Des avantages d'être locataire ?

Le 02 juin 2022 à 15:09:24 :

Le 02 juin 2022 à 15:05:37 :
Ma liberté

Quelle liberté par rapport à un propriétaire ?

Propriétaire tu peux revendre ton bien quand tu veux et au moins tu n'auras pas jeté l'argent par les fenêtres pendant les années que tu as occupé, au contraire, tu auras financé une partie du bien. De plus le bien peut avoir pris en valeur.

Disons un bien à 100k, tu paies 500 par mois pendant 5 ans, tu peux revendre après 5 ans et tu auras 5 ans de mois à payer... Tu revends tu rembourses ton emprunt et tu achetes ailleurs

Tu oublies tous les frais de notaire et d'agence là, et ça peut vite faire 15 à 20k€https://image.noelshack.com/fichiers/2021/45/3/1636551175-avortin-chat.png
Par contre tu peux le louer pour pouvoir être locataire où tu veuxhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/45/3/1636551175-avortin-chat.png

Le 02 juin 2022 à 15:07:04 :

Le 02 juin 2022 à 15:06:02 :
pas de taxe fonciere , pas de gros travaux à faire.
Globalement plus tranquille durant 20 ans que le mec tenu par un credit.

Apres ces des choix de vie

Si t'es au RSA, ou globalement gagne moins de 11 200 € par an, t'es exonéré de taxe foncière, pareil quand t'es vieux

Non tu connais trés mal la loi.
Tu peux être exonéré si tu es vieux et à condition d'avoir des faibles revenus.
Avant tu peux juste avoir un dégrèvement (mais le calcule est une enculade , il faut vraiment avoir une taxe foncière énorme par rapport à ses revenus pour avoir un début de dégrèvement ... ce qui arrivera trés rarement peut être par exemple si tu es au RSA et tu hérite d'un bien immo d'un parent riche avec une grosse taxe foncière )

Le 02 juin 2022 à 15:11:53 :

Le 02 juin 2022 à 15:09:24 :

Le 02 juin 2022 à 15:05:37 :
Ma liberté

Quelle liberté par rapport à un propriétaire ?

Propriétaire tu peux revendre ton bien quand tu veux et au moins tu n'auras pas jeté l'argent par les fenêtres pendant les années que tu as occupé, au contraire, tu auras financé une partie du bien. De plus le bien peut avoir pris en valeur.

Disons un bien à 100k, tu paies 500 par mois pendant 5 ans, tu peux revendre après 5 ans et tu auras 5 ans de mois à payer... Tu revends tu rembourses ton emprunt et tu achetes ailleurs

Tu oublies tous les frais de notaire et d'agence là, et ça peut vite faire 15 à 20k€https://image.noelshack.com/fichiers/2021/45/3/1636551175-avortin-chat.png
Par contre tu peux le louer pour pouvoir être locataire où tu veuxhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/45/3/1636551175-avortin-chat.png

Frais de notaire oui (d'ailleurs ça va a l'état et très peu au notaire), mais pour un bien à 100k ça ne sera pas 15 ou 20k. Mais oui ya des frais de l'état.

Ça dépend de toi. Si t’es un chad qui bouge à droite à gauche dans ta jeunesse ça sert à rien d’acheter

Le 02 juin 2022 à 15:13:26 :

Le 02 juin 2022 à 15:11:53 :

Le 02 juin 2022 à 15:09:24 :

Le 02 juin 2022 à 15:05:37 :
Ma liberté

Quelle liberté par rapport à un propriétaire ?

Propriétaire tu peux revendre ton bien quand tu veux et au moins tu n'auras pas jeté l'argent par les fenêtres pendant les années que tu as occupé, au contraire, tu auras financé une partie du bien. De plus le bien peut avoir pris en valeur.

Disons un bien à 100k, tu paies 500 par mois pendant 5 ans, tu peux revendre après 5 ans et tu auras 5 ans de mois à payer... Tu revends tu rembourses ton emprunt et tu achetes ailleurs

Tu oublies tous les frais de notaire et d'agence là, et ça peut vite faire 15 à 20k€https://image.noelshack.com/fichiers/2021/45/3/1636551175-avortin-chat.png
Par contre tu peux le louer pour pouvoir être locataire où tu veuxhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/45/3/1636551175-avortin-chat.png

Frais de notaire oui (d'ailleurs ça va a l'état et très peu au notaire), mais pour un bien à 100k ça ne sera pas 15 ou 20k. Mais oui ya des frais de l'état.

T'oublie pleins d'autres fraishttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/52/6/1608985783-ahi-triangle.png

Not ready les proprioshttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/52/6/1608985783-ahi-triangle.png

Un notaire prends vers entre 7 et 10% il me semble

Le 02 juin 2022 à 15:14:40 :

Le 02 juin 2022 à 15:13:26 :

Le 02 juin 2022 à 15:11:53 :

Le 02 juin 2022 à 15:09:24 :

Le 02 juin 2022 à 15:05:37 :
Ma liberté

Quelle liberté par rapport à un propriétaire ?

Propriétaire tu peux revendre ton bien quand tu veux et au moins tu n'auras pas jeté l'argent par les fenêtres pendant les années que tu as occupé, au contraire, tu auras financé une partie du bien. De plus le bien peut avoir pris en valeur.

Disons un bien à 100k, tu paies 500 par mois pendant 5 ans, tu peux revendre après 5 ans et tu auras 5 ans de mois à payer... Tu revends tu rembourses ton emprunt et tu achetes ailleurs

Tu oublies tous les frais de notaire et d'agence là, et ça peut vite faire 15 à 20k€https://image.noelshack.com/fichiers/2021/45/3/1636551175-avortin-chat.png
Par contre tu peux le louer pour pouvoir être locataire où tu veuxhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/45/3/1636551175-avortin-chat.png

Frais de notaire oui (d'ailleurs ça va a l'état et très peu au notaire), mais pour un bien à 100k ça ne sera pas 15 ou 20k. Mais oui ya des frais de l'état.

T'oublie pleins d'autres fraishttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/52/6/1608985783-ahi-triangle.png

Not ready les proprioshttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/52/6/1608985783-ahi-triangle.png

Chargés copropriété si c'est une copropriété...
Taxe foncière vers 700-1000€

Mais ça s'enlève dans les impôts.

Puis t'es chez toi, tu fais ce que tu veux quand tu veux etc... Et tu es pas sous la menace d'une lettre recommandée de ton proprio qui va te mettre dehors car il va y habiter ou loger un proche.

-Si tu bouges en permanence / que tu es encore à la recherche de stabilité
-Si tu arrives à louer à un rapport qualité/prix largement avantageux (loyer en dessous de la moyenne du marché) et que à coté tu investis dans des très bons placements avec grosses rentabilités.
- Si ça te permets de mutualiser les coûts via une collocation par exemple

Le 02 juin 2022 à 15:14:04 :
Ça dépend de toi. Si t’es un chad qui bouge à droite à gauche dans ta jeunesse ça sert à rien

Vers 30 ans quand t'as un cdi, un salaire vers 2000-2500€, situation fixe, plus de raisons d'être locataire je pense.

Le 02 juin 2022 à 15:16:56 :

Le 02 juin 2022 à 15:14:04 :
Ça dépend de toi. Si t’es un chad qui bouge à droite à gauche dans ta jeunesse ça sert à rien

Vers 30 ans quand t'as un cdi, un salaire vers 2000-2500€, situation fixe, plus de raisons d'être locataire je pense.

Effectivement. Je dirais que c’est dangereux si tu es seul et salaire de merde

Le 02 juin 2022 à 15:16:21 :

Le 02 juin 2022 à 15:14:40 :

Le 02 juin 2022 à 15:13:26 :

Le 02 juin 2022 à 15:11:53 :

Le 02 juin 2022 à 15:09:24 :

Le 02 juin 2022 à 15:05:37 :
Ma liberté

Quelle liberté par rapport à un propriétaire ?

Propriétaire tu peux revendre ton bien quand tu veux et au moins tu n'auras pas jeté l'argent par les fenêtres pendant les années que tu as occupé, au contraire, tu auras financé une partie du bien. De plus le bien peut avoir pris en valeur.

Disons un bien à 100k, tu paies 500 par mois pendant 5 ans, tu peux revendre après 5 ans et tu auras 5 ans de mois à payer... Tu revends tu rembourses ton emprunt et tu achetes ailleurs

Tu oublies tous les frais de notaire et d'agence là, et ça peut vite faire 15 à 20k€https://image.noelshack.com/fichiers/2021/45/3/1636551175-avortin-chat.png
Par contre tu peux le louer pour pouvoir être locataire où tu veuxhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/45/3/1636551175-avortin-chat.png

Frais de notaire oui (d'ailleurs ça va a l'état et très peu au notaire), mais pour un bien à 100k ça ne sera pas 15 ou 20k. Mais oui ya des frais de l'état.

T'oublie pleins d'autres fraishttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/52/6/1608985783-ahi-triangle.png

Not ready les proprioshttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/52/6/1608985783-ahi-triangle.png

Chargés copropriété si c'est une copropriété...
Taxe foncière vers 700-1000€

Mais ça s'enlève dans les impôts.

Puis t'es chez toi, tu fais ce que tu veux quand tu veux etc... Et tu es pas sous la menace d'une lettre recommandée de ton proprio qui va te mettre dehors car il va y habiter ou loger un proche.

Ayaaa tu connais pas les droits des locataires toihttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/52/6/1608985783-ahi-triangle.png

On vit comme des parasites sur le dos des proprioshttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/52/6/1608985783-ahi-triangle.png

Effectivement si t'es un dreameur en puissance la prochaine étape c'est l'achat à crédit d'un bien immobilierhttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/52/6/1608985783-ahi-triangle.png

Le 02 juin 2022 à 15:17:54 :

Le 02 juin 2022 à 15:16:21 :

Le 02 juin 2022 à 15:14:40 :

Le 02 juin 2022 à 15:13:26 :

Le 02 juin 2022 à 15:11:53 :

Le 02 juin 2022 à 15:09:24 :

Le 02 juin 2022 à 15:05:37 :
Ma liberté

Quelle liberté par rapport à un propriétaire ?

Propriétaire tu peux revendre ton bien quand tu veux et au moins tu n'auras pas jeté l'argent par les fenêtres pendant les années que tu as occupé, au contraire, tu auras financé une partie du bien. De plus le bien peut avoir pris en valeur.

Disons un bien à 100k, tu paies 500 par mois pendant 5 ans, tu peux revendre après 5 ans et tu auras 5 ans de mois à payer... Tu revends tu rembourses ton emprunt et tu achetes ailleurs

Tu oublies tous les frais de notaire et d'agence là, et ça peut vite faire 15 à 20k€https://image.noelshack.com/fichiers/2021/45/3/1636551175-avortin-chat.png
Par contre tu peux le louer pour pouvoir être locataire où tu veuxhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/45/3/1636551175-avortin-chat.png

Frais de notaire oui (d'ailleurs ça va a l'état et très peu au notaire), mais pour un bien à 100k ça ne sera pas 15 ou 20k. Mais oui ya des frais de l'état.

T'oublie pleins d'autres fraishttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/52/6/1608985783-ahi-triangle.png

Not ready les proprioshttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/52/6/1608985783-ahi-triangle.png

Chargés copropriété si c'est une copropriété...
Taxe foncière vers 700-1000€

Mais ça s'enlève dans les impôts.

Puis t'es chez toi, tu fais ce que tu veux quand tu veux etc... Et tu es pas sous la menace d'une lettre recommandée de ton proprio qui va te mettre dehors car il va y habiter ou loger un proche.

Ayaaa tu connais pas les droits des locataires toihttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/52/6/1608985783-ahi-triangle.png

On vit comme des parasites sur le dos des proprioshttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/52/6/1608985783-ahi-triangle.png

Jai explosé au mot parasite bordel

Non mais vaut mieux mettre disons 400€ chaque mois pour payer ton logement plutôt que balancer cette somme a la poubelle chaque mois pendant des années...

Même 5 ans, tu auras remboursé 25k, tu dois bouger ben tu vends, t'auras pas payé pour rien alors que locataire tu mets ces 25k à la poubelle.

Le 02 juin 2022 à 15:16:56 :

Le 02 juin 2022 à 15:14:04 :
Ça dépend de toi. Si t’es un chad qui bouge à droite à gauche dans ta jeunesse ça sert à rien

Vers 30 ans quand t'as un cdi, un salaire vers 2000-2500€, situation fixe, plus de raisons d'être locataire je pense.

Si tu as eut l'intelligence de choisir un domaine qui te permet de bosser loin des centres d'activité pris en otage par des boomers , il est claire que go proprio !
Sinon pas de chance, à moins d'être prêt à être esclave jusqu'à ta retraite d'un boomer qui veut t'échanger son appart/pavillon miteux contre une retraite dorée avec de belles croisières et des voyages à l’étranger

Comment ils font les gens pour se payer des maisons à 400k, 600k 800k ?
Toutes les maisons un peu bien situées sont des sommes astronomiques. Un travail normal on gagne 2000 ou 3000 disons (je sais que bcp gagnent 1500€...), mais on peut emprunter genre 200k alors comment font ceux qui ont des budgets de 700k...

Le 02 juin 2022 à 15:24:02 :
Comment ils font les gens pour se payer des maisons à 400k, 600k 800k ?
Toutes les maisons un peu bien situées sont des sommes astronomiques. Un travail normal on gagne 2000 ou 3000 disons (je sais que bcp gagnent 1500€...), mais on peut emprunter genre 200k alors comment font ceux qui ont des budgets de 700k...

Héritage, boomers qui se sont enrichis avec des biens qui ont fait x 8 de leur prix et qui rachètent autre chose à un prix équivalent. Sinon des gens avec des grosses situations (cadres parisiens)

Le 02 juin 2022 à 15:19:54 :

Le 02 juin 2022 à 15:17:54 :

Le 02 juin 2022 à 15:16:21 :

Le 02 juin 2022 à 15:14:40 :

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Le 02 juin 2022 à 15:11:53 :

Le 02 juin 2022 à 15:09:24 :

Le 02 juin 2022 à 15:05:37 :
Ma liberté

Quelle liberté par rapport à un propriétaire ?

Propriétaire tu peux revendre ton bien quand tu veux et au moins tu n'auras pas jeté l'argent par les fenêtres pendant les années que tu as occupé, au contraire, tu auras financé une partie du bien. De plus le bien peut avoir pris en valeur.

Disons un bien à 100k, tu paies 500 par mois pendant 5 ans, tu peux revendre après 5 ans et tu auras 5 ans de mois à payer... Tu revends tu rembourses ton emprunt et tu achetes ailleurs

Tu oublies tous les frais de notaire et d'agence là, et ça peut vite faire 15 à 20k€https://image.noelshack.com/fichiers/2021/45/3/1636551175-avortin-chat.png
Par contre tu peux le louer pour pouvoir être locataire où tu veuxhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/45/3/1636551175-avortin-chat.png

Frais de notaire oui (d'ailleurs ça va a l'état et très peu au notaire), mais pour un bien à 100k ça ne sera pas 15 ou 20k. Mais oui ya des frais de l'état.

T'oublie pleins d'autres fraishttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/52/6/1608985783-ahi-triangle.png

Not ready les proprioshttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/52/6/1608985783-ahi-triangle.png

Chargés copropriété si c'est une copropriété...
Taxe foncière vers 700-1000€

Mais ça s'enlève dans les impôts.

Puis t'es chez toi, tu fais ce que tu veux quand tu veux etc... Et tu es pas sous la menace d'une lettre recommandée de ton proprio qui va te mettre dehors car il va y habiter ou loger un proche.

Ayaaa tu connais pas les droits des locataires toihttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/52/6/1608985783-ahi-triangle.png

On vit comme des parasites sur le dos des proprioshttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/52/6/1608985783-ahi-triangle.png

Jai explosé au mot parasite bordel

Non mais vaut mieux mettre disons 400€ chaque mois pour payer ton logement plutôt que balancer cette somme a la poubelle chaque mois pendant des années...

Même 5 ans, tu auras remboursé 25k, tu dois bouger ben tu vends, t'auras pas payé pour rien alors que locataire tu mets ces 25k à la poubelle.

Combien coute votre cabane monsieur ?https://image.noelshack.com/fichiers/2017/30/4/1501186885-risitasueurbestreup.png
C'est un millionhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/19/1494361757-larryb.png
C'est un peu cher non?https://image.noelshack.com/fichiers/2017/30/4/1501186885-risitasueurbestreup.png

Ce n'est que 1500€ chaque mois jusqu'à votre retraite...
C'est bien mieux que de jeter un loyer chaque mois par les fenêtre, au moins vous payez pour quelque chose qui vous appartiendra
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/19/1494361757-larryb.png

Mais la cabane sera de toute fàcon en ruine arrivée à ma retraite, non ?https://image.noelshack.com/fichiers/2017/30/4/1501186885-risitasueurbestreup.png

Chut...https://image.noelshack.com/fichiers/2017/19/1494361757-larryb.png

Scooter en bas de chez moi à 3h du mat, quartier qui devient un shithole, voisins ou enfants bruyants, opportunité a l'étranger => je déménage en 3 mois maxi sans faire de moins value

El famoso patrimoine
Bien la moitié qui vont mourir seul et donner leur maison à l'état

Le 02 juin 2022 à 15:26:11 :

Le 02 juin 2022 à 15:24:02 :
Comment ils font les gens pour se payer des maisons à 400k, 600k 800k ?
Toutes les maisons un peu bien situées sont des sommes astronomiques. Un travail normal on gagne 2000 ou 3000 disons (je sais que bcp gagnent 1500€...), mais on peut emprunter genre 200k alors comment font ceux qui ont des budgets de 700k...

Héritage, boomers qui se sont enrichis avec des biens qui ont fait x 8 de leur prix et qui rachètent autre chose à un prix équivalent. Sinon des gens avec des grosses situations (cadres parisiens)

En gros la différence d'avoir été là quand le train a démarré ou pas...
Même aujourd'hui les gens qui ont une grosses situation (cadres parisiens) on un pouvoir d'achat ridicule face à l'immobilier en IDF
Le secret c'est que les revenus du travail ne permettent plus de devenir proprio dans des conditions honnêtes...
Le cheat code c'est de s'installer là où les boomers ne sont pas.