Etre PROPRIETAIRE, l'arnaque du SIECLE

Le 25 avril 2023 à 19:08:53 :

Le 25 avril 2023 à 19:06:37 gfhfjhgfgdfgd a écrit :

Le 25 avril 2023 à 18:59:53 :

Le 25 avril 2023 à 18:56:53 gfhfjhgfgdfgd a écrit :

Le 25 avril 2023 à 15:38:19 :

> Taxe foncière : 1155€/an en moyenne = soit 13.860€ sur 20 ans

Ok, maintenant calcule un loyer de 1000€ par mois sur 50 ans

Ca fait 600K€ au lieu de 319K

Et encore je suis gentil, je ne prends pas en compte les augmentations de loyer successives, vu que selon le bail le loyer peut être révisé jusqu'à 1 fois par an

Enjoy ton loyer qui fait +3% par an, et que tu devras payer A VIE

Je vais finir par croire que ces topics sont crées par des boomers rentiers multipropriétaires qui veulent faire croire à la masse que rester locataire est plus intéressant

et la taxe foncière, c'est pas un loyer pour l'état ça ?

Du coup ta route, tu la goudronne toi meme ? tes services publics, tu les tire au sort ? quand t'as le cancer, tu te fait une tisane d'ortie ?https://image.noelshack.com/fichiers/2017/35/4/1504213694-fghrtjrtyjqgtj-uqhtyu.png

cette argument digne d'un gamin de maternel et tes impots ils sont la pour faire jolie ? L'impot sur le revenus sert déjà à tout ça

Non l''impôt sur le revenu sert à alimenter le budget général de l'Etat, pas les frais d'entretiens locauxhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/35/4/1504213694-fghrtjrtyjqgtj-uqhtyu.png
t'es sur que c'est moi le gamin de maternelle ? tu ferais bien de réviser les bases de la fiscalité françaisehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/35/4/1504213694-sfdffbfbfbfdfbdffff.png

c'est ça, rassure toi comme tu veux le golem continue de t'endetter toute ta vie pour n'en profité que 10 ans, quand tu sera en retraite complètement péter du dos vas-y, dépense tout ton pognon dans un truc qui t'appartient même pas demain, l'état peut t'exproprié s'il en a envie

nous, on dort très bien, et on kiff notre vie, pendant que toi tu sera la à chialer dans 10 ans que l'état t'emmerde à t'interdire de faire ci et faire ça

combien de proprio chiale par ce qu'ils nepeuvent plus louer leurs bien à cause de la DPE ? 50k€ de travaux juste pour ravoir le droit de louer

et maintenant, ta carrément une lois qui interdit de dépasser un certains montant du loyer dans certaines villes

Le 25 avril 2023 à 19:12:04 :
J'ai payé cash 250 000 mon f2 bien situé.

Raté l'op, moi j'ai arnaque l'état et fait rager le bonquier

T'as hérité ?https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Go quitter ce pays de TARÉ

Dans ma région (Drôme Ardèche) en dessous de 250k t'as littéralement que de la CHIASSE. Ici un terrain sympa ça vaut déjà 220k nofake.

Le 25 avril 2023 à 19:12:43 :

Le 25 avril 2023 à 19:12:04 :
J'ai payé cash 250 000 mon f2 bien situé.

Raté l'op, moi j'ai arnaque l'état et fait rager le bonquier

T'as hérité ?https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Non, 10 ans d'économies chez papa maman

L'op prend exemple sur la pire période pour acheter pour dire "être propriétaire l'arnaque du siècle", merci mais on te retient pas 😂😂😂

Le 25 avril 2023 à 19:09:57 coolspot344 a écrit :

Le 25 avril 2023 à 19:08:53 :

Le 25 avril 2023 à 19:06:37 gfhfjhgfgdfgd a écrit :

Le 25 avril 2023 à 18:59:53 :

Le 25 avril 2023 à 18:56:53 gfhfjhgfgdfgd a écrit :

> Le 25 avril 2023 à 15:38:19 :

>

> > Taxe foncière : 1155€/an en moyenne = soit 13.860€ sur 20 ans

>

> Ok, maintenant calcule un loyer de 1000€ par mois sur 50 ans

>

> Ca fait 600K€ au lieu de 319K

>

> Et encore je suis gentil, je ne prends pas en compte les augmentations de loyer successives, vu que selon le bail le loyer peut être révisé jusqu'à 1 fois par an

>

> Enjoy ton loyer qui fait +3% par an, et que tu devras payer A VIE

>

> Je vais finir par croire que ces topics sont crées par des boomers rentiers multipropriétaires qui veulent faire croire à la masse que rester locataire est plus intéressant

et la taxe foncière, c'est pas un loyer pour l'état ça ?

Du coup ta route, tu la goudronne toi meme ? tes services publics, tu les tire au sort ? quand t'as le cancer, tu te fait une tisane d'ortie ?https://image.noelshack.com/fichiers/2017/35/4/1504213694-fghrtjrtyjqgtj-uqhtyu.png

cette argument digne d'un gamin de maternel et tes impots ils sont la pour faire jolie ? L'impot sur le revenus sert déjà à tout ça

Non l''impôt sur le revenu sert à alimenter le budget général de l'Etat, pas les frais d'entretiens locauxhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/35/4/1504213694-fghrtjrtyjqgtj-uqhtyu.png
t'es sur que c'est moi le gamin de maternelle ? tu ferais bien de réviser les bases de la fiscalité françaisehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/35/4/1504213694-sfdffbfbfbfdfbdffff.png

En vrai avec la remonté des taux a 10 ans de la France. L'impot sur le Revenu sert quasi entièrement à payer la charge de la dettes française maintenant

non, j'ai pas les chiffres exact mais en gros 1/4 va à la défense 1/4 au développement des territoires dont 40% aux solidarités, 10% à la dette seulement et le reste c'est agriculture transport etc..https://image.noelshack.com/fichiers/2019/39/4/1569523209-chirac-fume3.png

Et quand t'arrives a la retraite, moins de revenus et tu dois continuer a payer un loyer

Le 25 avril 2023 à 19:14:35 :

Le 25 avril 2023 à 19:09:57 coolspot344 a écrit :

Le 25 avril 2023 à 19:08:53 :

Le 25 avril 2023 à 19:06:37 gfhfjhgfgdfgd a écrit :

Le 25 avril 2023 à 18:59:53 :

> Le 25 avril 2023 à 18:56:53 gfhfjhgfgdfgd a écrit :

> > Le 25 avril 2023 à 15:38:19 :

> >

> > > Taxe foncière : 1155€/an en moyenne = soit 13.860€ sur 20 ans

> >

> > Ok, maintenant calcule un loyer de 1000€ par mois sur 50 ans

> >

> > Ca fait 600K€ au lieu de 319K

> >

> > Et encore je suis gentil, je ne prends pas en compte les augmentations de loyer successives, vu que selon le bail le loyer peut être révisé jusqu'à 1 fois par an

> >

> > Enjoy ton loyer qui fait +3% par an, et que tu devras payer A VIE

> >

> > Je vais finir par croire que ces topics sont crées par des boomers rentiers multipropriétaires qui veulent faire croire à la masse que rester locataire est plus intéressant

>

> et la taxe foncière, c'est pas un loyer pour l'état ça ?

Du coup ta route, tu la goudronne toi meme ? tes services publics, tu les tire au sort ? quand t'as le cancer, tu te fait une tisane d'ortie ?https://image.noelshack.com/fichiers/2017/35/4/1504213694-fghrtjrtyjqgtj-uqhtyu.png

cette argument digne d'un gamin de maternel et tes impots ils sont la pour faire jolie ? L'impot sur le revenus sert déjà à tout ça

Non l''impôt sur le revenu sert à alimenter le budget général de l'Etat, pas les frais d'entretiens locauxhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/35/4/1504213694-fghrtjrtyjqgtj-uqhtyu.png
t'es sur que c'est moi le gamin de maternelle ? tu ferais bien de réviser les bases de la fiscalité françaisehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/35/4/1504213694-sfdffbfbfbfdfbdffff.png

En vrai avec la remonté des taux a 10 ans de la France. L'impot sur le Revenu sert quasi entièrement à payer la charge de la dettes française maintenant

non, j'ai pas les chiffres exact mais en gros 1/4 va à la défense 1/4 au développement des territoires dont 40% aux solidarités, 10% à la dette seulement et le reste c'est agriculture transport etc..https://image.noelshack.com/fichiers/2019/39/4/1569523209-chirac-fume3.png

Il me semble que ca c'est pour l'ensemble de l'imposition et pas que specifique a l'impot sur le revenus

Un locataire au bout de 20 ans et de 350k€ de frais ...
Bon soir vous pouvez partirhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png
Rien en poche.

Si tu loues sur 20 ans à 800 euros par mois

En calculant ça fait: 20x12x800= 192 000 sachant que tu n 'as aucun frais à faire dans l'appart et que t'as pas de taxe.

C'est pas rentable d'avoir sa maison si tu peux en louer une.

Le 25 avril 2023 à 19:16:59 :
Un locataire au bout de 20 ans et de 350k€ de frais ...
Bon soir vous pouvez partirhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png
Rien en poche.

T'habites à paris pour avoir 1500 euros de loyer ?

Le 25 avril 2023 à 19:14:08 FrancaisBlanc1 a écrit :
L'op prend exemple sur la pire période pour acheter pour dire "être propriétaire l'arnaque du siècle", merci mais on te retient pas 😂😂😂

L'immobilier fait que monter depuis 130 ans, donc je sais pas si il y une bonne periode, mais globalement ce qui est sur c'est que demain sera pire qu'aujourd'huihttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/39/4/1569523209-chirac-fume3.png
https://france-inflation.com/img/immobilier_ancien_depsuis_1900.png

Tu as les APL quand tu es locataire et au lieu de payer 600€ de loyer tu payes que 300€ par mois

Donc locataire est mieux que propriétaire

Le 25 avril 2023 à 19:16:57 coolspot344 a écrit :

Le 25 avril 2023 à 19:14:35 :

Le 25 avril 2023 à 19:09:57 coolspot344 a écrit :

Le 25 avril 2023 à 19:08:53 :

Le 25 avril 2023 à 19:06:37 gfhfjhgfgdfgd a écrit :

> Le 25 avril 2023 à 18:59:53 :

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> > Le 25 avril 2023 à 18:56:53 gfhfjhgfgdfgd a écrit :

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> > > Le 25 avril 2023 à 15:38:19 :

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> > > > Taxe foncière : 1155€/an en moyenne = soit 13.860€ sur 20 ans

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> > > Ok, maintenant calcule un loyer de 1000€ par mois sur 50 ans

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> > > Ca fait 600K€ au lieu de 319K

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> > > Et encore je suis gentil, je ne prends pas en compte les augmentations de loyer successives, vu que selon le bail le loyer peut être révisé jusqu'à 1 fois par an

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> > > Enjoy ton loyer qui fait +3% par an, et que tu devras payer A VIE

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> > > Je vais finir par croire que ces topics sont crées par des boomers rentiers multipropriétaires qui veulent faire croire à la masse que rester locataire est plus intéressant

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> > et la taxe foncière, c'est pas un loyer pour l'état ça ?

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> Du coup ta route, tu la goudronne toi meme ? tes services publics, tu les tire au sort ? quand t'as le cancer, tu te fait une tisane d'ortie ?https://image.noelshack.com/fichiers/2017/35/4/1504213694-fghrtjrtyjqgtj-uqhtyu.png

cette argument digne d'un gamin de maternel et tes impots ils sont la pour faire jolie ? L'impot sur le revenus sert déjà à tout ça

Non l''impôt sur le revenu sert à alimenter le budget général de l'Etat, pas les frais d'entretiens locauxhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/35/4/1504213694-fghrtjrtyjqgtj-uqhtyu.png
t'es sur que c'est moi le gamin de maternelle ? tu ferais bien de réviser les bases de la fiscalité françaisehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/35/4/1504213694-sfdffbfbfbfdfbdffff.png

En vrai avec la remonté des taux a 10 ans de la France. L'impot sur le Revenu sert quasi entièrement à payer la charge de la dettes française maintenant

non, j'ai pas les chiffres exact mais en gros 1/4 va à la défense 1/4 au développement des territoires dont 40% aux solidarités, 10% à la dette seulement et le reste c'est agriculture transport etc..https://image.noelshack.com/fichiers/2019/39/4/1569523209-chirac-fume3.png

Il me semble que ca c'est pour l'ensemble de l'imposition et pas que specifique a l'impot sur le revenus

Non, ça c'est l'impot sur le revenu, apres t'as la TVA qui est axée services publics et protection sociale, sinon les impôts locaux, bah qui vont au local principalement les communeshttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/46/3/1510728786-chibois.png

Le 25 avril 2023 à 19:18:05 :

Le 25 avril 2023 à 19:14:08 FrancaisBlanc1 a écrit :
L'op prend exemple sur la pire période pour acheter pour dire "être propriétaire l'arnaque du siècle", merci mais on te retient pas 😂😂😂

L'immobilier fait que monter depuis 130 ans, donc je sais pas si il y une bonne periode, mais globalement ce qui est sur c'est que demain sera pire qu'aujourd'huihttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/39/4/1569523209-chirac-fume3.png
https://france-inflation.com/img/immobilier_ancien_depsuis_1900.png

On nous dit ça depuis 70 ans

Le pire qui puisse arriver c'est que ça degonfle pas, donc les taux resteront haut mais les prix plus bas.

Jamais le prix baissera directement, quand t'achètes sur 20 ans, tu sais que tous tes frais seront amorties dans 20 ans car le bien vaudra plus cher sauf si ça craque maintenant et ne fait que stagner comme les salaires augmenteront plus, on atteint un plafond qui reservera les proprio aux heritiers et si tu restes chez maman.

Rien que pour années étudiantes j'ai donné 600 x 40 mensualité soit 24 000 euros dieu sait que je le ferais plus jamais

Le 25 avril 2023 à 19:20:51 Shunyumi a écrit :

Le 25 avril 2023 à 19:18:05 :

Le 25 avril 2023 à 19:14:08 FrancaisBlanc1 a écrit :
L'op prend exemple sur la pire période pour acheter pour dire "être propriétaire l'arnaque du siècle", merci mais on te retient pas 😂😂😂

L'immobilier fait que monter depuis 130 ans, donc je sais pas si il y une bonne periode, mais globalement ce qui est sur c'est que demain sera pire qu'aujourd'huihttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/39/4/1569523209-chirac-fume3.png
https://france-inflation.com/img/immobilier_ancien_depsuis_1900.png

On nous dit ça depuis 70 ans

Le pire qui puisse arriver c'est que ça degonfle pas, donc les taux resteront haut mais les prix plus bas.

Jamais le prix baissera directement, quand t'achètes sur 20 ans, tu sais que tous tes frais seront amorties dans 20 ans car le bien vaudra plus cher sauf si ça craque maintenant et ne fait que stagner comme les salaires augmenteront plus, on atteint un plafond qui reservera les proprio aux heritiers et si tu restes chez maman.

Macron veut plus de proprio, alors baisez le systeme temps que vous pouvez encore avec un salaire d'inge et achat cash

Bah c'est sur qu'il vaut mieux pas passer par une banque si t'achète mais bon tout le monde a pas les moyens d'acheter cashhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/46/3/1510728786-chibois.png

Le 25 avril 2023 à 15:38:19 RealAyoub a écrit :

Taxe foncière : 1155€/an en moyenne = soit 13.860€ sur 20 ans

Ok, maintenant calcule un loyer de 1000€ par mois sur 50 ans

Ca fait 600K€ au lieu de 319K

Et encore je suis gentil, je ne prends pas en compte les augmentations de loyer successives, vu que selon le bail le loyer peut être révisé jusqu'à 1 fois par an

Enjoy ton loyer qui fait +3% par an, et que tu devras payer A VIE

Je vais finir par croire que ces topics sont crées par des boomers rentiers multipropriétaires qui veulent faire croire à la masse que rester locataire est plus intéressant

Allez le goyimhttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/47/4/1669292674-boomer-pervers-other-lunettes-lunette-vieux-barbe.png
Paye mon crédithttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/47/4/1669292674-boomer-pervers-other-lunettes-lunette-vieux-barbe.png

Le 25 avril 2023 à 19:17:34 :
Si tu loues sur 20 ans à 800 euros par mois

En calculant ça fait: 20x12x800= 192 000 sachant que tu n 'as aucun frais à faire dans l'appart et que t'as pas de taxe.

C'est pas rentable d'avoir sa maison si tu peux en louer une.

Sauf que le locataire va continuer de payer un loyer après les 20 ans hein

Et tu oublies qu'en 20 ans ton loyer va augmenter également, ça va pas rester à 800€ pendant 20 ans

Un loyer ça peut augmenter jusqu'à 3,5% par an (si c'est prévu dans le bail)

Maintenant calcule 3,5% d'augmentation annuelle, sur 20 ans

Et même à supposer que ton bailleur n'augmente pas chaque année, tu paieras quand même bien plus à l'arrivée, tu peux très bien arriver à 1000 voir 1200€ de loyer, et ça c'est en étant optimiste