J'ai rénové une porcherie en AIRBNB : c'est ULTRA rentable.

Du lourd ta transformation, je rêve d'être aussi talentueux, ta salle de bain est top aussi

20k en travaux avec ce rendu c'est du lourd

je m'attendait a du 100€ la journée mais tu factures ça moins cher qu'un F1 ibis budget c'est chaud

T'as sûrement déjà répondu, mais l'état te prend combien environ ?
En gros sur tes 1600 mensuels, combien d'euros ne finissent pas dans ta poche ?

C'est super propre, beau travail

Le 08 novembre 2023 à 17:20:46 :
c'est ça un bon plan ?
faut avoir la ferme, faut investir + de 20k
1 mois de taff
pour 55 euros par jours et encore personne veux venir dans ton coin 8 mois de l'année

En une année il rentabilise son truc, t’es con ?

Mais attendez t’as le droit de faire un logement comme ça en France, t’as eu une autorisation de construire ?

pour être alimenté en eau et en électricité t’as dû faire une demande ?

Le 08 novembre 2023 à 17:22:23 :
T'as sûrement déjà répondu, mais l'état te prend combien environ ?
En gros sur tes 1600 mensuels, combien d'euros ne finissent pas dans ta poche ?

environ 1800€ a l'année, soit 11%

[17:22:16] <Odeurdetram>
je m'attendait a du 100€ la journée mais tu factures ça moins cher qu'un F1 ibis budget c'est chaud

C'est le prix des maisons d'hôtes avec petit dej dans ce secteur aux alentours de 60/70

Le 08 novembre 2023 à 17:20:46 :
c'est ça un bon plan ?
faut avoir la ferme, faut investir + de 20k
1 mois de taff
pour 55 euros par jours et encore personne veux venir dans ton coin 8 mois de l'année

T'as oublié le ménage tous les jours + le temps de gestion des réservations + être disponible pour les clés ou payer quelqu'un pour l'être

Le 08 novembre 2023 à 17:23:34 :

Le 08 novembre 2023 à 17:20:46 :
c'est ça un bon plan ?
faut avoir la ferme, faut investir + de 20k
1 mois de taff
pour 55 euros par jours et encore personne veux venir dans ton coin 8 mois de l'année

En une année il rentabilise son truc, t’es con ?

Mais attendez t’as le droit de faire un logement comme ça en France, t’as eu une autorisation de construire ?

pour être alimenté en eau et en électricité t’as dû faire une demande ?

l'elec etait déja là et l'arrivée d'eau aussi.
Evidemment que j'ai fait une demande, mais c'était demande de travaux prealable, pas besoin de permis de construire. c'était déja là.

Le 08 novembre 2023 à 16:27:45 :

Le 08 novembre 2023 à 16:26:47 :
16k c'est vraiment pas beaucoup je doute un peu sinon gg c'est joli surtout si vous êtes pas des pros

Si t'achètes juste les matériaux et que tu retapes toi même, c'est 100% rentable.
Ca me choque pas outre mesure

ouais fin dans ce cas t'as le matos qui va avec parce faire une salle de bains de A à Z quand t'y connais que dalle en élec + plomberie + sans matériel c'est chaud d e night

Le 08 novembre 2023 à 17:24:38 :

Le 08 novembre 2023 à 17:20:46 :
c'est ça un bon plan ?
faut avoir la ferme, faut investir + de 20k
1 mois de taff
pour 55 euros par jours et encore personne veux venir dans ton coin 8 mois de l'année

T'as oublié le ménage tous les jours + le temps de gestion des réservations + être disponible pour les clés ou payer quelqu'un pour l'être

arrivée et depart autonome, j'ai mis une keybox a code.

Le 08 novembre 2023 à 17:25:00 :

Le 08 novembre 2023 à 17:24:38 :

Le 08 novembre 2023 à 17:20:46 :
c'est ça un bon plan ?
faut avoir la ferme, faut investir + de 20k
1 mois de taff
pour 55 euros par jours et encore personne veux venir dans ton coin 8 mois de l'année

T'as oublié le ménage tous les jours + le temps de gestion des réservations + être disponible pour les clés ou payer quelqu'un pour l'être

arrivée et depart autonome, j'ai mis une keybox a code.

Ah oui j'ai vu ça une fois

Le 08 novembre 2023 à 17:24:02 :

[17:22:16] <Odeurdetram>
je m'attendait a du 100€ la journée mais tu factures ça moins cher qu'un F1 ibis budget c'est chaud

C'est le prix des maisons d'hôtes avec petit dej dans ce secteur aux alentours de 60/70

ah dac, propre beau travail en tout cas félicitation et bonne réussite a toi les €€ mon chef

Le 08 novembre 2023 à 16:49:41 :

Le 08 novembre 2023 à 16:48:19 :

Le 08 novembre 2023 à 16:47:51 djidaneg a écrit :

Le 08 novembre 2023 à 16:47:04 :
Faire ça en 7 mois c'est exceptionnel je trouve, t'es très doué

aucun merite, j'ai été assisté par un charpentier/maçon ancien compagnon, qui est un ami. Une vraie brute de talent.

t'es une femme ?

Compagnon pas dans ce sens là

j'ai hurlé

Le 08 novembre 2023 à 17:26:09 :

[17:23:49] <djidaneg>

Le 08 novembre 2023 à 17:22:23 :
T'as sûrement déjà répondu, mais l'état te prend combien environ ?
En gros sur tes 1600 mensuels, combien d'euros ne finissent pas dans ta poche ?

environ 1800€ a l'année, soit 11%

C'est absolument rien.
Je suis perplexe. On ne te prend que le premier mois, et tout le reste est pour toi... J'y connais pas grand chose, mais j'ai toujours cru que l'accumulation d'impôts, de charges, d'assurance machin et tout, que ça pouvait être plus.
Merci pour ta réponse.

y'a quelques frais supplementaires en effet, la taxe fonciere qui augmente legerement, l'assurance etc.
Mais ça reste largement rentable, c'est le principal.

Le 08 novembre 2023 à 17:24:38 :

Le 08 novembre 2023 à 17:20:46 :
c'est ça un bon plan ?
faut avoir la ferme, faut investir + de 20k
1 mois de taff
pour 55 euros par jours et encore personne veux venir dans ton coin 8 mois de l'année

T'as oublié le ménage tous les jours + le temps de gestion des réservations + être disponible pour les clés ou payer quelqu'un pour l'être

Bordel mais un khey a monté un putain de business rentable sous 1 an et t'as des 0 touts qui vivent chez papa maman pour faire les jeff bezos de l'immobilier à parler de déléguer et faire des gestions de chepa quoi putain

Le 08 novembre 2023 à 17:27:59 :

Le 08 novembre 2023 à 17:24:38 :

Le 08 novembre 2023 à 17:20:46 :
c'est ça un bon plan ?
faut avoir la ferme, faut investir + de 20k
1 mois de taff
pour 55 euros par jours et encore personne veux venir dans ton coin 8 mois de l'année

T'as oublié le ménage tous les jours + le temps de gestion des réservations + être disponible pour les clés ou payer quelqu'un pour l'être

Bordel mais un khey a monté un putain de business rentable sous 1 an et t'as des 0 touts qui vivent chez papa maman pour faire les jeff bezos de l'immobilier à parler de déléguer et faire des gestions de chepa quoi putain

D'autant que la maisonnette est à 20 secondes de marche de ma maison principale. c'est ultra rapide a nettoyer, full carrelage, et j'ai tout en triple niveau draps. Honnetement c'est torché super rapidement et je pourrai même faire venir une femme de menage a 15€ de l'heure (-45% service a la personne en credit d'impots) que ce serait rentable.

Désolé si tu as déjà répondu mais comment tu gères le ménage ? Tu sous-traites ? Tu arrives à trouver des gens dans le limousin pour venir tout les jours faire le ménage ?

endroit touristique ? y a des choses à voir aux alentours ?