BORDEL les LOCATAIRES qui PERDENT de L’ARGENT chaque MOIS

Le 04 novembre 2024 à 17:53:25 :
Le propriétaire perd du pouvoir d'achat sur 30 ans tout ça pour être coincé au même endroit, ne pas pouvoir émigrer ni changer de taff il est obligé d'accepter le salaire que son patron veut bien lui laisser. Tout ça pour acheter une maison fixe alors que ses besoins évoluent avec les années, une fois que les enfants partent de la maison il se retrouve avec une maison inutilement grandehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png
S'il avait investi cette somme en bourse il serait devenu riche, s'il avait dépensé il aurait mieux vécu mais non vaut mieux acheter il l'a vu sur internethttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Le pire c'est que les loyers baissenthttps://image.noelshack.com/fichiers/2024/45/1/1730739200-image.pnghttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/26/1467335935-jesus1.png

cet homme dit vrai, c'est pas du tout évident que s'endetter sur 25 ans et payer des intérêts monstrueux ce soit le meilleur choix possible

Le 04 novembre 2024 à 17:52:49 :
https://www.jeuxvideo.com/forums/42-51-74976102-1-0-1-0-sondage-logement-situation.htm

situation de chacun ici

17 % Propriétaire juste habitation principale (encore des mois/années à rembourser)
6 % Propriétaire juste habitation principale (tout est payé)
0 % Multi-propriétaire (avec des crédits immobiliers encore)
3 % Multi-propriétaire sans crédit immobilier, biens sont amortis

Le 04 novembre 2024 à 17:53:25 :
Le propriétaire perd du pouvoir d'achat sur 30 ans tout ça pour être coincé au même endroit, ne pas pouvoir émigrer ni changer de taff il est obligé d'accepter le salaire que son patron veut bien lui laisser. Tout ça pour acheter une maison fixe alors que ses besoins évoluent avec les années, une fois que les enfants partent de la maison il se retrouve avec une maison inutilement grandehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png
S'il avait investi cette somme en bourse il serait devenu riche, s'il avait dépensé il aurait mieux vécu mais non vaut mieux acheter il l'a vu sur internethttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Le pire c'est que les loyers baissenthttps://image.noelshack.com/fichiers/2024/45/1/1730739200-image.pnghttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/26/1467335935-jesus1.png

Cela a un nom et ca s'appelle le "missing opportunity cost"https://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png
Mais la on commence a rentrer dans des notions bien trop complexe à appréhender pour ce forumhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

sur le forum on est donc 1 sur 4 proprio ou en accession

très compliqué quand tu es étudiant. Tu ne sais pas ou tu vas finir à la fin de tes études

C'est mieux d'être locataire.
Proprio au final tu payes plus avec toutes les reparations/rénovations + taxes.
J'ai acheté il y a quelques années et je regrette de pas avoir loué.

Le 04 novembre 2024 à 18:05:25 :
C'est mieux d'être locataire.
Proprio au final tu payes plus avec toutes les reparations/rénovations + taxes.
J'ai acheté il y a quelques années et je regrette de pas avoir loué.

t'a fais tes calculs ? tu va revendre du coups ?

Locataire passe 40 ans.

Le 04 novembre 2024 à 17:58:40 :

Le 04 novembre 2024 à 17:53:25 :
Le propriétaire perd du pouvoir d'achat sur 30 ans tout ça pour être coincé au même endroit, ne pas pouvoir émigrer ni changer de taff il est obligé d'accepter le salaire que son patron veut bien lui laisser. Tout ça pour acheter une maison fixe alors que ses besoins évoluent avec les années, une fois que les enfants partent de la maison il se retrouve avec une maison inutilement grandehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png
S'il avait investi cette somme en bourse il serait devenu riche, s'il avait dépensé il aurait mieux vécu mais non vaut mieux acheter il l'a vu sur internethttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Le pire c'est que les loyers baissenthttps://image.noelshack.com/fichiers/2024/45/1/1730739200-image.pnghttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/26/1467335935-jesus1.png

Cela a un nom et ca s'appelle le "missing opportunity cost"https://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png
Mais la on commence a rentrer dans des notions bien trop complexe à appréhender pour ce forumhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

En quoi il est coincé le proprio ?
Je dois partir ? je vends
le prix du loyer de mon bien = ce que je rembourse en crédit immo

Comme mon bien a pris 25% de sa valeur en 5 ans
Non seulement, j'aurais logé gratuit, mais je repars avec de l'argent en +

Le 04 novembre 2024 à 18:06:23 :

Le 04 novembre 2024 à 18:05:25 :
C'est mieux d'être locataire.
Proprio au final tu payes plus avec toutes les reparations/rénovations + taxes.
J'ai acheté il y a quelques années et je regrette de pas avoir loué.

t'a fais tes calculs ? tu va revendre du coups ?

Quels calculs ? Ya rien à calculer. Je paye + sur 1 an avec le crédit + taxes + travaux qu'un locataire.
Largement.

Flemme de revendre pour l'instant.

Le 04 novembre 2024 à 18:07:50 John9013 a écrit :

Le 04 novembre 2024 à 17:58:40 :

Le 04 novembre 2024 à 17:53:25 :
Le propriétaire perd du pouvoir d'achat sur 30 ans tout ça pour être coincé au même endroit, ne pas pouvoir émigrer ni changer de taff il est obligé d'accepter le salaire que son patron veut bien lui laisser. Tout ça pour acheter une maison fixe alors que ses besoins évoluent avec les années, une fois que les enfants partent de la maison il se retrouve avec une maison inutilement grandehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png
S'il avait investi cette somme en bourse il serait devenu riche, s'il avait dépensé il aurait mieux vécu mais non vaut mieux acheter il l'a vu sur internethttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Le pire c'est que les loyers baissenthttps://image.noelshack.com/fichiers/2024/45/1/1730739200-image.pnghttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/26/1467335935-jesus1.png

Cela a un nom et ca s'appelle le "missing opportunity cost"https://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png
Mais la on commence a rentrer dans des notions bien trop complexe à appréhender pour ce forumhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

En quoi il est coincé le proprio ?
Je dois partir ? je vends
le prix du loyer de mon bien = ce que je rembourse en crédit immo

Comme mon bien a pris 25% de sa valeur en 5 ans
Non seulement, j'aurais logé gratuit, mais je repars avec de l'argent en +

Tu perds quelle somme en frais pour vendre ? Tu vends en combien de temps ? Tu dirais que t'es plus apte à changer de taff si une offre se présente loin de chez toi en tant que locataire ou proprio ?

Ton bien n'a pas pris 25% en 5 ans

si des gens sont heureux d'entretenir des rentiers ..
grand bien leur fasse

ça fait le bonheur de ces derniers

c'est l'État qui paye mon loyer donc c'est vous. merci à vous

Le 04 novembre 2024 à 18:15:22 :
c'est l'État qui paye mon loyer donc c'est vous. merci à vous

T'es gendarme ?

Le 04 novembre 2024 à 18:12:10 :

Le 04 novembre 2024 à 18:07:50 John9013 a écrit :

Le 04 novembre 2024 à 17:58:40 :

Le 04 novembre 2024 à 17:53:25 :
Le propriétaire perd du pouvoir d'achat sur 30 ans tout ça pour être coincé au même endroit, ne pas pouvoir émigrer ni changer de taff il est obligé d'accepter le salaire que son patron veut bien lui laisser. Tout ça pour acheter une maison fixe alors que ses besoins évoluent avec les années, une fois que les enfants partent de la maison il se retrouve avec une maison inutilement grandehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png
S'il avait investi cette somme en bourse il serait devenu riche, s'il avait dépensé il aurait mieux vécu mais non vaut mieux acheter il l'a vu sur internethttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Le pire c'est que les loyers baissenthttps://image.noelshack.com/fichiers/2024/45/1/1730739200-image.pnghttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/26/1467335935-jesus1.png

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En quoi il est coincé le proprio ?
Je dois partir ? je vends
le prix du loyer de mon bien = ce que je rembourse en crédit immo

Comme mon bien a pris 25% de sa valeur en 5 ans
Non seulement, j'aurais logé gratuit, mais je repars avec de l'argent en +

Tu perds quelle somme en frais pour vendre ? Tu vends en combien de temps ? Tu dirais que t'es plus apte à changer de taff si une offre se présente loin de chez toi en tant que locataire ou proprio ?

+ Il semble peu probable que ton bien prenne 25% en 5 anshttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

c'est simple, je vis dans un nouveau quartier résidentiel à appartement. Et mon appartement aujourd'hui (même étage, même superficie) si je veux racheter le même dans les immeubles (IDENTIQUE) en cours de construction, je dois payer 25% en +. Véridique.

Le 04 novembre 2024 à 18:16:30 :

Le 04 novembre 2024 à 18:15:22 :
c'est l'État qui paye mon loyer donc c'est vous. merci à vous

T'es gendarme ?

RSA dream

Le 04 novembre 2024 à 18:07:50 :

Le 04 novembre 2024 à 17:58:40 :

Le 04 novembre 2024 à 17:53:25 :
Le propriétaire perd du pouvoir d'achat sur 30 ans tout ça pour être coincé au même endroit, ne pas pouvoir émigrer ni changer de taff il est obligé d'accepter le salaire que son patron veut bien lui laisser. Tout ça pour acheter une maison fixe alors que ses besoins évoluent avec les années, une fois que les enfants partent de la maison il se retrouve avec une maison inutilement grandehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png
S'il avait investi cette somme en bourse il serait devenu riche, s'il avait dépensé il aurait mieux vécu mais non vaut mieux acheter il l'a vu sur internethttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Le pire c'est que les loyers baissenthttps://image.noelshack.com/fichiers/2024/45/1/1730739200-image.pnghttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/26/1467335935-jesus1.png

Cela a un nom et ca s'appelle le "missing opportunity cost"https://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png
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En quoi il est coincé le proprio ?
Je dois partir ? je vends
le prix du loyer de mon bien = ce que je rembourse en crédit immo

Comme mon bien a pris 25% de sa valeur en 5 ans
Non seulement, j'aurais logé gratuit, mais je repars avec de l'argent en +

Croire que tu vas vendre en 1 semaine ton Pavillon de French Dreamers

On est en pleine faillite d’état , 1 France sur 3 économise même pas 50 balles par mois

Le 04 novembre 2024 à 18:18:21 :

Le 04 novembre 2024 à 18:16:30 :

Le 04 novembre 2024 à 18:15:22 :
c'est l'État qui paye mon loyer donc c'est vous. merci à vous

T'es gendarme ?

RSA dream

Exceptionnel alors
Car en 2024 mission quasi impossible de trouver des loyers qui seraient couverts par l'APL ..

Moyenne nationale de l'APL versée tous foyers confondus est autour de 200€/mois

Le 04 novembre 2024 à 18:20:03 :

Le 04 novembre 2024 à 18:07:50 :

Le 04 novembre 2024 à 17:58:40 :

Le 04 novembre 2024 à 17:53:25 :
Le propriétaire perd du pouvoir d'achat sur 30 ans tout ça pour être coincé au même endroit, ne pas pouvoir émigrer ni changer de taff il est obligé d'accepter le salaire que son patron veut bien lui laisser. Tout ça pour acheter une maison fixe alors que ses besoins évoluent avec les années, une fois que les enfants partent de la maison il se retrouve avec une maison inutilement grandehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png
S'il avait investi cette somme en bourse il serait devenu riche, s'il avait dépensé il aurait mieux vécu mais non vaut mieux acheter il l'a vu sur internethttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Le pire c'est que les loyers baissenthttps://image.noelshack.com/fichiers/2024/45/1/1730739200-image.pnghttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/26/1467335935-jesus1.png

Cela a un nom et ca s'appelle le "missing opportunity cost"https://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png
Mais la on commence a rentrer dans des notions bien trop complexe à appréhender pour ce forumhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

En quoi il est coincé le proprio ?
Je dois partir ? je vends
le prix du loyer de mon bien = ce que je rembourse en crédit immo

Comme mon bien a pris 25% de sa valeur en 5 ans
Non seulement, j'aurais logé gratuit, mais je repars avec de l'argent en +

Croire que tu vas vendre en 1 semaine ton Pavillon de French Dreamers

On est en pleine faillite d’état , 1 France sur 3 économise même pas 50 balles par mois

il y a eu des appartements à vendre dans ma résidence ca a pris environ 3 mois

Le 04 novembre 2024 à 18:20:22 :

Le 04 novembre 2024 à 18:18:21 :

Le 04 novembre 2024 à 18:16:30 :

Le 04 novembre 2024 à 18:15:22 :
c'est l'État qui paye mon loyer donc c'est vous. merci à vous

T'es gendarme ?

RSA dream

Exceptionnel alors
Car en 2024 mission quasi impossible de trouver des loyers qui seraient couverts par l'APL ..

Moyenne nationale de l'APL versée tous foyers confondus est autour de 200€/mois

j'ai 850 au total dont 291 d'APL, mon loyer est de 507