C'est le bon moment d'investir dans l'immobilier

L'appartement que j'ai acheté 135k en 2020 coûtait en 2008 55k (c'est le prix qu'a payé ma voisine boomeuse à l'époque) .

Je ne compte pas le revendre mais j'ai fais une estimation récemment. Il côte aujourd'hui 190k.

Les agents immo gonflent les prix à fond, l'un d'eux me confiait qu'ils mettent des prix parfois abusés pensant que ça ne se vendra pas mais pour le panache. Et à leur grande surprise ça se vend.
D'ici quelques années les gens ne pourront plus se loger. Guerre civile Mad Max

Le 12 décembre 2022 à 15:26:05 :

Le 12 décembre 2022 à 00:41:16 :

Le 12 décembre 2022 à 00:40:03 :
" Spoil : y'a pas de bulle et ça continue à augmenter "

Pas prêt, vous êtes autant dans le déni que les gens crypto en début 2022https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Sauf que là on parle pas d'une monnaie virtuelle de merde mais de l'immobilier ou y'a toujours plus de demande et de gens qui ont besoin de se loger bref tu es un low QI me parle pas

Alors mon cher ami, je ne sais pas quel age tu as mais dis toi bien une chose d'ici 20 ans la pyramide des ages va valser quand ces saletés de boomers vont casser leur pipe.
A ce moment des 100aines de milliers de fils uniques, voirs de petits fils vont se retrouver avec des logements sur les bras et ca va NOT STONKhttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/35/4/1598565367-img-20200827-235537.jpg
Je suis courtier en prets immo et là c'est la merde je ne produit plus rien c'est l'angoisse. Meme les bons dossiers partent à la benne. L'immo commence a bien baisser sur Paris.
Je te parle meme pas des banlieues de merdes, ca va swinger. Ceux qui ont acheté au prix fort en 2020 pour vivre le French Dream de LAVIDAPRÈS ont interet à ne pas se séparer de leur femme avant un bon moment s'ils ne veulent pas avoir que du passif à partager au tribunal...https://image.noelshack.com/fichiers/2019/20/7/1558295426-risitas-argent-qui-s-envole.jpg

Ayaaaa tu fais rêver, voir les proprios se faire sélectionner, le piedhttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/38/5/1663951771-indespite.png

Le 13 décembre 2022 à 00:42:49 :
T'as qu'a comparer les taux pour les prets immos de decembre 2021 et de decembre 2022 et c'est de pire en pire

Apres si t'as full apport c'est une autre histoire

Yes j'ai un gros apport qui représenterait environ 70% du bien, ce serait pour un logement neuf encore en construction.
Problème c'est que le quartier est pas ouf, un peu mal placé et que le logement reste cher pour sa taille

Le 12 décembre 2022 à 15:26:05 :

Le 12 décembre 2022 à 00:41:16 :

Le 12 décembre 2022 à 00:40:03 :
" Spoil : y'a pas de bulle et ça continue à augmenter "

Pas prêt, vous êtes autant dans le déni que les gens crypto en début 2022https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Sauf que là on parle pas d'une monnaie virtuelle de merde mais de l'immobilier ou y'a toujours plus de demande et de gens qui ont besoin de se loger bref tu es un low QI me parle pas

Alors mon cher ami, je ne sais pas quel age tu as mais dis toi bien une chose d'ici 20 ans la pyramide des ages va valser quand ces saletés de boomers vont casser leur pipe.
A ce moment des 100aines de milliers de fils uniques, voirs de petits fils vont se retrouver avec des logements sur les bras et ca va NOT STONKhttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/35/4/1598565367-img-20200827-235537.jpg
Je suis courtier en prets immo et là c'est la merde je ne produit plus rien c'est l'angoisse. Meme les bons dossiers partent à la benne. L'immo commence a bien baisser sur Paris.
Je te parle meme pas des banlieues de merdes, ca va swinger. Ceux qui ont acheté au prix fort en 2020 pour vivre le French Dream de LAVIDAPRÈS ont interet à ne pas se séparer de leur femme avant un bon moment s'ils ne veulent pas avoir que du passif à partager au tribunal...https://image.noelshack.com/fichiers/2019/20/7/1558295426-risitas-argent-qui-s-envole.jpg

Tous mes potes en banque refusent énormément de dossiers mais c'est bullish selon les experts du fofohttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png
Un des trucs de base qu'on apprend en finance c'est que la valeur des actifs baissent quand les taux montent mais l'immo n'est pas touché selon les experts du fofohttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png
Le coût du capital est à +3% et la renta immo est inférieure en net mais les instit vont acheter de l'immo selon les experts du fofohttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

Dans 10 ans les locatix seront encore à attendre un crash en rageant sur les proprios qui vendent/louent toujours plus cher

Le 13 décembre 2022 à 18:09:15 :
Dans 10 ans les locatix seront encore à attendre un crash en rageant sur les proprios qui vendent/louent toujours plus cher

Des resets du game t en a déja connu deux si t es assez vieux pour poster sur le forum. Y en a littéralement un tous les 10 ans mais reste dans le déni.