Les Kheys qui ont RATÉS le TRAIN de l'immobilier, on en talk ?

Ceux qui ont fait la mauvaise affaire sont ceux qui ont acheté récemment et qui devront revendre dans quelques années .

Ils ont acheté au prix le plus haut et revendre 20,30% plus bas

Faut juste prendre un autre train, mais qui se dirige vers un autre pays avec un meilleur pouvoir d'achat et une meilleure qualité de vie

Le 20 novembre 2022 à 13:17:27 :
L’immobilier s’écroule hein

Toute la presse en parle

Impossible khey
La construction de nouveaux logement ne suit pas l'augmentation de la population.
Les bases : offres / demandes

Vas dire ça a quelqu'un qui a acheté un 60m2 à 100 000e dans Paris il y a 50ans

Le 20 novembre 2022 à 13:19:13 :
Faut juste prendre un autre train, mais qui se dirige vers un autre pays avec un meilleur pouvoir d'achat et une meilleure qualité de vie

Ceci-ent.

10% au bas mot sur Paris depuis le début de l'année

J'ai vu des offres dans le 14 et 15ieme à 8k le m2 chose impensable il y a 1ans

Je recherche ma RP Je vais attendre 6/12mois avant d'acheter Je pense.

+ Interdiction à la location des appartements "passoire énergétique" sur Paris à partir de 2023

Explosion de la taxe d'habitation

Le 20 novembre 2022 à 13:14:45 :
Osef, j'achète CASH

Le peux-tu encore seulement ?

Le 20 novembre 2022 à 13:20:55 :
Vas dire ça a quelqu'un qui a acheté un 60m2 à 100 000e dans Paris il y a 50ans

Osef

Le 20 novembre 2022 à 13:21:37 :
10% au bas mot sur Paris depuis le début de l'année

J'ai vu des offres dans le 14 et 15ieme à 8k le m2 chose impensable il y a 1ans

Je recherche ma RP Je vais attendre 6/12mois avant d'acheter Je pense.

> Interdiction à la location des appartements "passoire énergétique" sur Paris à partir de 2023
>
Explosion de la taxe d'habitation

ça par contre ça va faire MAL AU CUL.
Les petits bras qui bossent dans le manuel qui vont se faire des COUILLES EN OR avec les milliards que les boomers vont devoir sortir pour remettre à niveau des millions de logements passoirs.

Le 20 novembre 2022 à 13:10:11 :
Post avant "c'est la banque ké proprio, ésklav"https://image.noelshack.com/fichiers/2019/45/4/1573154785-mais.png

https://image.noelshack.com/fichiers/2021/25/6/1624702413-capture-d-ecran-2021-06-26-a-12-09-46.png

ça c'est le discours classique des locatix qui lâchent 1000 boules par mois dans le vent à un papy boomer qui lui chie dessus, sans espoir d'accéder un jour au saint graal de la propriété.

Le 20 novembre 2022 à 13:18:53 :
Ceux qui ont fait la mauvaise affaire sont ceux qui ont acheté récemment et qui devront revendre dans quelques années .

Ils ont acheté au prix le plus haut et revendre 20,30% plus bas

donc il vaut mieux acheter dans le but de le mettre en location ?
comme ça pas de perte à la revente ?

Le 20 novembre 2022 à 13:22:50 :

Le 20 novembre 2022 à 13:21:37 :
10% au bas mot sur Paris depuis le début de l'année

J'ai vu des offres dans le 14 et 15ieme à 8k le m2 chose impensable il y a 1ans

Je recherche ma RP Je vais attendre 6/12mois avant d'acheter Je pense.

> Interdiction à la location des appartements "passoire énergétique" sur Paris à partir de 2023
>
Explosion de la taxe d'habitation

ça par contre ça va faire MAL AU CUL.
Les petits bras qui bossent dans le manuel qui vont se faire des COUILLES EN OR avec les milliards que les boomers vont devoir sortir pour remettre à niveau des millions de logements passoirs.

Mouais par contre ça va être tendu dans les studios de 9m2 de faire des isolations de 50cm sur le mur pour respecter les normes, l'appartement va encore plus ressembler à une cage à poule

L’immobilier va s’effondrer car plus personne ne peut emprunter. L’appartement que tu as acheté va perdre la moitié de sa valeur dans les prochaines années.

Le 20 novembre 2022 à 13:20:37 :

Le 20 novembre 2022 à 13:17:27 :
L’immobilier s’écroule hein

Toute la presse en parle

Impossible khey
La construction de nouveaux logement ne suit pas l'augmentation de la population.
Les bases : offres / demandes

Pourquoi l’immo parisien à perdu 10% en 18 mois alors ?

Le 20 novembre 2022 à 13:25:13 :

Le 20 novembre 2022 à 13:18:53 :
Ceux qui ont fait la mauvaise affaire sont ceux qui ont acheté récemment et qui devront revendre dans quelques années .

Ils ont acheté au prix le plus haut et revendre 20,30% plus bas

donc il vaut mieux acheter dans le but de le mettre en location ?
comme ça pas de perte à la revente ?

Non ce qu'il dit, et il a raison :
Ceux qui ont acheté maintenant (= avec le prix de l'immo au + haut), et qui revendront sous peu (genre les couples qui se séparent), devront accepter une perte dans la vente (dans l'hypothèse où l'immo fond, ce qui n'est le cas nul part en ce moment, juste une micro baisse à Paris dans les quartiers éclatés), et devront racheter avec des taux pétés = donc perdants

Mais de toute façon à chaque vente de logement tu es perdant grâce à l'Etat qui te pompe

Le 20 novembre 2022 à 13:29:50 :

Le 20 novembre 2022 à 13:25:13 :

Le 20 novembre 2022 à 13:18:53 :
Ceux qui ont fait la mauvaise affaire sont ceux qui ont acheté récemment et qui devront revendre dans quelques années .

Ils ont acheté au prix le plus haut et revendre 20,30% plus bas

donc il vaut mieux acheter dans le but de le mettre en location ?
comme ça pas de perte à la revente ?

Non ce qu'il dit, et il a raison :
Ceux qui ont acheté maintenant (= avec le prix de l'immo au + haut), et qui revendront sous peu (genre les couples qui se séparent), devront accepter une perte dans la vente (dans l'hypothèse où l'immo fond, ce qui n'est le cas nul part en ce moment, juste une micro baisse à Paris dans les quartiers éclatés), et devront racheter avec des taux pétés = donc perdants

Mais de toute façon à chaque vente de logement tu es perdant grâce à l'Etat qui te pompe

Tu baves quoi?

-10% en moins de 1ans c'est une microbaisse?

Le 20 novembre 2022 à 13:28:01 :
L’immobilier va s’effondrer car plus personne ne peut emprunter. L’appartement que tu as acheté va perdre la moitié de sa valeur dans les prochaines années.

Mais khey, tu auras toujours DE LA DEMANDE
et une offre qui ne suivra pas

=> C'est une CONSTANTE dans l'Histoire : le prix de l'immo brut ne baisse pas (pondéré par les taux immo nonobstant)

Le 20 novembre 2022 à 13:21:37 :
10% au bas mot sur Paris depuis le début de l'année

J'ai vu des offres dans le 14 et 15ieme à 8k le m2 chose impensable il y a 1ans

Je recherche ma RP Je vais attendre 6/12mois avant d'acheter Je pense.

+ Interdiction à la location des appartements "passoire énergétique" sur Paris à partir de 2023

Explosion de la taxe d'habitation

Exact .

Mais les proprios vont te parler de l offre et de la demande lol

Le 20 novembre 2022 à 13:29:05 :

Le 20 novembre 2022 à 13:20:37 :

Le 20 novembre 2022 à 13:17:27 :
L’immobilier s’écroule hein

Toute la presse en parle

Impossible khey
La construction de nouveaux logement ne suit pas l'augmentation de la population.
Les bases : offres / demandes

Pourquoi l’immo parisien à perdu 10% en 18 mois alors ?

Parce que c'est un marché fermé (presque impossible de construire) et que la mairie a pris des mesures en faisant baisser la rentabilité, le acheteurs se sont donc déporté sur la proche banlieue bien plus attractive de part ses prix, la moindre interventions des mairies et les nouveaux développements/infrastructures liées aux J.O.

Le 20 novembre 2022 à 13:18:53 :
Ceux qui ont fait la mauvaise affaire sont ceux qui ont acheté récemment et qui devront revendre dans quelques années .

Ils ont acheté au prix le plus haut et revendre 20,30% plus bas

Bien acheté en 2019 : 115k, appartement en résidence sécurisée + gardien + piscine
Valeurs aujourd'hui : deux apparts similaires dans la résidence vendus en 2022 169k et 174khttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Merci à mon locatix de poche de rembourser mon crédit à ma placehttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/38/1474488555-jesus24.png