Acheter de l’immobilier pour être rentier

Le 05 octobre 2022 à 11:48:26 :

Le 05 octobre 2022 à 11:44:57 :
Je suis plus bas que tous les loyer de l’immeuble, pour un appartement refait à neuf alors que les autres sont anciens

Le loyer n’a pas augmenté depuis 6 ans

Si ton locataire était ingénieur , tu n'aurais pas de problème pour recevoir le loyer

Tu vas faire quoi ? Le virer pour qu'un autre prolo ne paye pas son loyer ensuite ? C'est l'offre et la demande qui s'appliquent donc baisse le loyer

la nana qui ne payait pas et est passé chez hanouna était consultante

[11:44:57] <Waidse[of]sez]>
Je suis plus bas que tous les loyer de l’immeuble, pour un appartement refait à neuf alors que les autres sont anciens

Le loyer n’a pas augmenté depuis 6 ans

Pendant ce temps avec ma femme on galère dans un 24m2 on trouve rien d'autre car on veut pas d'intérimaires même quand t'explique au proprio que tu gagnes plus en interim qu'en cdi

Bien sûr toujours payé mon loyer même quand l'ancienne proprio met 3 mois à changer un radiateur en plein hiver

Si t'as pas déjà un capital de base assez conséquent et que tu loues juste un 15m² dont t'as encore le prêt à rembourses t'es loin de devenir rentier.

C'est le pire scénario, t'as le prêt de l'appart à rembourser, un locataire qui paye pas, etc...

Si t'es pauvre faut abandonner le rentier dream.

[11:46:52] <Waidse[of]sez]>
J’ai une assurance loyer impayé qui ne rentre pas en jeux car le locataire fait de la sous location mais ne paye pas

Ayaaa je retire ce que j'ai dis les assurances loyers impayées ces fdp (et oui tout les intérimaires qui vont se faire mettre, vous comprenez pas de cdi, pas de vie)

Le 05 octobre 2022 à 12:01:34 :

[11:44:57] <Waidse[of]sez]>
Je suis plus bas que tous les loyer de l’immeuble, pour un appartement refait à neuf alors que les autres sont anciens

Le loyer n’a pas augmenté depuis 6 ans

Pendant ce temps avec ma femme on galère dans un 24m2 on trouve rien d'autre car on veut pas d'intérimaires même quand t'explique au proprio que tu gagnes plus en interim qu'en cdi

Bien sûr toujours payé mon loyer même quand l'ancienne proprio met 3 mois à changer un radiateur en plein hiver

J'ai un pote mécanicien intérimaire dans la marine marchande.

Il gagne 5000€ par mois.

Il a mis 4 mois à trouver un appart parce que "gneugneu CDI"

Ce monte bordel...

[12:03:31] <Whiplash123>

Le 05 octobre 2022 à 12:01:34 :

[11:44:57] <Waidse[of]sez]>
Je suis plus bas que tous les loyer de l’immeuble, pour un appartement refait à neuf alors que les autres sont anciens

Le loyer n’a pas augmenté depuis 6 ans

Pendant ce temps avec ma femme on galère dans un 24m2 on trouve rien d'autre car on veut pas d'intérimaires même quand t'explique au proprio que tu gagnes plus en interim qu'en cdi

Bien sûr toujours payé mon loyer même quand l'ancienne proprio met 3 mois à changer un radiateur en plein hiver

J'ai un pote mécanicien intérimaire dans la marine marchande.

Il gagne 5000€ par mois.

Il a mis 4 mois à trouver un appart parce que "gneugneu CDI"

Ce monte bordel...

Les auto entrepreneur qui galèrent pareil, obligé de frauder si tu veux avoir un dossier convenable mais heureusement on a la sécurité sociale hein

Pays de chien qui s'étonne de traiter avec des chiens, mais les gens convenables ont les boycott

Le 05 octobre 2022 à 11:55:49 :
"Nous voulons encourager les français a etre propriétaires" qu'ils disaient

un de mes frères a eu la meme mésaventure, du jour au lendemain plus de loyer et le locataire qui fait la sourde oreille
coté justice presque 4 000 euros de frais d'avocats et malgré une ordonnance d'expulsion rien ne se passe pendant 3 mois

juste avant la trève hivernale il a tenté un coup de bluff en ramenant des "gros bras" et nous pour faire pression sur le locataire mais il a appelé la police qui lui a donné raison malgré le courrier du tribunal

après négociations mon frère a du le payer pour qu'il quitte l'appart, retrouvé dans un état de Wortheless

au final il s'est assis sur pres de 8 000 euros de loyers impayés + 20 000 de rénovation 4 000 d'avocats+ 3 000 au pauvre locataire

il a préféré le vendre tout de suite après

Cheh

Et le coup de pression en mode mafieux double cheh bande de parasites, toujours prêts à pomper le sang des pauvres

Le 05 octobre 2022 à 12:03:31 :

Le 05 octobre 2022 à 12:01:34 :

[11:44:57] <Waidse[of]sez]>
Je suis plus bas que tous les loyer de l’immeuble, pour un appartement refait à neuf alors que les autres sont anciens

Le loyer n’a pas augmenté depuis 6 ans

Pendant ce temps avec ma femme on galère dans un 24m2 on trouve rien d'autre car on veut pas d'intérimaires même quand t'explique au proprio que tu gagnes plus en interim qu'en cdi

Bien sûr toujours payé mon loyer même quand l'ancienne proprio met 3 mois à changer un radiateur en plein hiver

J'ai un pote mécanicien intérimaire dans la marine marchande.

Il gagne 5000€ par mois.

Il a mis 4 mois à trouver un appart parce que "gneugneu CDI"

Ce monte bordel...

Ouais ils sont complétement fous dans ce pays avec leur CDI

Le 05 octobre 2022 à 11:59:47 :

Le 05 octobre 2022 à 11:44:59 :
Rentier immobilier= parasite
Seleçao

Jaloux

Non, activité non productive, hautement spéculative, qui ruine les masses et donne un avantage à des fils de dont les lignées ont dégénéré (comme les aristocrates d'anciens régime)

Je suis assez libéral là-dessus : trop de monopole, faut truster le marché

Le 05 octobre 2022 à 12:06:26 :

Le 05 octobre 2022 à 12:03:31 :

Le 05 octobre 2022 à 12:01:34 :

[11:44:57] <Waidse[of]sez]>
Je suis plus bas que tous les loyer de l’immeuble, pour un appartement refait à neuf alors que les autres sont anciens

Le loyer n’a pas augmenté depuis 6 ans

Pendant ce temps avec ma femme on galère dans un 24m2 on trouve rien d'autre car on veut pas d'intérimaires même quand t'explique au proprio que tu gagnes plus en interim qu'en cdi

Bien sûr toujours payé mon loyer même quand l'ancienne proprio met 3 mois à changer un radiateur en plein hiver

J'ai un pote mécanicien intérimaire dans la marine marchande.

Il gagne 5000€ par mois.

Il a mis 4 mois à trouver un appart parce que "gneugneu CDI"

Ce monte bordel...

Ouais ils sont complétement fous dans ce pays avec leur CDI

Bah vue que 80% du marché est tenu par des boomers, ils sont encore bloqués dans un schéma des années 80.

Le monde a changé entre temps.

Le 05 octobre 2022 à 12:03:31 :

Le 05 octobre 2022 à 12:01:34 :

[11:44:57] <Waidse[of]sez]>
Je suis plus bas que tous les loyer de l’immeuble, pour un appartement refait à neuf alors que les autres sont anciens

Le loyer n’a pas augmenté depuis 6 ans

Pendant ce temps avec ma femme on galère dans un 24m2 on trouve rien d'autre car on veut pas d'intérimaires même quand t'explique au proprio que tu gagnes plus en interim qu'en cdi

Bien sûr toujours payé mon loyer même quand l'ancienne proprio met 3 mois à changer un radiateur en plein hiver

J'ai un pote mécanicien intérimaire dans la marine marchande.

Il gagne 5000€ par mois.

Il a mis 4 mois à trouver un appart parce que "gneugneu CDI"

Ce monte bordel...

ton copain intérimaire mécanicien n'a JAMAIS dépassé les 2000 euros brut de salaire et il est probablement au chomdu 8 mois sur 12...

Alors monsieur vous devez justifier de 3 fois le montant du loyer avec vos 3 dernières fiche de paie, justifier d'un CDI, avoir 2 garants (même si vous avez 35 ans), payer 2 mois de loyer en frais d'agence, avoir un nom bien Français, être en couple, ne pas avoir d'animaux et jurer sur la bible que vous n'allez pas percer de trous dans les murshttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/14/1/1649074102-vieuxahi.png

Ah et une ptite pipe tant qu'on y esthttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/14/1/1649074102-vieuxahi.png

Le 05 octobre 2022 à 12:06:54 :

Le 05 octobre 2022 à 11:59:47 :

Le 05 octobre 2022 à 11:44:59 :
Rentier immobilier= parasite
Seleçao

Jaloux

Non, activité non productive, hautement spéculative, qui ruine les masses et donne un avantage à des fils de dont les lignées ont dégénéré (comme les aristocrates d'anciens régime)

Je suis assez libéral là-dessus : trop de monopole, faut truster le marché

T'as jamais entendu parler des banques toi ?https://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366197-risitas10.png

C'est 1000000000000000x pire que les petits propriétaires d'immobilier, arrêter de jalouser les gens et bouge toi le cul pour avoir des rentes toi aussi si tu veux pas faire l'esclave jusqu'à 70 anshttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/02/1484173541-cc-risitas596.png

Quelques news du propriétaire dream pour relativiser tout ça :

- Augmentation des loyers plafonnée à 3,5%, bien en dessous de l'inflation. Même les rsaiste ont eu droit à une revalorisation de 4% ce qui situe les propriétaires tout en bas de la hiérarchie sociale en Francehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/05/1486234148-macr1.png

- La Cour de cassation a jugé que même squatté, le propriétaire doit entretenir son logementhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/05/1486234148-macr1.png

- Poursuite de la hausse de la taxe foncière avec l'augmentation de 6 à 7 % des valeurs locatives en 2023https://image.noelshack.com/fichiers/2017/05/1486234148-macr1.png

- Poursuite de la hausse des taux d’intérêt par les banques centrales qui va mécaniquement entrainer une chute des valeurs immobilièreshttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/05/1486234148-macr1.png

La rage des semi-habiles qui pensaient que faire le parasite était le cheat code ultime

Mérité, y’a des logements à loyer garanti et y’a encore des golems comme l’OP qui achètent des logements nus

Le 05 octobre 2022 à 12:15:49 :
Quelques news du propriétaire dream pour relativiser tout ça :

- Augmentation des loyers plafonnée à 3,5%, bien en dessous de l'inflation. Même les rsaiste ont eu droit à une revalorisation de 4% ce qui situe les propriétaires tout en bas de la hiérarchie sociale en Francehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/05/1486234148-macr1.png

- La Cour de cassation a jugé que même squatté, le propriétaire doit entretenir son logementhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/05/1486234148-macr1.png

- Poursuite de la hausse de la taxe foncière avec l'augmentation de 6 à 7 % des valeurs locatives en 2023https://image.noelshack.com/fichiers/2017/05/1486234148-macr1.png

- Poursuite de la hausse des taux d’intérêt par les banques centrales qui va mécaniquement entrainer une chute des valeurs immobilièreshttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/05/1486234148-macr1.png

Si tu n'es proprietaire que de ta résidence principale aucune de ces mesures ne t'affectera le marchand de sommeil

- La Cour de cassation a jugé que même squatté, le propriétaire doit entretenir son logementhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/05/1486234148-macr1.png

Bordel ce payshttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/26/1467335935-jesus1.png

Il te reste l'option parpaings et disparition soudaine.

la taxe foncière est déductible pour les impôts fonciers mais oui pour investir dans ce shithole socialiste il faut être courageux