Les banques ne prêtent plus, c'est ABUSÉ

Le 23 juillet 2022 à 09:55:08 :
J’ai 70k d’apport et plutôt crever que d’acheter maintenant, il faut être complètement debile pour faire ça

L’immobilier va se prendre jusqu’à -30% dans la gueule dans les mois qui arrivent , là où j’habite les terrains ne partent plus car trop chère suite au Covid ( et cimer la spéculation et les pigeons parisiens qui achètent un terrain 160k qui était à 50k en 2018 )

Je préfère encore attendre et payer un petit loyer que de payer un terrain 3x sa valeur réelle

Les riches achèteront toutes les terres

Comme Bill Gates

Own'z NoZ'Thing, be happyhttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/01/3/1641337354-soupedecriquet.png

Ça baissera pas.

Le 23 juillet 2022 à 09:53:06 :

Le 23 juillet 2022 à 09:50:16 :
Il faut que tu apporte tous les frais de notaire + Banque + garantie, dépasse pas 33% d'endettement et garde un reste à vivre d'au moins 700€ si tu es célibataire, tu vas trouver sans problème..

J'ai tout ça mais j'ai peu d'apport (j'en ai, mais je garde en cas de coups durs genre voiture en panne, travaux etc..)

Aujourd'hui le taux fixe des banques est a environ 2.10 - 2.20% et le taux d'usure est à 2.57% (Les crédits accordés par la banque ne peuvent pas dépasser les taux d'usure, c'est la loi). Du coup il faut que le taux d'assurance soir de moins de 0.47% ce qui est généralement intenable pour les banques

Le 23 juillet 2022 à 09:49:27 :

Le 23 juillet 2022 à 09:48:22 :
C’est le projet de rendre l’accès à la propriété impossible pour la classe moyenne.

« Vous n’aurez rien et serez heureux »

A qui vont appartenir toutes les maisons en FR ?

Cool it with the antisemitism

C’est surtout que les banques sont bloquées par le taux d’usure

Les subprimes ça te dit quelque chose l'auteur ?

Le 23 juillet 2022 à 09:56:19 :

Le 23 juillet 2022 à 09:53:06 :

Le 23 juillet 2022 à 09:50:16 :
Il faut que tu apporte tous les frais de notaire + Banque + garantie, dépasse pas 33% d'endettement et garde un reste à vivre d'au moins 700€ si tu es célibataire, tu vas trouver sans problème..

J'ai tout ça mais j'ai peu d'apport (j'en ai, mais je garde en cas de coups durs genre voiture en panne, travaux etc..)

l'apport est important car c'est une securité pour la banque
il faut couvrir au moin les frais

car si tu ne peux plus payer ton emprunt et que le bien est saisi c'est seulement la valeur du bien qui est pris en compte , donc les frais annexes sont a pertes pour la banque

Ok merci

C'est quoi le taux d'usure ? Une définition simple svp?

Grâce à dieu j'ai acheté début février. Sans apport a taux fixe. Bonjour pour trouver un prêt pareil aujourd'hui

Le 23 juillet 2022 à 09:55:08 :
J’ai 70k d’apport et plutôt crever que d’acheter maintenant, il faut être complètement debile pour faire ça

L’immobilier va se prendre jusqu’à -30% dans la gueule dans les mois qui arrivent , là où j’habite les terrains ne partent plus car trop chère suite au Covid ( et cimer la spéculation et les pigeons parisiens qui achètent un terrain 160k qui était à 50k en 2018 )

Je préfère encore attendre et payer un petit loyer que de payer un terrain 3x sa valeur réelle

c'est toujours pareil dans l'immobilier , ca depend ouhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

une baisse general de 30% je te le dit tous de suite , tu revehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

en 2008 on avait ce genre de discussion , resultat on le connaithttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

table plutot sur une baisse nationale de 5 a 10%

pour les communes qui ont connus un petit boom avec le covid , probablement + , pour les grandes villes , bord de mer etc probablement moin

Le 23 juillet 2022 à 09:57:12 :

Le 23 juillet 2022 à 09:53:06 :

Le 23 juillet 2022 à 09:50:16 :
Il faut que tu apporte tous les frais de notaire + Banque + garantie, dépasse pas 33% d'endettement et garde un reste à vivre d'au moins 700€ si tu es célibataire, tu vas trouver sans problème..

J'ai tout ça mais j'ai peu d'apport (j'en ai, mais je garde en cas de coups durs genre voiture en panne, travaux etc..)

Aujourd'hui le taux fixe des banques est a environ 2.10 - 2.20% et le taux d'usure est à 2.57% (Les crédits accordés par la banque ne peuvent pas dépasser les taux d'usure, c'est la loi). Du coup il faut que le taux d'assurance soir de moins de 0.47% ce qui est généralement intenable pour les banques

Les banques ont qu'à baisser leur taux

Le 23 juillet 2022 à 09:58:19 :
Grâce à dieu j'ai acheté début février. Sans apport a taux fixe. Bonjour pour trouver un prêt pareil aujourd'hui

Gg Kheyhttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/01/3/1641337354-soupedecriquet.png

J'ai acheté juste après le 1er confinement, prix d'avant Covid+ bonne affaire

Les golems eux sont pas prêtshttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/01/3/1641337354-soupedecriquet.png

Le 23 juillet 2022 à 09:58:14 :

Le 23 juillet 2022 à 09:56:19 :

Le 23 juillet 2022 à 09:53:06 :

Le 23 juillet 2022 à 09:50:16 :
Il faut que tu apporte tous les frais de notaire + Banque + garantie, dépasse pas 33% d'endettement et garde un reste à vivre d'au moins 700€ si tu es célibataire, tu vas trouver sans problème..

J'ai tout ça mais j'ai peu d'apport (j'en ai, mais je garde en cas de coups durs genre voiture en panne, travaux etc..)

l'apport est important car c'est une securité pour la banque
il faut couvrir au moin les frais

car si tu ne peux plus payer ton emprunt et que le bien est saisi c'est seulement la valeur du bien qui est pris en compte , donc les frais annexes sont a pertes pour la banque

Ok merci

C'est quoi le taux d'usure ? Une définition simple svp?

Taux légal au dessus du quel une banque ne peut pas prêter c’est pour éviter que certains établissements disent « ok Mr prolo je vous prête mais à 10% d’interet » notamment. Ça apporte de la stabilité mais là les taux montent trop vite et le taux d’usure ne suit pas, il est révisé tous les 3 mois

Joshua : la situation est différente ou j’habite , en corse

Les résidences secondaire commencent à cramer grâce aux natios et ils font tout pour bloquer les permis de construire pour justement arrêter la courses frénétiques à la demande des parisiens qui ne font qu’augmenter la valeur des terrains

Je crois que la région de corse où je suis à connu l’une des pires augmentations de France sous le Covid , les terrains ont fait x3 en deux ans

Pour le continent je sais pas si les prix vont si baisser que ça par contre

Le 23 juillet 2022 à 09:59:01 :

Le 23 juillet 2022 à 09:57:12 :

Le 23 juillet 2022 à 09:53:06 :

Le 23 juillet 2022 à 09:50:16 :
Il faut que tu apporte tous les frais de notaire + Banque + garantie, dépasse pas 33% d'endettement et garde un reste à vivre d'au moins 700€ si tu es célibataire, tu vas trouver sans problème..

J'ai tout ça mais j'ai peu d'apport (j'en ai, mais je garde en cas de coups durs genre voiture en panne, travaux etc..)

Aujourd'hui le taux fixe des banques est a environ 2.10 - 2.20% et le taux d'usure est à 2.57% (Les crédits accordés par la banque ne peuvent pas dépasser les taux d'usure, c'est la loi). Du coup il faut que le taux d'assurance soir de moins de 0.47% ce qui est généralement intenable pour les banques

Les banques ont qu'à baisser leur taux

Beaucoup de banques perdent déjà de l’argent en prêtant actuellement, et crois moi il vaut mieux éviter les faillites bancaires en ce moment

Le 23 juillet 2022 à 09:58:51 :

Le 23 juillet 2022 à 09:55:08 :
J’ai 70k d’apport et plutôt crever que d’acheter maintenant, il faut être complètement debile pour faire ça

L’immobilier va se prendre jusqu’à -30% dans la gueule dans les mois qui arrivent , là où j’habite les terrains ne partent plus car trop chère suite au Covid ( et cimer la spéculation et les pigeons parisiens qui achètent un terrain 160k qui était à 50k en 2018 )

Je préfère encore attendre et payer un petit loyer que de payer un terrain 3x sa valeur réelle

c'est toujours pareil dans l'immobilier , ca depend ouhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

une baisse general de 30% je te le dit tous de suite , tu revehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

en 2008 on avait ce genre de discussion , resultat on le connaithttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

table plutot sur une baisse nationale de 5 a 10%

pour les communes qui ont connus un petit boom avec le covid , probablement + , pour les grandes villes , bord de mer etc probablement moin

ThisENT'shttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/01/3/1641337354-soupedecriquet.png

Et vos salaires stagnent donc , Own NoZ'Thing and be happy surtouthttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/01/3/1641337354-soupedecriquet.png

Le 23 juillet 2022 à 09:59:41 :

Le 23 juillet 2022 à 09:58:14 :

Le 23 juillet 2022 à 09:56:19 :

Le 23 juillet 2022 à 09:53:06 :

Le 23 juillet 2022 à 09:50:16 :
Il faut que tu apporte tous les frais de notaire + Banque + garantie, dépasse pas 33% d'endettement et garde un reste à vivre d'au moins 700€ si tu es célibataire, tu vas trouver sans problème..

J'ai tout ça mais j'ai peu d'apport (j'en ai, mais je garde en cas de coups durs genre voiture en panne, travaux etc..)

l'apport est important car c'est une securité pour la banque
il faut couvrir au moin les frais

car si tu ne peux plus payer ton emprunt et que le bien est saisi c'est seulement la valeur du bien qui est pris en compte , donc les frais annexes sont a pertes pour la banque

Ok merci

C'est quoi le taux d'usure ? Une définition simple svp?

Taux légal au dessus du quel une banque ne peut pas prêter c’est pour éviter que certains établissements disent « ok Mr prolo je vous prête mais à 10% d’interet » notamment. Ça apporte de la stabilité mais là les taux montent trop vite et le taux d’usure ne suit pas, il est révisé tous les 3 mois

Ok donc si le taux d'usure remonte, ça va coûter plus cher pour nous mais au moins on peut prendre un crédit immobilier. C'est ça ?

Le 23 juillet 2022 à 09:49:27 :

Le 23 juillet 2022 à 09:48:22 :
C’est le projet de rendre l’accès à la propriété impossible pour la classe moyenne.

« Vous n’aurez rien et serez heureux »

A qui vont appartenir toutes les maisons en FR ?

Ma maison restera mienne dejahttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/01/4/1641463567-1612615019-2flingues-shills.png

Le 23 juillet 2022 à 09:58:00 :
Les subprimes ça te dit quelque chose l'auteur ?

on a pas ce genre de pret en france , heureusement le carnage sinon , les americains avec leur taux variables sans limites et apres on s'etonne de se faire exproprierhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/10/1/1520260980-risitas94.png

les taux qui sont passés de 2% a 20% du jour au landemainhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Ok donc si le taux d'usure remonte, ça va coûter plus cher pour nous mais au moins on peut prendre un crédit immobilier. C'est ça ?

C'est bien résumé.

Le 23 juillet 2022 à 10:00:55 :

Le 23 juillet 2022 à 09:59:41 :

Le 23 juillet 2022 à 09:58:14 :

Le 23 juillet 2022 à 09:56:19 :

Le 23 juillet 2022 à 09:53:06 :

Le 23 juillet 2022 à 09:50:16 :
Il faut que tu apporte tous les frais de notaire + Banque + garantie, dépasse pas 33% d'endettement et garde un reste à vivre d'au moins 700€ si tu es célibataire, tu vas trouver sans problème..

J'ai tout ça mais j'ai peu d'apport (j'en ai, mais je garde en cas de coups durs genre voiture en panne, travaux etc..)

l'apport est important car c'est une securité pour la banque
il faut couvrir au moin les frais

car si tu ne peux plus payer ton emprunt et que le bien est saisi c'est seulement la valeur du bien qui est pris en compte , donc les frais annexes sont a pertes pour la banque

Ok merci

C'est quoi le taux d'usure ? Une définition simple svp?

Taux légal au dessus du quel une banque ne peut pas prêter c’est pour éviter que certains établissements disent « ok Mr prolo je vous prête mais à 10% d’interet » notamment. Ça apporte de la stabilité mais là les taux montent trop vite et le taux d’usure ne suit pas, il est révisé tous les 3 mois

Ok donc si le taux d'usure remonte, ça va coûter plus cher pour nous mais au moins on peut prendre un crédit immobilier. C'est ça ?

La théorie c’est ça mais le taux d’usure est le taux moyen constaté sur les 3 derniers mois + un pourcentage dont je me souviens plus. Ce qui fait qu’il y a toujours un décalage si la hausse des taux est rapide comment en ce moment. Là le taux a été revu fin juin mais les taux directeurs avaient également augmenté entre temps donc ça bloque tout

Le 23 juillet 2022 à 09:49:27 :

Le 23 juillet 2022 à 09:48:22 :
C’est le projet de rendre l’accès à la propriété impossible pour la classe moyenne.

« Vous n’aurez rien et serez heureux »

A qui vont appartenir toutes les maisons en FR ?

l'immigration