Bordel les prix de l'immobilier

Tu peux aussi demander à tes parents où grand-parents s'ils ne peuvent pas te faire une avance sur héritage, si évidemment ils en ont les moyens.

Cimer les boomers

Le 31 janvier 2021 à 19:03:40 ]ShadowLink[ a écrit :
Pareil en PLS face à l'apport + prix de l'immobilier

ton ancienne signature était bien mieux

Mais c'est logique en faithttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/06/1486457204-issou3.png

En fait, ce que tu dis n'a aucun sens khey, désolé de te le dire, mais techniquement une baraque à 250 000 euros, ça s'achète à 2https://image.noelshack.com/fichiers/2016/50/1482000512-onsecalmerisitas.png

Du coup 125 000 euros pour toi. Techniquement, c'est déjà une belle maison. Si t'as pas les moyens de t'acheter ça, tu peux déjà t'acheter à deux une baraque à 150 000 euros, ça fait 75 000€ chacun, et tu peux faire un crédit sans apport si tu as une situation solidehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/31/5/1501862610-jesus56bestreup.png

Le 31 janvier 2021 à 19:25:45 homme-poulet a écrit :

Le 31 janvier 2021 à 19:17:24 b-boy-dark5tar a écrit :

Le 31 janvier 2021 à 19:12:09 homme-poulet a écrit :

Le 31 janvier 2021 à 19:06:16 b-boy-dark5tar a écrit :

Le 31 janvier 2021 à 19:03:38 GlaZart a écrit :
L'apport c'est 10 a 20% de quoi tu parles ?

Si tu vis chez tes parents a 26 ans tu peux avoir 75k de côté facilement en plus

J'ai fais une simulation, après, j'ai peut-être pas choisi la meilleure banque, et je suis de Belgique aussi, ça change sans doute.

Justement, là je suis chez mes parents et je profite pour mettre un maximum de côté, sachant que je ne gagne pas particulièrement bien (ni particulièrement mal) mais que je ne suis pas dépensier. J'imagine pas la galère si je devais économiser + payer un loyer.

Le 31 janvier 2021 à 19:03:40 ]ShadowLink[ a écrit :
Pareil en PLS face à l'apport + prix de l'immobilier

Courage khey même galère

Tu as fait un choix judicieux. Tu vas y arriver.
Quels sont les prix au mètre carré par chez toi ?

Merci pour l'encouragement.

C'est compliqué de trouver une réponse précise. Les prix varient énormément en fonction du bled dans lequel j'irais m'installer. Ce dernier peut presque tripler sur moins de 30 kilomètreshttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/27/6/1593818861-ht0hwmqi.png

Cherche l'endroit où les prix sont à la fois assez bas et qui montent d'années en années. Tu y restes quelques années et tu revends.
Ou sinon, tu achètes dans le but de louer pour profiter de l'effet de levier.

Le 31 janvier 2021 à 19:25:45 homme-poulet a écrit :

Le 31 janvier 2021 à 19:17:24 b-boy-dark5tar a écrit :

Le 31 janvier 2021 à 19:12:09 homme-poulet a écrit :

Le 31 janvier 2021 à 19:06:16 b-boy-dark5tar a écrit :

Le 31 janvier 2021 à 19:03:38 GlaZart a écrit :
L'apport c'est 10 a 20% de quoi tu parles ?

Si tu vis chez tes parents a 26 ans tu peux avoir 75k de côté facilement en plus

J'ai fais une simulation, après, j'ai peut-être pas choisi la meilleure banque, et je suis de Belgique aussi, ça change sans doute.

Justement, là je suis chez mes parents et je profite pour mettre un maximum de côté, sachant que je ne gagne pas particulièrement bien (ni particulièrement mal) mais que je ne suis pas dépensier. J'imagine pas la galère si je devais économiser + payer un loyer.

Le 31 janvier 2021 à 19:03:40 ]ShadowLink[ a écrit :
Pareil en PLS face à l'apport + prix de l'immobilier

Courage khey même galère

Tu as fait un choix judicieux. Tu vas y arriver.
Quels sont les prix au mètre carré par chez toi ?

Merci pour l'encouragement.

C'est compliqué de trouver une réponse précise. Les prix varient énormément en fonction du bled dans lequel j'irais m'installer. Ce dernier peut presque tripler sur moins de 30 kilomètreshttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/27/6/1593818861-ht0hwmqi.png

Cherche l'endroit où les prix sont à la fois assez bas et qui montent d'années en années. Tu y restes quelques années et tu revends.
Ou sinon, tu achètes dans le but de louer pour profiter de l'effet de levier.

Merci du conseil kheyhttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/30/1469541952-risitas182.png

De toute façon je suis à des années lumières de la somme demandée donc j'ai encore clairement le temps de chercherhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/10/1/1520256134-risitasue2.png

Le 31 janvier 2021 à 19:27:14 GlaZart a écrit :
Je suis en retard sur la reponse.

Ben si t'es au SMIC t'as du commencer a bosser tôt (c'est la logique du moins) qu'un diplômé

Apres essaie de trouver un autre job qui paye mieux sinon. J'ai un pote pas loin de la Belgique, boucher a carrefour et touche 1800€ net je crois.

Ouais en fait je vois de quoi tu parles khey. T'as une capacité d'emprunt insuffisante c'est ca ton soucis. Du coup on tz demande de compenser par un apport

Je suis diplômé c'est ça le pirehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

Professeur des écoles (donc instituteur en Belgique). Le salaire monte d'année en année, mais ayant commencé en septembre, pour l'instant je gagne vraiment le minimumhttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/41/1476532484-risitarsagif.gif

Hop hop hop, la plus value *10 des boomers va pas se payer toute seulehttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/01/7/1610269269-golem-removebg-preview.png

Le 31 janvier 2021 à 19:04:15 ]ShadowLink[ a écrit :

Le 31 janvier 2021 à 19:03:38 GlaZart a écrit :
L'apport c'est 10 a 20% de quoi tu parles ?

Si tu vis chez tes parents a 26 ans tu peux avoir 75k de côté facilement en plus

Quand t'es au SMIC + que t'es obligé d'avoir une voiture pour travailler : NON.

Bof, j'ai eu ma banquière et elle m'a dit que mon apport de 50k était très bon

Le 31 janvier 2021 à 19:29:51 RegimeDuCamp643 a écrit :
Mais c'est logique en faithttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/06/1486457204-issou3.png

En fait, ce que tu dis n'a aucun sens khey, désolé de te le dire, mais techniquement une baraque à 250 000 euros, ça s'achète à 2https://image.noelshack.com/fichiers/2016/50/1482000512-onsecalmerisitas.png

Du coup 125 000 euros pour toi. Techniquement, c'est déjà une belle maison. Si t'as pas les moyens de t'acheter ça, tu peux déjà t'acheter à deux une baraque à 150 000 euros, ça fait 75 000€ chacun, et tu peux faire un crédit sans apport si tu as une situation solidehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/31/5/1501862610-jesus56bestreup.png

Ha, salut RdC ! Ton livre/compilation en est où ?

Sinon, en réalité, heureusement, je suis en couple et ma copine devrait travailler l'an prochain car encore aux études, et dans ce cas, le projet sera beaucoup plus réaliste. Mais pour l'instant, étant tout seul, ça reste très loin et difficile à envisager.

Le 31 janvier 2021 à 19:28:17 homme-poulet a écrit :
Tu peux aussi demander à tes parents où grand-parents s'ils ne peuvent pas te faire une avance sur héritage, si évidemment ils en ont les moyens.

Pas les moyens, mais bon, j'avais pas ça en tête de toute façonhttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/27/6/1593818861-ht0hwmqi.png

Le 31 janvier 2021 à 19:32:45 b-boy-dark5tar a écrit :

Le 31 janvier 2021 à 19:29:51 RegimeDuCamp643 a écrit :
Mais c'est logique en faithttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/06/1486457204-issou3.png

En fait, ce que tu dis n'a aucun sens khey, désolé de te le dire, mais techniquement une baraque à 250 000 euros, ça s'achète à 2https://image.noelshack.com/fichiers/2016/50/1482000512-onsecalmerisitas.png

Du coup 125 000 euros pour toi. Techniquement, c'est déjà une belle maison. Si t'as pas les moyens de t'acheter ça, tu peux déjà t'acheter à deux une baraque à 150 000 euros, ça fait 75 000€ chacun, et tu peux faire un crédit sans apport si tu as une situation solidehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/31/5/1501862610-jesus56bestreup.png

Ha, salut RdC ! Ton livre/compilation en est où ?

Sinon, en réalité, heureusement, je suis en couple et ma copine devrait travailler l'an prochain car encore aux études, et dans ce cas, le projet sera beaucoup plus réaliste. Mais pour l'instant, étant tout seul, ça reste très loin et difficile à envisager.

Le 31 janvier 2021 à 19:28:17 homme-poulet a écrit :
Tu peux aussi demander à tes parents où grand-parents s'ils ne peuvent pas te faire une avance sur héritage, si évidemment ils en ont les moyens.

Pas les moyens, mais bon, j'avais pas ça en tête de toute façonhttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/27/6/1593818861-ht0hwmqi.png

Khey, mais dans ce cas passe par le crédit sans apport, c'est de plus en plus courant.

Le 31 janvier 2021 à 19:33:34 RegimeDuCamp643 a écrit :

Le 31 janvier 2021 à 19:32:45 b-boy-dark5tar a écrit :

Le 31 janvier 2021 à 19:29:51 RegimeDuCamp643 a écrit :
Mais c'est logique en faithttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/06/1486457204-issou3.png

En fait, ce que tu dis n'a aucun sens khey, désolé de te le dire, mais techniquement une baraque à 250 000 euros, ça s'achète à 2https://image.noelshack.com/fichiers/2016/50/1482000512-onsecalmerisitas.png

Du coup 125 000 euros pour toi. Techniquement, c'est déjà une belle maison. Si t'as pas les moyens de t'acheter ça, tu peux déjà t'acheter à deux une baraque à 150 000 euros, ça fait 75 000€ chacun, et tu peux faire un crédit sans apport si tu as une situation solidehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/31/5/1501862610-jesus56bestreup.png

Ha, salut RdC ! Ton livre/compilation en est où ?

Sinon, en réalité, heureusement, je suis en couple et ma copine devrait travailler l'an prochain car encore aux études, et dans ce cas, le projet sera beaucoup plus réaliste. Mais pour l'instant, étant tout seul, ça reste très loin et difficile à envisager.

Le 31 janvier 2021 à 19:28:17 homme-poulet a écrit :
Tu peux aussi demander à tes parents où grand-parents s'ils ne peuvent pas te faire une avance sur héritage, si évidemment ils en ont les moyens.

Pas les moyens, mais bon, j'avais pas ça en tête de toute façonhttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/27/6/1593818861-ht0hwmqi.png

Khey, mais dans ce cas passe par le crédit sans apport, c'est de plus en plus courant.

Le 31 janvier 2021 à 19:33:34 RegimeDuCamp643 a écrit :

Le 31 janvier 2021 à 19:32:45 b-boy-dark5tar a écrit :

Le 31 janvier 2021 à 19:29:51 RegimeDuCamp643 a écrit :
Mais c'est logique en faithttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/06/1486457204-issou3.png

En fait, ce que tu dis n'a aucun sens khey, désolé de te le dire, mais techniquement une baraque à 250 000 euros, ça s'achète à 2https://image.noelshack.com/fichiers/2016/50/1482000512-onsecalmerisitas.png

Du coup 125 000 euros pour toi. Techniquement, c'est déjà une belle maison. Si t'as pas les moyens de t'acheter ça, tu peux déjà t'acheter à deux une baraque à 150 000 euros, ça fait 75 000€ chacun, et tu peux faire un crédit sans apport si tu as une situation solidehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/31/5/1501862610-jesus56bestreup.png

Ha, salut RdC ! Ton livre/compilation en est où ?

Sinon, en réalité, heureusement, je suis en couple et ma copine devrait travailler l'an prochain car encore aux études, et dans ce cas, le projet sera beaucoup plus réaliste. Mais pour l'instant, étant tout seul, ça reste très loin et difficile à envisager.

Le 31 janvier 2021 à 19:28:17 homme-poulet a écrit :
Tu peux aussi demander à tes parents où grand-parents s'ils ne peuvent pas te faire une avance sur héritage, si évidemment ils en ont les moyens.

Pas les moyens, mais bon, j'avais pas ça en tête de toute façonhttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/27/6/1593818861-ht0hwmqi.png

Khey, mais dans ce cas passe par le crédit sans apport, c'est de plus en plus courant.

Jamais entendu parler de crédit sans apport ...

J'ai jeté un rapide coup d'œil, et du coup les taux d'emprunt sont beaucoup plus élevés, ce qui est normal aussi, mais bon, je préfère éviter.

Le 31 janvier 2021 à 19:04:15 ]ShadowLink[ a écrit :

Le 31 janvier 2021 à 19:03:38 GlaZart a écrit :
L'apport c'est 10 a 20% de quoi tu parles ?

Si tu vis chez tes parents a 26 ans tu peux avoir 75k de côté facilement en plus

Quand t'es au SMIC + que t'es obligé d'avoir une voiture pour travailler : NON.

Ha bah au SMIC même avec 75k d'apport t'auras pas les moyens de payer un crédit pour 250 000 donc laisse tomber.

Le 31 janvier 2021 à 19:35:38 b-boy-dark5tar a écrit :

Le 31 janvier 2021 à 19:33:34 RegimeDuCamp643 a écrit :

Le 31 janvier 2021 à 19:32:45 b-boy-dark5tar a écrit :

Le 31 janvier 2021 à 19:29:51 RegimeDuCamp643 a écrit :
Mais c'est logique en faithttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/06/1486457204-issou3.png

En fait, ce que tu dis n'a aucun sens khey, désolé de te le dire, mais techniquement une baraque à 250 000 euros, ça s'achète à 2https://image.noelshack.com/fichiers/2016/50/1482000512-onsecalmerisitas.png

Du coup 125 000 euros pour toi. Techniquement, c'est déjà une belle maison. Si t'as pas les moyens de t'acheter ça, tu peux déjà t'acheter à deux une baraque à 150 000 euros, ça fait 75 000€ chacun, et tu peux faire un crédit sans apport si tu as une situation solidehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/31/5/1501862610-jesus56bestreup.png

Ha, salut RdC ! Ton livre/compilation en est où ?

Sinon, en réalité, heureusement, je suis en couple et ma copine devrait travailler l'an prochain car encore aux études, et dans ce cas, le projet sera beaucoup plus réaliste. Mais pour l'instant, étant tout seul, ça reste très loin et difficile à envisager.

Le 31 janvier 2021 à 19:28:17 homme-poulet a écrit :
Tu peux aussi demander à tes parents où grand-parents s'ils ne peuvent pas te faire une avance sur héritage, si évidemment ils en ont les moyens.

Pas les moyens, mais bon, j'avais pas ça en tête de toute façonhttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/27/6/1593818861-ht0hwmqi.png

Khey, mais dans ce cas passe par le crédit sans apport, c'est de plus en plus courant.

Jamais entendu parler de crédit sans apport ...

J'ai jeté un rapide coup d'œil, et du coup les taux d'emprunt sont beaucoup plus élevés, ce qui est normal aussi, mais bon, je préfère éviter.

Bah dans ce cas là, passe par un achat moins gros que 250 000 euros direct.

Comme je comprends l'auteur

Je travaille depuis 3 ans et je n'ai que 15K d'apport (sur mon PEL, c'est à dire que j'ai un matelat de sécurité en plus à côté). J'ai l'impression d'être nul de chez nul, pourtant je suis bon épargnant, mais bon je cherche un nouveau travail qui me permettra de gagner plus et d'augmenter mes mensualités.

Je n'ai actuellement droit qu'à un prêt de 140K et à Nantes bah on a de beaux appartements avec 2 chambres mais dans les quartiers les plus insecures de la ville... Donc je pense que je vais prendre un appart dans une ville en périphérie ou carrément changer de région en campagne parce que sinon j'y suis encore dans 10 ans

Ça dépend de ton salaire, mes parents sont médecins et ont pu acheter une maison quasi sans apport

Bon, je vais me laverhttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/47/1479765584-img-0568.jpg

Je reviendrai sur le topic plus tardhttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/47/1479765584-img-0568.jpg

Si d'ici là d'autres galériens veulent faire vivre le topic, donnez-vous-en à cœur joiehttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/47/1479765584-img-0568.jpg

Pour un emprunt faut un minimum d'apport. Au moins les frais de notaire, c'est 10-20k minimum.
Pour avoir les meilleures conditions de prêt (taux) faut minimum 10% d'apport sans compter les frais de notairehttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/27/6/1593818861-ht0hwmqi.png
Un bien à 150k tu en as bien pour 30k d'apport personnelhttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/27/6/1593818861-ht0hwmqi.png

Je paie 890€ de loyer charges comprises pour un 43m2 en sortie de banlieue parisienne + taxe d'habitation de 1.267€.

Je confirme on se fait enculer à sec ici j'ai le cucu tout rouge.