Ayaaa TAUX d'interet à 5% bientôt ! On est finito

Le 16 août 2023 à 11:11:37 :
Qu'est-ce que tu racontes le low QI, au début des années 80 le taux d'emprunt était à 9%.
Et le niveau de vie moins élevé que maintenant.

Bordel; les Jean-Economie du forum.

Et les logements moins chers, et donc les durées de prêts moins longs.
Y a tout ça à prendre en compte

Le 16 août 2023 à 11:12:22 :

Le 16 août 2023 à 11:11:15 30milleparmois a écrit :

Le 16 août 2023 à 11:09:52 :

Le 16 août 2023 à 11:08:12 https://www.jeuxvideo.com/profil/wegogymbuddy?mode=infos a écrit :
Un couple de potes vient d'acheter une maison

Ils ont sûrement dû souscrire à un crédit à 5%

Personnellement, je préfère vivre dans un logement très sommaire pendant 10 ans et avoir un gros apport

Dans 10 ans, les prix du genre de bien que tu voudras aura peut être fait +30% par rapport à aujourd'hui...

Là , on va plutôt sur du -30% dans les 3 ans hein

Non
Quand les taux étaient bien plus élevés d'aujourd'hui ya 30 ans, les prix ont diminué ?
Ca n'a fait qu'augmenter
C'est pas une petite baisse ponctuelle de quelques % qui va inverser la tendance longue

Les gens n'avait pas de difficulté à emprunter, ici on aura une baisse, mais pas forcément importante, mais surtout qui ne compensera pas l'augmentation des taux d'interet

Le 16 août 2023 à 11:22:33 :

Le 16 août 2023 à 11:07:51 :
Faut plutôt s’inquiéter pour les proprios

Les prix vont être divisé par 2

à part dans les trous à merde, les prix descendrons pas.
Chez moi les prix continuent d'augmenter...

Tu as vu la pyramide des âges ?
Les boomers vont y passer dans les 15 à 25 prochaines années, ça va libérer énormément de logements et augmenter d’autant l’offre, voir retirer de la demande ceux qui reprennent ces logements en famille.

Il faudrait voir comment la situation dans le canada et les usa évoluent comme c'est encore pire que nous. Mais de toute façon dans un système où l'IA remplacera tous les emplois ( ce qui finira par arriver dans ce siècle qu'on le veuille ou non) , le droit de propriété risque d'être supprimé aussi et là tous ceux qui auront investis pour rien

Le 16 août 2023 à 11:08:12 :
Un couple de potes vient d'acheter une maison

Ils ont sûrement dû souscrire à un crédit à 5%

Personnellement, je préfère vivre dans un logement très sommaire pendant 10 ans et avoir un gros apport

Logement sommaire pendant 10 ans = 60k de loyer par la fenêtre

La Turquie les kheys la Turquie ;)

Le 16 août 2023 à 12:37:10 :
La Turquie les kheys la Turquie ;)

Les pauvres eux sont dans une giga pls, tu peux plus rien acheter là bas

Le 16 août 2023 à 12:36:00 :

Le 16 août 2023 à 11:08:12 :
Un couple de potes vient d'acheter une maison

Ils ont sûrement dû souscrire à un crédit à 5%

Personnellement, je préfère vivre dans un logement très sommaire pendant 10 ans et avoir un gros apport

Logement sommaire pendant 10 ans = 60k de loyer par la fenêtre

Les salaires ne suivent pas l’inflation; donc dans certains cas ce loyer est un bon moyen de changer de job plus souvent et d’augmenter son salaire, donc c’est pas totalement perdu, sauf à avoir une maison en IDF, difficile de faire mieux, le cas où l’habitation principale devient une tare et parfois une prison est bien plus présent pour notre génération

[12:35:21] <izenous>
Il faudrait voir comment la situation dans le canada et les usa évoluent comme c'est encore pire que nous. Mais de toute façon dans un système où l'IA remplacera tous les emplois ( ce qui finira par arriver dans ce siècle qu'on le veuille ou non) , le droit de propriété risque d'être supprimé aussi et là tous ceux qui auront investis pour rien

Le forum c'est incroyable quand même c'est le seul endroit je pense ou tu peux trouver des gens qui croient au plans des élites (you own nothing and you will be happy) et d'autres qui vont te dire d'investir à tout prixhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png

Je compte investir mais si possible sans crédits et moins de 20k comme ça si je perds tout avec le PLAN j'aurai moins la rage que les jean crédits 100k

Le 16 août 2023 à 12:40:12 :

[12:35:21] <izenous>
Il faudrait voir comment la situation dans le canada et les usa évoluent comme c'est encore pire que nous. Mais de toute façon dans un système où l'IA remplacera tous les emplois ( ce qui finira par arriver dans ce siècle qu'on le veuille ou non) , le droit de propriété risque d'être supprimé aussi et là tous ceux qui auront investis pour rien

Le forum c'est incroyable quand même c'est le seul endroit je pense ou tu peux trouver des gens qui croient au plans des élites (you own nothing and you will be happy) et d'autres qui vont te dire d'investir à tout prixhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png

Je compte investir mais si possible sans crédits et moins de 20k comme ça si je perds tout avec le PLAN j'aurai moins la rage que les jean crédits 100k

j'investis tout en bourse pour l'instant sur le long terme, le PEL de la vraie merde de toute façon

Je pense qu'en ce moment le mieux c'est d'investir ailleurs oui, cryptos, bourse et or pour se protéger.

En France ça devrait aller avec les taux qui augmentent car peu de taux variables mais le reste de l'Europe c'est pas le cas et pareil pour les USA.
À ce moment je sortirai quelques investissements pour acheter un ou deux biens par cher ( attention je ne dis pas que c'est demain, mais dans les 5 prochaines années c'est ce qui risque de se passer à mon avis )

[11:07:51] <B-st-denis>
Faut plutôt s’inquiéter pour les proprios

Les prix vont être divisé par 2

Not ready

Perso :
Novembre 2021 - Appartement neuf en VEFA
Taux 1.05% assurance comprise
190800€ sur 25 ans
Mensualité de 723.40 + 25.xx (assurance)
Game over

Le 16 août 2023 à 12:45:46 R3alityy a écrit :

Le 16 août 2023 à 11:11:37 :
Qu'est-ce que tu racontes le low QI, au début des années 80 le taux d'emprunt était à 9%.
Et le niveau de vie moins élevé que maintenant.

Bordel; les Jean-Economie du forum.

Faux mes parents ont emprunté à 16 % pour leur maison en 82 et c'était la norme.

16% :sueur:

Le 16 août 2023 à 12:16:03 :

Le 16 août 2023 à 12:11:22 :

Le 16 août 2023 à 12:07:35 :

Le 16 août 2023 à 12:05:44 :
Après faut pas oublier que nos aînés connaissaient des taux à plus de 10% pour leurs crédits immobiliers dans les années 70 et 80

Par contre le prix de l'immobilier était considérablement plus bas, c'est ça le gros problème surtout

C est pour cela que ceux qui sont fiers d’ avoir acheté à des taux bas vont se faire détruire .

L’immo est bas quand les taux sont haut et haut quand les taux sont bas .

Et par dessus le gouv a rajouté le dpe

donc faut acheter quand les taux auront bien augmenter

Mais bon y'a pleins d'autres facteurs aussi

c’est pas si simple .
Tu pourras dire j’ai acheté ma maison 200 000€ et 10 ans après dire je peux la vendre 400 000€ car les taux seront passé de 6% à 1% .

Mais tu auras remboursé 200 000€ d’intérêt dc tu auras quasi rien gagné.

Mais tu pourras faire le malin à l’apéro et faire rager tes potes qui n’y connaissent rien en immo . Comme ceux qui disaient depuis 10 ans mon bien a pris X % .

En gros dans les 2 cas tu gagnes pas vraiment

Tu pourras dire que t'as habité pendant 10ans dans ta maison, pour un total de 0€.
Le locataire peut il en dire autant ?

Tu troll ou bien ?

Le COVID m'a sauvéhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/22/1496088592-rio-54.png

Le 16 août 2023 à 12:47:35 :

Le 16 août 2023 à 12:45:46 R3alityy a écrit :

Le 16 août 2023 à 11:11:37 :
Qu'est-ce que tu racontes le low QI, au début des années 80 le taux d'emprunt était à 9%.
Et le niveau de vie moins élevé que maintenant.

Bordel; les Jean-Economie du forum.

Faux mes parents ont emprunté à 16 % pour leur maison en 82 et c'était la norme.

16% :sueur:

Les zoomix de 2023 croient que le loyer de l'argent doit être gratuit.

Le 16 août 2023 à 12:47:35 :

Le 16 août 2023 à 12:45:46 R3alityy a écrit :

Le 16 août 2023 à 11:11:37 :
Qu'est-ce que tu racontes le low QI, au début des années 80 le taux d'emprunt était à 9%.
Et le niveau de vie moins élevé que maintenant.

Bordel; les Jean-Economie du forum.

Faux mes parents ont emprunté à 16 % pour leur maison en 82 et c'était la norme.

16% :sueur:

Les maisons coûtaient moins cher et les terrains aussi ça compensait.

Le 16 août 2023 à 12:47:35 :

Le 16 août 2023 à 12:45:46 R3alityy a écrit :

Le 16 août 2023 à 11:11:37 :
Qu'est-ce que tu racontes le low QI, au début des années 80 le taux d'emprunt était à 9%.
Et le niveau de vie moins élevé que maintenant.

Bordel; les Jean-Economie du forum.

Faux mes parents ont emprunté à 16 % pour leur maison en 82 et c'était la norme.

16% :sueur:

Les prix étaient tellement bas que c'était relativement indolore

D'ailleurs quelqu'un peut m'expliquer pourquoi les taux avaient été baissés à 1% et maintenant ils ont remontés ? Pourquoi ils ont décidé ça?