Crédit immobilier : les banques réclament maintenant une épargne de précaution :rire:

Le 25 janvier 2023 à 08:50:26 :
Chaud l'effondrement accéléré de la France. À quoi c'est dû ?

Le monde découvre qu’on peut se faire virer du jour au lendemain. Les banques sont là pour faire du biz, elles s’en foutent de tes états d’âme, donc elles veulent être sûr que tu vas rembourser le crédit et qu’en cas de casse de voiture tu aies de quoi faire face sans rogner sur ta capacité de remboursement

On en revient au topic de l'op, hier : barrez vous de ce shithole...

Le 25 janvier 2023 à 08:51:13 :
En même temps qui est assez fou pour vouloir devenir propriétaire dans ce pays de merde ?

Deux kheys le sont dans le topax

Le 25 janvier 2023 à 08:44:38 :
Je résume la Fronce en 2023 :
Avoir un HLM vétuste = LUXE
Etre proprio = LUXE
Avoir une meuf = LUXE
Avoir un taff et valorisé = LUXE
Avoir une boulangerie ouverte = LUXE
Avoir un pouvoir d'achat = LUXE
Avoir des services publics convenables = LUXE

Tout est résumé

Le 25 janvier 2023 à 08:51:13 :

Le 25 janvier 2023 à 08:49:15 :
j'acheterai sans credit perso j'attend que la situation soit encore plus merdique pour que l'offre explosehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/30/4/1501187858-risitassebestreup.png

Euh c'est la pire chose a faire avec l'inflation.

Pourquoi khey ? Je comprends l’effet de levier, je comprenais l’argent « gratuit » avec les taux bas, mais maintenant ?

Perso j'ai acheté à deux en août.

J'avais un appartement déjà payé + 160k d'apport + deux CDI (sachant que je peux aussi redevenir fonctionnaire) + 4k net de revenus hors primes annuelles + 30 ans sans problème médical (ni cigarette) + 0 crédit + épargne massive tous les mois (1500 euros).

J'empruntais seulement 230k et pourtant j'ai eu des refus de certaines banques

Les jeunes sans apport sont bloqués.
Les boomers même riches sont bloqués à cause de leur âge.

En vrai la sélection est naturelle

Le 25 janvier 2023 à 08:44:38 :
Je résume la Fronce en 2023 :
Avoir un HLM vétuste = LUXE
Etre proprio = LUXE
Avoir une meuf = LUXE
Avoir un taff et valorisé = LUXE
Avoir une boulangerie ouverte = LUXE
Avoir un pouvoir d'achat = LUXE
Avoir des services publics convenables = LUXE

Cette blackpill, mais 100% véridique.

Le 25 janvier 2023 à 08:48:29 :

Le 25 janvier 2023 à 08:46:57 :
2025 : il est recommande de disposer d'au moins de l'equivalent de 20 ans de mensualites en epargne de precaution pour obtenir un emprunt sur 25 ans.

2030 : il faut de quoi payer cash 3 maisons pour emprunterhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/10/1/1520260980-risitas94.png

Vous avez nothing et vous êtes happyhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/48/7/1512260015-risitas-fred-pasta-crous.png

Le 25 janvier 2023 à 08:51:13 :

Le 25 janvier 2023 à 08:49:15 :
j'acheterai sans credit perso j'attend que la situation soit encore plus merdique pour que l'offre explosehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/30/4/1501187858-risitassebestreup.png

Euh c'est la pire chose a faire avec l'inflation.

On cumule ralentissement/récession et inflation (stagflation), c'est différent de l'inflation seule.

Vaut mieux garder 150k€ qui perdent de la valeur que de les investir et de les transformer en 100k€

Une banque m'a dit 20% d'apport ou rien
et pas plus de 20ans

Le 25 janvier 2023 à 08:55:29 :
Une banque m'a dit 20% d'apport ou rien
et pas plus de 20ans

ahi

J'ai l'impression d'avoir eu de la chance du coup...
230 M2 ac un petit étang, 4000m2 de terrain, 3 garage et une dépendance.

175000 Euro à un taux de 0,85

Le 25 janvier 2023 à 08:55:29 :
Une banque m'a dit 20% d'apport ou rien
et pas plus de 20ans

normal

Le 25 janvier 2023 à 08:56:14 :
J'ai l'impression d'avoir eu de la chance du coup...
230 M2 ac un petit étang, 4000m2 de terrain, 3 garage et une dépendance.

175000 Euro à un taux de 0,85

tu es au fin fond de la france ?

Le 25 janvier 2023 à 08:46:45 :

Le 25 janvier 2023 à 08:46:13 :
Dire que j'ai emprunté 250k avec 1.3% d'intérêt et 0€ d'apport y'a 3 ans a peine

Combien de m² ? Nombre de pièces ? Appart ou maison ?

C'était le taux en vigueur jusqu'à début 2022.
Maintenant les taux ont prix 2.5%, les emprunteurs vont devoir lâcher des dizaines, voire centaine(s) de milliers d'euros de plus que la durée du prêt.
Et les prix ne baissent toujours pas

Le cash est roi, c'est pour cela qu'il faut faire le max pour augmenter ses rentrees d'argent.

Le 25 janvier 2023 à 08:42:09 :
Deja que l'immobilier est inaccessible pour la majorité des jeunes en Francehttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png

Résumé de l'article :https://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png

L'apport personnel et les garanties bancaires ne suffisent plus,https://image.noelshack.com/fichiers/2016/43/1477612289-1472950231-xierdgzraz.png
Le taux d'usure, le taux maximum légal du crédit, a augmenté au 1er janvier pour passer de 3,05 % à 3,57 % (pour un emprunt de vingt ans et plus),https://image.noelshack.com/fichiers/2017/02/1484351909-012.jpg
En moyenne, l'apport personnel est de 60 000€ selon CAPFI. Une évolution de 10 000€ par an,https://image.noelshack.com/fichiers/2017/10/1488919054-sans-titre-50.jpg
En plus de cet apport, des banques demandent une épargne de précaution, à savoir une épargne qui ne sera pas utilisée, mais qui restera disponible une fois que l'opération sera conclue.https://image.noelshack.com/fichiers/2016/40/1475609736-screenshot-8.png
Cette épargne de précaution doit être équivalente à un an de mensualités de crédit.https://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366250-risitas53.png

La source :

https://www.capital.fr/immobilier/credit-immobilier-certaines-banques-reclament-maintenant-une-epargne-de-precaution-1458250

Exactement mon dossier ahi.

Emprunt à 1.57 (grâce à la loi lemoine vu que je vais mourir à cause de mes reins bien trop jeune)
Apport 40k
Reserve 20k
Ahi

Le 25 janvier 2023 à 08:56:40 :

Le 25 janvier 2023 à 08:55:29 :
Une banque m'a dit 20% d'apport ou rien
et pas plus de 20ans

normal

Bon chien

Le 25 janvier 2023 à 08:56:14 :
J'ai l'impression d'avoir eu de la chance du coup...
230 M2 ac un petit étang, 4000m2 de terrain, 3 garage et une dépendance.

175000 Euro à un taux de 0,85

Si tu ne dis pas où c'est ça ne veut rien dire. Mon père a acheté 2 baraques + du terrain à perte de vue pour moins de 100k dans son coin paumé.

On ne possédera rien, aucun avenir, aucune unité culturelle et civilisationelle, aucune femme ni enfant.

Tout se déroule comme prévu