[IMMOBILIER] 1800€ net/ mois combien puis je emprunter ?

Emprunt seul khey vraiment on sait jamais mais je crois que tu peux prétendre à 130/150 k sur 25 ans

Le 27 janvier 2021 à 12:08:30 Vanguard__8 a écrit :
Un conseil. Ne met pas plus qua ta copine en apport. Tu me remerciera quand vous serez separés.

Un conseil : achètes à ton nom uniquement

Ta copine sert à rien pour le coup

Le 27 janvier 2021 à 12:02:30 le-descolin a écrit :

Le 27 janvier 2021 à 12:00:48 -Coca-Cola- a écrit :
120k-150k à tout casser

Enjoy ta cage à rat

je suis pas à Paris khey je suis à Lille

cage à lapin du coup.

Le 27 janvier 2021 à 12:09:32 -Coca-Cola- a écrit :

Le 27 janvier 2021 à 12:08:30 Vanguard__8 a écrit :
Un conseil. Ne met pas plus qua ta copine en apport. Tu me remerciera quand vous serez separés.

Un conseil : achètes à ton nom uniquement

Ta copine sert à rien pour le coup

Si il est marié sous le régime de la communauté ça ne change rien, le bien sera un bien commun réputé appartenir aux époux à concurrence de la moitié chacun, peu importe l'apport et qui paye effectivement l'emprunt.

Le 27 janvier 2021 à 12:08:18 Pierre_Aronnax a écrit :
Quel âge vous deux?

30

Acheter avec sa copine, pire idée possible putain

Perso j'arrive pas à me dire "allez j'ai un boulot, j'emprunte sur 25 ans pour acheter un logement, et pour les 25 prochaines je fais le même boulot, je reste dans la même region avec la même femme"

Vanguard__8
MP
CiterBlacklisterAlerte
27 janvier 2021 à 12:08:30

Un conseil. Ne met pas plus qua ta copine en apport. Tu me remerciera quand vous serez separés.

En cas d'apport différent, il faut que tu demandes au notaire d'inscrire les quotités. En ce qui me concerne, je suis propriétaire à 60 % du logement car j'ai mis plus que ma copine en apport.

EDIT : Et nous payons le crédit à 50-50.

Le 27 janvier 2021 à 12:08:30 Vanguard__8 a écrit :
Un conseil. Ne met pas plus qua ta copine en apport. Tu me remerciera quand vous serez separés.

Ceci

Le mec qui va se ruiner et payer quasiment tout, mais qui repartira qu'avec la moitié du bien une fois qu'ils seront séparés

Le 27 janvier 2021 à 12:11:39 ManiaEdgun a écrit :
Perso j'arrive pas à me dire "allez j'ai un boulot, j'emprunte sur 25 ans pour acheter un logement, et pour les 25 prochaines je fais le même boulot, je reste dans la même region avec la même femme"

vaut mieux acheter qu'être en location..

+ si t'as envie de bouger tu peux toujours revendre..

chacun son projet de vie, perso je veux me poser

Si c'est pour ta résidence principale, l'accès au crédit est plus simple, surtout si c'est la première fois que tu demandes un prêt.
En plus de ça vous avez pas mal d'apport donc oui vous pouvez acheter sans problème.
Le montant de l'emprunt pourra dépendre de l'apport que tu mets

220 K€ à 250 K€ sur 25 ans avec un emprunt de 200 K€ à 230 K€ en fonction de ce que la banque acceptera et 50 K€ d'apport.

Le 27 janvier 2021 à 12:07:23 le-descolin a écrit :

Le 27 janvier 2021 à 12:06:37 jean_ledruide a écrit :

Le 27 janvier 2021 à 11:57:59 le-descolin a écrit :
en CDI je gagne 1800€ net /mois environ sur 13 mois ce qui revient à 1950€ sur 12 mois (sans compter les primes etc..)

ma copine est en intérimaire elle gagne environ 1500€ (ca dépend des contrats et c'est pas régulier)

j'ai 40K de coté et ma copine 15K spoit au total 55K d'épargne.

- est ce que le 13 éme mois est pris en compte pour faire un emprunt immobilier ?
- est ce que le salaire de ma copine peut être pris en compte pour l'emprunt immobilier ?
- je peut emprunter combien et quel budget pour l'achat d'un bien immobilier ? sur 20 ou 25 ans

post avant "gneu gneu french dream"

1/3 du salaire "viable", intérimaire ils vont décaler ça
env 600€ /mois donc

viable ? ca veut dire t'enléve le 13éme mois ?

non ça te peux le mettre si c'est récurent, par contre le salaire intérimaire dans la plupart des banques ne sera pas pris en compte, comme dit un khey dans les posts; achète solo pour le coup (ton apport + crédit env 600€)
Si elle soule, bah attends qu'elle ai un cdi + contrat qui précise qui met quoi

Le 27 janvier 2021 à 12:12:13 Pigeonator a écrit :

Vanguard__8
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CiterBlacklisterAlerte
27 janvier 2021 à 12:08:30

Un conseil. Ne met pas plus qua ta copine en apport. Tu me remerciera quand vous serez separés.

En cas d'apport différent, il faut que tu demandes au notaire d'inscrire les quotités. En ce qui me concerne, je suis propriétaire à 60 % du logement car j'ai mis plus que ma copine en apport.

EDIT : Et nous payons le crédit à 50-50.

A la moindre merde il faudra vendre si elle veut récupérer sa part

Le 27 janvier 2021 à 12:11:39 ManiaEdgun a écrit :
Perso j'arrive pas à me dire "allez j'ai un boulot, j'emprunte sur 25 ans pour acheter un logement, et pour les 25 prochaines je fais le même boulot, je reste dans la même region avec la même femme"

Tu peux changer de boulot quand tu achètes hein, t'as qu'à prévoir assez d'épargne pour pouvoir payer tes mensualités pour couvrir la période où t'auras pas de revenus.

Et tu peux aussi changer de région en mettant en location pour qu'un pigeon locataire paie ton crédit à ta place

Sinon comment font les locataires qui sont dans ce cas le génie ? Vu qu'eux aussi ils ont des mensualités à payer, mais pas juste pendant 25 ans, mais A VIE

https://www.meilleurtaux.com/credit-immobilier/simulation-de-pret-immobilier/calcul-des-mensualites.html

Voilà de rien khey

Seul, entre 140 000 et 150 000.

Premierement, c'est une connerie d'acheter maintenant.

Deuxiemement, achete seul.

Le 27 janvier 2021 à 12:13:26 MaisonBlanche a écrit :
220 K€ à 250 K€ sur 25 ans avec un emprunt de 200 K€ à 230 K€ en fonction de ce que la banque acceptera et 50 K€ d'apport.

En empruntant seul ?!

Le 27 janvier 2021 à 12:12:13 Pigeonator a écrit :

Vanguard__8
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CiterBlacklisterAlerte
27 janvier 2021 à 12:08:30

Un conseil. Ne met pas plus qua ta copine en apport. Tu me remerciera quand vous serez separés.

En cas d'apport différent, il faut que tu demandes au notaire d'inscrire les quotités. En ce qui me concerne, je suis propriétaire à 60 % du logement car j'ai mis plus que ma copine en apport.

EDIT : Et nous payons le crédit à 50-50.

Oui mais dans les fait si y'a separation et vente tu reverra pas ton apport supplementaire. Y'a plein de topic sur le net ou les gars se retrouvent le bec dans l'eau, je me suis assez renseigné.

Le 27 janvier 2021 à 11:59:28 RaidePileIII a écrit :
Emprunter à deux = énorme connerie.

Totalement faux. Plus grande capacité d'emprunt = levier.

l'OP, 1800€ c'est ton net imposable ? Regarde bien ta fiche de paie