Les BOOMERS n'arrivent plus à VENDRE leur IMMOBILIER :rire: :rire: :rire:

Les multi proprios ont tout le temps du monde pour vendrehttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/40/6/1665256673-m6-tasse-slurp.png

Le 04 novembre 2024 à 13:42:23 :

Le 04 novembre 2024 à 13:23:15 :

Le 04 novembre 2024 à 13:22:27 :

Le 04 novembre 2024 à 13:18:57 :

Le 04 novembre 2024 à 12:59:56 :
Par contre ne croyez pas qu'à la mort des boomers on aura plein de biens mis en vente d'un coup et donc une baisse des prix

L'état va va tout récupérer pour lui et y mettre ses chances

Lorsque les boomers décéderont ce seront leurs enfants qui hériteront du bien.

Bof l'Etat prendra sa part et les enfants devront brader la baraque car personne n'aura assez de fric pour racheter les parts des autres frères/soeurs

T'as le droit a 150k d'exonération d'impôt de succession par enfant. Faut peut être arrêter d'exagérer les frais de succession a un moment.

Si tes deux tu peux hériter d'une maison a 300k sans aucun impôt.

tous les 15 ans ..
donc bien + dans la réalité ...

y a aussi des système de SCI ou je sais pas quoi, j'y connais rien , .. ou des riches trouvent des combines

C'est marrant de donner son avis et dans la même phrase avouer que tu n'y connais rien

Le 04 novembre 2024 à 13:48:04 :
Déjà une astuce sympa pour faire baisser les prix ce serait de retirer les APL.

Sans APL, tous les smicards ne peuvent plus se loger. Du coup obligé pour les proprios de studio de baisser les prix des loyers. Résultat, les biens immo valent moins cher.

Si en plus de ça tu supprimes la prime d'activité, les smicards sont encore plus pauvres, ce qui permettrait à terme de forcer les employeurs à payer leurs employés décemment.

Puis du coup vu qu'il n'y a plus d'APL/prime d'activité, tu peux baisser les impôts à la source / la TVA, ce qui permet d'augmenter les salaires

non

ça va donner une situation à la USA

+ 12 millions de SDF
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/19/1494507518-img-4023.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2023/07/1/1676318694-1.png

Le 04 novembre 2024 à 13:48:04 :
Déjà une astuce sympa pour faire baisser les prix ce serait de retirer les APL.

Sans APL, tous les smicards ne peuvent plus se loger. Du coup obligé pour les proprios de studio de baisser les prix des loyers. Résultat, les biens immo valent moins cher.

Si en plus de ça tu supprimes la prime d'activité, les smicards sont encore plus pauvres, ce qui permettrait à terme de forcer les employeurs à payer leurs employés décemment.

Puis du coup vu qu'il n'y a plus d'APL/prime d'activité, tu peux baisser les impôts à la source / la TVA, ce qui permet d'augmenter les salaires

Le problème et ça a été vérifiée (enfin un des problèmes de ta solution honnêtement) c'est qu'à aucun moment une baisse des taxes patronales n'a impliquer de meilleurs salaires par le passé. Et crois moi que ça été tenté depuis une decennie

Le 04 novembre 2024 à 13:49:52 :

Le 04 novembre 2024 à 13:48:04 :
Déjà une astuce sympa pour faire baisser les prix ce serait de retirer les APL.

Sans APL, tous les smicards ne peuvent plus se loger. Du coup obligé pour les proprios de studio de baisser les prix des loyers. Résultat, les biens immo valent moins cher.

Si en plus de ça tu supprimes la prime d'activité, les smicards sont encore plus pauvres, ce qui permettrait à terme de forcer les employeurs à payer leurs employés décemment.

Puis du coup vu qu'il n'y a plus d'APL/prime d'activité, tu peux baisser les impôts à la source / la TVA, ce qui permet d'augmenter les salaires

non

ça va donner une situation à la USA

+ 12 millions de SDF
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/19/1494507518-img-4023.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2023/07/1/1676318694-1.png

On a plus de SDF par habitant que les usa pour infohttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/40/6/1665256673-m6-tasse-slurp.png

Le 04 novembre 2024 à 13:49:19 kdzhtngppx a écrit :
Les multi proprios ont tout le temps du monde pour vendrehttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/40/6/1665256673-m6-tasse-slurp.png

Non, d'ici 5 à 10 ans ils sont cannés et donc leur bien changera de mains quoi qu'il arrive, j'appelle pas ça "tout le temps du monde"https://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png

Le 04 novembre 2024 à 13:49:52 :

Le 04 novembre 2024 à 13:48:04 :
Déjà une astuce sympa pour faire baisser les prix ce serait de retirer les APL.

Sans APL, tous les smicards ne peuvent plus se loger. Du coup obligé pour les proprios de studio de baisser les prix des loyers. Résultat, les biens immo valent moins cher.

Si en plus de ça tu supprimes la prime d'activité, les smicards sont encore plus pauvres, ce qui permettrait à terme de forcer les employeurs à payer leurs employés décemment.

Puis du coup vu qu'il n'y a plus d'APL/prime d'activité, tu peux baisser les impôts à la source / la TVA, ce qui permet d'augmenter les salaires

non

ça va donner une situation à la USA

+ 12 millions de SDF
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/19/1494507518-img-4023.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2023/07/1/1676318694-1.png

Forcément qui dit appauvrissement dit petite période dure où les gens doivent temporairement retourner chez papa maman, vivre dans la rue, etc, mais à force les choses vont s'auto-réguler pour créer une meilleure situation, avec des biens immo moins chers et de meilleurs salaires.

Le 04 novembre 2024 à 13:48:04 :
Déjà une astuce sympa pour faire baisser les prix ce serait de retirer les APL.

Sans APL, tous les smicards ne peuvent plus se loger. Du coup obligé pour les proprios de studio de baisser les prix des loyers. Résultat, les biens immo valent moins cher.

Si en plus de ça tu supprimes la prime d'activité, les smicards sont encore plus pauvres, ce qui permettrait à terme de forcer les employeurs à payer leurs employés décemment.

Puis du coup vu qu'il n'y a plus d'APL/prime d'activité, tu peux baisser les impôts à la source / la TVA, ce qui permet d'augmenter les salaires

Alors ça c'est pas socialement acceptable mais moi je vote sur tous les points

Le 04 novembre 2024 à 12:09:25 :
Les boomers vont garder leurs biens jusqu'à la mort s'ils ne peuvent pas vendre à prix d'orhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

Les héritiers vont devoir payer des droits de succession sur une estimation décorrélée des prix du marchéhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

Puis ils vont devoir vendre à -25%https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

Tant mieux qu'il remboursent ne serait-ce qu'une partie de ce qu'ils nous volent

Le 04 novembre 2024 à 13:51:16 :

Le 04 novembre 2024 à 13:49:19 kdzhtngppx a écrit :
Les multi proprios ont tout le temps du monde pour vendrehttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/40/6/1665256673-m6-tasse-slurp.png

Non, d'ici 5 à 10 ans ils sont cannés et donc leur bien changera de mains quoi qu'il arrive, j'appelle pas ça "tout le temps du monde"https://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png

Ben il faudra attendre de 5 a 10 ans. Les couples de jeunes cadres dynamiques ont besoin des logements aujourd'huihttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/40/6/1665256673-m6-tasse-slurp.png

En plus ils vont stresser car la taxe foncière va devenir de plus en plus horrible tous les ans, tic, tac, tic, tac...

Le 04 novembre 2024 à 13:52:43 :

Le 04 novembre 2024 à 13:51:16 :

Le 04 novembre 2024 à 13:49:19 kdzhtngppx a écrit :
Les multi proprios ont tout le temps du monde pour vendrehttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/40/6/1665256673-m6-tasse-slurp.png

Non, d'ici 5 à 10 ans ils sont cannés et donc leur bien changera de mains quoi qu'il arrive, j'appelle pas ça "tout le temps du monde"https://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png

Ben il faudra attendre de 5 a 10 ans. Les couples de jeunes cadres dynamiques ont besoin des logements aujourd'huihttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/40/6/1665256673-m6-tasse-slurp.png

On prie pour eux

Le 04 novembre 2024 à 13:51:00 :

Le 04 novembre 2024 à 13:48:04 :
Déjà une astuce sympa pour faire baisser les prix ce serait de retirer les APL.

Sans APL, tous les smicards ne peuvent plus se loger. Du coup obligé pour les proprios de studio de baisser les prix des loyers. Résultat, les biens immo valent moins cher.

Si en plus de ça tu supprimes la prime d'activité, les smicards sont encore plus pauvres, ce qui permettrait à terme de forcer les employeurs à payer leurs employés décemment.

Puis du coup vu qu'il n'y a plus d'APL/prime d'activité, tu peux baisser les impôts à la source / la TVA, ce qui permet d'augmenter les salaires

Le problème et ça a été vérifiée (enfin un des problèmes de ta solution honnêtement) c'est qu'à aucun moment une baisse des taxes patronales n'a impliquer de meilleurs salaires par le passé. Et crois moi que ça été tenté depuis une decennie

Ceci dit il a aussi été prouvé que plus on donne des aides et plus les prix explose par exemple le prix des lunettes en France

Ayaaa le jeu peut basculer du tout au tout
- D'un côté je suis en recherche d'appart tranquille en région parisienne et on fait des offres systématiques 340k€ pour 395k€, 310k€ pour 370k€, et on voit les boomers VERTS mais qui contre-proposent dans nos cordes
- Cependant les agents immobiliers ces rats sont aussi du camp des boomers pour leur marge, et ils ont le temps, je vois déjà les annonces dont j'ai fais des offres qui sont tjrs sur le marché pendant des mois. A part les vagues de décès qui imposent aux héritiers de vendre vite pour pas crouler sous d'autres problèmes d'héritage, le bras-de-fer reste tendu

Le 04 novembre 2024 à 13:51:00 :

Le 04 novembre 2024 à 13:48:04 :
Déjà une astuce sympa pour faire baisser les prix ce serait de retirer les APL.

Sans APL, tous les smicards ne peuvent plus se loger. Du coup obligé pour les proprios de studio de baisser les prix des loyers. Résultat, les biens immo valent moins cher.

Si en plus de ça tu supprimes la prime d'activité, les smicards sont encore plus pauvres, ce qui permettrait à terme de forcer les employeurs à payer leurs employés décemment.

Puis du coup vu qu'il n'y a plus d'APL/prime d'activité, tu peux baisser les impôts à la source / la TVA, ce qui permet d'augmenter les salaires

Le problème et ça a été vérifiée (enfin un des problèmes de ta solution honnêtement) c'est qu'à aucun moment une baisse des taxes patronales n'a impliquer de meilleurs salaires par le passé. Et crois moi que ça été tenté depuis une decennie

Du coup tu ne baisses pas les charges patronales, mais la TVA, les impôts, etc

Le 04 novembre 2024 à 13:42:54 :

Le 04 novembre 2024 à 13:39:28 :

Le 04 novembre 2024 à 13:22:13 :
J'adore ce genre de topic ou tu vois les prolos LFIstés rager pcq ils ont 0 thune et que leur vie est vouée à l'échec permanenthttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Je suis un trentenaire cadre et j'hériterai un jour de plusieurs maisons et de terrains (donc bien loin du prolo rageux sans emploi) mais je ne suis ni aveugle, ni malhonnête. Le marché immobilier est nécrosé par la spéculation et les prix abusifs, c'est un fait. Si l'Etat ne met pas un halte là à tous ces escrocs qui survalorisent leur(s) bien(s), il y aura le retour de bâton qui se produira (squat, etc..) et ça ne sera pas démérité.

Le pire, c'est vraiment ceux qui possèdent des maisons mais qui n'en font rien. "Gnegnegne travau tro chair peu pa finanssé sa". Eh bien dans ce cas, on t'exproprie ton bien mon loulou. Avant d'acheter cette maison, il fallait y réfléchir. Tant pis pour toi maintenant

Et comment tu veux forcer quelqu'un à vendre plus bas qu'il ne le veut dans une société liberal aujuste? Ca fait pas très démocratique ...

Je suis tout autant hostile au libéralisme et au socialisme mais c'est à l'Etat de définir le prix moyen du m2 et de l'appliquer à toutes les propriétés sur son sol. Si le proprio ne veut pas comprendre, alors il devra s'y soumettre de force ou être exproprié de sa résidence secondaire qu'il veut mettre en location.

A un moment donné, quand on finit par ne plus savoir compter le nombre d'articles sur la difficulté d'accès à la propriété, c'est qu'il y a un problème et si problème il y a alors il faut y remédier, même s'il faut recourir à l'adage "la fin justifie parfois les moyens".

Le 04 novembre 2024 à 13:52:21 :

Le 04 novembre 2024 à 13:48:04 :
Déjà une astuce sympa pour faire baisser les prix ce serait de retirer les APL.

Sans APL, tous les smicards ne peuvent plus se loger. Du coup obligé pour les proprios de studio de baisser les prix des loyers. Résultat, les biens immo valent moins cher.

Si en plus de ça tu supprimes la prime d'activité, les smicards sont encore plus pauvres, ce qui permettrait à terme de forcer les employeurs à payer leurs employés décemment.

Puis du coup vu qu'il n'y a plus d'APL/prime d'activité, tu peux baisser les impôts à la source / la TVA, ce qui permet d'augmenter les salaires

Alors ça c'est pas socialement acceptable mais moi je vote sur tous les points

Le problème est un problème national. D'un point de vue national c'est impensable de faire en sorte que les smicards puissent pas se loger. Ils vont plus pouvoir bosser, problème de lemploi, problème national.

Tu peux pas décemment en temps qu'etat balancer des millions de gens a la rue, et je parle aucunement d'idéologie mais de praticité pour le coup

Le 04 novembre 2024 à 12:14:57 :

Le 04 novembre 2024 à 12:14:05 :
519.000 euros avec un apport de 60.000 euros, ça fait une mensualité d'environ 2.640 euros

edit: sur 25 ans

Pour une maison, certe grande, mais vieille dont personne à besoin au fin fond du trou du cul du monde

Bon à ce tarif c'est probablement pas le trou du cul du monde, sinon tu retires facile 100 / 150k€.

Le 04 novembre 2024 à 13:53:40 :

Le 04 novembre 2024 à 13:51:00 :

Le 04 novembre 2024 à 13:48:04 :
Déjà une astuce sympa pour faire baisser les prix ce serait de retirer les APL.

Sans APL, tous les smicards ne peuvent plus se loger. Du coup obligé pour les proprios de studio de baisser les prix des loyers. Résultat, les biens immo valent moins cher.

Si en plus de ça tu supprimes la prime d'activité, les smicards sont encore plus pauvres, ce qui permettrait à terme de forcer les employeurs à payer leurs employés décemment.

Puis du coup vu qu'il n'y a plus d'APL/prime d'activité, tu peux baisser les impôts à la source / la TVA, ce qui permet d'augmenter les salaires

Le problème et ça a été vérifiée (enfin un des problèmes de ta solution honnêtement) c'est qu'à aucun moment une baisse des taxes patronales n'a impliquer de meilleurs salaires par le passé. Et crois moi que ça été tenté depuis une decennie

Du coup tu ne baisses pas les charges patronales, mais la TVA, les impôts, etc

Mouais. Ou alors tu rembourseras la sacro sainte dette, comme d'habitude.

Le 04 novembre 2024 à 13:49:52 :

Le 04 novembre 2024 à 13:48:04 :
Déjà une astuce sympa pour faire baisser les prix ce serait de retirer les APL.

Sans APL, tous les smicards ne peuvent plus se loger. Du coup obligé pour les proprios de studio de baisser les prix des loyers. Résultat, les biens immo valent moins cher.

Si en plus de ça tu supprimes la prime d'activité, les smicards sont encore plus pauvres, ce qui permettrait à terme de forcer les employeurs à payer leurs employés décemment.

Puis du coup vu qu'il n'y a plus d'APL/prime d'activité, tu peux baisser les impôts à la source / la TVA, ce qui permet d'augmenter les salaires

non

ça va donner une situation à la USA

+ 12 millions de SDF
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/19/1494507518-img-4023.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2023/07/1/1676318694-1.png

Les APL gonflent artificiellement les prix.
C'est les boomers qui ont crée ce cercle infernal où il faut absolument quitter papa/maman avant la vingtaine pour essorer les jeunes.