Etre rentier ça vous derangerait ? Ne plus avoir à travailler ?

Pour avoir testé un peu, être rentier en immobilier ce n'est pas trop possible...

il y a tellement de problème tout le temps avec les locataires, c'est quasi un travail à temps plein
ils appellent même pour détartrer un robinet qui goutte

Alors autant le plan du local je trouve que c'est un excellent call

Autant l'histoire du tabac en s'associant avec des potes ça peut vite tourner vinaigre, c'est un coup à perdre des potes et de la tune

Le 27 décembre 2021 à 11:02:34 :
Pour avoir testé un peu, être rentier en immobilier ce n'est pas trop possible...

il y a tellement de problème tout le temps avec les locataires, c'est quasi un travail à temps plein
ils appellent même pour détartrer un robinet qui goutte

Sans oublier le risque de tomber sur des gens qui ne paye pas et qui peuvent te ruiner

Le 27 décembre 2021 à 10:40:15 :
Un pote à moi (un peu plus âgé que moi il va avoir 32 ans) a acheté un local récemment, comptant, sans crédit et le fais louer à un restaurateur pour un loyer de 1400€ euros par mois (et il s'est fait plus de 10 000€ en vendant le pas de porte), il va aussi investir dans un tabac avec plusieurs associés et il tirera une partie du benefice (ça pourra être autour de 500 € par mois). En gros, sans comper son allocation chômage qu'il peut encore gratter comme il travaillait jusqu'a maintenant, il aura une rente de quasi 2000 € par mois à 32 ans.

Comment il a eu cet argent ? il mettait les 3/4 de son salaire de côté et se faisait de l'argent en, achetant et revendant des voitures (il se faisait des plus value de 800 ou ou 1000 €), au final il avait plus de 120 000€ de côté, assez pour acheter un local commercial vendu au rabais pendant la crise.

Maintenant il ne travaille plus, même s'il aura le statut entrepreneur puisque le tabac est a lui et à ses potes

C'est devenu mon objectif

il travaille
il doit trouver des locataires
Il a de la paperasse administrative
Il aura forcément des problèmes avec son locataire
il va essayer de diminuer ses impôts en faisant de l'optimisation fiscale
il va vouloir investir ailleurs

y a que les naïfs qui croient que tu peux gagner sans travailler

Et faites aussi attention à ce que vous raconte les gens, surtout notre génération "réseaux sociaux" où tout le monde veut faire croire qu'il a une vie de rêve

la seule façon de toucher sans rien faire du tout c'est le placement en banque mais c'est très peu rentable...
genre une assurance vie sans aucun risque mais ça rapporte 3%

donc pour vouloir 24 000 € par ans il faut avoir environ 700 000 à placer

Le 27 décembre 2021 à 11:08:57 :
la seule façon de toucher sans rien faire du tout c'est le placement en banque mais c'est très peu rentable...
genre une assurance vie sans aucun risque mais ça rapporte 3%

donc pour vouloir 24 000 € par ans il faut avoir environ 700 000 à placer

exact il faut vraiment un levier énorme pour n'avoir rien à branler

mais de toute façon tu peux meme pas sortir les sous tous les ans de l'assurance vie non ?

sinon faut avoir des gens qui bossent pour toi, avoir une entreprise familiale et être le petit dernier

si vous êtes de la 1ère génération de riche n'espérez pas vous reposer et si vous n'aimez pas suer ne cherchez pas à gagner de l'argent et rester au salariat tranquillement

tous les ans il y a des apprentis rentiers qui se lancent dans l'immobilier et qui finissent désillusionés

Le 27 décembre 2021 à 11:02:34 :
Pour avoir testé un peu, être rentier en immobilier ce n'est pas trop possible...

il y a tellement de problème tout le temps avec les locataires, c'est quasi un travail à temps plein
ils appellent même pour détartrer un robinet qui goutte

Oui j'ai aidé à la gestion de Airbnb et certains clients sont impossibles + ceux qui dégradent

Faut bien sélectionner les clients et déléguer la gestion locative sinon le système cardiaque en prend un coup.

Le 27 décembre 2021 à 11:08:57 :
la seule façon de toucher sans rien faire du tout c'est le placement en banque mais c'est très peu rentable...
genre une assurance vie sans aucun risque mais ça rapporte 3%

donc pour vouloir 24 000 € par ans il faut avoir environ 700 000 à placer

Y a de bonnes perfs sur les portefeuilles boursiers Boursorama par exemple, faut voir certains ETF... Mais la bourse tradi pour bien récolter les fruits, c'est 15 ans de placements intelligents minimum.

C’est mon objectif
Je mets 2000€ par mois en bourse
A 35 ans je ne travaillerai plus

Le 27 décembre 2021 à 11:02:34 :
Pour avoir testé un peu, être rentier en immobilier ce n'est pas trop possible...

il y a tellement de problème tout le temps avec les locataires, c'est quasi un travail à temps plein
ils appellent même pour détartrer un robinet qui goutte

Le 27 décembre 2021 à 11:04:44 :

Le 27 décembre 2021 à 11:02:34 :
Pour avoir testé un peu, être rentier en immobilier ce n'est pas trop possible...

il y a tellement de problème tout le temps avec les locataires, c'est quasi un travail à temps plein
ils appellent même pour détartrer un robinet qui goutte

Sans oublier le risque de tomber sur des gens qui ne paye pas et qui peuvent te ruiner

déléguez la gestion à une agence et vous serez tranquille, quitte à perdre un peu de rendement

Le 27 décembre 2021 à 11:11:13 :
C’est mon objectif
Je mets 2000€ par mois en bourse
A 35 ans je ne travaillerai plus

Quelles actions ?

oui mais boursicoter c'est un travail... sans compter l'énorme risque
on parlais plutôt d'une rente, donc par définition ça tombe tout seul sans risque et sans effort

Le 27 décembre 2021 à 11:11:42 :

Le 27 décembre 2021 à 11:02:34 :
Pour avoir testé un peu, être rentier en immobilier ce n'est pas trop possible...

il y a tellement de problème tout le temps avec les locataires, c'est quasi un travail à temps plein
ils appellent même pour détartrer un robinet qui goutte

Le 27 décembre 2021 à 11:04:44 :

Le 27 décembre 2021 à 11:02:34 :
Pour avoir testé un peu, être rentier en immobilier ce n'est pas trop possible...

il y a tellement de problème tout le temps avec les locataires, c'est quasi un travail à temps plein
ils appellent même pour détartrer un robinet qui goutte

Sans oublier le risque de tomber sur des gens qui ne paye pas et qui peuvent te ruiner

déléguez la gestion à une agence et vous serez tranquille, quitte à perdre un peu de rendement

ok mais tu vivras pas de ça

à notre niveau (1 ou 2 biens immo) mettez vous dans le crâne que vous allez pas vivre immédiatement de votre activité

vous allez perdre de l'argent ou du temps, ce qui revient au même

Petite vidéo prise en vacances devant la mer pour dire qu'on est devenu rentier et libre + vie de rêve

Petite récupération de mails avec formation gratuite sur l'immobilier en disant qu'on devient rentier en investissant dedans

Petit envoi régulier de mails à tous les mails récupérer

Petite vente de formation à 497 euros l'unité au lieu de 3000 euros pour faire croire à un super bon plan

This est le seul truc qui rend réellement rentier ceux qui disent déjà l'être avec l'immobilier :D

Le 27 décembre 2021 à 11:12:50 :
Petite vidéo prise en vacances devant la mer pour dire qu'on est devenu rentier et libre + vie de rêve

Petite récupération de mails avec formation gratuite sur l'immobilier en disant qu'on devient rentier en investissant dedans

Petit envoi régulier de mails à tous les mails récupérer

Petite vente de formation à 497 euros l'unité au lieu de 3000 euros pour faire croire à un super bon plan

This est le seul truc qui rend réellement rentier ceux qui disent déjà l'être avec l'immobilier :D

la vie est un ponzi, il faut juste être à la base

Le 27 décembre 2021 à 11:11:54 :

Le 27 décembre 2021 à 11:11:13 :
C’est mon objectif
Je mets 2000€ par mois en bourse
A 35 ans je ne travaillerai plus

Quelles actions ?

Pas d’actions full ETFs

Pour le BTC , faut faire comment pour y investir dedans ? Passer par quoi ?

Un compte bancaire révolut ?

Ca dérangerait qui ?

Le 27 décembre 2021 à 11:13:18 :

Le 27 décembre 2021 à 11:11:54 :

Le 27 décembre 2021 à 11:11:13 :
C’est mon objectif
Je mets 2000€ par mois en bourse
A 35 ans je ne travaillerai plus

Quelles actions ?

Pas d’actions full ETFs

Je suis aussi full ETFs
T'es sur PEA ? T'as investi sur quels ETFs ?