Pourquoi l’IMMOBILIER est aussi peu élevé aux USA ?

pays décentralisé à max déjà

Le 21 janvier 2021 à 00:21:23 BledinaBouillie a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 00:16:30 Arlak a écrit :
Maison en toc, beaucoup de terrains disponibles, imposition moins élevé...

This: aucune norme, aucune garantie, prix indiqués hors taxe, etc.

"Hors taxe", comme si tu payais la TVA sur une maison

Le problème de la France c'est que la vie est concentré dans de trés petite étendu.
Paris, Lyon...
Donc petit appart qui coute très cher

Le 21 janvier 2021 à 00:21:50 F1GHTCLU8 a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 00:19:27 PrussienDeter3 a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 00:17:46 F1GHTCLU8 a écrit :
Parce qu'il n'y a pas de pénurie de logement ni de terrain, que la population US est très étalée sur le pays, qu'il n'y a pas que 2-3 grosses métropoles comme en France, mais carrément une petite centaine...

Et non, il n'y a pas de grosse différence dans la qualité de construction, globalement une maison là-bas à 200-300k niveau qualité des matériaux ça équivaut à une petite maison dans une cité pavillonnaire française.

T’as déjà vu une maison sans fondation en France ?https://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/5/1610706605-3124-full.jpg

Tu dis de la merde.
Montre moi une maison à 200-300k$ sans fondation ici : https://www.zillow.com/houston-tx/?searchQueryState=%7B%22pagination%22%3A%7B%7D%2C%22mapBounds%22%3A%7B%22west%22%3A-95.60596523681642%2C%22east%22%3A-95.2094274560547%2C%22south%22%3A29.771428295356465%2C%22north%22%3A29.96345920802742%7D%2C%22regionSelection%22%3A%5B%7B%22regionId%22%3A39051%2C%22regionType%22%3A6%7D%5D%2C%22isMapVisible%22%3Atrue%2C%22filterState%22%3A%7B%22sort%22%3A%7B%22value%22%3A%22globalrelevanceex%22%7D%2C%22ah%22%3A%7B%22value%22%3Atrue%7D%7D%2C%22isListVisible%22%3Atrue%2C%22mapZoom%22%3A12%7D

Bah quasi toute en faite ...

Le 21 janvier 2021 à 00:22:04 RegleGraduee a écrit :
Parce que c'est du contreplaqué clouté, et que tu dois refaire ta maison de A-Z tous les 40ans

This. Les maisons US (hors villa et maisons très grandes) ne coûtent rien à construire, c'est littéralement des plaques de placo cloutées sur des planches de bois.

c'est un peu comme les bagnoles,

Pour 25.000 E, aux US t'as une corvette, en France t'as une clio toute équipé 110 chevaux, c 'est comme ça ....https://image.noelshack.com/fichiers/2020/21/6/1590237630-complotissou.jpg

En France, l'immobilier est cher que dans les beaux quartiers et souvent aussi à proximité des lieux d'activités

Si vous allez à Saint-Etienne, c'est donné les apparts

Le 21 janvier 2021 à 00:22:10 TabouretCasse a écrit :
pays décentralisé à max déjà

Du tout

Juste que le pays est immense

80k dollars un carton 2 étages

Aux usa il y a énormément de vide et d'espace, les maison sont loin d'être construite avec la même qualité qu'en France, les prêt/ taux des banques sont loin d'être les même qu'en France etc...

Regarde les grosses villes et dit moi si c'est peu élevé.

Ya 2 raisons : l'étalement urbain (ya plus d'espace, les terrains sont moins cher) et la culture financière, les gens investissent plus en finance donc ya un peu moins de spéculation sur l'immobilier à l'échelle du pays.

Après il n'empêche que San Francisco ça doit être une des villes les plus chères au monde et New York doit être pas mal non plus

+ Ceux qui croient que c'est parce qu'on utilise des matériaux de meilleur qualité vous êtes sérieux là

Le 21 janvier 2021 à 00:22:16 Kheylossal a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 00:21:23 BledinaBouillie a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 00:16:30 Arlak a écrit :
Maison en toc, beaucoup de terrains disponibles, imposition moins élevé...

This: aucune norme, aucune garantie, prix indiqués hors taxe, etc.

"Hors taxe", comme si tu payais la TVA sur une maison

Aux USA oui...

Je confirme la qualité des maisons c'est pas leur fort. ils n'ont pas cette culture de la pierre comme chez nous où une maison qui a 40 ans est encore pas mal, en parpaings... là bas c'est structure bois, ça tient 40 ans et après on construira mieux. ça fait un peu mobil-home surtout les maisons à moins de 200k.

Le 21 janvier 2021 à 00:28:12 needhelp1231 a écrit :
Ya 2 raisons : l'étalement urbain (ya plus d'espace, les terrains sont moins cher) et la culture financière, les gens investissent plus en finance donc ya un peu moins de spéculation sur l'immobilier à l'échelle du pays.

Après il n'empêche que San Francisco ça doit être une des villes les plus chères au monde et New York doit être pas mal non plus

+ Ceux qui croient que c'est parce qu'on utilise des matériaux de meilleur qualité vous êtes sérieux là

- Le bois de mauvaise qualité est la norme.
- Les finitions sont hasardeuses, eg. "mode" du béton apparent pour economiser sur les couts de peinture
- Aucune norme électrique, les fils passent n'importe où n'importe comment
- Absence de double vitrage

Je continue la liste?

Comme si les appart en France étaient de bonne qualitéhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/4/1610647676-1607386908-enxt.png

Rien que la partie électrique la moitié du temps c'est pas aux normeshttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/4/1610647676-1607386908-enxt.png

Sans compter que la plupart des immeubles date de l’après guerrehttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/4/1610647676-1607386908-enxt.png

Tout simplement parce que c'est de la merde avec très peu de normeshttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/6/1610812833-kamo1.png

Le 21 janvier 2021 à 00:31:47 lamustinada a écrit :
Comme si les appart en France étaient de bonne qualitéhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/4/1610647676-1607386908-enxt.png

Rien que la partie électrique la moitié du temps c'est pas aux normeshttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/4/1610647676-1607386908-enxt.png

Sans compter que la plupart des immeubles date de l’après guerrehttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/4/1610647676-1607386908-enxt.png

Les appartements Parisiens à 1 million d’€, sans ascenseur et qui grincent

Le 21 janvier 2021 à 00:31:45 BledinaBouillie a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 00:28:12 needhelp1231 a écrit :
Ya 2 raisons : l'étalement urbain (ya plus d'espace, les terrains sont moins cher) et la culture financière, les gens investissent plus en finance donc ya un peu moins de spéculation sur l'immobilier à l'échelle du pays.

Après il n'empêche que San Francisco ça doit être une des villes les plus chères au monde et New York doit être pas mal non plus

+ Ceux qui croient que c'est parce qu'on utilise des matériaux de meilleur qualité vous êtes sérieux là

- Le bois de mauvaise qualité est la norme.
- Les finitions sont hasardeuses, eg. "mode" du béton apparent pour economiser sur les couts de peinture
- Aucune norme électrique, les fils passent n'importe où n'importe comment
- Absence de double vitrage

Je continue la liste?

Oui puis en France nos maisons c'est que des trucs de bonne qualité peut être

Après t'as raison pour les normes

Les maisons sont de mauvaises qualités askiphttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/50/5/1544808897-7c50b3d3-ab19-496b-8787-d17c430e2059.png