[ALERTE] LFI : Nouvel impôt de 12,8 % pour le PEA
Le 16 octobre 2024 à 20:58:13 BrunoLaMere a écrit :
Le 16 octobre 2024 à 20:54:51 :
Le 16 octobre 2024 à 20:50:18 BrunoLaMere a écrit :
Les propriétaires qui possèdent au minimum cinq logements, un million de foyers tout de même, sont à la tête de 50% du parc locatif particulier. À savoir qu’ils ne pèsent que pour 3,5% des ménages français.
Exemple révélateur, les multipropriétaires d’au moins cinq logements possèdent entre 10 et 25% des biens localisés dans les villes de proche banlieue et 45 à 50% des logements situés dans les arrondissements centraux parisiens.Salaire médian en France depuis 1990 :
https://image.noelshack.com/fichiers/2023/33/7/1692500248-salaire-median.png L'indice des prix des logements en général :
https://image.noelshack.com/fichiers/2023/33/7/1692505213-graph-prix-immo-900x479.jpeg L'indice des prix des logements à Paris :
https://image.noelshack.com/fichiers/2023/40/1/1696239970-5mhjme4uhth24xr7vk5gzj7efy.png La droite libérale = tout pour la bourgeoisie
https://image.noelshack.com/fichiers/2024/41/7/1728841931-jesus-hd-expression-3-sf.png
https://image.noelshack.com/fichiers/2024/42/3/1729104520-screenshot-2024-10-16-at-20-48-32.png L'immobilier est un investissement naze en France.
Je connais des multi-propriétaires, ils gagneraient plus si ils avaient mis autant dans un PEA, puis un CTO plutôt que dans des daubes.Après oui, tu gagnes plus en achetant de l'immo plutôt qu'en foutant tout dans un compte courant, ou une assurance vie en fond euro
Le seul truc intéressant sur l'immobilier c'est l'effet de levier, mais malheureusement en France, on ne peut s'endetter qu'à 35% donc totalement impossible d'être plus rentable que les actions (surtout si on pars de peu)
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png Les banques ne veulent pas faire de Levier sur des actions. C'est un peu con, je trouve mais bon ils préfèrent se couvrir.
À la limite on peut leur concéder que c'est dangereux (surtout s'il y a un krach et que tout le monde fasse défaut)
![[[sticker:p/1kkq]]](https://image.jeuxvideo.com/stickers/p/st/1kkq)
Le 16 octobre 2024 à 20:58:35 [BelgianRace78] a écrit :
Le 16 octobre 2024 à 20:56:06 technicolor_11 a écrit :
Le 16 octobre 2024 à 20:51:29 Gnouloudin a écrit :
Le 16 octobre 2024 à 20:50:06 :
Le 16 octobre 2024 à 20:46:08 BelgianRace a écrit :
Années 1950 :
Prix médian d'une maison : 500 000 francs (~7 600 €).
Salaire médian net annuel : ~154 000 francs (~2 300 €).
Temps pour acheter : environ 3,3 ans.Années 2020 :
Prix médian d'une maison : 240 000 €.
Salaire médian net annuel : 23 000 €.
Temps pour acheter : environ 10,4 ans.https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png TON QI ?
Et le tien ? C'est des stats sur le pouvoir d'achat et donc ajustées sur l'inflation
Ils n'ont aucun argument à part l'injure, ça en dit long
https://image.noelshack.com/fichiers/2024/41/7/1728841931-jesus-hd-expression-3-sf.png Il n'y a pas plus soumis que le droitardé qui est fier de se faire fister par la bourgeoisie
https://image.noelshack.com/fichiers/2024/41/7/1728841931-jesus-hd-expression-3-sf.png
![[[sticker:p/1kkp]]](https://image.jeuxvideo.com/stickers/p/st/1kkp)
Sur l'économie, ils sont totalement à l'ouest, en plus de ne pas être assez extrême du côté de la souveraineté
Le 16 octobre 2024 à 21:02:52 :
Le 16 octobre 2024 à 21:00:18 BrunoLaMere a écrit :
Le 16 octobre 2024 à 20:57:33 :
Le 16 octobre 2024 à 20:53:55 BrunoLaMere a écrit :
Le 16 octobre 2024 à 20:51:43 :
> Le 16 octobre 2024 à 20:50:18 BrunoLaMere a écrit :
> >
> > >Les propriétaires qui possèdent au minimum cinq logements, un million de foyers tout de même, sont à la tête de 50% du parc locatif particulier. À savoir qu’ils ne pèsent que pour 3,5% des ménages français.
> > >Exemple révélateur, les multipropriétaires d’au moins cinq logements possèdent entre 10 et 25% des biens localisés dans les villes de proche banlieue et 45 à 50% des logements situés dans les arrondissements centraux parisiens.
> >
> > Salaire médian en France depuis 1990 :
https://image.noelshack.com/fichiers/2023/33/7/1692500248-salaire-median.png > >
> > L'indice des prix des logements en général :
https://image.noelshack.com/fichiers/2023/33/7/1692505213-graph-prix-immo-900x479.jpeg > >
> > L'indice des prix des logements à Paris :
https://image.noelshack.com/fichiers/2023/40/1/1696239970-5mhjme4uhth24xr7vk5gzj7efy.png > >
> > La droite libérale = tout pour la bourgeoisie
https://image.noelshack.com/fichiers/2024/41/7/1728841931-jesus-hd-expression-3-sf.png >
>
https://image.noelshack.com/fichiers/2024/42/3/1729104520-screenshot-2024-10-16-at-20-48-32.png >
> L'immobilier est un investissement naze en France.
> Je connais des multi-propriétaires, ils gagneraient plus si ils avaient mis autant dans un PEA, puis un CTO plutôt que dans des daubes.
Osef de savoir si c'est un investissement naze ou pas pour telle ou telle classe sociale, là n'est pas la question en fait.
https://image.noelshack.com/fichiers/2024/41/7/1728841931-jesus-hd-expression-3-sf.png Bah, c'est simple:
- Tu réduis au minimum les frais de notaire. Max 1% du prix
- Tu alignes la fiscalité de l'immobilier sur le capital pour le reste.
- Tu déplafonnes les loyers à Paris
- Tu laisses plus de liberté pour expulser les locatairesEt boome, d'un coup tout l'immobilier baisse d'un coup.
T'as pleisn de riches qui préfèrent garder un logmeent vide plutôt que le louer tellement c'est naze.
Mais les vrais, riches, ils ont juste des résidences secondaires partout. Mais ils gagnent pas avec l'immo.
Ce que tu proposes c'est au contraire une aggravation du problème, les riches rafleront tout le parc au détriment des prolos qui devront s'endetter sur 30 ans pour un bien. Ah en fait, c'est déjà fait :
https://image.noelshack.com/fichiers/2024/39/1/1727122075-img-6846.jpg https://image.noelshack.com/fichiers/2024/39/1/1727122075-img-6847.jpg Ce que je propose c'est du concret, comme à Singapour : tu nationalises le secteur immobilier et t'interdis la rente immobilière
https://image.noelshack.com/fichiers/2024/41/7/1728841931-jesus-hd-expression-3-sf.png Inutile de prendre l'exemple de l'Argentine, le prix des biens n'a pas baissé depuis que Milei a pris le pouvoir, au contraire
https://image.noelshack.com/fichiers/2024/41/7/1728841931-jesus-hd-expression-3-sf.png Bah non, si c'est rentable d'acheter pour louer. T'auras tout de suite plus de projet d'immobilier qui se feront concurrence.
Pose toi la question, pourquoi le gouvernement est obligé de faire du PINEL si c'était rentable de louer.
Et à Singapour, ça peut marcher parce que ce sont des Singapouriens rationnels. Tu sais que les offices HLM, c'est full politicien raté qui sont incompétents en France.
Il faut interdire la location, il ne doit y avoir qu'un seul loueur et c'est l'État.
https://image.noelshack.com/fichiers/2024/41/7/1728841931-jesus-hd-expression-3-sf.png Tu veux libéraliser l'immobilier, sauf que le libéralisme immobilier provoque du communisme : une poignée de riches rafle tout le parc et les gueux sont condamnés à pourrir dans leur cage urbaine au prix exorbitant
https://image.noelshack.com/fichiers/2024/41/7/1728841931-jesus-hd-expression-3-sf.png Tu crois que les Singapouriens pourraient se loger si l'immobilier était libéralisé ? Tout aurait été raflé par la bourgeoisie que tu défends et les prolos seraient tous à la rue
https://image.noelshack.com/fichiers/2024/41/7/1728841931-jesus-hd-expression-3-sf.png
Oui, on voit très bien comment sont gérés les offices HLM en France. 
Ce sont littéralement les pigeons des grands groupes de BTP et trusté par des politiciens raté de Gauche. Non pas envie que ce soit ça.
Ils sont rentable uniquement car financé par les Livrets A, avec une époque un superbe taux à 0,5% sur nos Livrets A.
La Bourgeoisie chie sur l'immobilier, la vraie.
Tes fameux multi-propritaires, ce sont juste des classes moyennes supérieures qui ont réussi.
Bernard Arnault, tu le veras jamais avoir des investissements dans l'immobilier. Non, pour lui c'est des maisons de vacances.
Le 16 octobre 2024 à 20:59:55 CrabySynn a écrit :
Le 16 octobre 2024 à 20:58:13 BrunoLaMere a écrit :
Le 16 octobre 2024 à 20:54:51 :
Le 16 octobre 2024 à 20:50:18 BrunoLaMere a écrit :
> Les propriétaires qui possèdent au minimum cinq logements, un million de foyers tout de même, sont à la tête de 50% du parc locatif particulier. À savoir qu’ils ne pèsent que pour 3,5% des ménages français.
> Exemple révélateur, les multipropriétaires d’au moins cinq logements possèdent entre 10 et 25% des biens localisés dans les villes de proche banlieue et 45 à 50% des logements situés dans les arrondissements centraux parisiens.
Salaire médian en France depuis 1990 :
https://image.noelshack.com/fichiers/2023/33/7/1692500248-salaire-median.png L'indice des prix des logements en général :
https://image.noelshack.com/fichiers/2023/33/7/1692505213-graph-prix-immo-900x479.jpeg L'indice des prix des logements à Paris :
https://image.noelshack.com/fichiers/2023/40/1/1696239970-5mhjme4uhth24xr7vk5gzj7efy.png La droite libérale = tout pour la bourgeoisie
https://image.noelshack.com/fichiers/2024/41/7/1728841931-jesus-hd-expression-3-sf.png
https://image.noelshack.com/fichiers/2024/42/3/1729104520-screenshot-2024-10-16-at-20-48-32.png L'immobilier est un investissement naze en France.
Je connais des multi-propriétaires, ils gagneraient plus si ils avaient mis autant dans un PEA, puis un CTO plutôt que dans des daubes.Après oui, tu gagnes plus en achetant de l'immo plutôt qu'en foutant tout dans un compte courant, ou une assurance vie en fond euro
Le seul truc intéressant sur l'immobilier c'est l'effet de levier, mais malheureusement en France, on ne peut s'endetter qu'à 35% donc totalement impossible d'être plus rentable que les actions (surtout si on pars de peu)
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png Les banques ne veulent pas faire de Levier sur des actions. C'est un peu con, je trouve mais bon ils préfèrent se couvrir.
ba c'est un peu logique quand même sinon les banque ferait "faillite" en deux deux
tu te voit preter 200k pour in des actions mdr 90% des emprunteur perdrait la somme en 3-4 mois
https://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366197-risitas10.png
Ils pourraient t'obliger à foutre cet argent sur certaines actions/indices pour plus de sûreté
![[[sticker:p/1kkr]]](https://image.jeuxvideo.com/stickers/p/st/1kkr)
Le 16 octobre 2024 à 21:04:56 BrunoLaMere a écrit :
Le 16 octobre 2024 à 21:02:52 :
Le 16 octobre 2024 à 21:00:18 BrunoLaMere a écrit :
Le 16 octobre 2024 à 20:57:33 :
Le 16 octobre 2024 à 20:53:55 BrunoLaMere a écrit :
> Le 16 octobre 2024 à 20:51:43 :
>> Le 16 octobre 2024 à 20:50:18 BrunoLaMere a écrit :
> > >
> > > >Les propriétaires qui possèdent au minimum cinq logements, un million de foyers tout de même, sont à la tête de 50% du parc locatif particulier. À savoir qu’ils ne pèsent que pour 3,5% des ménages français.
> > > >Exemple révélateur, les multipropriétaires d’au moins cinq logements possèdent entre 10 et 25% des biens localisés dans les villes de proche banlieue et 45 à 50% des logements situés dans les arrondissements centraux parisiens.
> > >
> > > Salaire médian en France depuis 1990 :
https://image.noelshack.com/fichiers/2023/33/7/1692500248-salaire-median.png > > >
> > > L'indice des prix des logements en général :
https://image.noelshack.com/fichiers/2023/33/7/1692505213-graph-prix-immo-900x479.jpeg > > >
> > > L'indice des prix des logements à Paris :
https://image.noelshack.com/fichiers/2023/40/1/1696239970-5mhjme4uhth24xr7vk5gzj7efy.png > > >
> > > La droite libérale = tout pour la bourgeoisie
https://image.noelshack.com/fichiers/2024/41/7/1728841931-jesus-hd-expression-3-sf.png > >
> >
https://image.noelshack.com/fichiers/2024/42/3/1729104520-screenshot-2024-10-16-at-20-48-32.png > >
> > L'immobilier est un investissement naze en France.
> > Je connais des multi-propriétaires, ils gagneraient plus si ils avaient mis autant dans un PEA, puis un CTO plutôt que dans des daubes.
>
> Osef de savoir si c'est un investissement naze ou pas pour telle ou telle classe sociale, là n'est pas la question en fait.
https://image.noelshack.com/fichiers/2024/41/7/1728841931-jesus-hd-expression-3-sf.png Bah, c'est simple:
- Tu réduis au minimum les frais de notaire. Max 1% du prix
- Tu alignes la fiscalité de l'immobilier sur le capital pour le reste.
- Tu déplafonnes les loyers à Paris
- Tu laisses plus de liberté pour expulser les locatairesEt boome, d'un coup tout l'immobilier baisse d'un coup.
T'as pleisn de riches qui préfèrent garder un logmeent vide plutôt que le louer tellement c'est naze.
Mais les vrais, riches, ils ont juste des résidences secondaires partout. Mais ils gagnent pas avec l'immo.
Ce que tu proposes c'est au contraire une aggravation du problème, les riches rafleront tout le parc au détriment des prolos qui devront s'endetter sur 30 ans pour un bien. Ah en fait, c'est déjà fait :
https://image.noelshack.com/fichiers/2024/39/1/1727122075-img-6846.jpg https://image.noelshack.com/fichiers/2024/39/1/1727122075-img-6847.jpg Ce que je propose c'est du concret, comme à Singapour : tu nationalises le secteur immobilier et t'interdis la rente immobilière
https://image.noelshack.com/fichiers/2024/41/7/1728841931-jesus-hd-expression-3-sf.png Inutile de prendre l'exemple de l'Argentine, le prix des biens n'a pas baissé depuis que Milei a pris le pouvoir, au contraire
https://image.noelshack.com/fichiers/2024/41/7/1728841931-jesus-hd-expression-3-sf.png Bah non, si c'est rentable d'acheter pour louer. T'auras tout de suite plus de projet d'immobilier qui se feront concurrence.
Pose toi la question, pourquoi le gouvernement est obligé de faire du PINEL si c'était rentable de louer.
Et à Singapour, ça peut marcher parce que ce sont des Singapouriens rationnels. Tu sais que les offices HLM, c'est full politicien raté qui sont incompétents en France.
Il faut interdire la location, il ne doit y avoir qu'un seul loueur et c'est l'État.
https://image.noelshack.com/fichiers/2024/41/7/1728841931-jesus-hd-expression-3-sf.png Tu veux libéraliser l'immobilier, sauf que le libéralisme immobilier provoque du communisme : une poignée de riches rafle tout le parc et les gueux sont condamnés à pourrir dans leur cage urbaine au prix exorbitant
https://image.noelshack.com/fichiers/2024/41/7/1728841931-jesus-hd-expression-3-sf.png Tu crois que les Singapouriens pourraient se loger si l'immobilier était libéralisé ? Tout aurait été raflé par la bourgeoisie que tu défends et les prolos seraient tous à la rue
https://image.noelshack.com/fichiers/2024/41/7/1728841931-jesus-hd-expression-3-sf.png Oui, on voit très bien comment sont gérés les offices HLM en France.
Ce sont littéralement les pigeons des grands groupes de BTP et trusté par des politiciens raté de Gauche. Non pas envie que ce soit ça.Ils sont rentable uniquement car financé par les Livrets A, avec une époque un superbe taux à 0,5% sur nos Livrets A.
La Bourgeoisie chie sur l'immobilier, la vraie.
Tes fameux multi-propritaires, ce sont juste des classes moyennes supérieures qui ont réussi.Bernard Arnault, tu le veras jamais avoir des investissements dans l'immobilier. Non, pour lui c'est des maisons de vacances.
Tu critiques les HLM mais sans les HLM des millions de Français seraient à la rue justement à cause du parc immobilier raflé par une poignée
Et je ne propose pas des HLM dans tout le pays, juste avec l'interdiction de la rente immobilière on fera un grand pas en avant
De toute façon, combien sont propriétaires sur ce forum ? Ils se comptent sur les doigts d'une main, rien que ceci prouve à quel point j'ai raison
Le 16 octobre 2024 à 21:07:00 glaceavarier a écrit :
Le 16 octobre 2024 à 21:02:52 [BelgianRace78] a écrit :
Le 16 octobre 2024 à 21:00:18 BrunoLaMere a écrit :
Le 16 octobre 2024 à 20:57:33 :
Le 16 octobre 2024 à 20:53:55 BrunoLaMere a écrit :
> Le 16 octobre 2024 à 20:51:43 :
> > Le 16 octobre 2024 à 20:50:18 BrunoLaMere a écrit :
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> > > >Les propriétaires qui possèdent au minimum cinq logements, un million de foyers tout de même, sont à la tête de 50% du parc locatif particulier. À savoir qu’ils ne pèsent que pour 3,5% des ménages français.
> >
> > > >Exemple révélateur, les multipropriétaires d’au moins cinq logements possèdent entre 10 et 25% des biens localisés dans les villes de proche banlieue et 45 à 50% des logements situés dans les arrondissements centraux parisiens.
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> > > Salaire médian en France depuis 1990 :
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> > > L'indice des prix des logements en général :
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> > > L'indice des prix des logements à Paris :
https://image.noelshack.com/fichiers/2023/40/1/1696239970-5mhjme4uhth24xr7vk5gzj7efy.png > >
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> > > La droite libérale = tout pour la bourgeoisie
https://image.noelshack.com/fichiers/2024/41/7/1728841931-jesus-hd-expression-3-sf.png > >
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https://image.noelshack.com/fichiers/2024/42/3/1729104520-screenshot-2024-10-16-at-20-48-32.png > >
> > L'immobilier est un investissement naze en France.
> > Je connais des multi-propriétaires, ils gagneraient plus si ils avaient mis autant dans un PEA, puis un CTO plutôt que dans des daubes.
>
> Osef de savoir si c'est un investissement naze ou pas pour telle ou telle classe sociale, là n'est pas la question en fait.
https://image.noelshack.com/fichiers/2024/41/7/1728841931-jesus-hd-expression-3-sf.png Bah, c'est simple:
- Tu réduis au minimum les frais de notaire. Max 1% du prix
- Tu alignes la fiscalité de l'immobilier sur le capital pour le reste.
- Tu déplafonnes les loyers à Paris
- Tu laisses plus de liberté pour expulser les locatairesEt boome, d'un coup tout l'immobilier baisse d'un coup.
T'as pleisn de riches qui préfèrent garder un logmeent vide plutôt que le louer tellement c'est naze.
Mais les vrais, riches, ils ont juste des résidences secondaires partout. Mais ils gagnent pas avec l'immo.
Ce que tu proposes c'est au contraire une aggravation du problème, les riches rafleront tout le parc au détriment des prolos qui devront s'endetter sur 30 ans pour un bien. Ah en fait, c'est déjà fait :
https://image.noelshack.com/fichiers/2024/39/1/1727122075-img-6846.jpg https://image.noelshack.com/fichiers/2024/39/1/1727122075-img-6847.jpg Ce que je propose c'est du concret, comme à Singapour : tu nationalises le secteur immobilier et t'interdis la rente immobilière
https://image.noelshack.com/fichiers/2024/41/7/1728841931-jesus-hd-expression-3-sf.png Inutile de prendre l'exemple de l'Argentine, le prix des biens n'a pas baissé depuis que Milei a pris le pouvoir, au contraire
https://image.noelshack.com/fichiers/2024/41/7/1728841931-jesus-hd-expression-3-sf.png Bah non, si c'est rentable d'acheter pour louer. T'auras tout de suite plus de projet d'immobilier qui se feront concurrence.
Pose toi la question, pourquoi le gouvernement est obligé de faire du PINEL si c'était rentable de louer.
Et à Singapour, ça peut marcher parce que ce sont des Singapouriens rationnels. Tu sais que les offices HLM, c'est full politicien raté qui sont incompétents en France.
Il faut interdire la location, il ne doit y avoir qu'un seul loueur et c'est l'État.
https://image.noelshack.com/fichiers/2024/41/7/1728841931-jesus-hd-expression-3-sf.png Tu veux libéraliser l'immobilier, sauf que le libéralisme immobilier provoque du communisme : une poignée de riches rafle tout le parc et les gueux sont condamnés à pourrir dans leur cage urbaine au prix exorbitant
https://image.noelshack.com/fichiers/2024/41/7/1728841931-jesus-hd-expression-3-sf.png Tu crois que les Singapouriens pourraient se loger si l'immobilier était libéralisé ? Tout aurait été raflé par la bourgeoisie que tu défends et les prolos seraient tous à la rue
https://image.noelshack.com/fichiers/2024/41/7/1728841931-jesus-hd-expression-3-sf.png exactement, j'irai plus loin et je dirai que seul l'état doit etre détenteur de TOUT les capitaux. l'état doit etre SEUL investisseur après un certain montant élevé (pour des raison pratiques). les dividendes/surplus généré par le capital de l'état doit servir à financer des projets publiques, et permettre a l'état de réduire l'impot sur le travail le plus possible.
l'état doit aussi savoir sacrifier certaains bénéfices au cas par cas pour le bien social, comme pour l'immobilier en période de surplus démographique / exode rural vers les villes
Certes, mais tout d'abord, l'État doit être assaini et c'est le cas pour tous les pays. Que tu fasses toutes les stratégies politico-économiques, si l'État est un bon à rien cela ne servira à rien
Je suis pas très fan car si l'État est dysfonctionnel, ça pète comme en 91.
Le 16 octobre 2024 à 21:07:23 :
Le 16 octobre 2024 à 21:04:56 BrunoLaMere a écrit :
Le 16 octobre 2024 à 21:02:52 :
Le 16 octobre 2024 à 21:00:18 BrunoLaMere a écrit :
Le 16 octobre 2024 à 20:57:33 :
> Le 16 octobre 2024 à 20:53:55 BrunoLaMere a écrit :
>> Le 16 octobre 2024 à 20:51:43 :
> >> Le 16 octobre 2024 à 20:50:18 BrunoLaMere a écrit :
> > > >
> > > > >Les propriétaires qui possèdent au minimum cinq logements, un million de foyers tout de même, sont à la tête de 50% du parc locatif particulier. À savoir qu’ils ne pèsent que pour 3,5% des ménages français.
> > > > >Exemple révélateur, les multipropriétaires d’au moins cinq logements possèdent entre 10 et 25% des biens localisés dans les villes de proche banlieue et 45 à 50% des logements situés dans les arrondissements centraux parisiens.
> > > >
> > > > Salaire médian en France depuis 1990 :
https://image.noelshack.com/fichiers/2023/33/7/1692500248-salaire-median.png > > > >
> > > > L'indice des prix des logements en général :
https://image.noelshack.com/fichiers/2023/33/7/1692505213-graph-prix-immo-900x479.jpeg > > > >
> > > > L'indice des prix des logements à Paris :
https://image.noelshack.com/fichiers/2023/40/1/1696239970-5mhjme4uhth24xr7vk5gzj7efy.png > > > >
> > > > La droite libérale = tout pour la bourgeoisie
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> > >
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> > > L'immobilier est un investissement naze en France.
> > > Je connais des multi-propriétaires, ils gagneraient plus si ils avaient mis autant dans un PEA, puis un CTO plutôt que dans des daubes.
> >
> > Osef de savoir si c'est un investissement naze ou pas pour telle ou telle classe sociale, là n'est pas la question en fait.
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> Bah, c'est simple:
> - Tu réduis au minimum les frais de notaire. Max 1% du prix
> - Tu alignes la fiscalité de l'immobilier sur le capital pour le reste.
> - Tu déplafonnes les loyers à Paris
> - Tu laisses plus de liberté pour expulser les locataires
>
> Et boome, d'un coup tout l'immobilier baisse d'un coup.
>
> T'as pleisn de riches qui préfèrent garder un logmeent vide plutôt que le louer tellement c'est naze.
>
> Mais les vrais, riches, ils ont juste des résidences secondaires partout. Mais ils gagnent pas avec l'immo.
Ce que tu proposes c'est au contraire une aggravation du problème, les riches rafleront tout le parc au détriment des prolos qui devront s'endetter sur 30 ans pour un bien. Ah en fait, c'est déjà fait :
https://image.noelshack.com/fichiers/2024/39/1/1727122075-img-6846.jpg https://image.noelshack.com/fichiers/2024/39/1/1727122075-img-6847.jpg Ce que je propose c'est du concret, comme à Singapour : tu nationalises le secteur immobilier et t'interdis la rente immobilière
https://image.noelshack.com/fichiers/2024/41/7/1728841931-jesus-hd-expression-3-sf.png Inutile de prendre l'exemple de l'Argentine, le prix des biens n'a pas baissé depuis que Milei a pris le pouvoir, au contraire
https://image.noelshack.com/fichiers/2024/41/7/1728841931-jesus-hd-expression-3-sf.png Bah non, si c'est rentable d'acheter pour louer. T'auras tout de suite plus de projet d'immobilier qui se feront concurrence.
Pose toi la question, pourquoi le gouvernement est obligé de faire du PINEL si c'était rentable de louer.
Et à Singapour, ça peut marcher parce que ce sont des Singapouriens rationnels. Tu sais que les offices HLM, c'est full politicien raté qui sont incompétents en France.
Il faut interdire la location, il ne doit y avoir qu'un seul loueur et c'est l'État.
https://image.noelshack.com/fichiers/2024/41/7/1728841931-jesus-hd-expression-3-sf.png Tu veux libéraliser l'immobilier, sauf que le libéralisme immobilier provoque du communisme : une poignée de riches rafle tout le parc et les gueux sont condamnés à pourrir dans leur cage urbaine au prix exorbitant
https://image.noelshack.com/fichiers/2024/41/7/1728841931-jesus-hd-expression-3-sf.png Tu crois que les Singapouriens pourraient se loger si l'immobilier était libéralisé ? Tout aurait été raflé par la bourgeoisie que tu défends et les prolos seraient tous à la rue
https://image.noelshack.com/fichiers/2024/41/7/1728841931-jesus-hd-expression-3-sf.png Oui, on voit très bien comment sont gérés les offices HLM en France.
Ce sont littéralement les pigeons des grands groupes de BTP et trusté par des politiciens raté de Gauche. Non pas envie que ce soit ça.Ils sont rentable uniquement car financé par les Livrets A, avec une époque un superbe taux à 0,5% sur nos Livrets A.
La Bourgeoisie chie sur l'immobilier, la vraie.
Tes fameux multi-propritaires, ce sont juste des classes moyennes supérieures qui ont réussi.Bernard Arnault, tu le veras jamais avoir des investissements dans l'immobilier. Non, pour lui c'est des maisons de vacances.
Tu critiques les HLM mais sans les HLM des millions de Français seraient à la rue justement à cause du parc immobilier raflé par une poignée
https://image.noelshack.com/fichiers/2024/41/7/1728841931-jesus-hd-expression-3-sf.png Et je ne propose pas des HLM dans tout le pays, juste avec l'interdiction de la rente immobilière on fera un grand pas en avant
https://image.noelshack.com/fichiers/2024/41/7/1728841931-jesus-hd-expression-3-sf.png De toute façon, combien sont propriétaires sur ce forum ? Ils se comptent sur les doigts d'une main, rien que ceci prouve à quel point j'ai raison
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A Paris, c'est une catastrophe sans nom la politique HLM.
Soit tu bénéficies d'un HLM et tu peux vivre.
Soit t'as pas de HLM et c'est un enfer
Les villes Full HLM, ça marche pas non plus.
Faut t'expliquer dans cb de langues qu'il n'y a pas de rente immobilièrE.
La rentabilité de l'immo est inférieure à un Livret A actuellement.
Tu as tes préjugés, le réel est différent.
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