IMMOBILIER : quoi acheter seul ?

2022-01-16 14:29:34

perso je viens d'acheter ma maison solo, environ 70% de ma capacité d'emprunt, comme ca je revend sans trop de soucis dans 7-8 ans d'ici la je serais ptete plus célibataire :hap: je préfére une maison car pas de charge de copro, pas de déclassement due a la position de l'appart dans l'immeuble

Zapbox6

2022-01-16 14:30:14

Le 16 janvier 2022 à 14:28:59 :
un deux pièces de 40m² environ pour 150K dans une ville moyenne

Paye Ta Ville de merde.
La moindre maison dans le Morbihan ou j'habite c'est 600k minimum

dabhu00

2022-01-16 14:30:42

Quel salaire ? Quel apport ? Quelle ville ?

C4shC4rti

2022-01-16 14:31:25

Le 16 janvier 2022 à 14:23:43 :
Le 16 janvier 2022 à 14:23:07 :
Loue un petit appartement.
Avec l'argent que tu économises chaque mois par rapport à ce que tu aurais payé en remboursement de crédit pour ce même appartement, investi tout sur la bourse ou en bitcoin.
Ce conseil de prolo

Il a raison

La renta annuelle d'un bien immo c'est moisi comparé à ce qui est faisable sur les marchés financiers même sans être particulièrement doué.

Zapbox6

2022-01-16 14:32:39

Le 16 janvier 2022 à 14:31:25 :
Le 16 janvier 2022 à 14:23:43 :
Le 16 janvier 2022 à 14:23:07 :
Loue un petit appartement.
Avec l'argent que tu économises chaque mois par rapport à ce que tu aurais payé en remboursement de crédit pour ce même appartement, investi tout sur la bourse ou en bitcoin.
Ce conseil de prolo
Il a raison
La renta annuelle d'un bien immo c'est moisi comparé à ce qui est faisable sur les marchés financiers même sans être particulièrement doué.

Laisse moi rire le prolo. Je me fais 20k par an en location immobilière

Talkie-Newki

2022-01-16 14:33:08

Le 16 janvier 2022 à 14:30:14 :
Le 16 janvier 2022 à 14:28:59 :
un deux pièces de 40m² environ pour 150K dans une ville moyenne
Paye Ta Ville de merde.
La moindre maison dans le Morbihan ou j'habite c'est 600k minimum

c’est abusé comme prix chez moi on peut trouver des petits baraque habitable à rafraîchir à 50 k :ouch:

-_-elkhey14-_-

2022-01-16 14:33:13

Comment c'est possible que dans un département aussi excentré et pourri le Mlrbihan puisse avoir des prix de maison équivalents a la banlieue parisienne ???

VinyIe

2022-01-16 14:33:19

maison en campagne ou rien

dabhu00

2022-01-16 14:33:28

Le 16 janvier 2022 à 14:31:25 :
Le 16 janvier 2022 à 14:23:43 :
Le 16 janvier 2022 à 14:23:07 :
Loue un petit appartement.
Avec l'argent que tu économises chaque mois par rapport à ce que tu aurais payé en remboursement de crédit pour ce même appartement, investi tout sur la bourse ou en bitcoin.
Ce conseil de prolo
Il a raison
La renta annuelle d'un bien immo c'est moisi comparé à ce qui est faisable sur les marchés financiers même sans être particulièrement doué.

Ca dépend de beaucoup de choses, notamment de son loyer actuel. Mais pour avoir fait pas mal de simulation, acheter reste ev+, même par rapport à all-in en bourse dans beaucoup de cas.

pa_pa_power

2022-01-16 14:36:51

J'ai acheté un 39m² pour 230 000 €, endetté sur 25 ans.

Zapbox6

2022-01-16 14:37:02

Le 16 janvier 2022 à 14:33:13 :
Comment c'est possible que dans un département aussi excentré et pourri le Mlrbihan puisse avoir des prix de maison équivalents a la banlieue parisienne ???

La Mer. Un rêve de parigots qui fait monter les prix affolments.
J'ai une baraque que je loue en saisonnier elle est estimé maintenant a 2 millions. :rire: (accès Mer +plage)

VinyIe

2022-01-16 14:38:10

j'ai acheté une maison de campagne a 20 000 euros, refait le toit pour 20000, fenetres + portes 10 000 (gratos merci les aides)
et voilà une baraque 68m2 habitable sans faire de travaux sois même

-_-elkhey14-_-

2022-01-16 14:39:36

La mer ??? L'océan atlantique pour le Morbihan , cad impossibilité de se baigner la majorité de l'année , avec sale temps , mer agitée. Faut vraiment pas connaitre pour aimer ce genre de lieu.

Seul la côte méditerraneene est interéssante d'un point de vue plage.

As[u]ka

2022-01-16 14:39:37

Le 16 janvier 2022 à 14:31:25 :
Le 16 janvier 2022 à 14:23:43 :
Le 16 janvier 2022 à 14:23:07 :
Loue un petit appartement.
Avec l'argent que tu économises chaque mois par rapport à ce que tu aurais payé en remboursement de crédit pour ce même appartement, investi tout sur la bourse ou en bitcoin.
Ce conseil de prolo
Il a raison
La renta annuelle d'un bien immo c'est moisi comparé à ce qui est faisable sur les marchés financiers même sans être particulièrement doué.

on parle pas de renta sur une résidence principale.

Mais vous avez raison,, go investir sur un marché que 90% des mecs du forum ne maitrisent pas, avec un risque énorme de perte en capital.

Perso quasi 90ke mini de plus value sur mon appartement 5 ans.

fErNIe12

2022-01-16 14:40:29

Le 16 janvier 2022 à 14:30:42 :
Quel salaire ? Quel apport ? Quelle ville ?

2K net, je regarde du côté de Rouen
Je peux mettre 30K en apport, mais j'aimerais mettre moins

FrozenAngel

2022-01-16 14:41:34

Le 16 janvier 2022 à 14:40:29 :
Le 16 janvier 2022 à 14:30:42 :
Quel salaire ? Quel apport ? Quelle ville ?
2K net, je regarde du côté de Rouen
Je peux mettre 30K en apport, mais j'aimerais mettre moins

j'ai acheté mon T2 sans mettre d'apport,
je pouvais comme toi mais c'est mieux de le placer en bourse, ou crypto etc.

BeauBidet

2022-01-16 14:42:17

Le 16 janvier 2022 à 14:36:51 :
J'ai acheté un 39m² pour 230 000 €, endetté sur 25 ans.

La tristesse putain, autant pour un tas de merde digne d’une cage à poules

fErNIe12

2022-01-16 14:42:58

Le 16 janvier 2022 à 14:41:34 :
Le 16 janvier 2022 à 14:40:29 :
Le 16 janvier 2022 à 14:30:42 :
Quel salaire ? Quel apport ? Quelle ville ?
2K net, je regarde du côté de Rouen
Je peux mettre 30K en apport, mais j'aimerais mettre moins
j'ai acheté mon T2 sans mettre d'apport,
je pouvais comme toi mais c'est mieux de le placer en bourse, ou crypto etc.

La banque ne râle pas trop ?
Un T2 sur Rouen rive droite à moins de 80 000 euros, ça se trouve ?

Gothmog_

2022-01-16 14:44:37

Le 16 janvier 2022 à 14:33:13 :
Comment c'est possible que dans un département aussi excentré et pourri le Mlrbihan puisse avoir des prix de maison équivalents a la banlieue parisienne ???

Les parisiens + les maisons secondaires

C4shC4rti

2022-01-16 14:46:19

Le 16 janvier 2022 à 14:32:39 :
Le 16 janvier 2022 à 14:31:25 :
Le 16 janvier 2022 à 14:23:43 :
Le 16 janvier 2022 à 14:23:07 :
Loue un petit appartement.
Avec l'argent que tu économises chaque mois par rapport à ce que tu aurais payé en remboursement de crédit pour ce même appartement, investi tout sur la bourse ou en bitcoin.
Ce conseil de prolo
Il a raison
La renta annuelle d'un bien immo c'est moisi comparé à ce qui est faisable sur les marchés financiers même sans être particulièrement doué.
Laisse moi rire le prolo. Je me fais 20k par an en location immobilière

Bien, maintenant dis moi le montant total de la valeur de ces biens

Ensuite tu multiplies par 0,2 et tu me dis combien ça te fais