Chine - Immobilier et industrie - Evergrande

KheyH2O
2021-10-11 13:37:58

Un grand merci aux contributeurshttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/46/1479430624-risitasnaufrage.png

Le naufrage de l'immobilier chinois est en cours, et il emportera bien des choses avec luihttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/46/1479430633-risitasnaufrage2.png

On continue avec les échéances ratées et la valse des promoteurs chinois en fin de parcours :

https://edition.cnn.com/2021/10/11/investing/china-modern-land-payments-intl-hnk/index.html

China's property crisis is ensnaring yet another developer.

Modern Land is asking investors for more time to pay back a $250 million bond, according to a company filing with the Hong Kong Stock Exchange on Monday. The payment was due October 25. Modern Land said it wants to extend that deadline to the end of January as it seeks to improve "liquidity and cash flow management and to avoid any potential payment default."

Evergrande, Fantasia, Sinik, Modern land ... à qui le tour ?

Un bon article en français:

https://www.lemonde.fr/idees/article/2021/10/11/l-assainissement-du-secteur-immobilier-chinois-est-indispensable-mais-il-ne-se-fera-pas-sans-douleur_6097846_3232.html

« L’assainissement du secteur immobilier chinois est indispensable, mais il ne se fera pas sans douleur »

L’économie chinoise souffre d’un endettement privé excessif. Il a pour origine les conditions dans lesquelles le gouvernement a orchestré le rattrapage économique du pays ces dernières années. L’immobilier en a été le principal moteur, au point de peser aujourd’hui presque un tiers du PIB. Il représente 74 % du patrimoine des Chinois, contre 61 % en France et 38 % aux Etats-Unis.

Ce poids fait que, jusqu’à récemment, dès que l’économie chinoise menaçait de ralentir, le secteur était systématiquement utilisé comme corde de rappel pour relancer la machine, en incitant le système financier à soutenir les promoteurs dans une course folle au développement urbain. Depuis 2011, Pékin a tenté d’endiguer la spéculation immobilière à quatre reprises. A chaque fois, l’économie a rapidement décroché, obligeant les autorités à réappuyer sur l’accélérateur de l’endettement.

Immobilier come richesse principale, recours massif à l'endettement pour soutenir la croissance... Tout ça fait écho avec notre propre situation.

KheyH2O
2021-10-12 13:09:42

Up, les défauts continuent

https://www.zonebourse.com/cours/action/CHINA-EVERGRANDE-GROUP-6171025/actualite/China-Evergrande-Des-creanciers-d-Evergrande-n-ont-pas-recu-le-paiement-d-un-coupon-attendu-lundi-36655541/

12 octobre (Reuters) - Certains des détenteurs d'obligations offshore de China Evergrande Group n'ont pas reçu le paiement des intérêts d'un emprunt attendu avant lundi soir, heure de la côte Est américaine, ont déclaré à Reuters deux personnes au fait de la question.

Et bien entendu pas de commentaire de l'entreprise :

Un porte-parole d'Evergrande n'a pas répondu dans l'immédiat à une demande de commentaire.

Reuters n'a pas été en mesure de déterminer si Evergrande a informé ses créanciers de ce qu'il comptait faire pour le versement du coupon attendu lundi.

Et on continue:

https://www.zonebourse.com/cours/action/CHINA-EVERGRANDE-GROUP-6171025/actualite/Immobilier-chinois-les-defauts-de-remboursement-se-succedent-36657521/

Immobilier chinois: les défauts de remboursement se succèdent

Pékin (awp/afp) - Le promoteur immobilier chinois Sinic a averti qu'il ne pourrait pas rembourser un emprunt "faute de liquidités", au moment où le secteur est secoué par les difficultés d'Evergrande, au bord de la faillite.

Et c'est pas fini :

https://www.capital.fr/immobilier/immobilier-la-chine-inquiete-2-directeurs-de-fantasia-partis-evergrande-au-bord-du-gouffre-1416867

En Chine, Fantasia est un acteur bien moins important qu'Evergrande, étranglé par 260 milliards d'euros de dettes. Mais le départ de deux directeurs du promoteur immobilier chinois qui peine à rembourser ses dettes, au moment où le secteur est secoué par les difficultés d'Evergrande (au bord de la faillite inquiète. Début octobre, Fantasia Holdings n'a pu honorer quelque 205,7 millions de dollars (177 millions d'euros) dus à ses créanciers.

Si on revient sur le groupe Evergrande, j'ai l'impressionqu'ils tentent de rendre la filiale véhicules électriques présentable en vue sa cession :

https://news-24.fr/evergrande-new-energy-vehicle-annonce-le-deploiement-de-voitures-electriques-en-2022/

GUANGZHOU, Chine — L’unité de véhicules électriques du promoteur immobilier chinois en difficulté Evergrande a déclaré que ses premières voitures sortiraient de la chaîne de production l’année prochaine.

Vu les milliards que ça a couté, il serait temps que quelque chose sorte des usines, par contre il faudra faire gaffe à la qualité des véhicules pour les acheteurs,sans parler du risque d'acheter un modèle nouveau à un constructeur en faillite :(

Tansume
2021-10-13 09:11:23

Je regarde encore tout ce que tu postes aussi :hap:

Ça s'annonce mal en tout cas :( Mais je suis pas étonné de ce qui arrive :(

EchoAlexa
2021-10-13 10:10:55

J'ai regardé un peu de chiffres et le secteur industriel c'est 37% du PIB chinois, je ne sais pas la part de l'immobilier dans ce secteur malheureusement je ne suis pas arrivé à trouver.

https://www.tradesolutions.bnpparibas.com/fr/explorer/chine/apprehender-le-contexte-economique

Par contre j'ai été choqué de voir que la dette Chinoise par rapport au PIB est de 303% :doute:

Tzazon
2021-10-13 10:15:47

Le 13 octobre 2021 à 10:10:55 :
J'ai regardé un peu de chiffres et le secteur industriel c'est 37% du PIB chinois, je ne sais pas la part de l'immobilier dans ce secteur malheureusement je ne suis pas arrivé à trouver.

https://www.tradesolutions.bnpparibas.com/fr/explorer/chine/apprehender-le-contexte-economique

Par contre j'ai été choqué de voir que la dette Chinoise par rapport au PIB est de 303% :doute:

C'est la dette totale de la Chine (publique, privé, financière et ménages) qui est a plus de 300% du PIB.

KheyH2O
2021-10-13 19:17:15

Le 13 octobre 2021 à 10:15:47 :

Le 13 octobre 2021 à 10:10:55 :
J'ai regardé un peu de chiffres et le secteur industriel c'est 37% du PIB chinois, je ne sais pas la part de l'immobilier dans ce secteur malheureusement je ne suis pas arrivé à trouver.

https://www.tradesolutions.bnpparibas.com/fr/explorer/chine/apprehender-le-contexte-economique

Par contre j'ai été choqué de voir que la dette Chinoise par rapport au PIB est de 303% :doute:

C'est la dette totale de la Chine (publique, privé, financière et ménages) qui est a plus de 300% du PIB.

Sur ce point les sources divergent.

Rien n'est facile à compter en Chine, à part le nombre de partis politiques au pouvoir :(

Dans un pays communiste qui ne reconnait que partiellement la propriété ou les libertés fondamentales, la frontière public/privé est très difficile à établir.

KheyH2O
2021-10-13 19:18:36

Up: ça commence à parler de propagation:

https://www.lesechos.fr/finance-marches/marches-financiers/evergrande-les-tensions-se-propagent-au-marche-obligataire-chinois-1354570

Evergrande : les tensions se propagent au marché obligataire chinois

Le promoteur surendetté a raté une nouvelle échéance obligataire lundi. L'ensemble du secteur immobilier chinois se retrouve sous pression alors que les ventes ont plongé en septembre et que les coûts de financement ont grimpé à des niveaux inédits depuis dix ans.

Evergrande est loin d'être un cas isolé. Les ventes des 100 plus grandes sociétés du secteur ont plongé de 36 % sur un an en septembre, selon China Real Estate Information. Un coup dur pour ce secteur généralement très endetté : les promoteurs immobiliers dépendent de rentrées d'argent continues pour financer leurs opérations.

KheyH2O
2021-10-13 19:29:54

Là on tient aussi un bon article :

https://www.leconomiste.com/flash-infos/fmi-un-pronostic-pessimiste-sur-la-chine

Le Fonds monétaire international (FMI) a exprimé, mardi, son pessimisme vis-à-vis de la croissance économique de la Chine cette année et la suivante, faisant état d'investissements publics moindres et de perturbations dans les chaînes d'approvisionnement.

Grâce aux investissements publics, plus particulièrement dans les infrastructures et l'immobilier, la Chine a su s'en sortir lorsque l'économie du pays était à bout de souffle.

Et oui la relance par le béton ça a peut être aidé les USA dans les années 30, mais c'est pas transposable en tout temps et tout lieu :(

Jugram--
2021-10-13 19:33:04

L'auteur tu pense qu'il y aura des répercussions sur Axa et les assureurs ?

KheyH2O
2021-10-14 13:00:08

Le 13 octobre 2021 à 19:33:04 :
L'auteur tu pense qu'il y aura des répercussions sur Axa et les assureurs ?

C'est probable :

-> il faut savoir dans quels portefeuilles se trouvent les obligations pourries de l'immobilier chinois, pour l'instant ça ne serait nulle part à en croire les déclarations de tous les établissements

-> au delà de l'exposition directe, il y aura les répercussions sur les autres produits financiers. L'aversion au risque fera sortir beaucoup d'actifs des portefeuilles, au profit d'actifs plus sûrs et donc moins rentables. Il y a donc un problème de moins values et de rendements faibles qui se profile.

KheyH2O
2021-10-14 13:04:01

Et juste quand j'en parle:

https://www.zonebourse.com/cours/action/ASHMORE-GROUP-PLC-4006453/actualite/Le-groupe-d-investissement-britannique-Ashmore-est-touche-par-les-difficultes-des-marches-emergents-36678293/

Credit Suisse a averti en août que l'exposition d'Ashmore à la dette chinoise tirait ses rendements vers le bas.

Les chercheurs de Morningstar ont déclaré fin septembre qu'Ashmore conservait des participations importantes dans la dette émise par le géant immobilier en difficulté China Evergrande Group, sur la base des données de fin août.

KheyH2O
2021-10-14 13:07:06

Et là, la preuve ultime qu'Evergrande ne payera pas les porteurs d'obligations, et que le 23 octobre sera une date mémorable quand son défaut de paiement sera officiel (pour mémoire le défaut est constaté comptablement mais légalement il y a un délai de 30 jours pour le délcarer)

https://www.zonebourse.com/actualite-bourse/China-Evergrande-n-a-pas-paye-28-millions-de-dollars-pour-l-achat-de-terrains-a-Changchun-selon-le--36679222/

Le promoteur immobilier China Evergrande Group, lourdement endetté, doit encore payer l'équivalent de 28 millions de dollars pour un terrain qu'il a acquis dans la ville de Changchun, dans le nord-est du pays, ont indiqué les autorités municipales.

Même l'Etat chinois a du mal à se faire payer ses terrains.

systemikend
2021-10-14 13:09:26

C'est explosif la situation actuelle si je résume bien:

GAZ explose à la hausse -> La Russie doit en plus remplir ces stocks pour l'hiver

Charbon -> La Chine et l'Inde ont du mal à garantir un approvisionnement suffisant pour supporter la hausse de la demande induit par les plan de relance

Pétrole -> A cause du manque d'investissement avec la crise du covid et les subventions massif sur les énergies renouvelable, nous ne sommes pas en mesure de garder des prix correct -> on pense même à 200$ le baril courant 2022

Inflation -> difficile à controler ce qui pourrait engendrer un placement massif sur les matières première et retrait des capitalisations boursière -> crack financier + inflation +++

Le crack immobilier Chinois peut être la mèche qui allume le feu situation à suivre mais qui risque de faire péter la bulle financière et immobilière mondiale.

Préparez vous

EchoAlexa
2021-10-14 14:58:43

Le 14 octobre 2021 à 13:09:26 :
C'est explosif la situation actuelle si je résume bien:

GAZ explose à la hausse -> La Russie doit en plus remplir ces stocks pour l'hiver

Charbon -> La Chine et l'Inde ont du mal à garantir un approvisionnement suffisant pour supporter la hausse de la demande induit par les plan de relance

Pétrole -> A cause du manque d'investissement avec la crise du covid et les subventions massif sur les énergies renouvelable, nous ne sommes pas en mesure de garder des prix correct -> on pense même à 200$ le baril courant 2022

Inflation -> difficile à controler ce qui pourrait engendrer un placement massif sur les matières première et retrait des capitalisations boursière -> crack financier + inflation +++

Le crack immobilier Chinois peut être la mèche qui allume le feu situation à suivre mais qui risque de faire péter la bulle financière et immobilière mondiale.

Préparez vous

Pour ce qui est du charbon une petite temporisation au sujet de la Chine qui avait réduit ses importations de charbon Australien suite à des désaccords politiques, celles ci on l'air d'avoir repris à un niveau presque identique à auparavant d'après ce que j'ai pu lire. J'ai oublié la source désolé ça fait plusieurs jours que j'ai lu ça !

Pour le gaz je ne sais même pas quoi en penser tellement on entend tout et nimp, pas nécéssaire de problème d'appro en tout cas mais une hausse des prix assez pharamineuse.

Le pétrole je ne m'avancerais pas étant donné que c'est vraiment au bon vouloir de l'OPEP et le bordel ambiant vient en partie du fait qu'ils pourraient produire plus mais ne veulent pas, on se demande bien pourquoi :hap:

Clairement pour l'immo je pense que ça peut mettre un gros coup sur la valeur immobilière intrinsèque mondiale mais mes connaissances à se sujet sont assez limités.

systemikend
2021-10-14 15:25:24

Le 14 octobre 2021 à 14:58:43 :

Le 14 octobre 2021 à 13:09:26 :
C'est explosif la situation actuelle si je résume bien:

GAZ explose à la hausse -> La Russie doit en plus remplir ces stocks pour l'hiver

Charbon -> La Chine et l'Inde ont du mal à garantir un approvisionnement suffisant pour supporter la hausse de la demande induit par les plan de relance

Pétrole -> A cause du manque d'investissement avec la crise du covid et les subventions massif sur les énergies renouvelable, nous ne sommes pas en mesure de garder des prix correct -> on pense même à 200$ le baril courant 2022

Inflation -> difficile à controler ce qui pourrait engendrer un placement massif sur les matières première et retrait des capitalisations boursière -> crack financier + inflation +++

Le crack immobilier Chinois peut être la mèche qui allume le feu situation à suivre mais qui risque de faire péter la bulle financière et immobilière mondiale.

Préparez vous

Pour ce qui est du charbon une petite temporisation au sujet de la Chine qui avait réduit ses importations de charbon Australien suite à des désaccords politiques, celles ci on l'air d'avoir repris à un niveau presque identique à auparavant d'après ce que j'ai pu lire. J'ai oublié la source désolé ça fait plusieurs jours que j'ai lu ça !

Pour le gaz je ne sais même pas quoi en penser tellement on entend tout et nimp, pas nécéssaire de problème d'appro en tout cas mais une hausse des prix assez pharamineuse.

Le pétrole je ne m'avancerais pas étant donné que c'est vraiment au bon vouloir de l'OPEP et le bordel ambiant vient en partie du fait qu'ils pourraient produire plus mais ne veulent pas, on se demande bien pourquoi :hap:

Clairement pour l'immo je pense que ça peut mettre un gros coup sur la valeur immobilière intrinsèque mondiale mais mes connaissances à se sujet sont assez limités.

En ce qui concerne le pétrole, un des gros problème effectivement c'est que l'OPEP s'organise pour limiter la progression de l'offre vs la demande. Cependant ils vont augmenter en novembre de 400 000 barils par jour la prod.
Mais un problème majeur c'est que les USA avant covid était quasiment pas importateur de pétrole ils étaient même exportateur.
Mais avec le manque d'investissement durant la période covid et un nombre ahurissant de faillites les USA ont de nouveau une grosse demande en pétrole.
On voit également que la réduction du prix du pétrole entre 2008 et 2020 est en corrélation avec l'augmentation de la production de pétrole de schiste américain. Alors qu'actuellement la prod américaine de pétrole a subit un gros coup d'arrêt et aucun investissement massif semble aller dans une reprise de la prod de pétrole de schiste américain.

https://image.noelshack.com/fichiers/2021/41/4/1634217762-barrils.png

On voit très clairement ici un déficit d'environ 10-20% par rapport à avant le covid, de plus on peut imaginer que la demande à connu une croissance, donc on est surement sur un déficit d'envrion 15-25% par rapport à ce qu'aurait du être la prod américaine.

MontreEnDiamant
2021-10-14 16:29:21

Putain ça va chier ils sont tous en train de faire faillite préparez vous :ouch:

KheyH2O
2021-10-15 12:34:13

update :

https://www.zonebourse.com/actualite-bourse/Exclusif-La-vente-du-siege-social-d-Evergrande-a-Hong-Kong-pour-1-7-milliard-de-dollars-echoue-car--36689581/

L'entreprise publique chinoise Yuexiu Property s'est retirée d'un projet d'achat de 1,7 milliard de dollars de l'immeuble du siège social de China Evergrande Group à Hong Kong, en raison d'inquiétudes concernant la situation financière désastreuse du promoteur, selon deux sources.

Et voilà, bye bye les 1,7 milliards de cash :snif:

Sinon J - 8 avant la faillite officielle, il est probable que l'actualité financière soit bien chargée à partir du 23 octobre :(

6emedose
2021-10-15 17:21:09

ce topoc est de l'or khey je viens régulièrement dessus et je te remercie de faire ces résumé :ok:

PazSelecao
2021-10-15 21:33:04

Le cours de l'action. qui se retrouve au niveau de 2010 malgré la croissance démentielle de son activité sur cett périodehttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/40/6/1633773652-ronaldo-rome-tison.png

La sélection par le capitalisme bordelhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/40/6/1633773652-ronaldo-rome-tison.png

Le PCC va t'il bail out et mettre ça sous le tapis ?https://image.noelshack.com/fichiers/2021/40/6/1633773652-ronaldo-rome-tison.png

Effondrement économiquehttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/23/1/1591034449-chined.jpg

KheyH2O
2021-10-17 18:58:31

Update : la braderie des actifs Evergrande continue

https://www.zonebourse.com/cours/action/CHINA-EVERGRANDE-GROUP-6171025/actualite/L-unite-suedoise-de-vehicules-electriques-d-Evergrande-en-pourparlers-de-vente-selon-son-PDG-36694176/

L'unité suédoise de véhicules électriques d'Evergrande en pourparlers de vente, selon son PDG

L'ex usine Saab où les salaires ne sont plus versés et où même les repas sont suspendus à la cantinehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/45/6/1541871309-idriss-plateau.png

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