[Immobilier] FIN du DEBAT proprio vs locatix

2023-09-02 13:41:11

Le 02 septembre 2023 à 13:39:50 :
y a pas de débat, je suis musulman je fais pas de crédit, vous êtes trop attachés à cette dunya

Exact khey l'immo c'est pas pour les muslim sauf dans un pays musulman mais même la c'est sujet à débat

Revivid6

2023-09-02 13:41:20

Le 02 septembre 2023 à 13:37:31 :
Le 02 septembre 2023 à 13:35:34 :
Le 02 septembre 2023 à 13:33:45 :
Le 02 septembre 2023 à 13:31:39 :
Je vais vous expliquer pourquoi perso je n’achète pas.
mon loyer de 860€ pour un 34m2 T2 a Paris, si je veux acheter il faut minimum 300k€ (et encore je suis gentil) et donc avoir des mensualités de 1700/1800€
Acheter pour vivre dans plus petit OU acheter et ne plus avoir de budget pour autre chose et saigner NON MERCI.
J’ai deux amis qui ont achetés, ils ne peuvent littéralement plus rien faire. Plus de vacances, plus de sorties, rien. Seul leur résidence principale compte.
Pour moi c’est impossible de me dire ca a 25/30ans.
hors paris le remboursement d'un prêt immobilier coute beaucoup moins qu'un loyer hein
En faisant des simulations avec les taux actuels d'environ 5% ça me coûte plus cher d'intérêt que de loyerhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png
Et c'est sans parler de la TF, de l'entretien et des frais de notairehttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png
après forcément si tu veux un truc à 400k sans apport faut doser tu crois pas

Il faut 120k d'apport pour acheter à crédit un bien à 400k soit 10 ans d'économies pour un profil comme le mien (revenus >90% de la population)https://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png

Pazificateuro40

2023-09-02 13:41:49

Le 02 septembre 2023 à 13:41:03 :
Le 02 septembre 2023 à 13:39:50 :
y a pas de débat, je suis musulman je fais pas de crédit, vous êtes trop attachés à cette dunya
Il me semble que c'est pas la notion de crédit qui pose problème en islam mais celle de l'intérêt donc t'es hors-sujet

L'argent est émise par les banques centrales avec taux d'intérêt tu m'expliques comment avoir un crédit sans intérêt ?

Revivid6

2023-09-02 13:42:11

Le 02 septembre 2023 à 13:39:15 :
même avec un taux de 3.5%, des travaux et des frais de rénovation annuel c'est rentable en moins de 5 ans
votre excuse pour avoir raté le train encore une fois?

Les mathématiques financières le déteste decouvrez sa méthode d'investissementhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png

Loginov_Ace

2023-09-02 13:42:13

Le 02 septembre 2023 à 13:41:20 :
Le 02 septembre 2023 à 13:37:31 :
Le 02 septembre 2023 à 13:35:34 :
Le 02 septembre 2023 à 13:33:45 :
Le 02 septembre 2023 à 13:31:39 :
Je vais vous expliquer pourquoi perso je n’achète pas.
mon loyer de 860€ pour un 34m2 T2 a Paris, si je veux acheter il faut minimum 300k€ (et encore je suis gentil) et donc avoir des mensualités de 1700/1800€
Acheter pour vivre dans plus petit OU acheter et ne plus avoir de budget pour autre chose et saigner NON MERCI.
J’ai deux amis qui ont achetés, ils ne peuvent littéralement plus rien faire. Plus de vacances, plus de sorties, rien. Seul leur résidence principale compte.
Pour moi c’est impossible de me dire ca a 25/30ans.
hors paris le remboursement d'un prêt immobilier coute beaucoup moins qu'un loyer hein
En faisant des simulations avec les taux actuels d'environ 5% ça me coûte plus cher d'intérêt que de loyerhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png
Et c'est sans parler de la TF, de l'entretien et des frais de notairehttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png
après forcément si tu veux un truc à 400k sans apport faut doser tu crois pas
Il faut 120k d'apport pour acheter à crédit un bien à 400k soit 10 ans d'économies pour un profil comme le mien (revenus >90% de la population)https://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png

c'est le travail d'une vie la plupart des gens y arrivent

en couple ça fait 5 ans pour se lancer dans une maison avec piscine bien placée c'est tranquille

Pazificateuro40

2023-09-02 13:42:44

Le 02 septembre 2023 à 13:42:11 :
Le 02 septembre 2023 à 13:39:15 :
même avec un taux de 3.5%, des travaux et des frais de rénovation annuel c'est rentable en moins de 5 ans
votre excuse pour avoir raté le train encore une fois?
Les mathématiques financières le déteste decouvrez sa méthode d'investissementhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png

Tout le monde gagne dans l'immo c'est magiquehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/41/7/1539530217-npc.png

Ahiceleste93

2023-09-02 13:43:19

Voilà :https://image.noelshack.com/fichiers/2023/35/6/1693654990-screenshot-20230902-134244-brave.jpg

J'ai bien fait d'acheter, fin du débat. :oui:

Revivid6

2023-09-02 13:43:35

Le 02 septembre 2023 à 13:41:11 :
Le 02 septembre 2023 à 13:39:50 :
y a pas de débat, je suis musulman je fais pas de crédit, vous êtes trop attachés à cette dunya
Exact khey l'immo c'est pas pour les muslim sauf dans un pays musulman mais même la c'est sujet à débat

T'inquiète ils ont des crédits avec l'intérêt intégré "halal" même si c'est une grosse hypocrisiehttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png

MaybeImADemon

2023-09-02 13:43:42

Le 02 septembre 2023 à 13:39:07 :
Tu es intelligent ? Oui j'achète une maison de french dreamer dans un pays sans avenirhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/41/7/1539530217-npc.png
Oh merde ma maison est partie en fumé à cause des émeuteshttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/41/7/1539530217-npc.png

C'est quoi la solution alors?

SkySalander3

2023-09-02 13:43:53

Le 02 septembre 2023 à 13:41:49 :
Le 02 septembre 2023 à 13:41:03 :
Le 02 septembre 2023 à 13:39:50 :
y a pas de débat, je suis musulman je fais pas de crédit, vous êtes trop attachés à cette dunya
Il me semble que c'est pas la notion de crédit qui pose problème en islam mais celle de l'intérêt donc t'es hors-sujet
L'argent est émise par les banques centrales avec taux d'intérêt tu m'expliques comment avoir un crédit sans intérêt ?

Faux problème, en plus cette notion là si ma mémoire est bonne n'est même pas intrinsèque à l'islam mais à Aristote... toute façon on s'en branle !

5burt91540

2023-09-02 13:43:56

Le 02 septembre 2023 à 13:43:19 Ahiceleste93 a écrit :
Voilà :https://image.noelshack.com/fichiers/2023/35/6/1693654990-screenshot-20230902-134244-brave.jpg
J'ai bien fait d'acheter, fin du débat.

https://image.noelshack.com/fichiers/2016/38/1474488555-jesus24.png

Revivid6

2023-09-02 13:44:29

Le 02 septembre 2023 à 13:42:13 :
Le 02 septembre 2023 à 13:41:20 :
Le 02 septembre 2023 à 13:37:31 :
Le 02 septembre 2023 à 13:35:34 :
Le 02 septembre 2023 à 13:33:45 :
> Le 02 septembre 2023 à 13:31:39 :
>Je vais vous expliquer pourquoi perso je n’achète pas.
>
> mon loyer de 860€ pour un 34m2 T2 a Paris, si je veux acheter il faut minimum 300k€ (et encore je suis gentil) et donc avoir des mensualités de 1700/1800€
>
> Acheter pour vivre dans plus petit OU acheter et ne plus avoir de budget pour autre chose et saigner NON MERCI.
>
>
> J’ai deux amis qui ont achetés, ils ne peuvent littéralement plus rien faire. Plus de vacances, plus de sorties, rien. Seul leur résidence principale compte.
> Pour moi c’est impossible de me dire ca a 25/30ans.
hors paris le remboursement d'un prêt immobilier coute beaucoup moins qu'un loyer hein
En faisant des simulations avec les taux actuels d'environ 5% ça me coûte plus cher d'intérêt que de loyerhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png
Et c'est sans parler de la TF, de l'entretien et des frais de notairehttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png
après forcément si tu veux un truc à 400k sans apport faut doser tu crois pas
Il faut 120k d'apport pour acheter à crédit un bien à 400k soit 10 ans d'économies pour un profil comme le mien (revenus >90% de la population)https://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png
c'est le travail d'une vie la plupart des gens y arrivent
en couple ça fait 5 ans pour se lancer dans une maison avec piscine bien placée c'est tranquille

Paré pour divorce au dip immo GG kheyhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png

Loginov_Ace

2023-09-02 13:45:11

Le 02 septembre 2023 à 13:44:29 :
Le 02 septembre 2023 à 13:42:13 :
Le 02 septembre 2023 à 13:41:20 :
Le 02 septembre 2023 à 13:37:31 :
Le 02 septembre 2023 à 13:35:34 :
> Le 02 septembre 2023 à 13:33:45 :
>> Le 02 septembre 2023 à 13:31:39 :
> >Je vais vous expliquer pourquoi perso je n’achète pas.
> >
> > mon loyer de 860€ pour un 34m2 T2 a Paris, si je veux acheter il faut minimum 300k€ (et encore je suis gentil) et donc avoir des mensualités de 1700/1800€
> >
> > Acheter pour vivre dans plus petit OU acheter et ne plus avoir de budget pour autre chose et saigner NON MERCI.
> >
> >
> > J’ai deux amis qui ont achetés, ils ne peuvent littéralement plus rien faire. Plus de vacances, plus de sorties, rien. Seul leur résidence principale compte.
> > Pour moi c’est impossible de me dire ca a 25/30ans.
>
> hors paris le remboursement d'un prêt immobilier coute beaucoup moins qu'un loyer hein
En faisant des simulations avec les taux actuels d'environ 5% ça me coûte plus cher d'intérêt que de loyerhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png
Et c'est sans parler de la TF, de l'entretien et des frais de notairehttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png
après forcément si tu veux un truc à 400k sans apport faut doser tu crois pas
Il faut 120k d'apport pour acheter à crédit un bien à 400k soit 10 ans d'économies pour un profil comme le mien (revenus >90% de la population)https://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png
c'est le travail d'une vie la plupart des gens y arrivent
en couple ça fait 5 ans pour se lancer dans une maison avec piscine bien placée c'est tranquille
Paré pour divorce au dip immo GG kheyhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png

bah en vrai pour souder un couple un projet difficile c'est le tophttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png

après bonne chance pour trouver une meuf quali je vais pas te dire que c'est facile entre deux branletteshttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png

Revivid6

2023-09-02 13:45:25

Le 02 septembre 2023 à 13:43:19 :
Voilà :https://image.noelshack.com/fichiers/2023/35/6/1693654990-screenshot-20230902-134244-brave.jpg
J'ai bien fait d'acheter, fin du débat.

Tu changes deux fois de ville ton salaire fait +50% sur cette période sans changer de payshttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png

5burt91540

2023-09-02 13:45:33

Le 02 septembre 2023 à 13:44:29 Revivid6 a écrit :
Le 02 septembre 2023 à 13:42:13 :
Le 02 septembre 2023 à 13:41:20 :
Le 02 septembre 2023 à 13:37:31 :
Le 02 septembre 2023 à 13:35:34 :
> Le 02 septembre 2023 à 13:33:45 :
>> Le 02 septembre 2023 à 13:31:39 :
> >Je vais vous expliquer pourquoi perso je n’achète pas.
> >
> > mon loyer de 860€ pour un 34m2 T2 a Paris, si je veux acheter il faut minimum 300k€ (et encore je suis gentil) et donc avoir des mensualités de 1700/1800€
> >
> > Acheter pour vivre dans plus petit OU acheter et ne plus avoir de budget pour autre chose et saigner NON MERCI.
> >
> >
> > J’ai deux amis qui ont achetés, ils ne peuvent littéralement plus rien faire. Plus de vacances, plus de sorties, rien. Seul leur résidence principale compte.
> > Pour moi c’est impossible de me dire ca a 25/30ans.
>
> hors paris le remboursement d'un prêt immobilier coute beaucoup moins qu'un loyer hein
En faisant des simulations avec les taux actuels d'environ 5% ça me coûte plus cher d'intérêt que de loyerhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png
Et c'est sans parler de la TF, de l'entretien et des frais de notairehttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png
après forcément si tu veux un truc à 400k sans apport faut doser tu crois pas
Il faut 120k d'apport pour acheter à crédit un bien à 400k soit 10 ans d'économies pour un profil comme le mien (revenus >90% de la population)https://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png
c'est le travail d'une vie la plupart des gens y arrivent
en couple ça fait 5 ans pour se lancer dans une maison avec piscine bien placée c'est tranquille
Paré pour divorce au dip immo GG kheyhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png

je m'en suis pas trop mal sortient perso il y a 3 anshttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

perso now c'est achat solo quoiqu'il arrivehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

SkySalander3

2023-09-02 13:45:47

Le 02 septembre 2023 à 13:43:35 :
Le 02 septembre 2023 à 13:41:11 :
Le 02 septembre 2023 à 13:39:50 :
y a pas de débat, je suis musulman je fais pas de crédit, vous êtes trop attachés à cette dunya
Exact khey l'immo c'est pas pour les muslim sauf dans un pays musulman mais même la c'est sujet à débat
T'inquiète ils ont des crédits avec l'intérêt intégré "halal" même si c'est une grosse hypocrisiehttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png

Grave :rire: :rire:

J'aime bien l'histoire et je crois me souvenir qu'en fait c'est Aristote qu'est à la base de ça (à juste titre), c'est-à-dire faire de l'argent avec de l'argent... les écrits d'Aristote étaient entre les mains de Juifs itinérants et aux alentours de la conquête d'Espagne les musulmans ont découvert ces écrits et ont décidé d'intégrer cette règle à l'islam.

Pazificateuro40

2023-09-02 13:47:31

Le 02 septembre 2023 à 13:45:47 :
Le 02 septembre 2023 à 13:43:35 :
Le 02 septembre 2023 à 13:41:11 :
Le 02 septembre 2023 à 13:39:50 :
y a pas de débat, je suis musulman je fais pas de crédit, vous êtes trop attachés à cette dunya
Exact khey l'immo c'est pas pour les muslim sauf dans un pays musulman mais même la c'est sujet à débat
T'inquiète ils ont des crédits avec l'intérêt intégré "halal" même si c'est une grosse hypocrisiehttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png
Grave
J'aime bien l'histoire et je crois me souvenir qu'en fait c'est Aristote qu'est à la base de ça (à juste titre), c'est-à-dire faire de l'argent avec de l'argent... les écrits d'Aristote étaient entre les mains de Juifs itinérants et aux alentours de la conquête d'Espagne les musulmans ont découvert ces écrits et ont décidé d'intégrer cette règle à l'islam.

Mais qu'est ce qu'ils racontent bordel c'est intégré aux écrits depuis le 7ème siècle

Les Juifs avaient déjà cette interdiction

Revivid6

2023-09-02 13:47:44

Le 02 septembre 2023 à 13:45:11 :
Le 02 septembre 2023 à 13:44:29 :
Le 02 septembre 2023 à 13:42:13 :
Le 02 septembre 2023 à 13:41:20 :
Le 02 septembre 2023 à 13:37:31 :
> Le 02 septembre 2023 à 13:35:34 :
>> Le 02 septembre 2023 à 13:33:45 :
> >> Le 02 septembre 2023 à 13:31:39 :
> > >Je vais vous expliquer pourquoi perso je n’achète pas.
> > >
> > > mon loyer de 860€ pour un 34m2 T2 a Paris, si je veux acheter il faut minimum 300k€ (et encore je suis gentil) et donc avoir des mensualités de 1700/1800€
> > >
> > > Acheter pour vivre dans plus petit OU acheter et ne plus avoir de budget pour autre chose et saigner NON MERCI.
> > >
> > >
> > > J’ai deux amis qui ont achetés, ils ne peuvent littéralement plus rien faire. Plus de vacances, plus de sorties, rien. Seul leur résidence principale compte.
> > > Pour moi c’est impossible de me dire ca a 25/30ans.
> >
> > hors paris le remboursement d'un prêt immobilier coute beaucoup moins qu'un loyer hein
>
> En faisant des simulations avec les taux actuels d'environ 5% ça me coûte plus cher d'intérêt que de loyerhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png
> Et c'est sans parler de la TF, de l'entretien et des frais de notairehttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png
après forcément si tu veux un truc à 400k sans apport faut doser tu crois pas
Il faut 120k d'apport pour acheter à crédit un bien à 400k soit 10 ans d'économies pour un profil comme le mien (revenus >90% de la population)https://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png
c'est le travail d'une vie la plupart des gens y arrivent
en couple ça fait 5 ans pour se lancer dans une maison avec piscine bien placée c'est tranquille
Paré pour divorce au dip immo GG kheyhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png
bah en vrai pour souder un couple un projet difficile c'est le tophttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png
après bonne chance pour trouver une meuf quali je vais pas te dire que c'est facile entre deux branletteshttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png

Je suis en couple mais j'achèterai pas avec ma meuf je suis pas fouhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png
Elle a acheter et découvre l'immo locatif dream et tout ce que ça entraînehttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png
Moi j'attends que le marché soit meilleure au pire j'heriterai d'un bienhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png

SkySalander3

2023-09-02 13:48:18

Le 02 septembre 2023 à 13:47:31 :
Le 02 septembre 2023 à 13:45:47 :
Le 02 septembre 2023 à 13:43:35 :
Le 02 septembre 2023 à 13:41:11 :
Le 02 septembre 2023 à 13:39:50 :
y a pas de débat, je suis musulman je fais pas de crédit, vous êtes trop attachés à cette dunya
Exact khey l'immo c'est pas pour les muslim sauf dans un pays musulman mais même la c'est sujet à débat
T'inquiète ils ont des crédits avec l'intérêt intégré "halal" même si c'est une grosse hypocrisiehttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png
Grave
J'aime bien l'histoire et je crois me souvenir qu'en fait c'est Aristote qu'est à la base de ça (à juste titre), c'est-à-dire faire de l'argent avec de l'argent... les écrits d'Aristote étaient entre les mains de Juifs itinérants et aux alentours de la conquête d'Espagne les musulmans ont découvert ces écrits et ont décidé d'intégrer cette règle à l'islam.
Mais qu'est ce qu'ils racontent bordel c'est intégré aux écrits depuis le 7ème siècle
Les Juifs avaient déjà cette interdiction

Ok, revois ton histoire

Ozsiris

2023-09-02 13:48:21

Règle qui est tout à fait logique.

Dire que tu payes plus de 100k d'intérêts sur certains prêt ahi