[NUPES] Il FAUT bloquer les loyers pour sortir les gens de la MISERE

Oui baissé les taxe et donner des subventions aux riches en priant pour que la magie du " ruissèlement " opèrent

On l'a bien vu avec la baisse de la TVA de 20 à 5 % en restauration , les prix des menu ont augmenté au lieu de baissé , et le nombre de personnel employé à aussi diminué.

on n'y a jamais cru à ce sketch de ruissèlement et l'histoire nous a donnée raison

tout ce qui est donné aux riches est stocker dans les comptes offshore et disparait à jamais de la circulations de notre économie.

Conclusion :
gelez moi tout ça et les loyer resterons bas

simple efficace fiable

Le 28 mai 2022 à 00:40:56 :

Le 28 mai 2022 à 00:16:32 :

Le 28 mai 2022 à 00:12:08 :

Le 28 mai 2022 à 00:08:02 :

Le 28 mai 2022 à 00:04:49 :

Le 27 mai 2022 à 23:57:02 :

Le 27 mai 2022 à 23:53:28 :

Le 27 mai 2022 à 23:51:21 :

Le 27 mai 2022 à 22:37:14 :

Le 27 mai 2022 à 22:30:31 :
Non ça niquerait juste les boomers que le marché de l'immobilier s'effondre, ce serait trql

Mais oui seul les boomers sont propriohttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Ils possèdent les deux tiers de l'immobilier quand mêmehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png
Et probablement 80% de l'immobilier locatifhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Encadrer les loyers c'est par définition prendre du fric aux boomers pour le rendre à la jeunessehttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/08/7/1645995562-043167545-removebg-preview.png

Je suis contre la réduction des loyers.https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png
La bonne façon de faire, c'est de supprimer totalement les retraites de ceux qui ont des revenus locatifs.https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png
Cela induira une mise en vente de milliers de logement (le proprio n'ayant plus de retraite, il dépensera son patrimoine), ce qui fera baisser fortement les prix (forte hausse de l'offre), ce qui permettra aux jeunes d'être enfin propriétaires (au lieu d'être locataire).https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png
Baisser les loyers, c'est leur laisser des loyers. On peut faire mieux.https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Oui j'imagine que tout le monde va se précipiter sur le marché de l'immobilier quand il perd 10% par anhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Aucune chance d'etre ruinéhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Ensuite l'immobilier à un cout de revient il faut des TRAVAILLEURS je sais je sais difficile comme concept chez les gauchisteshttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Donc on va se retrouver avec un secteur du batiment à l'arret car plus personne ne voudra injecter du pognon dedans car le marché de l'immo devisse et qu'ils sont sur de ne pas pouvoir s'y retrouver en prixhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Donc baisse de la qualité des logement puis inéluctablement baisse de la quantité INCROYABLE NE SERAIT CE PAS LAVIS DE 93% DES ECONOMISTES ?https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Plus personne ne veux injecter de pognon dans l'immobilier car c'est trop cher pour ce que c'est
Tu retrouves une valeur normal et accessible et la d'un coup ça change la donne

Laisse tomber

C'est quand même ce teubé qui a sorti l'article sur le grand nombre de logements vacants en France, preuve que le modèle qu'il aime tant c'est DE LA MERDE.

Mais vous croyez que le marché français de l'immo est libérale les gauchistes c'est ça le pirehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Putain mais posez vous la question si vous avez les moyens vous préférez investir en France avec un candidat qui veut imposer plus de normes, une autorisation préféctorale pour louer, l'impossibilité de se débarasser d'un non payeur sans limite de durer s'il n'y a pas de logement publique

Ou dans un pays ou vous n'avez pas ces contraintes?

Michel, regarde le titre du topic et relis tout ce que tu écris.
On parle de sortir les gens de la misère, toi tu parles investissement, rendement, ect...
On s'en branle complet de tes investissements.
Moi j'ai acheté ma maison pour... vivre dedans. Pas pour spéculer de quoi que ce soit.
Jmen fous qu'elle prenne 20% ou qu'elle en perde 20%.
Sérieusement, lire ce déballage de conneries sur le dos de gens qui galèrent à se loger/manger/partir en vacances.
Je te souhaite de faire plein de pognon si ça te rend plus heureux.
Moi je vais profiter de mon jardin avec ma fille.

Oui c'est bien mon objectif sortir les gens de la misère mais je sais que la plus value ne pousse pas sur les arbres vois tu.https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Oui je parles investissement rendement car toute personnes propriétaire à investit dedans et tout propriétaire qui gère une ou plusieurs location espère gagner de l'argent oui c'est pas beau mais c'est comme ça sinon il laisse son argent sur son livret A. Si c'est l'état qui prend en charge c'est toi qui paiera aussi.

Aurait tu acheté ta maison si le marché perd 10% par an?https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

heureux de voir que tu peux te permettre 20% de perte pas moihttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Et arrete de parler de connerie les seuls qui déblatère des conneries c'est les gauchistes

GELER LES LOYERS ENTRAINE une BAISSE DE LA QUALITE des logements ET UNE BAISSE DE LA QUANTITE de logementhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Donc si tu as pu te trouver la maison qui te plait c'est parce que des mecs comme moi évite les ravages des élucubrations gauchistes de mec comme toi.

Profite de ta fille en dépit des élucubrations gauchiste. J'espère qu'elle lira plus que son pèrehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Ce qui rend la construction plus difficile c'est toutes les régulations. La solution pour le prix des loyers c'est : abolir le zonage.

Autrement dit : permettre la construction de n'importe quel type de logement absolument partout.

C'est ce qu'ils ont fait au Japon et ça a radicalement augmenté le nombre de constructions et la rapidité à laquelle elles sont construite. Le résultat c'est que des logements sont construits absolument partout très rapidement et que les prix sont toujours abordable.

Il y a plus de construction au Japon en un an que dans toute l'Union Européenne

je suis super content que l'état arrête enfin cette folie en gelant tous ça

vive la république et vive la France

le logement (en general pas juste l'achat mais aussi la location) n'obeit pas aux lois classique de l'offre et de la demande car la demande ne descend pas quand le prix augmente, tout a chacun ayant besoin de se loger, d'ou le fait que la situation d'equilibre sans regulation consiste pour les proprios a mettre le prix payable le plus eleve possible, contrerement par exemple au marche du nutella (par exemple) ou si le prix est a 300 euro le pot meme si la majorite a le moyen de le payer ils ne l'acheterons pas (on est bien alors dans un cas classique ou la demande baisse avec le prix). Des lors on voit l'obligation de la regulation.

Le 28 mai 2022 à 00:41:32 :
Oui baissé les taxe et donner des subventions aux riches en priant pour que la magie du " ruissèlement " opèrent

On l'a bien vu avec la baisse de la TVA de 20 à 5 % en restauration , les prix des menu ont augmenté au lieu de baissé , et le nombre de personnel employé à aussi diminué.

on n'y a jamais cru à ce sketch de ruissèlement et l'histoire nous a donnée raison

tout ce qui est donné aux riches est stocker dans les comptes offshore et disparait à jamais de la circulations de notre économie.

Conclusion :
gelez moi tout ça et les loyer resterons bas

simple efficace fiable

je n'ai pas parlé de subventions.https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Oui baisser les taxes entraine une baisse des prixhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Je t'explique mon chère ami gauchiste qui a du mal. Tu te dis tiens je gagne un peu d'argent je vais investir dans mon pays pour fournir des logements à ceux qui sont locataireshttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Et bien tu vas faire tes petits calculs pour calculer combien tu vas toucher et combien tu vas dépenser et tu feras l'investissement que si tu gagne de l'argent et suffisament par rapport à un investissement similairehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

La restauration est un milieu qui profite abondamment du black ce qui n'est pas le cas pour l'immo sauf sur les artisans. On ne peut pas comparer les 2https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Le ruissellement c'est sur la taxation des riches j'ai jamais dit qu'il ne fallait pas mettre des impots aux riches mais faire baisser le cout de revient d'un logement pour augmenter l'offre. Je vois bien que les concepts ne sont pas maitrisés mais je peux te conseiller des livres si tu veuxhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Le 28 mai 2022 à 00:50:08 :
le logement (en general pas juste l'achat mais aussi la location) n'obeit pas aux lois classique de l'offre et de la demande car la demande ne descend pas quand le prix augmente, tout a chacun ayant besoin de se loger, d'ou le fait que la situation d'equilibre sans regulation consiste pour les proprios a mettre le prix payable le plus eleve possible, contrairement par exemple au marche du nutella (par exemple) ou si le prix est a 300 euro le pot meme si la majorite a le moyen de le payer ils ne l'acheterons pas (on est bien alors dans un cas classique ou la demande baisse avec le prix). Des lors on voit l'obligation de la regulation.

C'est pas le vrai problème.

Le vrai problème c'est que plus le temps passe plus les vieux bâtiments se dégradent et plus il y a de régulations en place qui empêche les nouvelles constructions.

Donc, on se retrouve avec des vieux bâtiments impropres à l'habitation qui doivent être démolis et un nombre insuffisant de nouvelles constructions pour les remplacer.

Supprimer le zonage et les régulations qui empêchent les nouvelles constructions réglerait le problème.

Le 28 mai 2022 à 00:49:44 :
Ce qui rend la construction plus difficile c'est toutes les régulations. La solution pour le prix des loyers c'est : abolir le zonage.

Autrement dit : permettre la construction de n'importe quel type de logement absolument partout.

C'est ce qu'ils ont fait au Japon et ça a radicalement augmenté le nombre de constructions et la rapidité à laquelle elles sont construite. Le résultat c'est que des logements sont construits absolument partout très rapidement et que les prix sont toujours abordables.

Il y a plus de construction au Japon en un an que dans toute l'Union-Européenne

Je connaissais pas ce fait khey merci de l'infohttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Le 28 mai 2022 à 00:50:08 :
le logement (en general pas juste l'achat mais aussi la location) n'obeit pas aux lois classique de l'offre et de la demande car la demande ne descend pas quand le prix augmente, tout a chacun ayant besoin de se loger, d'ou le fait que la situation d'equilibre sans regulation consiste pour les proprios a mettre le prix payable le plus eleve possible, contrairement par exemple au marche du nutella (par exemple) ou si le prix est a 300 euro le pot meme si la majorite a le moyen de le payer ils ne l'acheterons pas (on est bien alors dans un cas classique ou la demande baisse avec le prix). Des lors on voit l'obligation de la regulation.

En fait je pense qu'il est plus juste de le voir comme un marché localisé, limité géographiquement (là où normalement les biens sont vendus à l'échelle nationale et internationale). L'Etat (ou plutôt les collectivités) devrait alors avoir un rôle dans la prévention de monopoles locales et devrait également adapter les lois pour y protéger la concurrence

Le 28 mai 2022 à 00:34:47 :
Allez mes petits gauchistes je vais vous aider car après tout vous avez raison le logement est une affaire sérieuse c'est bien pour ça que je vous montre la vacuité de votre raisonnement.

Comment faire baisser les prix du logement pour les rendre plus accessible ?

Deux facteurs augmenter l'offre et faire baisser la demande.

1) Augmenter l'offre :
Passer la TVA sur le neuf et le matériel de rénovation à 5%
Baisser les frais de notaire
Eviter les taxes surprises
Investir dans la recherche sur les matériaux et en architecture (un de mes amis architecte m'a dit que notre modèle de maison était sous optimale on pouvait faire des dérivés de domes géodésique avec 30% de matériaux en moins ça vaut ce que ça vaut)
Eviter de taxer à 50% les revenus locatifs TOUTES les taxes sont répercutés dans le prix de la location les golems. Une augmentation des taxes impliquent une répercussions de ces couts sur le locatire, l'investisseur investit pour s'y retrouver sinon il laisse sur son livret a
Faciliter la lutte contre les squats et les dégradations.

Avec tout ça vous faites baisser le prix de revient et vous baissez le risque vous baissez donc l'investissement necessaire et la rentabilité exigée du capital par la diminituion du risque. On peut facilement aller chercher 20-25% comme ça

Baisser la demande :
Alors comme on va pas la jouer à la chinoise qui veut l'enfant unique pas énormément de solution
- Favoriser la stabilité du couple donc les valeurs traditionnels. Lutter contre le néo féminisme.
- Expulser les criminels étrangers pour libérer des logements.

Ces 2 éléments vont libérer des logements en faisant en sorte que les gens vivent davantages en couple dans des plus grand espace mais dans des m² par habitant plus faible et rendre des zones ou personne ne veut etre à nouveau attractive.

Et voilà ne me remerciez pashttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

En effet on ne te remercie pas. Tu ne veux pas t'attaquer au problème donc tu proposes des solutions annexes qui ne le régleront pas, le problème étant qu'une caste de soixante-huitards a pris possession de tout le pays.https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

"Investir dans la recherche en architecture" ahi.https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Le 28 mai 2022 à 00:46:36 :

Le 28 mai 2022 à 00:40:56 :

Le 28 mai 2022 à 00:16:32 :

Le 28 mai 2022 à 00:12:08 :

Le 28 mai 2022 à 00:08:02 :

Le 28 mai 2022 à 00:04:49 :

Le 27 mai 2022 à 23:57:02 :

Le 27 mai 2022 à 23:53:28 :

Le 27 mai 2022 à 23:51:21 :

Le 27 mai 2022 à 22:37:14 :

Le 27 mai 2022 à 22:30:31 :
Non ça niquerait juste les boomers que le marché de l'immobilier s'effondre, ce serait trql

Mais oui seul les boomers sont propriohttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Ils possèdent les deux tiers de l'immobilier quand mêmehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png
Et probablement 80% de l'immobilier locatifhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Encadrer les loyers c'est par définition prendre du fric aux boomers pour le rendre à la jeunessehttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/08/7/1645995562-043167545-removebg-preview.png

Je suis contre la réduction des loyers.https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png
La bonne façon de faire, c'est de supprimer totalement les retraites de ceux qui ont des revenus locatifs.https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png
Cela induira une mise en vente de milliers de logement (le proprio n'ayant plus de retraite, il dépensera son patrimoine), ce qui fera baisser fortement les prix (forte hausse de l'offre), ce qui permettra aux jeunes d'être enfin propriétaires (au lieu d'être locataire).https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png
Baisser les loyers, c'est leur laisser des loyers. On peut faire mieux.https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Oui j'imagine que tout le monde va se précipiter sur le marché de l'immobilier quand il perd 10% par anhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Aucune chance d'etre ruinéhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Ensuite l'immobilier à un cout de revient il faut des TRAVAILLEURS je sais je sais difficile comme concept chez les gauchisteshttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Donc on va se retrouver avec un secteur du batiment à l'arret car plus personne ne voudra injecter du pognon dedans car le marché de l'immo devisse et qu'ils sont sur de ne pas pouvoir s'y retrouver en prixhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Donc baisse de la qualité des logement puis inéluctablement baisse de la quantité INCROYABLE NE SERAIT CE PAS LAVIS DE 93% DES ECONOMISTES ?https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Plus personne ne veux injecter de pognon dans l'immobilier car c'est trop cher pour ce que c'est
Tu retrouves une valeur normal et accessible et la d'un coup ça change la donne

Laisse tomber

C'est quand même ce teubé qui a sorti l'article sur le grand nombre de logements vacants en France, preuve que le modèle qu'il aime tant c'est DE LA MERDE.

Mais vous croyez que le marché français de l'immo est libérale les gauchistes c'est ça le pirehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Putain mais posez vous la question si vous avez les moyens vous préférez investir en France avec un candidat qui veut imposer plus de normes, une autorisation préféctorale pour louer, l'impossibilité de se débarasser d'un non payeur sans limite de durer s'il n'y a pas de logement publique

Ou dans un pays ou vous n'avez pas ces contraintes?

Michel, regarde le titre du topic et relis tout ce que tu écris.
On parle de sortir les gens de la misère, toi tu parles investissement, rendement, ect...
On s'en branle complet de tes investissements.
Moi j'ai acheté ma maison pour... vivre dedans. Pas pour spéculer de quoi que ce soit.
Jmen fous qu'elle prenne 20% ou qu'elle en perde 20%.
Sérieusement, lire ce déballage de conneries sur le dos de gens qui galèrent à se loger/manger/partir en vacances.
Je te souhaite de faire plein de pognon si ça te rend plus heureux.
Moi je vais profiter de mon jardin avec ma fille.

Oui c'est bien mon objectif sortir les gens de la misère mais je sais que la plus value ne pousse pas sur les arbres vois tu.https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Oui je parles investissement rendement car toute personnes propriétaire à investit dedans et tout propriétaire qui gère une ou plusieurs location espère gagner de l'argent oui c'est pas beau mais c'est comme ça sinon il laisse son argent sur son livret A. Si c'est l'état qui prend en charge c'est toi qui paiera aussi.

Aurait tu acheté ta maison si le marché perd 10% par an?https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

heureux de voir que tu peux te permettre 20% de perte pas moihttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Et arrete de parler de connerie les seuls qui déblatère des conneries c'est les gauchistes

GELER LES LOYERS ENTRAINE une BAISSE DE LA QUALITE des logements ET UNE BAISSE DE LA QUANTITE de logementhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Donc si tu as pu te trouver la maison qui te plait c'est parce que des mecs comme moi évite les ravages des élucubrations gauchistes de mec comme toi.

Profite de ta fille en dépit des élucubrations gauchiste. J'espère qu'elle lira plus que son pèrehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Je te laisse avec ta condescendance sur mes lectures et sur ma fille.
De toute façon Macron est président et aura son premier ministre. Tu n'as rien à craindre pour ton patrimoine. Dors paisiblement mon ami

Le 28 mai 2022 à 00:50:08 :
le logement (en general pas juste l'achat mais aussi la location) n'obeit pas aux lois classique de l'offre et de la demande car la demande ne descend pas quand le prix augmente, tout a chacun ayant besoin de se loger, d'ou le fait que la situation d'equilibre sans regulation consiste pour les proprios a mettre le prix payable le plus eleve possible, contrairement par exemple au marche du nutella (par exemple) ou si le prix est a 300 euro le pot meme si la majorite a le moyen de le payer ils ne l'acheterons pas (on est bien alors dans un cas classique ou la demande baisse avec le prix). Des lors on voit l'obligation de la regulation.

C'est completement faux mon khey il y a régulation avec la surface.https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

De plus tu as parfaitement raison pour le nutella ils n'acheteront pas ou acheteront chez un concurrent qui vend son pot à 4€ qui correspond au cout de revient + un pe ude marge.

Si le prix du neuf est à 50 K et que les proprio vendent à 500k un logement équivalent les gens iront dans le neuf mais le probleme c'est qu'actuellement le logement neuf et la rénovation c'est couteux il faut faire en sorte de baisser les couts pour augmenter l'offre il n'y a pas d'autre solution.https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Et pour le coup si subitement il y a un écart aussi énorme entre l'immo existant et neuf investissez dans une entreprise de batiment vous deviendrez richehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

geler les loyers ne changera tout simplement RIEN il faut travailler sur l'offrehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Le 28 mai 2022 à 00:54:50 :

Le 28 mai 2022 à 00:50:08 :
le logement (en general pas juste l'achat mais aussi la location) n'obeit pas aux lois classique de l'offre et de la demande car la demande ne descend pas quand le prix augmente, tout a chacun ayant besoin de se loger, d'ou le fait que la situation d'equilibre sans regulation consiste pour les proprios a mettre le prix payable le plus eleve possible, contrairement par exemple au marche du nutella (par exemple) ou si le prix est a 300 euro le pot meme si la majorite a le moyen de le payer ils ne l'acheterons pas (on est bien alors dans un cas classique ou la demande baisse avec le prix). Des lors on voit l'obligation de la regulation.

En fait je pense qu'il est plus juste de le voir comme un marché localisé, limité géographiquement (là où normalement les biens sont vendus à l'échelle nationale et internationale). L'Etat (ou plutôt les collectivités) devrait alors avoir un rôle dans la prévention de monopoles locales et devrait également adapter les lois pour y protéger la concurrence

il n'ya pas besoin d'attendre la situation d'oligopole pour avoir un probleme, si demain l'ensemble des proprios (et yen a beaucoup c'est pas une poignee d'individu) sont autorises a augmenter les loyers de 50% et qu'ils le font tous, ils trouveront tous des locataires, car encore une fois a moins d'atteindre un seuil critique d'impossibilite financiere, la demande ne baisse pas avec le prix.

Le 28 mai 2022 à 00:54:52 :

Le 28 mai 2022 à 00:34:47 :
Allez mes petits gauchistes je vais vous aider car après tout vous avez raison le logement est une affaire sérieuse c'est bien pour ça que je vous montre la vacuité de votre raisonnement.

Comment faire baisser les prix du logement pour les rendre plus accessible ?

Deux facteurs augmenter l'offre et faire baisser la demande.

1) Augmenter l'offre :
Passer la TVA sur le neuf et le matériel de rénovation à 5%
Baisser les frais de notaire
Eviter les taxes surprises
Investir dans la recherche sur les matériaux et en architecture (un de mes amis architecte m'a dit que notre modèle de maison était sous optimale on pouvait faire des dérivés de domes géodésique avec 30% de matériaux en moins ça vaut ce que ça vaut)
Eviter de taxer à 50% les revenus locatifs TOUTES les taxes sont répercutés dans le prix de la location les golems. Une augmentation des taxes impliquent une répercussions de ces couts sur le locatire, l'investisseur investit pour s'y retrouver sinon il laisse sur son livret a
Faciliter la lutte contre les squats et les dégradations.

Avec tout ça vous faites baisser le prix de revient et vous baissez le risque vous baissez donc l'investissement necessaire et la rentabilité exigée du capital par la diminituion du risque. On peut facilement aller chercher 20-25% comme ça

Baisser la demande :
Alors comme on va pas la jouer à la chinoise qui veut l'enfant unique pas énormément de solution
- Favoriser la stabilité du couple donc les valeurs traditionnels. Lutter contre le néo féminisme.
- Expulser les criminels étrangers pour libérer des logements.

Ces 2 éléments vont libérer des logements en faisant en sorte que les gens vivent davantages en couple dans des plus grand espace mais dans des m² par habitant plus faible et rendre des zones ou personne ne veut etre à nouveau attractive.

Et voilà ne me remerciez pashttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

En effet on ne te remercie pas. Tu ne veux pas t'attaquer au problème donc tu proposes des solutions annexes qui ne le régleront pas, le problème étant qu'une caste de soixante-huitards a pris possession de tout le pays.https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

"Investir dans la recherche en architecture" ahi.https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Ok supposons que les boomers ne possèdent plus les logements mais que les proprio possèdent en moyenne 2 logements dont un qu'ils louent que ce que ça va changer sur l'accessibilitéhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Tu te bats contre le GAUCHISME ? Oui, je défends les boomers, caste parasite de rentiers soixante-huitards nourris à la dette et aux prestations sociales toute leur vie.https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Le 28 mai 2022 à 00:54:52 :

Le 28 mai 2022 à 00:34:47 :
Allez mes petits gauchistes je vais vous aider car après tout vous avez raison le logement est une affaire sérieuse c'est bien pour ça que je vous montre la vacuité de votre raisonnement.

Comment faire baisser les prix du logement pour les rendre plus accessible ?

Deux facteurs augmenter l'offre et faire baisser la demande.

1) Augmenter l'offre :
Passer la TVA sur le neuf et le matériel de rénovation à 5%
Baisser les frais de notaire
Eviter les taxes surprises
Investir dans la recherche sur les matériaux et en architecture (un de mes amis architecte m'a dit que notre modèle de maison était sous optimale on pouvait faire des dérivés de domes géodésique avec 30% de matériaux en moins ça vaut ce que ça vaut)
Eviter de taxer à 50% les revenus locatifs TOUTES les taxes sont répercutés dans le prix de la location les golems. Une augmentation des taxes impliquent une répercussions de ces couts sur le locatire, l'investisseur investit pour s'y retrouver sinon il laisse sur son livret a
Faciliter la lutte contre les squats et les dégradations.

Avec tout ça vous faites baisser le prix de revient et vous baissez le risque vous baissez donc l'investissement necessaire et la rentabilité exigée du capital par la diminituion du risque. On peut facilement aller chercher 20-25% comme ça

Baisser la demande :
Alors comme on va pas la jouer à la chinoise qui veut l'enfant unique pas énormément de solution
- Favoriser la stabilité du couple donc les valeurs traditionnels. Lutter contre le néo féminisme.
- Expulser les criminels étrangers pour libérer des logements.

Ces 2 éléments vont libérer des logements en faisant en sorte que les gens vivent davantages en couple dans des plus grand espace mais dans des m² par habitant plus faible et rendre des zones ou personne ne veut etre à nouveau attractive.

Et voilà ne me remerciez pashttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

En effet on ne te remercie pas. Tu ne veux pas t'attaquer au problème donc tu proposes des solutions annexes qui ne le régleront pas, le problème étant qu'une caste de soixante-huitards a pris possession de tout le pays.https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

"Investir dans la recherche en architecture" ahi.https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Le problème est de tout faire pour baisser le cout de revient d'un logement par la productivité, augmenter l'offre et d'essayer de limiter la demande. Il n'y a que ses trois paramètres si tu veux vivre dans un pays ou le batiment est pas cher.

Le 28 mai 2022 à 00:54:06 :

Le 28 mai 2022 à 00:49:44 :
Ce qui rend la construction plus difficile c'est toutes les régulations. La solution pour le prix des loyers c'est : abolir le zonage.

Autrement dit : permettre la construction de n'importe quel type de logement absolument partout.

C'est ce qu'ils ont fait au Japon et ça a radicalement augmenté le nombre de constructions et la rapidité à laquelle elles sont construite. Le résultat c'est que des logements sont construits absolument partout très rapidement et que les prix sont toujours abordables.

Il y a plus de construction au Japon en un an que dans toute l'Union-Européenne

Je connaissais pas ce fait khey merci de l'infohttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Le problème c'est que les villes veulent tout contrôler.

Si tu veux construire quoi que ce soit comme projet d'habitation à Paris ça va te prendre des années pour t'occuper de toutes les formalités administratives et t'assurer de respecter toutes les règles. Ça c'est sans compter que l'espace désigné comme résidentiel est très restreint.

Au Japon, c'est osef. Tu achètes ton terrain et tu peux construire des logements partout même dans des terrains à usage principalement commercial ou industriel. Ça fait en sorte que l'espace est mieux optimisé. Tu peux aussi convertir les bâtiments comme tu veux et diviser les terrains. Donc, des entreprises rachètent des maisons pour les démolir et construire plusieurs maisons qui optimisent mieux l'espace.

Le 28 mai 2022 à 01:00:02 :
Tu te bats contre le GAUCHISME ? Oui, je défends les boomers, caste parasite de rentiers soixante-huitards nourris à la dette et aux prestations sociales toute leur vie.https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Je ne défend pas les boomers je dis juste que ça ne marchera pashttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Je m'en bat les couilles des boomershttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

"Favoriser la stabilité du couple donc les valeurs traditionnels. Lutter contre le néo féminisme"
Ça c'est mon passage préféré.
Dans les années 50, Michel trompait bobonne avec sa secrétaire. Bobonne le savait mais elle était pendu au portefeuille de Michel et visait heureuse dans son foyer avec ses 3 gamins. Revenons à ces bonnes valeurs traditionnelles

Le 28 mai 2022 à 00:59:40 :

Le 28 mai 2022 à 00:54:50 :

Le 28 mai 2022 à 00:50:08 :
le logement (en general pas juste l'achat mais aussi la location) n'obeit pas aux lois classique de l'offre et de la demande car la demande ne descend pas quand le prix augmente, tout a chacun ayant besoin de se loger, d'ou le fait que la situation d'equilibre sans regulation consiste pour les proprios a mettre le prix payable le plus eleve possible, contrairement par exemple au marche du nutella (par exemple) ou si le prix est a 300 euro le pot meme si la majorite a le moyen de le payer ils ne l'acheterons pas (on est bien alors dans un cas classique ou la demande baisse avec le prix). Des lors on voit l'obligation de la regulation.

En fait je pense qu'il est plus juste de le voir comme un marché localisé, limité géographiquement (là où normalement les biens sont vendus à l'échelle nationale et internationale). L'Etat (ou plutôt les collectivités) devrait alors avoir un rôle dans la prévention de monopoles locales et devrait également adapter les lois pour y protéger la concurrence

il n'ya pas besoin d'attendre la situation d'oligopole pour avoir un probleme, si demain l'ensemble des proprios (et yen a beaucoup c'est pas une poignee d'individu) sont autorises a augmenter les loyers de 50% et qu'ils le font tous, ils trouveront tous des locataires, car encore une fois a moins d'atteindre un seuil critique d'impossibilite financiere, la demande ne baisse pas avec le prix.

Alors ce que tu dis est faux, sauf exception je peux parfaitement mettre un loyer de 10 000€ sur un 50 m² à lorient par exemple. Que va il se passer et bien j'aurai 0 coup de fil tout simplement car je serais pas compétitifhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Et bien sur que la demande baisse avec le prix les gens utilisent moins de surfacehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png