[GRAPHIQUE] 💶🏠 Le PONZI qu’est L’IMMOBILIER, on en parle ?

Un couple a 5000€ net peut acheter un bien a 500k hein

S'ils n'ont pas réussi a mettre 80k d'apport de côté a leur age (ils ont deux gosses) faut se poser des questions

Le 19 septembre 2021 à 10:50:21 :

[10:46:40] <JMChine_7>

Le 19 septembre 2021 à 10:41:14 :
En Bretagne c'est de la folie +40% en 1 an dans certaine zones côtières

Mon appart à Rennes +100k€ en 18 mois

La Bretagne ça va être la région la plus bobo de France, non-remplacé et tout très très cher

Tu as eu raison d’acheter la bas mais putain c’est une folie

Ou toi tu connais pas certains quartiers de Rennes ou Brest, le remplacement arrive doucement mais sûrement

C’est la région avec le moins de naissance de prénom à consonances maghrébines, seulement 7% de naissance du style « Mohammed », contre 50% dans certaine région d’IDF

Le 19 septembre 2021 à 10:50:08 :

Le 19 septembre 2021 à 10:45:04 :

Le 19 septembre 2021 à 10:42:48 :

Le 19 septembre 2021 à 10:40:06 :

Le 19 septembre 2021 à 10:38:50 :

Le 19 septembre 2021 à 10:36:37 :
Mon proprio actuel qui a acheté 3 apparts (surement plus) pour les mettre en location alors que c'est un prolo qui s'endette, c'est de la pure spéculation qui fait monté les prix

Si ça marche pour lui, ses enfants seront contents que leur père les aient sortie de cette vie de prolo

Super pour lui, mais ça reste un parasite

Tout le monde est le parasite de quelqu'un.
Certains vont te dire que ce sont les boomers, d'autres les rsaistes ou aahistes. Pour d'autres encore c'est une question ethnique.
Bref ce qui compte surtout pour ce mec c'est de changer la trajectoire de sa famille, le reste il s'en fout.

Super, je vais devenir proxénète pour changer la trajectoire de ma future famille

Si tu veux oui.
Si ton but dans la vie c'est de faire que ta descendance vive mieux que toi et que tu es full prolos, tu peux être tenté de passer par des moyens peu scrupuleux.
Mais tu t'en fous car tu te dis que ton fils ou petit fils ne sera pas jugé. Il sera juste considérer comme un riche rentier.

T'as pas compris, je m'en fous de son chiard, ce qui m'intéresse c'est l'impact que ça a sur la société et l’accès au logement, que son petit fils bouffe du caviard parce que son grand pere est un parasite je m'en fous

Le 19 septembre 2021 à 07:53:16 :

Le 19 septembre 2021 à 07:52:06 :

Le 19 septembre 2021 à 07:51:05 :
https://image.noelshack.com/fichiers/2021/37/7/1632030606-5da4b4f4-1ca8-4f93-9cd3-27c97b67f802.png

On est d’accord que ça va forcément peter a un moment ou un autre ?https://image.noelshack.com/fichiers/2020/04/2/1579621953-cavill-clope.png

Non

Ils vont juste plafonner les prix mais ça descendra jamais khey, les gens sont prêt à prendre des crédits de 30 ans sans soucis

s​apristi comment on peut être fou a ce pointhttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/04/2/1579621953-cavill-clope.png

Je connais un mec de 22 ans qui a un crédit sur 25 anshttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/04/2/1579621953-cavill-clope.png

Il a raison

Le 19 septembre 2021 à 10:50:08 :

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Le 19 septembre 2021 à 10:38:50 :

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Mon proprio actuel qui a acheté 3 apparts (surement plus) pour les mettre en location alors que c'est un prolo qui s'endette, c'est de la pure spéculation qui fait monté les prix

Si ça marche pour lui, ses enfants seront contents que leur père les aient sortie de cette vie de prolo

Super pour lui, mais ça reste un parasite

Tout le monde est le parasite de quelqu'un.
Certains vont te dire que ce sont les boomers, d'autres les rsaistes ou aahistes. Pour d'autres encore c'est une question ethnique.
Bref ce qui compte surtout pour ce mec c'est de changer la trajectoire de sa famille, le reste il s'en fout.

Super, je vais devenir proxénète pour changer la trajectoire de ma future famille

Si tu veux oui.
Si ton but dans la vie c'est de faire que ta descendance vive mieux que toi et que tu es full prolos, tu peux être tenté de passer par des moyens peu scrupuleux.
Mais tu t'en fous car tu te dis que ton fils ou petit fils ne sera pas jugé. Il sera juste considérer comme un riche rentier.

on ne deviens pas riche en étant droithttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/36/1/1504488675-american-psycho-christian-bale.png

A part pour des coins comme Paris, la bulle c'est l'euro, pas l'immobilier

Le 19 septembre 2021 à 10:50:33 :
Et puis même en France t'as toujours des locataires qui payent pas, tu fais comment si le mec te paye pas etc... c'est toute la pyramide qui s'effondre. En soi la logique voudrait qu'on puisse tous être propriétaire d'une maison ou en tout cas locataire mais sans payer plus de 20% de ses revenus pour ca. S'endetter sur 30 ans bordel, qui sait ce qu'on va toucher même dans 5 ans avec la crise, les licenciements (la SNCF qui va licencier 3000 personnes) et c'est que le début. C'est du délire à l'état pur

Tu as des assurances contre les loyers impayés

Henri Ford : " New York n'est pas la création des hommes, mais celle des assureurs. Sans les assurances, il n'y aurait pas de gratte-ciel, car aucun ouvrier n'accepterait de travailler à une pareille hauteur, en risquant de faire une chute mortelle et de laisser sa famille dans la misère. Sans les assurances, aucun capitaliste n'investirait des millions pour construire de pareils immeubles, qu'un simple mégot de cigarettes peut réduire en cendres. Sans les assurances personne ne circulerait en voiture à travers les rues. Un bon chauffeur est conscient de ce qu'il court à chaque instant le risque de renverser un piéton ",

Le 19 septembre 2021 à 10:50:33 :
Et puis même en France t'as toujours des locataires qui payent pas, tu fais comment si le mec te paye pas etc... c'est toute la pyramide qui s'effondre. En soi la logique voudrait qu'on puisse tous être propriétaire d'une maison ou en tout cas locataire mais sans payer plus de 20% de ses revenus pour ca. S'endetter sur 30 ans bordel, qui sait ce qu'on va toucher même dans 5 ans avec la crise, les licenciements (la SNCF qui va licencier 3000 personnes) et c'est que le début. C'est du délire à l'état pur

Le probleme c'est que dans les années 90 y en a qui tenaient les mêmes arguments, et c'était tout aussi pertinent.
A noter aussi que la part du pouvoir d'achat mise dans le logement est à mettre en lien avec les autres, notamment les prix qui ont baissés, comme le prix de la viande par exemple.

Le 19 septembre 2021 à 10:50:21 :

[10:46:40] <JMChine_7>

Le 19 septembre 2021 à 10:41:14 :
En Bretagne c'est de la folie +40% en 1 an dans certaine zones côtières

Mon appart à Rennes +100k€ en 18 mois

La Bretagne ça va être la région la plus bobo de France, non-remplacé et tout très très cher

Tu as eu raison d’acheter la bas mais putain c’est une folie

Ou toi tu connais pas certains quartiers de Rennes ou Brest, le remplacement arrive doucement mais sûrement

Des quartiers qui ont toujours eu ces populations là, et heureusement elles quittent pas les quartiers.

Il faut vraiment ne rien connaître au sujet pour affirmer avec autant de certitude que les prix ne baisseront pas.
C'est purement et simplement de l'ignorance.

N'importe quel idiot peut voir que les prix sont largement sur évalué, qu'au bout d'un moment les français ne pourront plus se loger avec le salaire qui ne suit pas

Le 19 septembre 2021 à 10:51:57 :

Le 19 septembre 2021 à 10:50:08 :

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Le 19 septembre 2021 à 10:40:06 :

Le 19 septembre 2021 à 10:38:50 :

Le 19 septembre 2021 à 10:36:37 :
Mon proprio actuel qui a acheté 3 apparts (surement plus) pour les mettre en location alors que c'est un prolo qui s'endette, c'est de la pure spéculation qui fait monté les prix

Si ça marche pour lui, ses enfants seront contents que leur père les aient sortie de cette vie de prolo

Super pour lui, mais ça reste un parasite

Tout le monde est le parasite de quelqu'un.
Certains vont te dire que ce sont les boomers, d'autres les rsaistes ou aahistes. Pour d'autres encore c'est une question ethnique.
Bref ce qui compte surtout pour ce mec c'est de changer la trajectoire de sa famille, le reste il s'en fout.

Super, je vais devenir proxénète pour changer la trajectoire de ma future famille

Si tu veux oui.
Si ton but dans la vie c'est de faire que ta descendance vive mieux que toi et que tu es full prolos, tu peux être tenté de passer par des moyens peu scrupuleux.
Mais tu t'en fous car tu te dis que ton fils ou petit fils ne sera pas jugé. Il sera juste considérer comme un riche rentier.

T'as pas compris, je m'en fous de son chiard, ce qui m'intéresse c'est l'impact que ça a sur la société et l’accès au logement, que son petit fils bouffe du caviard parce que son grand pere est un parasite je m'en fous

Oui toi tu t'en fous mais pas lui. C'est ça qui motive son comportement. Comment tu peux vouloir changer les choses si tu ne gardes toujours que ton propre prisme

Je connais un mec dans le Finistère il achète une maison 70k plus 70k de travaux fin 2019. Il y a 6 mois un parisix passe devant et lui demande si elle est à vendre, il répond non. Le parisix lui propose 500k, il dit oui direct.

Moi je m'en ballec, parent propriétaire d'une grande maison (ma meuf parent proprietaire de 3 maisons + une maison à l'étranger à un million d'euro ), 100K de coté chacun avec ma meuf, on va surement acheter dans le 93 dans un quartier semi trk la ou ca va grimper en flèche avec le nouveau métro.

Encore une fois comme veste rouge je m'interroge sur la société dans son ensemble, ou est ce qu'on va comme ca si ce n'est à une catastrophe certaines. Faut pas oublier que 50% des Français gagnent moins de 1700/mois, certains ont des gosses, d autres prets etc... et utiliser 40% de ses revenus du travail pour se loger est dangereux et c'est pas sain. Comment tu veux qu'un jeune de 20 ans aujourd'hui soit heureux dans ce pays quand il voit qu'il va devoir payer 400K pour un logement lambda et mettre 30 ans à le rembourser ? Déjà qu'il y a un vrai probleme d'emploi des jeunes en france avec des rémunérations foutage de gueule (je suis dans les RH, allez sur Indeed vous allez rigoler). Meme chez nous, on propose des salaires à 27K sur certains postes stratégiques à des gens de 30 ans

Vous achetez un bien 250K en 2010
Vous le revendez 300K en 2020

Les golems penseront avoir fait une plus value de 50K

Bah non, vu que le prochain bien que tu achètera aura lui aussi pris de la valeur en 10 ans

Quel bande d'idiot

Le 19 septembre 2021 à 10:57:35 :
Vous achetez un bien 250K en 2010
Vous le revendez 300K en 2020

Les golems penseront avoir fait une plus value de 50K

Bah non, vu que le prochain bien que tu achètera aura lui aussi pris de la valeur en 10 ans

Quel bande d'idiot

Sauf que pensant tout ce temps le "golem" aura été logé gratuitementhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/23/5/1623430575-1620055622-jesus-2.png

je commence ma vie pro à 24 avec un salaire minable de 1800€ net par mois en tant qu'ingé (Lyon). impossible pour moi d'envisager d'être proprio

Le probleme c'est que dans les années 90 y en a qui tenaient les mêmes arguments, et c'était tout aussi pertinent.
A noter aussi que la part du pouvoir d'achat mise dans le logement est à mettre en lien avec les autres, notamment les prix qui ont baissés, comme le prix de la viande par exemple.

Nan mais ok le prix de la viande mais TOUT je dis bien TOUT a augmenté de manière significative. Cette année le montre bien encore plus, électricité, gaz, blé, matériel informatique, l'essence. Même le kebab dans le 93 est passé à 7e putin

Meme manger du poisson mec, ca devient hors de prix c'est du delire complet, t'as des prolo qui connaissent meme pas ce que c'est sauf les croustibates

Le 19 septembre 2021 à 10:59:36 :
Le probleme c'est que dans les années 90 y en a qui tenaient les mêmes arguments, et c'était tout aussi pertinent.
A noter aussi que la part du pouvoir d'achat mise dans le logement est à mettre en lien avec les autres, notamment les prix qui ont baissés, comme le prix de la viande par exemple.

Nan mais ok le prix de la viande mais TOUT je dis bien TOUT a augmenté de manière significative. Cette année le montre bien encore plus, électricité, gaz, blé, matériel informatique, l'essence. Même le kebab dans le 93 est passé à 7e putin

Exact, peut être que ça prendra encore de la valeur pendant 20 ans mais une chose est sure : ça ne va pas continuer comme ça indéfiniment

ça va chuter hein
la FED et BCE vont pas éternellement créer leur argent magique et soutenir les états comme ci de rien n'était

brutal et purificatrice sera la sélection