En 1967 = 10 ans pour s'acheter un logement

Le 14 novembre 2021 à 14:48:22 :

Le 14 novembre 2021 à 14:45:38 :
oui et puis tu oublies de dire qu'eux pouvaient s'acheter un bel appart ou énorme maison

pour le meme prix mtn t'as un petit 50m carré ou un pavillon sans étage dans une ville de merde

Exactement
Certains déboursent 200-250K pour un appartement de 30-35m2 et trouvent ça normal

Je me suis pris justement la tête à ce propos avec une collègue au boulot
Elle me disait qu'en 2021, accéder à la propriété n'a jamais été aussi facile qu'aujourd'hui car les taux sont très très faibles comparé à avant. Ahiii je lui ai dit que le taux ne représentait rien, elle me disait que c'était quand même jusqu'à 20 k €. Gros malaise je lui ai retorqué que les prix ont tellement augmenté que ça compense rien du tout en fait les taux bas
Elle a 24 ans, vit chez ses parents pour économiser pour acheter directement et pas perdre d'argent dans le loyer (meuf célibataire, probablement vieille fille dans le futur).
Elle m'a dit qu'elle va s'acheter un appart bientôt, 250k €, j'ai demandé cb de m², elle m'a dit 52 m² mais attention c'est un T3
J'ai juste rigolé, sachant que mon père avait acheté un terrain il y a 20 ans dans une ville à côté encore + chère un terrain de 1100m² constructible pour 90k€ et a construit pour 150k € une maison de 160 m² ahii

Le 14 novembre 2021 à 15:03:43 :

Le 14 novembre 2021 à 14:48:22 :

Le 14 novembre 2021 à 14:45:38 :
oui et puis tu oublies de dire qu'eux pouvaient s'acheter un bel appart ou énorme maison

pour le meme prix mtn t'as un petit 50m carré ou un pavillon sans étage dans une ville de merde

Exactement
Certains déboursent 200-250K pour un appartement de 30-35m2 et trouvent ça normal

Je me suis pris justement la tête à ce propos avec une collègue au boulot
Elle me disait qu'en 2021, accéder à la propriété n'a jamais été aussi facile qu'aujourd'hui car les taux sont très très faibles comparé à avant. Ahiii je lui ai dit que le taux ne représentait rien, elle me disait que c'était quand même jusqu'à 20 k €. Gros malaise je lui ai retorqué que les prix ont tellement augmenté que ça compense rien du tout en fait les taux bas
Elle a 24 ans, vit chez ses parents pour économiser pour acheter directement et pas perdre d'argent dans le loyer (meuf célibataire, probablement vieille fille dans le futur).
Elle m'a dit qu'elle va s'acheter un appart bientôt, 250k €, j'ai demandé cb de m², elle m'a dit 52 m² mais attention c'est un T3
J'ai juste rigolé, sachant que mon père avait acheté un terrain il y a 20 ans dans une ville à côté encore + chère un terrain de 1100m² constructible pour 90k€ et a construit pour 150k € une maison de 160 m² ahii

Ayaa

Le 14 novembre 2021 à 15:03:43 :

Le 14 novembre 2021 à 14:48:22 :

Le 14 novembre 2021 à 14:45:38 :
oui et puis tu oublies de dire qu'eux pouvaient s'acheter un bel appart ou énorme maison

pour le meme prix mtn t'as un petit 50m carré ou un pavillon sans étage dans une ville de merde

Exactement
Certains déboursent 200-250K pour un appartement de 30-35m2 et trouvent ça normal

Je me suis pris justement la tête à ce propos avec une collègue au boulot
Elle me disait qu'en 2021, accéder à la propriété n'a jamais été aussi facile qu'aujourd'hui car les taux sont très très faibles comparé à avant. Ahiii je lui ai dit que le taux ne représentait rien, elle me disait que c'était quand même jusqu'à 20 k €. Gros malaise je lui ai retorqué que les prix ont tellement augmenté que ça compense rien du tout en fait les taux bas
Elle a 24 ans, vit chez ses parents pour économiser pour acheter directement et pas perdre d'argent dans le loyer (meuf célibataire, probablement vieille fille dans le futur).
Elle m'a dit qu'elle va s'acheter un appart bientôt, 250k €, j'ai demandé cb de m², elle m'a dit 52 m² mais attention c'est un T3
J'ai juste rigolé, sachant que mon père avait acheté un terrain il y a 20 ans dans une ville à côté encore + chère un terrain de 1100m² constructible pour 90k€ et a construit pour 150k € une maison de 160 m² ahii

C toi sur la signature ?

Laissez pas bider ce topic, c'est important

Le 14 novembre 2021 à 14:54:27 :
J'ai vraiment l'impression que ceux qui achètent le font surtout car ils sont inciter par la famille/modèle sociale/médias

Comment quelqu'un en plein possession de ses moyens peut s'endetter de 250K pour un appartement de 35m2 ?

Il n'y a rien de logique dans cette démarche

Et donc, si tu vis en couple et que t'as une femme, c'est quoi la solution pour toi?
Mieux vaut être propriétaire que locataire. Être locataire d'un 35 m² pendant 25 ans, tu as quoi au bout? T'as perdu le même montant que si tu l'avais acheté

Le 14 novembre 2021 à 15:09:36 :

Le 14 novembre 2021 à 14:54:27 :
J'ai vraiment l'impression que ceux qui achètent le font surtout car ils sont inciter par la famille/modèle sociale/médias

Comment quelqu'un en plein possession de ses moyens peut s'endetter de 250K pour un appartement de 35m2 ?

Il n'y a rien de logique dans cette démarche

Et donc, si tu vis en couple et que t'as une femme, c'est quoi la solution pour toi?
Mieux vaut être propriétaire que locataire

On est tous tenté de devenir "propriétaire" vu le montant des loyers...
De toute façon, que tu le veuilles ou pas, quand ta femme te dira "je veux une maison à nous", ça sera soit ça, soit le divorce
Perso, je go expat dream

Le 14 novembre 2021 à 15:11:37 :

Le 14 novembre 2021 à 15:09:36 :

Le 14 novembre 2021 à 14:54:27 :
J'ai vraiment l'impression que ceux qui achètent le font surtout car ils sont inciter par la famille/modèle sociale/médias

Comment quelqu'un en plein possession de ses moyens peut s'endetter de 250K pour un appartement de 35m2 ?

Il n'y a rien de logique dans cette démarche

Et donc, si tu vis en couple et que t'as une femme, c'est quoi la solution pour toi?
Mieux vaut être propriétaire que locataire

On est tous tenté de devenir "propriétaire" vu le montant des loyers...
De toute façon, que tu le veuilles ou pas, quand ta femme te dira "je veux une maison à nous", ça sera soit ça, soit le divorce
Perso, je go expat dream

Le 14 novembre 2021 à 15:11:37 :

Le 14 novembre 2021 à 15:09:36 :

Le 14 novembre 2021 à 14:54:27 :
J'ai vraiment l'impression que ceux qui achètent le font surtout car ils sont inciter par la famille/modèle sociale/médias

Comment quelqu'un en plein possession de ses moyens peut s'endetter de 250K pour un appartement de 35m2 ?

Il n'y a rien de logique dans cette démarche

Et donc, si tu vis en couple et que t'as une femme, c'est quoi la solution pour toi?
Mieux vaut être propriétaire que locataire

On est tous tenté de devenir "propriétaire" vu le montant des loyers...
De toute façon, que tu le veuilles ou pas, quand ta femme te dira "je veux une maison à nous", ça sera soit ça, soit le divorce
Perso, je go expat dream

C'est exactement ça. Pourquoi certains veulent pas devenir propriétaires quand ils voient le prix de l'immobilier et qu'ils ne peuvent pas être proprio d'un bon bien, mais préfèrent rester locataires dans un même type de bien et ne rien avoir à la fin, sachant que les prix des loyers sont aussi hallucinants? Autant se résigner et acheter un bien pourrave, que de rester dans un même type de bien et payer le crédit du proprio... Ahii

Mes parents, fin des années 70, ont acheté une maison.

Un seul salaire couvrait le prêt et les dépenses classiques. Le deuxième permettait de partir en vacances chaque année et me couvrir de cadeaux.

PS : pas des salaires de ouf en plus.

Mon grand-père ce boomer m'a dit que je payais trop cher mon loyer et que je pouvais rembourser une mensualité pour le même montant, sauf qu'il a pas compris qu'on est en 2021 et qu'on peut avoir qu'un taudis de 25 m² pour cette mensualité et qu'on est dans un contexte de merde qui fait qu'on a pas forcément envie de rester 25 ans dans la même ville avec le meme taff, et qu'un logement à 250 k € ne te permet pas d'envisager d'avoir des femmes

Grosse société de merden ça dégoute

Le 14 novembre 2021 à 15:16:15 :
Mes parents, fin des années 70, ont acheté une maison.

Un seul salaire couvrait le prêt et les dépenses classiques. Le deuxième permettait de partir en vacances chaque année et me couvrir de cadeaux.

PS : pas des salaires de ouf en plus.

Mon père était maçon, ma mère n'a jamais travaillé, elle était femme au foyer.
Il était locataire, il a acheté un appart pour louer qu'il a vite revendu plus cher.
Il a construit sur un terrain une maison, en déboursant un peu moins de 200k €.
15 ans après, il a vendu le bien pour 550 k €.
Il a reconstruit plus rapidement, puis revendu. 2 fois.
Et maintenant, il est plein aux as.

Une autre vie cette époque là ahii

Le 14 novembre 2021 à 15:06:50 :

Le 14 novembre 2021 à 15:03:43 :

Le 14 novembre 2021 à 14:48:22 :

Le 14 novembre 2021 à 14:45:38 :
oui et puis tu oublies de dire qu'eux pouvaient s'acheter un bel appart ou énorme maison

pour le meme prix mtn t'as un petit 50m carré ou un pavillon sans étage dans une ville de merde

Exactement
Certains déboursent 200-250K pour un appartement de 30-35m2 et trouvent ça normal

Je me suis pris justement la tête à ce propos avec une collègue au boulot
Elle me disait qu'en 2021, accéder à la propriété n'a jamais été aussi facile qu'aujourd'hui car les taux sont très très faibles comparé à avant. Ahiii je lui ai dit que le taux ne représentait rien, elle me disait que c'était quand même jusqu'à 20 k €. Gros malaise je lui ai retorqué que les prix ont tellement augmenté que ça compense rien du tout en fait les taux bas
Elle a 24 ans, vit chez ses parents pour économiser pour acheter directement et pas perdre d'argent dans le loyer (meuf célibataire, probablement vieille fille dans le futur).
Elle m'a dit qu'elle va s'acheter un appart bientôt, 250k €, j'ai demandé cb de m², elle m'a dit 52 m² mais attention c'est un T3
J'ai juste rigolé, sachant que mon père avait acheté un terrain il y a 20 ans dans une ville à côté encore + chère un terrain de 1100m² constructible pour 90k€ et a construit pour 150k € une maison de 160 m² ahii

C toi sur la signature ?

Fréderic Delavier

Le 14 novembre 2021 à 15:17:11 :
Mon grand-père ce boomer m'a dit que je payais trop cher mon loyer et que je pouvais rembourser une mensualité pour le même montant, sauf qu'il a pas compris qu'on est en 2021 et qu'on peut avoir qu'un taudis de 25 m² pour cette mensualité et qu'on est dans un contexte de merde qui fait qu'on a pas forcément envie de rester 25 ans dans la même ville avec le meme taff, et qu'un logement à 250 k € ne te permet pas d'envisager d'avoir des femmes

Grosse société de merden ça dégoute

Mais tu habites où pour payer autant ?

Quel région de France ?

Le 14 novembre 2021 à 15:20:17 :

Le 14 novembre 2021 à 15:16:15 :
Mes parents, fin des années 70, ont acheté une maison.

Un seul salaire couvrait le prêt et les dépenses classiques. Le deuxième permettait de partir en vacances chaque année et me couvrir de cadeaux.

PS : pas des salaires de ouf en plus.

Mon père était maçon, ma mère n'a jamais travaillé, elle était femme au foyer.
Il était locataire, il a acheté un appart pour louer qu'il a vite revendu plus cher.
Il a construit sur un terrain une maison, en déboursant un peu moins de 200k €.
15 ans après, il a vendu le bien pour 550 k €.
Il a reconstruit plus rapidement, puis revendu. 2 fois.
Et maintenant, il est plein aux as.

Une autre vie cette époque là ahii

Les années 60-90

Le 14 novembre 2021 à 14:54:25 :

Le 14 novembre 2021 à 14:51:58 :

Le 14 novembre 2021 à 14:46:16 :

Le 14 novembre 2021 à 14:44:03 :
Avec un seul salaire.
Pour un foyer composé de 3 personnes.
Le seul salaire du père suffisait au foyer pour sa femme et un enfant.

En 2021 = 22 ans en moyenne pour acheter un logement, soit une durée multiplier par deux.
Un salaire ne suffit plus, il faut le salaire de l'homme et de la femme pour pouvoir s'acheter un bien.

Post avant "les taux en 1967 était beaucoup plus haut"
Oui je sais le golem, mais même avec des taux aussi haut le père de famille pouvait s'acheter son bien en dix ans et subvenir aux besoins de sa famille.
En 2021 même avec des taux hyper bas, il faut deux salaire, 22 ans, et ton pouvoir d'achat reste ridicule.

Les golems ont subi un matraquage du cerveau et se ruent désormais vers leurs banques pour s'octroyer un crédit, car on leur a dit que c'était un bon investissement, que les taux étaient bas, alors qu'ils ne se rendent pas compte qu'ils payent un logement bien au dessus de sa valeur.

Ils ne réfléchissent même pas, ils s'endettent 25 ans sans prendre le temps de la réflexion, uniquement car leurs grands parents et parents leur disent d'acheter, sauf qu'à leur époque c'était rentable, pour nous ce n'est plus le cas.

Acheter un bien était rentable il y a 40-30 ans en arrière, en 2021 c'est clairement pas le cas

C'est vrai que c'est une époque..

Il faudrait une bonne grosse crise économique qui ferait baisser les prix comme à Miami en 2008.

oui mais qui dit crise éco, dit baisse de salaire...
il faut une chute de l'immo, mais il faut pas que ça emporte tout avec lui sinon ça ne sert à rien

Par contre je pense qu'à Paris, les prix vont baissé, de plus en plus de gens quittent la capitale car trop cher et en la quittant, ils peuvent trouver des biens à 500 000€ de 180m2 sur Besançon par exemple.

Alors que 500 000€ à Paris, c'est 50m2

Par contre la banlieue parisienne, les prix vont flambé à cause des JO 2024 et les prix flambent déjà à certains endroits...

non Paris ça baissera pas

oui on se casse tous parce que bah on peut plus y vivre

mais c'est acheté par des riches étrangers

du coup bah Paris va juste se contenter d'avoir moins de français qui sont repoussés vers les banlieues

En Savoie, près des lacs. Le prix de l'immobilier a encore énormément augmenté ces deux dernières années, surtout à cause du confinement et de l'essor du télétravail, car beaucoup de lyonnais et de parisiens sont venus s'installer ici ce qui a fait augmenter considérablement le prix de l'immobilier. Sans compter que le marché sur Annecy est saturé à cause de nombreux frontaliers, et que les frontaliers sont près à s'éloigner de plus en plus, jusqu'à 1h de route de leur lieu de taff, et viennent donc jusqu'ici. On crois de plus en plus de Tesla ici, c'est abusé.

On compte déménager plus loin, vers la campagne avec ma femme, où le prix de l'immobilier est bcp plus accessible et l'accès à la propriété d'une maison est envisageable en construisant sur un terrain. Reste plus qu'à trouver du taff, ce qui est pas donné car tous les taffs se concentrent dans les métropoles abusivement chères

Le 14 novembre 2021 à 15:24:57 :

Le 14 novembre 2021 à 14:54:25 :

Le 14 novembre 2021 à 14:51:58 :

Le 14 novembre 2021 à 14:46:16 :

Le 14 novembre 2021 à 14:44:03 :
Avec un seul salaire.
Pour un foyer composé de 3 personnes.
Le seul salaire du père suffisait au foyer pour sa femme et un enfant.

En 2021 = 22 ans en moyenne pour acheter un logement, soit une durée multiplier par deux.
Un salaire ne suffit plus, il faut le salaire de l'homme et de la femme pour pouvoir s'acheter un bien.

Post avant "les taux en 1967 était beaucoup plus haut"
Oui je sais le golem, mais même avec des taux aussi haut le père de famille pouvait s'acheter son bien en dix ans et subvenir aux besoins de sa famille.
En 2021 même avec des taux hyper bas, il faut deux salaire, 22 ans, et ton pouvoir d'achat reste ridicule.

Les golems ont subi un matraquage du cerveau et se ruent désormais vers leurs banques pour s'octroyer un crédit, car on leur a dit que c'était un bon investissement, que les taux étaient bas, alors qu'ils ne se rendent pas compte qu'ils payent un logement bien au dessus de sa valeur.

Ils ne réfléchissent même pas, ils s'endettent 25 ans sans prendre le temps de la réflexion, uniquement car leurs grands parents et parents leur disent d'acheter, sauf qu'à leur époque c'était rentable, pour nous ce n'est plus le cas.

Acheter un bien était rentable il y a 40-30 ans en arrière, en 2021 c'est clairement pas le cas

C'est vrai que c'est une époque..

Il faudrait une bonne grosse crise économique qui ferait baisser les prix comme à Miami en 2008.

oui mais qui dit crise éco, dit baisse de salaire...
il faut une chute de l'immo, mais il faut pas que ça emporte tout avec lui sinon ça ne sert à rien

Par contre je pense qu'à Paris, les prix vont baissé, de plus en plus de gens quittent la capitale car trop cher et en la quittant, ils peuvent trouver des biens à 500 000€ de 180m2 sur Besançon par exemple.

Alors que 500 000€ à Paris, c'est 50m2

Par contre la banlieue parisienne, les prix vont flambé à cause des JO 2024 et les prix flambent déjà à certains endroits...

non Paris ça baissera pas

oui on se casse tous parce que bah on peut plus y vivre

mais c'est acheté par des riches étrangers

du coup bah Paris va juste se contenter d'avoir moins de français qui sont repoussés vers les banlieues

Sachant que les parisiens se cassent de Paris et achètent dans le sud et le sud est et le sud ouest et en Bretagne de la France

Ducoup ils vont faire flamber les prix partout en France..

Pas de chance pour vous

Le 14 novembre 2021 à 15:26:55 :

Le 14 novembre 2021 à 15:24:57 :

Le 14 novembre 2021 à 14:54:25 :

Le 14 novembre 2021 à 14:51:58 :

Le 14 novembre 2021 à 14:46:16 :

Le 14 novembre 2021 à 14:44:03 :
Avec un seul salaire.
Pour un foyer composé de 3 personnes.
Le seul salaire du père suffisait au foyer pour sa femme et un enfant.

En 2021 = 22 ans en moyenne pour acheter un logement, soit une durée multiplier par deux.
Un salaire ne suffit plus, il faut le salaire de l'homme et de la femme pour pouvoir s'acheter un bien.

Post avant "les taux en 1967 était beaucoup plus haut"
Oui je sais le golem, mais même avec des taux aussi haut le père de famille pouvait s'acheter son bien en dix ans et subvenir aux besoins de sa famille.
En 2021 même avec des taux hyper bas, il faut deux salaire, 22 ans, et ton pouvoir d'achat reste ridicule.

Les golems ont subi un matraquage du cerveau et se ruent désormais vers leurs banques pour s'octroyer un crédit, car on leur a dit que c'était un bon investissement, que les taux étaient bas, alors qu'ils ne se rendent pas compte qu'ils payent un logement bien au dessus de sa valeur.

Ils ne réfléchissent même pas, ils s'endettent 25 ans sans prendre le temps de la réflexion, uniquement car leurs grands parents et parents leur disent d'acheter, sauf qu'à leur époque c'était rentable, pour nous ce n'est plus le cas.

Acheter un bien était rentable il y a 40-30 ans en arrière, en 2021 c'est clairement pas le cas

C'est vrai que c'est une époque..

Il faudrait une bonne grosse crise économique qui ferait baisser les prix comme à Miami en 2008.

oui mais qui dit crise éco, dit baisse de salaire...
il faut une chute de l'immo, mais il faut pas que ça emporte tout avec lui sinon ça ne sert à rien

Par contre je pense qu'à Paris, les prix vont baissé, de plus en plus de gens quittent la capitale car trop cher et en la quittant, ils peuvent trouver des biens à 500 000€ de 180m2 sur Besançon par exemple.

Alors que 500 000€ à Paris, c'est 50m2

Par contre la banlieue parisienne, les prix vont flambé à cause des JO 2024 et les prix flambent déjà à certains endroits...

non Paris ça baissera pas

oui on se casse tous parce que bah on peut plus y vivre

mais c'est acheté par des riches étrangers

du coup bah Paris va juste se contenter d'avoir moins de français qui sont repoussés vers les banlieues

Sachant que les parisiens se cassent de Paris et achètent dans le sud et le sud est et le sud ouest et en Bretagne de la France

Ducoup ils vont faire flamber les prix partout en France..

Pas de chance pour vous

C'est le gros problème, car les Parisiens ont de gros salaires et achètent un peu partout, surtout avec le dvp du télétravail

Le 14 novembre 2021 à 15:26:16 :
En Savoie, près des lacs. Le prix de l'immobilier a encore énormément augmenté ces deux dernières années, surtout à cause du confinement et de l'essor du télétravail, car beaucoup de lyonnais et de parisiens sont venus s'installer ici ce qui a fait augmenter considérablement le prix de l'immobilier. Sans compter que le marché sur Annecy est saturé à cause de nombreux frontaliers, et que les frontaliers sont près à s'éloigner de plus en plus, jusqu'à 1h de route de leur lieu de taff, et viennent donc jusqu'ici. On crois de plus en plus de Tesla ici, c'est abusé.

On compte déménager plus loin, vers la campagne avec ma femme, où le prix de l'immobilier est bcp plus accessible et l'accès à la propriété d'une maison est envisageable en construisant sur un terrain. Reste plus qu'à trouver du taff, ce qui est pas donné car tous les taffs se concentrent dans les métropoles abusivement chères

J'habite en Valais en Suisse.

En sois même le Valais est moins cher qu'Annecy

Tout est fait pour que les pauvres s'appauvrisent et que les riches s'enrichissent

Rien de nouveau jusque là