu, donc c’est 150/200k cash net, et c’est une donnation du vivant donc pas d’impôt

Le 30 janvier 2023 à 03:30:06 :

Le 30 janvier 2023 à 03:28:33 :

Le 30 janvier 2023 à 03:25:05 :

Le 30 janvier 2023 à 03:24:05 :
Alors en bon novice j'aurais dit en effet l'immo, mais pas forcément achat + location, plutôt des trucs ou tu mets plusieurs milliers au moment de la construction d'un immeuble là, j'ai oublié le truc
Enfin de l'investissement mais sans avoir à louer ton truc et mettre des années à amortir + les galères qui vont avec

C’est les SCPI ça non ?

Je sais plus du tout khey et flemme d'aller revoir ça, mais des trucs où y'a plusieurs investisseurs et ils se partagent des parts proportionnelles à leur investissement à la fin du projet de construction
Enfin y'a plein de possibilités ne serait-ce que dans l'immo, et comme à dit un khey en effet si t'en es à demander conseil au FORUM c'est que tu vas faire de la merde, garde pour le moment, et tu sortiras des sous que quand t'auras bien potassé l'investissement, l'administrative, le légal, etc.

J’ai déjà mini 1 an avant de recevoir la somme, donc oui je compte bien réfléchir, j’en parle à mes parents aussi mais ils s’y connaissent peu aussi

50000 trading agressif
100000 PEA diversifié

Le 30 janvier 2023 à 03:30:14 :
La maison, tu vas le détenir en nom propre ? En Société ? Quid de l'impôt sur les droits de succession ?

Elle est située dans quelle ville ? Valeur vénale ? Nombre d'héritiers ? Superficie ?

Si je te parle de DCA 85/15% sur un ETF world type CW8 + un emerging markets type PAEEM, ça te parle ?

Et oui, j’ai compris ta dernière phrase mais c vraiment le max de mes capacités actuelles

Le 30 janvier 2023 à 03:31:35 :

Le 30 janvier 2023 à 03:30:06 :

Le 30 janvier 2023 à 03:28:33 :

Le 30 janvier 2023 à 03:25:05 :

Le 30 janvier 2023 à 03:24:05 :
Alors en bon novice j'aurais dit en effet l'immo, mais pas forcément achat + location, plutôt des trucs ou tu mets plusieurs milliers au moment de la construction d'un immeuble là, j'ai oublié le truc
Enfin de l'investissement mais sans avoir à louer ton truc et mettre des années à amortir + les galères qui vont avec

C’est les SCPI ça non ?

Je sais plus du tout khey et flemme d'aller revoir ça, mais des trucs où y'a plusieurs investisseurs et ils se partagent des parts proportionnelles à leur investissement à la fin du projet de construction
Enfin y'a plein de possibilités ne serait-ce que dans l'immo, et comme à dit un khey en effet si t'en es à demander conseil au FORUM c'est que tu vas faire de la merde, garde pour le moment, et tu sortiras des sous que quand t'auras bien potassé l'investissement, l'administrative, le légal, etc.

J’ai déjà mini 1 an avant de recevoir la somme, donc oui je compte bien réfléchir, j’en parle à mes parents aussi mais ils s’y connaissent peu aussi

50000 trading agressif
100000 PEA diversifié

Trading agressif je me vois vraiment pas être en benef à long terme

A la limite pour le fun si il me reste 10k

Dans le cadre du trading agressif tu peux faire du forex ou acheter des turbo call sur des actions pour profiter de gros effets de levier
Dans le PEA tu prends des actions du cac 40 notamment celles qui distribuent des dividendes // index cac 40
Voilà

Tu peux monter ton entreprise avec autant d'argent

Le 30 janvier 2023 à 03:31:03 :

Le 30 janvier 2023 à 03:22:00 :
Go apport + credit 2 appart pour mettre en location
Et le reste en bourse ?

Ou direct acheter une Résidence Principale ?

Location si t’as un contact qui s’y connait parfaitement sinon tu vas y perdre gros, crypto c’est meme pas la peine

Non j’ai pas de contact/connaissance c’est le problème

150-200k? Si t’as un taf stable tu fais un pret enorme qui payera la totalité de ta premiere location (aucune depense donc) avec dossier complet et prevision de mensualité et si t’as des locataires rapidement tu peux refaire un dossier et un pret (t’as toujours tes 150k de coté) pour ta deuxieme maison 6 mois apres et ainsi de suite, si tes dossiers sont parfaits, que les locataires sont la et que tout se deroule tu peux enchainer surement 3/4 prets sur deux ans avec 200k et un bon taf.

Et oui c’est un peu l’idée que je m’étais fais dans ma tête mais j’ai peur qu’une galère arrive s’est que je ruine tout ahi

Le 30 janvier 2023 à 03:36:09 :
Tu peux monter ton entreprise avec autant d'argent

J’ai pas vraiment d’idée d’ebtreprise

A cotés de mes investissement je ferai mon futur métier de kine

T'as quel âge ? Avec 150k si tu fais les choses correctement tu peux prendre énormément d'avance comparé à quelq'un qui débute de 0 pour le rentier game
Dis toi j'ai du attendre deux années pour que mon patrimoine net dépasse les 180k (et encore j'ai eu une très bonne progression)
Sinon je suis navré mais il faudrait que l'on s'appelle au minimum par téléphone pour t'aider (impossible sur le fofo ou ça me prendrait trop de temps) mais je ne fais pas ça et pas envie de facturer un néophyte 300€ pour une heure au tel alors qu'il peut trouver 80% de l'info en libre service (prend 2-3 fois plus de temps que lorsqu'on paie)
Mais t'as l'air prolo donc tu mettras jamais un euro dans une formation tant que t'auras pas évolué
Bon courage c'est maintenant que tout va se jouer pour toi
Et un dernier conseil : tant que tu n'es pas certain d'avoir assez de connaissances et d'être assez formé sur l'argent, garde tout liquide en banque et soit patient il ne va pas disparaître

Le 30 janvier 2023 à 03:23:46 :
Si je les perd je serai là honte de la famille

Fait les choses extrêmement bien, go pas tête baisé sur n'importe quoi, si tu dois faire 6 mois d'études, avant de faire un achat dans n'importe quel investissement, hésite surtout pas.

ça évitera de tomber sur mauvaise surprise et encore une chose, anticipe toujours n'importe quel problème, histoire de savoir quoi faire avant d'être dans la merde en plus de savoir quoi faire.

J'ai pas de conseil particulier a te donner ou un investissement précis, je laisserai cette place aux experts du forum.

Achète ta résidence principale à la campagne. J'ai acheté une maison avec jardin à 100 k il y a bientôt 3 ans ; aujourd'hui je pourrais facilement la vendre 200 k avec les quelques travaux que j'ai fait. C'est toujours bien d'avoir une maison à la campagne qui pourra toujours devenir ta résidence secondaire si tu préfères louer en ville

Le 30 janvier 2023 à 03:39:31 :
T'as quel âge ? Avec 150k si tu fais les choses correctement tu peux prendre énormément d'avance comparé à quelq'un qui débute de 0 pour le rentier game
Dis toi j'ai du attendre deux années pour que mon patrimoine net dépasse les 180k (et encore j'ai eu une très bonne progression)
Sinon je suis navré mais il faudrait que l'on s'appelle au minimum par téléphone pour t'aider (impossible sur le fofo ou ça me prendrait trop de temps) mais je ne fais pas ça et pas envie de facturer un néophyte 300€ pour une heure au tel alors qu'il peut trouver 80% de l'info en libre service (prend 2-3 fois plus de temps que lorsqu'on paie)
Mais t'as l'air prolo donc tu mettras jamais un euro dans une formation tant que t'auras pas évolué
Bon courage c'est maintenant que tout va se jouer pour toi
Et un dernier conseil : tant que tu n'es pas certain d'avoir assez de connaissances et d'être assez formé sur l'argent, garde tout liquide en banque et soit patient il ne va pas disparaître

Dans quel domaine tu étais pour passer de 0 à 180k en 2 ans ? C’est énorme

Le 30 janvier 2023 à 03:43:03 :
Achète ta résidence principale à la campagne. J'ai acheté une maison avec jardin à 100 k il y a bientôt 3 ans ; aujourd'hui je pourrais facilement la vendre 200 k avec les quelques travaux que j'ai fait. C'est toujours bien d'avoir une maison à la campagne qui pourra toujours devenir ta résidence secondaire si tu préfères louer en ville

En faisant ça je perdrai tout mon avantage, et je suis pas sûr que l’immo continue à grimper

T'es encore étudiant ou pas ?

À 90% dans l'immobilier : investissement locatif principalement en colocation, achat revente dans un sous marché de niche, une boîte de sous location pro, j'accompagne des investisseurs sur des projets locatifs et je perçois des honoraires

Le 30 janvier 2023 à 03:40:31 :

Le 30 janvier 2023 à 03:23:46 :
Si je les perd je serai là honte de la famille

Fait les choses extrêmement bien, go pas tête baisé sur n'importe quoi, si tu dois faire 6 mois d'études, avant de faire un achat dans n'importe quel investissement, hésite surtout pas.

ça évitera de tomber sur mauvaise surprise et encore une chose, anticipe toujours n'importe quel problème, histoire de savoir quoi faire avant d'être dans la merde en plus de savoir quoi faire.

J'ai pas de conseil particulier a te donner ou un investissement précis, je laisserai cette place aux experts du forum.

Oui je vais essayé, en vrai c’est tellement une grande chance que ça me met un giga coup de pression
Si je réussi pas avec cet avantage je suis eclaté

Le 30 janvier 2023 à 03:45:33 :
T'es encore étudiant ou pas ?

Oui encore 1,5 ans

Ça feed comme des mongoles

Le temps que vous aimez perdre sérieux

"Je suis multi milliardaire, pitié les kheys aidez moi à quoi faire à 4h du matin"

Le 30 janvier 2023 à 03:47:28 :
Ça feed comme des mongoles

Le temps que vous aimez perdre sérieux

"Je suis multi milliardaire, pitié les kheys aidez moi à quoi faire à 4h du matin"

Khey c nofake, je suis encore en vacance 1 semaine là avant la reprise de mes études

J’ai déjà quelques topic sur le forum finance par exemple, avec exactement le même sujet