[ALERTE] L'immobilier augmente en roue libre !

Je suis deg je viens de signer mon compromis pour mon appart et les taux d’intéret sont en train d’exploser depuis quelques semaines et ça n’en fini pas de monter

À 1 mois près j’aurai économisé des milliers d’euros sur mon prêt

BORDEL je suis dégouté, je comptais acheter très prochainement, j'ai fais que de regarder les apparts, j'ai pas mal de potes qui viennent d'acheter à l'instant et maintenant y a ca...

Le 08 avril 2022 à 16:30:47 :
Je suis deg je viens de signer mon compromis pour mon appart et les taux d’intéret sont en train d’exploser depuis quelques semaines et ça n’en fini pas de monter

À 1 mois près j’aurai économisé des milliers d’euros sur mon prêt

Dis toi que moi je pense ne pas acheter à cause de ces taux qui montent, t'as de la chance d'avoir signé, tu vas pouvoir emprunter maintenant avant que ça soit réellement trop tard. Les taux doivent toujours être assez bas, en tout cas ils l'étaient y a pas longtemps

Le 08 avril 2022 à 16:33:10 :

Le 08 avril 2022 à 16:30:47 :
Je suis deg je viens de signer mon compromis pour mon appart et les taux d’intéret sont en train d’exploser depuis quelques semaines et ça n’en fini pas de monter

À 1 mois près j’aurai économisé des milliers d’euros sur mon prêt

Dis toi que moi je pense ne pas acheter à cause de ces taux qui montent, t'as de la chance d'avoir signé, tu vas pouvoir emprunter maintenant avant que ça soit réellement trop tard. Les taux doivent toujours être assez bas, en tout cas ils l'étaient y a pas longtemps

Oui ça augmente quasiment tous les 15j avec l'inflation

Bref il n'y a pas que l'immo, les français vont DOUILLER ces prochaines années, heureusement que j'ai de côté...

ça prépare déjà les consciences

NOT READYhttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/01/2/1641317577-schwab.png

Bien content d'avoir acheté il y a un an
Taux à 0.55 %

Le 08 avril 2022 à 16:38:46 :
Bien content d'avoir acheté il y a un an
Taux à 0.55 %

sur combien d'années ?

Le 08 avril 2022 à 16:40:47 :

Le 08 avril 2022 à 16:38:46 :
Bien content d'avoir acheté il y a un an
Taux à 0.55 %

sur combien d'années ?

15 ans

Le 08 avril 2022 à 16:38:46 :
Bien content d'avoir acheté il y a un an
Taux à 0.55 %

Bien joué khey. L'inflation est de ton coté maintenant.

sauf que les ménages commencent à coincer pour acheter, donc bien qui reste à vendre + longtemps= négociation du prix à la baisse, l'immobilier va plafonner voir se peter la gueule contrairement a ce qui est dit

En toute logique les prix de l'immobilier devraient baisser vu l'augmentation des taux d'intérêts, à voir la réalité maintenant.

Ca fait depuis 2008 que c'est prévisible, et ce n'est que le début.

Par contre, c'est pas limité à la France, hein. Toute l'Europe et tous les US sont concernés (un peu moins les US pour l'immo parce que là bas on a le droit d'habiter un mobile home pas cher sur un terrain random mais ça monte aussi).

On peut pas faire tourner la planche à billets pendant 15 ans sans se prendre un retour de bâton. Aucune surprise.

C'est un problème monétaire.

J'ai bien fait d'emprunter a 1.00% je suis même sur qu'en négociant plus j'aurais eu 0.95

C'était y'a 1 an et demi

you vill own nothinghttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/14/5/1649429888-this.jpeg

Chaud, j'ai emprunté y'a 1 an, 150k sur 25 ans à 1%

[16:50:37] <Hugo-TSR>
En toute logique les prix de l'immobilier devraient baisser vu l'augmentation des taux d'intérêts, à voir la réalité maintenant.

La logique oui mais sauf qu'avec les crises et tout, c'est le meilleur placement possible pour les français.
Après ça risque de limiter les hausses, ça fera plus du 10% par an.

Le 08 avril 2022 à 16:50:33 Rune_EscapesV2 a écrit :
sauf que les ménages commencent à coincer pour acheter, donc bien qui reste à vendre + longtemps= négociation du prix à la baisse, l'immobilier va plafonner voir se peter la gueule contrairement a ce qui est dit

Les ménages sont marginaux parmi les acheteurs. De mémoire c'est 1/3 de ménages, 1/3 de petites foncières, 1/3 de grosses foncières et fonds de pension. Et les fonds de pensions sont blindés de liquidités, et l'inflation ne rend pas la bourse attrayante pour investir (inflation : baisse du pricing power (hors luxe), baisse des bénefs). Je te laisse deviner ce qu'il reste

Dans le meilleur des cas, les prix de l'immo stagnent. Mais l'inflation c'est un truc qui fonctionne sur plusieurs années, c'est des phénomènes avec une grosse hysteresis, tu peux pas les stabiliser à court terme. On en a au moins pour quelques années, même en remontant les taux à mort, mais les Etats ne le peuvent pas sinon ils sont en faillite (la dette leur coûterait trop cher, ou bien ils doivent se mettre en mode austérité hardcore, grosse crise sociale incoming s'ils font ça dans le contexte actuel...)

Les prix de l'immo vont stagner ou légèrement baisser dans les endroits sans intérêt.

Dans les endroits recherchés ils ne baisseront pas. Car même avec des taux de merde, la demande demeure beaucoup plus forte que l'offre.