[NUPES] Il FAUT bloquer les loyers pour sortir les gens de la MISERE

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les économistes prennent en compte l'effet direct
effectivement si on baisse les loyers sans rien faire d'autre les logements vont baissé, mais si l'état prend une batterie de contre mesure c'est possible de contrecarrer ça

Et pourquoi on ne prend pas que les contre-mesures alors ?

parce que l'intérêt de baisser les loyers c'est avant tout pour redonner du pouvoir d'achat au Français et lutter contre le mal logement
c'est pas normal que quelqu'un qui travaille 40h par semaine dans certains cas ne puissent même pas pouvoir être propriétaire de son logement, ça n'incite pas les gens à travailler

Mais l'auteur disait justement que de baisser les loyers, ça amène à une baisse du nombre de logements et de leur qualité, avec une source qui semble fiable

Donc baisser les loyers, ça n'a pas la conséquence que tu décris, selon l'auteur encore une fois. Et ça aurait même l'effet inverse : encore plus de mal logement

c'est du bullshit j'ai déjà expliqué que si des mesures étaient prises en accompagnement les effets pouvaient être contrecarrer
simple si le secteur privé ne veut plus construire l'état n'aura qu'à le faire, de plus l'état peut par exemple créer des primes au logement pour inciter les gens à investir dans l'immobilier etc. je suis sûr qu'il y a pas de solutions dont ne parle jamais ces famosos économistes, qui prévoient à peu près tout et n'importe quoi

AYAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA LE PRIVE NE VEUT PLUS CONSTRUIREhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Trouve moi un entrepreneur dans le neuf qui refuse les commandes parce qu'il a pas enviehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Bonne idée khey en faisant des incitations fiscales pour investir dans l'immo (au lieu que l'argent traine sur le livret a) tu augmente l'offre oui ça ça aiderahttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Le 28 mai 2022 à 03:24:33 :

Le 28 mai 2022 à 03:13:52 :

Le 28 mai 2022 à 03:05:56 :
il y a pas besoin de vendre le logement ... rien que de proposer des loyers bas (prix d'entretien & +1% d'intéret du logement) tu vas provoquer une pression vers le bas sur le marché ...

(- cher de louer que d'acheter)

Ok donc l'idée on dépend entièrement de l'état pourquoi pashttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Tu veux que l'état achète des biens et les loue pour supporter ses frais + 1% de rentabilité du capitalhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Effectivement l'état va phagocyter l'ensemble des logements en locationhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Plus personne ne sera assez fou pour investir à 1% dans l'immobilier si le livret a est à 0.75%, tout le parc immo locatif passera dans les mains de l'étathttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

La question à se poser c'est pourquoi il y a une rentabilité exigée du capitalhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

La rentabilité exigée du capital est divisé entre le taux sans risque (obligation d'etat) et la prime de risque qui est pondérée par le risque inhérent de l'investissement.

Ce que tu propose c'est de mettre à 0 la prime de risque mais pourquoi l'immobilier n'a pas la meme rentabilité exigé que celle d'une obligation allemande par exemple?https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Parce que le risque est supérieur et le risque se paiehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

en supprimant la prime de risque tu fais reposer le risque sur la collectivité et donc sur toihttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

L'état va donc supporter les couts et donc toi indirectement une fois de plus ça ne change rienhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

le 1% d'intéret c'est ce que se prendrait l'état, les autres peuvent continuer a se manger du 6%.
Sinon on taxe les revenus de location comme des revenus de travail ... déduisant les frais de travaux et remboursement...

Personne le fera qui voudrait prendre un bail à tout ses particuliers qui louent à 6% alors que létat loue à 1% personnehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Les revenus locatif sont taxés à 17.2% + ta tranche d'impot donc déjà comme le travailhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

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les économistes prennent en compte l'effet direct
effectivement si on baisse les loyers sans rien faire d'autre les logements vont baissé, mais si l'état prend une batterie de contre mesure c'est possible de contrecarrer ça

Et pourquoi on ne prend pas que les contre-mesures alors ?

parce que l'intérêt de baisser les loyers c'est avant tout pour redonner du pouvoir d'achat au Français et lutter contre le mal logement
c'est pas normal que quelqu'un qui travaille 40h par semaine dans certains cas ne puissent même pas pouvoir être propriétaire de son logement, ça n'incite pas les gens à travailler

Mais l'auteur disait justement que de baisser les loyers, ça amène à une baisse du nombre de logements et de leur qualité, avec une source qui semble fiable

Donc baisser les loyers, ça n'a pas la conséquence que tu décris, selon l'auteur encore une fois. Et ça aurait même l'effet inverse : encore plus de mal logement

c'est du bullshit j'ai déjà expliqué que si des mesures étaient prises en accompagnement les effets pouvaient être contrecarrer
simple si le secteur privé ne veut plus construire l'état n'aura qu'à le faire, de plus l'état peut par exemple créer des primes au logement pour inciter les gens à investir dans l'immobilier etc. je suis sûr qu'il y a pas de solutions dont ne parle jamais ces famosos économistes, qui prévoient à peu près tout et n'importe quoi

AYAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA LE PRIVE NE VEUT PLUS CONSTRUIREhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Trouve moi un entrepreneur dans le neuf qui refuse les commandes parce qu'il a pas enviehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Bonne idée khey en faisant des incitations fiscales pour investir dans l'immo (au lieu que l'argent traine sur le livret a) tu augmente l'offre oui ça ça aiderahttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

quand je dis le privé je parle au sens large ahuri, les investisseurs si tu préfères le carnet de commande, les particuliers c'est ça le privé pas les entreprises du batiment
évidement que les entreprises du batiment veulent construire

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les économistes prennent en compte l'effet direct
effectivement si on baisse les loyers sans rien faire d'autre les logements vont baissé, mais si l'état prend une batterie de contre mesure c'est possible de contrecarrer ça

Et pourquoi on ne prend pas que les contre-mesures alors ?

parce que l'intérêt de baisser les loyers c'est avant tout pour redonner du pouvoir d'achat au Français et lutter contre le mal logement
c'est pas normal que quelqu'un qui travaille 40h par semaine dans certains cas ne puissent même pas pouvoir être propriétaire de son logement, ça n'incite pas les gens à travailler

Mais l'auteur disait justement que de baisser les loyers, ça amène à une baisse du nombre de logements et de leur qualité, avec une source qui semble fiable

Donc baisser les loyers, ça n'a pas la conséquence que tu décris, selon l'auteur encore une fois. Et ça aurait même l'effet inverse : encore plus de mal logement

c'est du bullshit j'ai déjà expliqué que si des mesures étaient prises en accompagnement les effets pouvaient être contrecarrer
simple si le secteur privé ne veut plus construire l'état n'aura qu'à le faire, de plus l'état peut par exemple créer des primes au logement pour inciter les gens à investir dans l'immobilier etc. je suis sûr qu'il y a pas de solutions dont ne parle jamais ces famosos économistes, qui prévoient à peu près tout et n'importe quoi

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Bonne idée khey en faisant des incitations fiscales pour investir dans l'immo (au lieu que l'argent traine sur le livret a) tu augmente l'offre oui ça ça aiderahttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

quand je dis le privé je parle au sens large ahuri, les investisseurs si tu préfères le carnet de commande, les particuliers c'est ça le privé pas les entreprises du batiment
évidement que les entreprises du batiment veulent construire

Si les investisseurs ne le font plus c'est qu'il y a une bonne raison et c'est l'état qui supportera les couts donc au final tu paieras pareilhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Va quand meme falloir vous rentrer dans le crane qu'il faut trouver des solutions pour faire baisser les couts et desengorger les endroits ou la pression du marché ne peut pas se faire tout le reste c'est du bullshithttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

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les économistes prennent en compte l'effet direct
effectivement si on baisse les loyers sans rien faire d'autre les logements vont baissé, mais si l'état prend une batterie de contre mesure c'est possible de contrecarrer ça

Et pourquoi on ne prend pas que les contre-mesures alors ?

parce que l'intérêt de baisser les loyers c'est avant tout pour redonner du pouvoir d'achat au Français et lutter contre le mal logement
c'est pas normal que quelqu'un qui travaille 40h par semaine dans certains cas ne puissent même pas pouvoir être propriétaire de son logement, ça n'incite pas les gens à travailler

Mais l'auteur disait justement que de baisser les loyers, ça amène à une baisse du nombre de logements et de leur qualité, avec une source qui semble fiable

Donc baisser les loyers, ça n'a pas la conséquence que tu décris, selon l'auteur encore une fois. Et ça aurait même l'effet inverse : encore plus de mal logement

c'est du bullshit j'ai déjà expliqué que si des mesures étaient prises en accompagnement les effets pouvaient être contrecarrer
simple si le secteur privé ne veut plus construire l'état n'aura qu'à le faire, de plus l'état peut par exemple créer des primes au logement pour inciter les gens à investir dans l'immobilier etc. je suis sûr qu'il y a pas de solutions dont ne parle jamais ces famosos économistes, qui prévoient à peu près tout et n'importe quoi

AYAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA LE PRIVE NE VEUT PLUS CONSTRUIREhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Trouve moi un entrepreneur dans le neuf qui refuse les commandes parce qu'il a pas enviehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Bonne idée khey en faisant des incitations fiscales pour investir dans l'immo (au lieu que l'argent traine sur le livret a) tu augmente l'offre oui ça ça aiderahttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

quand je dis le privé je parle au sens large ahuri, les investisseurs si tu préfères le carnet de commande, les particuliers c'est ça le privé pas les entreprises du batiment
évidement que les entreprises du batiment veulent construire

Si les investisseurs ne le font plus c'est qu'il y a une bonne raison et c'est l'état qui supportera les couts donc au final tu paieras pareilhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Va quand meme falloir vous rentrer dans le crane qu'il faut trouver des solutions pour faire baisser les couts et desengorger les endroits ou la pression du marché ne peut pas se faire tout le reste c'est du bullshithttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

l'état est là pour supporter les coûts c'est son rôle, si ça peut permettre de réduire le mal logement, baisser le chômage ça peut être bénéfique pour l'état d'un point de vue comptable en plus

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les économistes prennent en compte l'effet direct
effectivement si on baisse les loyers sans rien faire d'autre les logements vont baissé, mais si l'état prend une batterie de contre mesure c'est possible de contrecarrer ça

Et pourquoi on ne prend pas que les contre-mesures alors ?

parce que l'intérêt de baisser les loyers c'est avant tout pour redonner du pouvoir d'achat au Français et lutter contre le mal logement
c'est pas normal que quelqu'un qui travaille 40h par semaine dans certains cas ne puissent même pas pouvoir être propriétaire de son logement, ça n'incite pas les gens à travailler

Mais l'auteur disait justement que de baisser les loyers, ça amène à une baisse du nombre de logements et de leur qualité, avec une source qui semble fiable

Donc baisser les loyers, ça n'a pas la conséquence que tu décris, selon l'auteur encore une fois. Et ça aurait même l'effet inverse : encore plus de mal logement

c'est du bullshit j'ai déjà expliqué que si des mesures étaient prises en accompagnement les effets pouvaient être contrecarrer
simple si le secteur privé ne veut plus construire l'état n'aura qu'à le faire, de plus l'état peut par exemple créer des primes au logement pour inciter les gens à investir dans l'immobilier etc. je suis sûr qu'il y a pas de solutions dont ne parle jamais ces famosos économistes, qui prévoient à peu près tout et n'importe quoi

AYAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA LE PRIVE NE VEUT PLUS CONSTRUIREhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Trouve moi un entrepreneur dans le neuf qui refuse les commandes parce qu'il a pas enviehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Bonne idée khey en faisant des incitations fiscales pour investir dans l'immo (au lieu que l'argent traine sur le livret a) tu augmente l'offre oui ça ça aiderahttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

quand je dis le privé je parle au sens large ahuri, les investisseurs si tu préfères le carnet de commande, les particuliers c'est ça le privé pas les entreprises du batiment
évidement que les entreprises du batiment veulent construire

Si les investisseurs ne le font plus c'est qu'il y a une bonne raison et c'est l'état qui supportera les couts donc au final tu paieras pareilhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Va quand meme falloir vous rentrer dans le crane qu'il faut trouver des solutions pour faire baisser les couts et desengorger les endroits ou la pression du marché ne peut pas se faire tout le reste c'est du bullshithttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

l'état est là pour supporter les coûts c'est son rôle, si ça peut permettre de réduire le mal logement, baisser le chômage ça peut être bénéfique pour l'état d'un point de vue comptable en plus

C'est juste que indirectement c'est toi qui paiera on peut parfaitement estimé que le logement est un bien de base et que l'état doit prendre en charge le bien comme il prend en charge la santé mais ça ne changera rien les couts seront toujours là.https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Et c'est d'ailleurs absolument pas ce qui est prévu ils prévoient juste de bloquer les loyers partouthttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Le 27 mai 2022 à 22:08:01 :
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

On en parle de ces ahuris du sheitan ?https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Il se trouve que des chercheurs en economie ont posés cette question à un panel d'économiste pour savoir s'il y a consensus ou non et il se trouve que c'est la question qui a donné LE PLUS HAUT consensus de TOUTE la liste

La question : A ceiling on rents reduces the quantity and quality of housing available
93% ont répondu ouihttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Source “Is There Consensus among Economists in the 1990s?” American Economic Review (May 1992) Richard M. Alston, J. R. Kearl, and Michael B. Vaughn,

Les gauchistes respectez vous et ouvrez un livre vous éviterez peut etre de détruire le payshttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

les fameux "economiste"

les memes qui te disent que c'est normal que la planete est une dette de plusieurs milliers de milliards de dollars envers on ne sait qui

bien sur qu'ils faut plafonnée les loyer mais derriere faut OBLIGER a mettre en locations les biens vacants sinon forcement ça va pas marcher
les boomers qui crée artificiellement l'explosio nde l'immobilier en ne mettant pas a la location/vente les 3/4 des logements VIDES on en parle ou pas?

Courage à l'OP qui donne bénévolement des cours d'économie à des collectivistes depuis 5hhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Le 28 mai 2022 à 03:58:02 :
Courage à l'OP qui donne bénévolement des cours d'économie à des collectivistes depuis 5hhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Ayaaaaaaaaaaaaa j'aurai fais le maximum pour ce pays mais après j'empecherais pas tout le monde d'avoir pied au plancher direction la falaisehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Un article supplémentaire au sujet de la brillante idée mélenchonnistehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png:

One common example of a price ceiling is rent control. In many cities, the local government places a ceiling on rents that landlords may charge their tenants. The goal of this policy is to help the poor by making housing more affordable. Economists often criticize rent control, arguing that it is a highly inefficient way to help the poor raise their standard of living. One economist called rent control “the best way to destroy a city, other than bombing.”

The adverse effects of rent control are less apparent to the general population because these effects occur over many years. In the short run, landlords have a fixed number of apartments to rent, and they cannot adjust this number quickly as market conditions change. Moreover, the number of people searching for housing in a city may not be highly responsive to rents in the short run because people take time to adjust their housing arrangements. Therefore, the short-run supply and demand for housing are both relatively inelastic.

Panel (a) of Figure 3 shows the short-run effects of rent control on the housing market. As with any binding price ceiling, rent control causes a shortage. But because supply and demand are inelastic in the short run, the initial shortage caused by rent control is small. The primary result in the short run is a reduction in rents.

The long-run story is very different because the buyers and sellers of rental housing respond more to market conditions as time passes. On the supply side, landlords respond to low rents by not building new apartments and by failing to maintain existing ones. On the demand side, low rents encourage people to find their own apartments (rather than living with roommates or their parents) and induce more people to move into the city. Therefore, both supply and demand are more elastic in the long run.

Panel (b) of Figure 3 illustrates the housing market in the long run. When rent control depresses rents below the equilibrium level, the quantity of apartments supplied falls substantially and the quantity of apartments demanded rises substantially. The result is a large shortage of housing.

In cities with rent control, landlords use various mechanisms to ration housing.
Some landlords keep long waiting lists. Others give preference to tenants without
children. Still others discriminate on the basis of race. Sometimes apartments are
allocated to those willing to offer under-the-table payments to building superintendents.
In essence, these bribes bring the total price of an apartment closer to the
equilibrium price.

To fully understand the effects of rent control, recall one of the Ten Principles of Economics from Chapter 1: People respond to incentives. In free markets, landlords try to keep their buildings clean and safe because desirable apartments command higher prices. But when rent control creates shortages and waitinglists, landlords lose their incentive to respond to tenants’ concerns. Why should a landlord spend money to maintain and improve the property when people are waiting to move in as it is? In the end, tenants get lower rents, but they also get lower-quality housing.

Policymakers often react to the adverse effects of rent control by imposing additional regulations. For example, various laws make racial discrimination in housing illegal and require landlords to provide minimally adequate living conditions. These laws, however, are difficult and costly to enforce. By contrast, without rent control, such laws are less necessary because the market for housing is regulated by the forces of competition. In a free market, the price of housing adjusts to eliminate the shortages that give rise to undesirable landlord behavior.

Source Greogry Mankiw Principle of Economics p113-114

Bonne chance les gauchistes avec votre idée fabuleusehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

En résumé :

Immédiatement les locataires vont profiter un maximum et les promesses seront tenus

Sur le moyen terme "la meilleure façon de détruire une ville autre que de bombarder est de plafonner les loyers" vous aurez donc :

-Les propriétaires ne vont pas investir dans l'immobilier neuf ou de rénovation
-Sur la demande les gens sont poussés à vivre seul (- de coloc - de tanguy) et + de monde va vouloir louer un appart

=> L'offre baisse drastiquement et la demande monte fortement

Dans les villes avec un controle des loyers on observe davantages de discrimination raciale, les locataires sans enfant sont privilégiés et le black est favorisé avec des billets sous la table pour les meilleurs logements. Les proprio sont moins orientés vers la satisfaction de leur locataire puisqu'il manque de logement et ne tienne plus les rénovations ce qui fait que les locataires vivent dans logement de plus en plus délabrés

Belle performance les gauchisteshttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png