Louer de l'immobilier doit être interdit

Le 29 juin 2021 à 17:21:09 :
effectivement ce serait une bonne chose que l'Etat récupère l'ensemble des biens immobiliers et supprime les loyers comme en corée du nord

exactement et l'argent des loyer gagné par les proprio doit être remboursé à l'état je serais sans pitié avec ce genre de gens qui profitent de la misère des autres pour vivre tranquille sans rien faire tu veux manger à ta faim beh il faut le mériter va bosser point

Je crois que les locataires sous-estiment beaucoup les coûts d'entretien d'un immeuble. Si tu laissais une maison ou un immeuble comme ça sans y toucher et sans y faire de travaux ils deviendraient des pertes totales en quelques années. C'est encore plus complexe pour les gros bâtiments.

En copropriété ce n'est pas rare de payer des frais de 400-600 euros par mois juste pour l'entretient d'un immeuble qui appartient aux copropriétaires (une bonne partie part en assurances qui sont obligatoires pour ce genre d'immeuble)

Le 29 juin 2021 à 17:24:59 :
Je crois que les locataires sous-estiment beaucoup les coûts d'entretien d'une maison. Si tu laissais une maison comme ça sans y toucher et sans y faire de travaux elle deviendrait une perte totale en quelques années. C'est encore plus complexe pour les gros bâtiments.

En copropriété ce n'est pas rare de payer des frais de 400-600 euros par mois juste pour l'entretient d'un immeuble qui appartient aux copropriétaires (une bonne partie part en assurances qui sont obligatoires)

une maison et un appartement devrait être quelque chose de primaire et non secondaire pour faire du profit voila mon avis

Le 29 juin 2021 à 17:18:36 :

Le 29 juin 2021 à 17:17:12 :
Et les apparts qu'on louent tu crois qu'on les a achetés avec l'argent du Monopoly ?

ça devrait être interdit de faire du profit avec des biens immobilier un point c'est tout tu peux acheter un appart pour habiter dedans pas pour faire du profit dessus

Ben écoutes on te laisse aller prévenir les locataires de 80 balais qui ont 700 euros de revenus par mois qu'ils doivent d'urgence demander un prêt pour acheter leur appart et tu reviens nous voir.

Le 29 juin 2021 à 17:09:20 :
Cette rage des prolos qui n'a d'égale que leur méconnaissance totale du fonctionnement de l'économie...

Si la location était interdit, les investisseurs iraient mettre leur tunes ailleurs que dans l'immobilier, entraînant une chute brutale de l'offre immobiliere et beaucoup de prolos qui n'ont pas les moyens d'acheter un logement se retrouveraient à la rue.

Si la demande de construction de logement baissait, le prix pour en construire baisserait automatiquement (car + de main d'oeuvres et de matériaux), donc plus de "prolos" pourrait s'acheter des logements (les gens plus pauvres pourrait faire appel à l'Etat, tu sais les HLM, ou alors seraient comme maintenant et auraient pas de logement)
ça c'est pour le marché primaire

Cependant, y a une grosse partie de la spéculation qui se passe sur le marché secondaire (de l'occasion) dans le domaine de l'immobilier où les investisseurs ne construisent rien du tout car c'est de l'occasion et font juste monter les prix.

Bref, tu dis de la merde et tu le fais avec arrogance, t'es ridicule mon pauvre

Le 29 juin 2021 à 17:28:00 :

Le 29 juin 2021 à 17:18:36 :

Le 29 juin 2021 à 17:17:12 :
Et les apparts qu'on louent tu crois qu'on les a achetés avec l'argent du Monopoly ?

ça devrait être interdit de faire du profit avec des biens immobilier un point c'est tout tu peux acheter un appart pour habiter dedans pas pour faire du profit dessus

Ben écoutes on te laisse aller prévenir les locataires de 80 balais qui ont 700 euros de revenus par mois qu'ils doivent d'urgence demander un prêt pour acheter leur appart et tu reviens nous voir.

L'état doit louer pas le particulier qui fait du profit dessus

Le 29 juin 2021 à 17:28:00 :

Le 29 juin 2021 à 17:09:20 :
Cette rage des prolos qui n'a d'égale que leur méconnaissance totale du fonctionnement de l'économie...

Si la location était interdit, les investisseurs iraient mettre leur tunes ailleurs que dans l'immobilier, entraînant une chute brutale de l'offre immobiliere et beaucoup de prolos qui n'ont pas les moyens d'acheter un logement se retrouveraient à la rue.

Si la demande de construction de logement baissait, le prix pour en construire baisserait automatiquement (car + de main d'oeuvres et de matériaux), donc plus de "prolos" pourrait s'acheter des logements (les gens plus pauvres pourrait faire appel à l'Etat, tu sais les HLM, ou alors seraient comme maintenant et auraient pas de logement)
ça c'est pour le marché primaire

Cependant, y a une grosse partie de la spéculation qui se passe sur le marché secondaire (de l'occasion) dans le domaine de l'immobilier où les investisseurs ne construisent rien du tout car c'est de l'occasion et font juste monter les prix.

Bref, tu dis de la merde et tu le fais avec arrogance, t'es ridicule mon pauvre

Tu confonds offre et demande espèce d’idiot

[17:11:58] <Cape-Cod>
Prolo détecté

Coco *

Non, Par contre limité le nombre de bien immobilier à à 4 ou 5 par exemples ça serait pas mal

Le 29 juin 2021 à 17:35:12 :
Non, Par contre limité le nombre de bien immobilier à à 4 ou 5 par exemples ça serait pas mal

Et pourquoi ?

Le 29 juin 2021 à 17:36:59 :

Le 29 juin 2021 à 17:35:12 :
Non, Par contre limité le nombre de bien immobilier à à 4 ou 5 par exemples ça serait pas mal

Et pourquoi ?

Car on arrive à un stade où tu ne vas pas acheter ou louer un bien qui te plaît mais un bien disponible. Si la balance ne penche pas au profit des acheteurs, alors c'est le peuple qui subit.

Le truc c'est qu'un locataire paie un frais mensuel qui est toujours le même (avec une réglementation encadrant les augmentations de prix). Un proprio doit assumer des frais qui varient énormément à chaque mois. Donc, est dans une position plus risquée. Le proprio agit comme une banque. Il prête un bien (l'appart) à un locataire et fait payer au locataire des frais de gestion et un intérêt en fonction du risque.

L'alternative, si il y avait un système de logement public, reviendrait au même mais elle aurait une approche qui aurait le potentiel de rajouter beaucoup de bureaucratie et de rendre le tout beaucoup plus cher.

Il reste les coopératives de logement autogérées, mais il y a toujours autant de risque en jeu. Il faut que quelqu'un assume ce risque. Si les locataires n'ont pas le capital pour payer des réparations majeures en cas de pépin les immeubles risquent fortement de devenir des pertes totales en moins d'une décennie. Les frais mensuels seraient donc toujours différents et les locataires devraient faire preuve d'une grande discipline pour toujours disposer de larges économies pour payer les frais variables qui surviendraient potentiellement à chaque mois

Le 29 juin 2021 à 17:35:12 :
Non, Par contre limité le nombre de bien immobilier à à 4 ou 5 par exemples ça serait pas mal

Non mais augmenter la taxe foncière en fonction du nombre de propriétés

Le 29 juin 2021 à 17:41:36 :

Le 29 juin 2021 à 17:35:12 :
Non, Par contre limité le nombre de bien immobilier à à 4 ou 5 par exemples ça serait pas mal

Non mais augmenter la taxe foncière en fonction du nombre de propriétés

Ouais mais ça reviendra au même, ils augmenteront les prix de la location où de l'achat.
Si demain l'état augmente les APL de 200€, tu peux être sur que le prix va étonnement monté en flèche

Bien entendu l'OP est propriétaire et ne profite pas d'un logement à 0,01% de son prix d'achat

Le 29 juin 2021 à 17:39:36 :

Le 29 juin 2021 à 17:36:59 :

Le 29 juin 2021 à 17:35:12 :
Non, Par contre limité le nombre de bien immobilier à à 4 ou 5 par exemples ça serait pas mal

Et pourquoi ?

Car on arrive à un stade où tu ne vas pas acheter ou louer un bien qui te plaît mais un bien disponible. Si la balance ne penche pas au profit des acheteurs, alors c'est le peuple qui subit.

L’offre profite aux pauvres. C’est tout. Il faut que l’offre soit supérieure à la demande et les prix baissent. C’est tout. Laisse-nous avoir 50 appartements

La vérité c'est que tout les problèmes de logement sont causés par les mouvements de population.

Si un endroit devient économiquement intéressant et offre plus d'opportunités, les gens vont y affluer en masse jusqu'à ce qu'il n'y aie plus aucun logement de disponible ce qui cause des augmentations de prix.

Si tu n'as plus un salaire qui te permet de te payer un logement après ça, c'est parce que tu n'es plus dans une position économique favorable selon les standards de l'endroit. Les nouveaux arrivants attirés par le développement des opportunités économiques disposent généralement de plus de moyens que les gens qui sont là depuis longtemps.

Puisque l'économie est la chose la plus importante dans nos sociétés libérales ça sera toujours valorisé au détriment de tout le reste.

Il n'y a que deux solutions :

1. Gagner un meilleur salaire pour correspondre au nouveaux standards économiques en place
2. Se relocaliser à un endroit meilleur marché.

Le 29 juin 2021 à 17:11:58 :
Prolo détecté

Le 29 juin 2021 à 18:00:01 :

Le 29 juin 2021 à 17:11:58 :
Prolo détecté

Fils a papa detecté