Salaire 1800 net, la banque peut me prêter 110 000 euros max pour un crédit immobilier

Les salaires en France sont min 30% en dessous de ce qu'il devrait être et les prix immo sont 2 fois trop élevé

Tkt l'op je suis à 3k et on me propose des prêt à 180k..

Le 08 juin 2024 à 09:14:45 :
Tkt l'op je suis à 3k et on me propose des prêt à 180k..

Avec combien d'apport ?

Un couple de potes avec 30k d'apport et 3k6 de revenus, on leur propose 260k sur 25 ans.

On a pu emprunter 393,000€ avec ma femme avec un double salaire de 6000.

Mais c'était en 2021... à 1,3%

Aujourd'hui, on serait naturellement sélectionnés.

Achète en Espagne/Maroc
Moins cher, meilleures conditions de vie
Les prix de l'immobilier bordelais
Même dubai est moins cher que ce shithole écolo islamisé

Va acheter a Langon clé y a le tgv qui relie bordeaux en 30 min

Le 08 juin 2024 à 09:21:51 :
On a pu emprunter 393,000€ avec ma femme avec un double salaire de 6000.

Mais c'était en 2021... à 1,3%

Aujourd'hui, on serait naturellement sélectionnés.

Pourvoir lever autant j'espère pour vous que vous avez acheter des appart a louer avec et pas juste une RP sinon la sélection mdr

Le 07 juin 2024 à 17:15:45 :

Le 07 juin 2024 à 17:14:03 :
En étant célibataire c'est impossible d'acheter pour 99 % des français

Voilà pourquoi 99 % des français achètent en couple en mettant chacun toute leur économie et avec un crédit sur 25 ans

C'est dorénavant la seule façon de devenir propriétaires en France

C'est là que je réalise vraiment que la vie solo à ces limites, on avance plus vite seul , on avance plus loin à 2.
Faut que je me trouve une femme stable.C'est la seul solution.

La vie solo n’est pas normal et n’est l’apanage que de cette époque totalement delirante

De tout temps la vie c’est la vie a 2 et de famille

c'est finito, il faut soit attendre que les vieux boomer crèvent massivement pour libérer des biens, soit attendre le saint Atom.

salaire de 70k, ~3800 net d'impôts
50k d'apport
je peux pas emprunter plus de 220k, et doit en rembourser 350k sur 20ans.

à 270k il faut aller dans la creuse pour avoir un truc correcte, sinon c'est le 2 pièces miteux dans un quartier de merde

[17:08:04] <Khey-dimanche>
Je sort de la banque
Je vais finir ma vie seul dans mon petit studio
J'habite à Bordeaux à ce prix j'ai un 14m2
La banquière ma dit aussi que si j'achetais trop loin de mon travail à la campagne mon crédit serait refusé
Je n'ai que 7000 euros d'économie
Pas de femme, pas d'enfant
Je suis finito

Par contre 7k d'économies c'est pas mal à 18 ans

L'OP va sur des telegrams et deviens livreur de Beuh, c'est 1k/semaine
Tu fais ça un an, ensuite tu peux acheter

A ton âge j'avais des taux à 8% de quoi tu te plainshttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/41/3/1602089491-boomerdemerde2.png

achète un studio et mets-le en location pour au moins avoir un investissement qui se rembourse avec le loyer

Le 08 juin 2024 à 09:39:41 pepitocribe a écrit :
L'OP va sur des telegrams et deviens livreur de Beuh, c'est 1k/semaine
Tu fais ça un an, ensuite tu peux acheter

En passant par la case prison tu finis juste dans une cellule nourri logé gratuitement. Le bon plan ouihttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/10/1/1520260980-risitas94.png

Le 08 juin 2024 à 09:21:51 :
On a pu emprunter 393,000€ avec ma femme avec un double salaire de 6000.

Mais c'était en 2021... à 1,3%

Aujourd'hui, on serait naturellement sélectionnés.

C'est très peu t'aurais pu lever bien bien plus en fait. Tu racontes n'importe quoi sur la capacité à lever.

J'ai levé à taux bas 260k euros avec moins de 6k et sans être en dérogation (interdites à cette époque). Ce que t'as emprunté n'est pas la capacité d'emprunt

Le 08 juin 2024 à 09:37:26 :
c'est finito, il faut soit attendre que les vieux boomer crèvent massivement pour libérer des biens, soit attendre le saint Atom.

salaire de 70k, ~3800 net d'impôts
50k d'apport
je peux pas emprunter plus de 220k, et doit en rembourser 350k sur 20ans.

à 270k il faut aller dans la creuse pour avoir un truc correcte, sinon c'est le 2 pièces miteux dans un quartier de merde

Un prêt se prend toujours sur 25 ans, le crédit est une chance quand t'es jeune. Donc déjà regarder sur 20 ans est une erreur.

En vrai à 110k t'as une maison en banlieue non ?

Une maison de 60m2 mais quand même

Le 08 juin 2024 à 09:44:56 :
A ton âge j'avais des taux à 8% de quoi tu te plainshttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/41/3/1602089491-boomerdemerde2.png

Mes parents à 16% !! 😲
Après l'immobilier était bcp moins cher.
La baisse des taux ces dernières décennies associée à l'augmentation des prix a permis de maintenir le flux de transaction.
Aujourd'hui même avec un taux à 3/4%, vu le prix des biens c'est chaud.
Puis les banques se sont fait rappeler à l'ordre par la BCE, il faut qu'elles aient au moins 10% en cash en argent propre car certains pensent qu'une crise financière va arriver. Avant elles avaient 2 ou 3 % en fond propre. Le reste c'est que de l'argent d'investissement (épargne des clients, placements boursiers...etc)
Et je ne recommande pas d'acheter à l'étranger.
Regarde les russes qui se sont fait confisquer leurs biens, ou même certains hommes d'état africains.
On sait jamais.

Le 08 juin 2024 à 09:52:21 :
En vrai à 110k t'as une maison en banlieue non ?

Une maison de 60m2 mais quand même

A 30 min de bordeaux le terrain c'est 130k les 500m2. Les maisons c'est rarement en dessous de 200 k pour des surfaces 80/100 M2.

Le 08 juin 2024 à 10:32:15 :

Le 08 juin 2024 à 09:52:21 :
En vrai à 110k t'as une maison en banlieue non ?

Une maison de 60m2 mais quand même

A 30 min de bordeaux le terrain c'est 130k les 500m2. Les maisons c'est rarement en dessous de 200 k pour des surfaces 80/100 M2.

Exact
Je suis près de Bordeaux.
On a déménagé a 1h30 de bordeaux ahah