[NUPES] Il FAUT bloquer les loyers pour sortir les gens de la MISERE

il y a pas besoin de vendre le logement ... rien que de proposer des loyers bas (prix d'entretien & +1% d'intéret du logement) tu vas provoquer une pression vers le bas sur le marché ...

(- cher de louer que d'acheter)

Peu importe, je vote NUPES ppur contrer l'autre zinzolin au pouvoir

les économistes prennent en compte l'effet direct
effectivement si on baisse les loyers sans rien faire d'autre les logements vont baissé, mais si l'état prend une batterie de contre mesure c'est possible de contrecarrer ça

Et les mecs qui disent "bah faut des hlm" mais à quel moment dans l'histoire ça a fonctionné que l'Etat s'occupe d'immobilier bordel ? (rire)

Vous avez vu la tronche de l'immobilier dans les pays communistes, même dans ceux qui en sont sortis depuis 30 ans ?

Laissez faire les pro, l'Etat est le pire gestionnaire qui existe pour tout ce qu'il n'est pas le seul à pouvoir faire : justice, police, armée. Tous les autres domaines seront toujours mieux gérés autrement parce que les gens ont intérêt à ne rien gaspiller, à soigner leur réputation dans un modèle de concurrence, à faire mieux que le voisin, à ne pas être laxiste envers ceux qui ne respectent pas les règles...

L'Etat se fiche de tout ça, il n'a aucune concurrence, il fausse les prix, l'argent coule à flot par les taxes ou la dette, et son principal objectif est juste de faire gagner l'élection suivante au gouvernement en place, il se fout d'être efficace en profondeur, la poudre aux yeux suffit pour gagner une élection.

Qu'il arrête d'emmerder les entrepreneurs ou les particuliers et tous les besoins à combler seront comblés naturellement par le marché. C'est évident que le marché ne peux pas combler les besoins des consommateurs si on l'empêche d'investir, de construire, ou qu'on lui met des bâtons dans les roues de x façon.

Évidemment, quelques grands propriétaires proche du pouvoir on intérêt à verrouiller le foncier : ça ferait baisser la valeur de ce qu'ils possèdent si davantage de choses étaient construites. Il y a des collusions et de la corruption, c'est évident.

Il faut tenir l'Etat loin de toutes ces choses pour s'assurer que personne n'abuse juridiquement de sa position.

Si vous saviez toutes les magouilles qui existent avec les PLU, les terrains qui deviennent mystérieusement constructibles du jour au lendemain (et donc la valeur prend x10...).....

Le 28 mai 2022 à 03:09:59 :
les économistes prennent en compte l'effet direct
effectivement si on baisse les loyers sans rien faire d'autre les logements vont baissé, mais si l'état prend une batterie de contre mesure c'est possible de contrecarrer ça

Et pourquoi on ne prend pas que les contre-mesures alors ?

Dans mon cas je préfère une baisse qu'un gel.

Surtout que mon proprio c'est l'archétype du boomer qui a 15 appart achetés en 62... Ça lui fera pas de mal (et ça va pas baisser la qualité inexistante de ses services en temps que proprio

Le 28 mai 2022 à 03:11:34 :

Le 28 mai 2022 à 03:09:59 :
les économistes prennent en compte l'effet direct
effectivement si on baisse les loyers sans rien faire d'autre les logements vont baissé, mais si l'état prend une batterie de contre mesure c'est possible de contrecarrer ça

Et pourquoi on ne prend pas que les contre-mesures alors ?

parce que l'intérêt de baisser les loyers c'est avant tout pour redonner du pouvoir d'achat au Français et lutter contre le mal logement
c'est pas normal que quelqu'un qui travaille 40h par semaine dans certains cas ne puissent même pas pouvoir être propriétaire de son logement, ça n'incite pas les gens à travailler

Le 28 mai 2022 à 03:05:56 :
il y a pas besoin de vendre le logement ... rien que de proposer des loyers bas (prix d'entretien & +1% d'intéret du logement) tu vas provoquer une pression vers le bas sur le marché ...

(- cher de louer que d'acheter)

Ok donc l'idée on dépend entièrement de l'état pourquoi pashttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Tu veux que l'état achète des biens et les loue pour supporter ses frais + 1% de rentabilité du capitalhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Effectivement l'état va phagocyter l'ensemble des logements en locationhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Plus personne ne sera assez fou pour investir à 1% dans l'immobilier si le livret a est à 0.75%, tout le parc immo locatif passera dans les mains de l'étathttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

La question à se poser c'est pourquoi il y a une rentabilité exigée du capitalhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

La rentabilité exigée du capital est divisé entre le taux sans risque (obligation d'etat) et la prime de risque qui est pondérée par le risque inhérent de l'investissement.

Ce que tu propose c'est de mettre à 0 la prime de risque mais pourquoi l'immobilier n'a pas la meme rentabilité exigé que celle d'une obligation allemande par exemple?https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Parce que le risque est supérieur et le risque se paiehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

en supprimant la prime de risque tu fais reposer le risque sur la collectivité et donc sur toihttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

L'état va donc supporter les couts et donc toi indirectement une fois de plus ça ne change rienhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Merde les pauvres boomers qui ne pourront plus mettre en location à 1000€ des 20M² qu'ils n'ont pas rénové depuis qu'ils l'ont achetéhttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/51/2/1607997474-ayaoo.png

On rappel :
_1/3 de Paris n'est pas habité car en location airbnb ou maison secondaire
_90% des loyers sont détenue par une seule génération
_La plupart des loyers aurait besoin d'être rénové

Rien que pouvoir spéculé sur les loyer c'est de la merde et oui il devrait y avoir une régulation des prix de la location devoir claquer 1200 euros pour un 25m² ça n'est pas normale surtout quand on se rend compte que la France construit plus qu'il n'y a de demande de logementhttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/51/2/1607997474-ayaoo.png

Le 28 mai 2022 à 03:11:46 :
Dans mon cas je préfère une baisse qu'un gel.

Surtout que mon proprio c'est l'archétype du boomer qui a 15 appart achetés en 62... Ça lui fera pas de mal (et ça va pas baisser la qualité inexistante de ses services en temps que proprio

Je sais c'est rageant je ne dis pas le contrairehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Tu peux te faire plaisir et ça sera la fete 3 mois mais la gueule de bois va etre lourde. J'en suis désolé khey j'aimerai te dire que ça marchera mais la solution n'est pas la il faut augmenter l'offre baisser le cout de revient et faire baisser la demandehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Le 28 mai 2022 à 03:13:06 :

Le 28 mai 2022 à 03:11:34 :

Le 28 mai 2022 à 03:09:59 :
les économistes prennent en compte l'effet direct
effectivement si on baisse les loyers sans rien faire d'autre les logements vont baissé, mais si l'état prend une batterie de contre mesure c'est possible de contrecarrer ça

Et pourquoi on ne prend pas que les contre-mesures alors ?

parce que l'intérêt de baisser les loyers c'est avant tout pour redonner du pouvoir d'achat au Français et lutter contre le mal logement
c'est pas normal que quelqu'un qui travaille 40h par semaine dans certains cas ne puissent même pas pouvoir être propriétaire de son logement, ça n'incite pas les gens à travailler

Mais l'auteur disait justement que de baisser les loyers, ça amène à une baisse du nombre de logements et de leur qualité, avec une source qui semble fiable

Donc baisser les loyers, ça n'a pas la conséquence que tu décris, selon l'auteur encore une fois. Et ça aurait même l'effet inverse : encore plus de mal logement

Vous voulez faire tomber le prix de l'immobilier ?https://image.noelshack.com/fichiers/2020/51/2/1607997474-ayaoo.png

_Interdiction absolue et totale de faire de la location à la journée et suppression de site Airbnb du sol Français
_Obligation de faire rénover l'appartement si absolument pas isolé ou trop vieux

Vous allez voir d'un seul coup le nombre d'offre qui vont arrivé sur le marché, ça dépassera de loin le nombre de demandehttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/51/2/1607997474-ayaoo.png

Le 27 mai 2022 à 22:14:59 :

Le 27 mai 2022 à 22:12:57 :

Le 27 mai 2022 à 22:09:56 :
J'attends la leçon d'économie des gauchistes pour m'expliquer en quoi c'est une bonne solutionhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Les gauchix et les collectivistes n'y connaissent rien en économiehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

D'ailleurs le collectivisme se base sur leur ignorance pour prospérerhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

C'est vrai mais le problème c'est que l'effondrement du niveau scolaire va inéluctablement soutenir le gauchisme car ils ne comprennent rien à ce qu'il se passehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

c'est pas comme si c'était involontaire mdr

Le 28 mai 2022 à 03:15:35 :
Merde les pauvres boomers qui ne pourront plus mettre en location à 1000€ des 20M² qu'ils n'ont pas rénové depuis qu'ils l'ont achetéhttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/51/2/1607997474-ayaoo.png

On rappel :
_1/3 de Paris n'est pas habité car en location airbnb ou maison secondaire
_90% des loyers sont détenue par une seule génération
_La plupart des loyers aurait besoin d'être rénové

Rien que pouvoir spéculé sur les loyer c'est de la merde et oui il devrait y avoir une régulation des prix de la location devoir claquer 1200 euros pour un 25m² ça n'est pas normale surtout quand on se rend compte que la France construit plus qu'il n'y a de demande de logementhttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/51/2/1607997474-ayaoo.png

Pour Paris, l'urgence est de régler le probleme de la criminalité pour que les zones deviennent toutes attractiveshttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Mais en votant nupes je peux t'assurer qu'il va y avoir l'effet inverse, le 8eme sera encore plus cherhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Le 28 mai 2022 à 03:17:57 :

Le 28 mai 2022 à 03:13:06 :

Le 28 mai 2022 à 03:11:34 :

Le 28 mai 2022 à 03:09:59 :
les économistes prennent en compte l'effet direct
effectivement si on baisse les loyers sans rien faire d'autre les logements vont baissé, mais si l'état prend une batterie de contre mesure c'est possible de contrecarrer ça

Et pourquoi on ne prend pas que les contre-mesures alors ?

parce que l'intérêt de baisser les loyers c'est avant tout pour redonner du pouvoir d'achat au Français et lutter contre le mal logement
c'est pas normal que quelqu'un qui travaille 40h par semaine dans certains cas ne puissent même pas pouvoir être propriétaire de son logement, ça n'incite pas les gens à travailler

Mais l'auteur disait justement que de baisser les loyers, ça amène à une baisse du nombre de logements et de leur qualité, avec une source qui semble fiable

Donc baisser les loyers, ça n'a pas la conséquence que tu décris, selon l'auteur encore une fois. Et ça aurait même l'effet inverse : encore plus de mal logement

OUI tu as compris kheyhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Le 28 mai 2022 à 03:19:53 ElRisitou1 a écrit :

Le 28 mai 2022 à 03:15:35 :
Merde les pauvres boomers qui ne pourront plus mettre en location à 1000€ des 20M² qu'ils n'ont pas rénové depuis qu'ils l'ont achetéhttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/51/2/1607997474-ayaoo.png

On rappel :
_1/3 de Paris n'est pas habité car en location airbnb ou maison secondaire
_90% des loyers sont détenue par une seule génération
_La plupart des loyers aurait besoin d'être rénové

Rien que pouvoir spéculé sur les loyer c'est de la merde et oui il devrait y avoir une régulation des prix de la location devoir claquer 1200 euros pour un 25m² ça n'est pas normale surtout quand on se rend compte que la France construit plus qu'il n'y a de demande de logementhttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/51/2/1607997474-ayaoo.png

Pour Paris, l'urgence est de régler le probleme de la criminalité pour que les zones deviennent toutes attractiveshttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Mais en votant nupes je peux t'assurer qu'il va y avoir l'effet inverse, le 8eme sera encore plus cherhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

En effet sauf qu'avec ce que je propose du jour au lendemain t'as 68 000 (voir plus) appartement qui comme par magie apparaisse sur le marché de l'immohttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/51/2/1607997474-ayaoo.png

Le 28 mai 2022 à 03:18:32 :
Vous voulez faire tomber le prix de l'immobilier ?https://image.noelshack.com/fichiers/2020/51/2/1607997474-ayaoo.png

_Interdiction absolue et totale de faire de la location à la journée et suppression de site Airbnb du sol Français
_Obligation de faire rénover l'appartement si absolument pas isolé ou trop vieux

Vous allez voir d'un seul coup le nombre d'offre qui vont arrivé sur le marché, ça dépassera de loin le nombre de demandehttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/51/2/1607997474-ayaoo.png

Si le site airbnb ne fonctionne plus les hotels récupéreront le marché et rachèteront des immeubles pour les louerhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

La rénovation ça sera pas cadeau ça sera répercuté sur le prixhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

débarrasse toi de la criminalité et favorise le télétravailhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Les prix de l'immo à Paris commence déjà à baisser d'ailleurshttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Le 28 mai 2022 à 03:17:57 :

Le 28 mai 2022 à 03:13:06 :

Le 28 mai 2022 à 03:11:34 :

Le 28 mai 2022 à 03:09:59 :
les économistes prennent en compte l'effet direct
effectivement si on baisse les loyers sans rien faire d'autre les logements vont baissé, mais si l'état prend une batterie de contre mesure c'est possible de contrecarrer ça

Et pourquoi on ne prend pas que les contre-mesures alors ?

parce que l'intérêt de baisser les loyers c'est avant tout pour redonner du pouvoir d'achat au Français et lutter contre le mal logement
c'est pas normal que quelqu'un qui travaille 40h par semaine dans certains cas ne puissent même pas pouvoir être propriétaire de son logement, ça n'incite pas les gens à travailler

Mais l'auteur disait justement que de baisser les loyers, ça amène à une baisse du nombre de logements et de leur qualité, avec une source qui semble fiable

Donc baisser les loyers, ça n'a pas la conséquence que tu décris, selon l'auteur encore une fois. Et ça aurait même l'effet inverse : encore plus de mal logement

c'est du bullshit j'ai déjà expliqué que si des mesures étaient prises en accompagnement les effets pouvaient être contrecarrer
simple si le secteur privé ne veut plus construire l'état n'aura qu'à le faire, de plus l'état peut par exemple créer des primes au logement pour inciter les gens à investir dans l'immobilier etc. je suis sûr qu'il y a pas de solutions dont ne parle jamais ces famosos économistes, qui prévoient à peu près tout et n'importe quoi

Le 28 mai 2022 à 03:13:52 :

Le 28 mai 2022 à 03:05:56 :
il y a pas besoin de vendre le logement ... rien que de proposer des loyers bas (prix d'entretien & +1% d'intéret du logement) tu vas provoquer une pression vers le bas sur le marché ...

(- cher de louer que d'acheter)

Ok donc l'idée on dépend entièrement de l'état pourquoi pashttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Tu veux que l'état achète des biens et les loue pour supporter ses frais + 1% de rentabilité du capitalhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Effectivement l'état va phagocyter l'ensemble des logements en locationhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Plus personne ne sera assez fou pour investir à 1% dans l'immobilier si le livret a est à 0.75%, tout le parc immo locatif passera dans les mains de l'étathttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

La question à se poser c'est pourquoi il y a une rentabilité exigée du capitalhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

La rentabilité exigée du capital est divisé entre le taux sans risque (obligation d'etat) et la prime de risque qui est pondérée par le risque inhérent de l'investissement.

Ce que tu propose c'est de mettre à 0 la prime de risque mais pourquoi l'immobilier n'a pas la meme rentabilité exigé que celle d'une obligation allemande par exemple?https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Parce que le risque est supérieur et le risque se paiehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

en supprimant la prime de risque tu fais reposer le risque sur la collectivité et donc sur toihttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

L'état va donc supporter les couts et donc toi indirectement une fois de plus ça ne change rienhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

le 1% d'intéret c'est ce que se prendrait l'état, les autres peuvent continuer a se manger du 6%.
Sinon on taxe les revenus de location comme des revenus de travail ... déduisant les frais de travaux et remboursement...

Le 28 mai 2022 à 03:11:33 :
Tous les autres domaines seront toujours mieux gérés autrement parce que les gens ont intérêt à ne rien gaspiller, à soigner leur réputation dans un modèle de concurrence, à faire mieux que le voisin, à ne pas être laxiste envers ceux qui ne respectent pas les règles...