Je VENDS mon TERRAIN, mes VOISINS tentent de me MANIPULER!

Le 15 novembre 2021 à 13:55:59 :

Le 15 novembre 2021 à 13:52:08 :
Si ils s'obstinent avec leur histoire de parking souterrain, c'est pas pour me faire une offre proche de la valeur estimée du terrain. Utilisez votre cerveau.https://image.noelshack.com/fichiers/2021/05/3/1612375139-seinfeld-5.png

Tu es allé voir le PLU ?
Il peut préciser qu'une construction habitation collective doit avoir un parking en sous sol hein
Quoi qu'il en soit, pourquoi ne fait-tu pas une promotion toi même ?
Ne pas payer le terrain te fait gagner un paquet, plus chaque % par vente d'appartement.

Tout ça a déjà été étudié et les autorisations ont déjà été données par la commune. De plus, il y a plusieurs appartements sans parking souterrain présents dans la même rue.https://image.noelshack.com/fichiers/2021/05/3/1612375139-seinfeld-5.png

Le 15 novembre 2021 à 13:52:37 :

Le 15 novembre 2021 à 13:51:04 :
Ils ont pas l'air très malinshttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/30/4/1501187858-risitassebestreup.png

A leur place je commencerais dès à présent à faire une sorte de décharge publique juste à côté du terrain,à rendre l'endroit invivable jusqu'à ce que le prix baisse en conséquencehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/30/4/1501187858-risitassebestreup.png

Perso Musique à fond dans le jardin toute la journée, remplie la rue de poubelles + disque de pisse tous les jours

Les promoteurs en ont rien à foutre de ça, eux ce qu’ils veulent c’est un terrain constructible pour se faire de l’oseille

ne leur vend riens surtout plus lance une procédure de harcèlement ils vont y aller crescendo

Le 15 novembre 2021 à 13:56:41 :

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Le 15 novembre 2021 à 13:49:21 :

Le 15 novembre 2021 à 13:48:46 :

Le 15 novembre 2021 à 13:45:26 :
Tu leur donne le prix que tu veut ou c'est non, ils payent le prix demander ou rien

Je crois que ses voisins reviennent négocier malgré le fait qu'ils connaissent le prix que l'OP en demande.
Je vois que ça.https://image.noelshack.com/fichiers/2017/30/4/1501187858-risitassebestreup.png

Exact, je l'ai dit à plusieurs reprises.https://image.noelshack.com/fichiers/2021/05/3/1612375139-seinfeld-5.png

Je t'avoue que je n'avais pas lu les 8 pages précédentes.https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png
Au moins j'avais capté.https://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

Au moins tu pars pas dans un délire insensé comme l'autre ahuri.https://image.noelshack.com/fichiers/2021/05/3/1612375062-seinfeld-4.png

En quoi je délire ? Ce que je constate c'est que tu bases tout sur une expertise qui peut tres bien etre a coté de plaque et que pour l'instant t'as 0 offre pour ton bien...

Il est en vente depuis combien de temps ? Plusieurs semaines voir plusieurs mois je présume vu que t'as dit qu'ils repassaient en boucle chaque semaine..

Si j'étais toi, vu tes compétences sociales, ta méconaissance du monde de l'immo et ton esprit etriqué et fermé, je confierais ca a une agence immo... Ils vont te couter des sous mais tu seras vite fixé sur la valeur réelle de ton bien + tes voisins devront aller négocier avec eux plutot qu'avec toi

Le 15 novembre 2021 à 13:58:18 :

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Le 15 novembre 2021 à 13:54:11 :

Le 15 novembre 2021 à 13:51:53 :

Le 15 novembre 2021 à 13:47:25 :

Le 15 novembre 2021 à 13:42:22 :

Le 15 novembre 2021 à 13:35:57 :

Le 15 novembre 2021 à 13:27:16 :
En vrai je me mets à la place de la famille d'en face : t'essayes de négocier pour un terrain, le gars en face fait que mettre des stop en mode "laissez tomber c'est trop cher pour vous" alors que t'en sais rien s'ils ont les moyens ou pas

T'es méprisant au possible et a leur place je te détesterait aussi perso

Soit ouvert, discutes avec eux et demande leur de te formuler une offre s'ils sont interessés, soit tu acceptes soit tu refuses c'est pas si difficile... Au lieu de dire "non mais laisse tomber ils ont pas les moyens"

T'as pas suivi le topic toihttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/05/3/1612375139-seinfeld-5.png

Bah si justement j'ai tout suivi...

Résumé simple :
- Tu as une estimation pour ton terrain
- Tes voisins essayent de négocier mais tu fais que les refouler
- Ils essayent de te convaincre que ton terrain vaut moins que l'estimation (qu'ils aient raison ou tort, c'est de bonne guerre c'est le business ca s'appel de la négociation )
- Tu restes fermé car tu pour toi ton terrain vaut la valeur estimée et pour toi ils ont pas les moyens de payer le prix estimé

Le con dans l'affaire c'est clairement toi, quand bien meme ils auraient pas les moyens, t'as pas a les mépriser et faire le difficile comme tu le fais.

Encore une fois comporte toi comme un adulte : tu discutes avec eux, tu les invites à boire le café pour leur montrer que t'as rien contre eux et tu ecoute ce qu'ils ont a dire, a la fin de la conversation tu leur demande de te formuler une offre s'ils sont vraiment interessés et tu garde cette offre de coté.

Je sais plus c'est cb de temps le délai pour accepter ou refuser une offre mais tu gardes l'offre le plus longtemps possible en attendant d'avoir une autre offre, si vraiment t'as rien d'autres et que le prix te convient pas tu refuse et tu leur explique que tu temporises en attendant d'autres offres...

Ou mieux vu que t'as l'air un peu bizarre socialement : mandate ca a quelqu'un qui a l'habitude ou a une agence immo, parce que clairement tu sais pas faire du business

Non, tu n'as pas suivi. J'ai déjà dit que:

- J'ai déjà au moins un intéressé qui veut acheter aux alentours du prix estimé.
- L'argument qu'ils donnent est toujours le même en plus d'être bidon.
- Ils connaissent la valeur estimée et tentent de me convaincre en s'obstinant que cette estimation est mauvaise.
- Je suis resté courtois avec eux jusqu'ici.

Il faut vraiment que t'apprennes à digérer correctement l'information qu'on te présente avant de l'ouvrir.https://image.noelshack.com/fichiers/2021/05/3/1612375139-seinfeld-5.png

Les inviter pour boire un café, comme si j'avais que ça à foutre.https://image.noelshack.com/fichiers/2021/05/3/1612375062-seinfeld-4.png

Bah clairement tu sais pas communiquer kheyou... Pousses ton "interessé" a formuler une offre concrete car les "interessés" en immobilier c'est du vent dans facile 70% des cas...

Quand t'as une offre tu leur dit et tu leur expliques que si ils veulent le terrain faut surenchérir, c'est banal

Mais je te le dis rien qu'a ta maniere de t'exprimer et poser le probleme depuis le début du topic ca creve les yeux que tu les détestes, que tu as peur d'eux et que tu les méprises...

J'ai déjà fait tout ça. Maintenant tu vas digérer l'information déjà présentée sur ce topic et ensuite on discutera. Le fait que je ne les aime pas ne m'empêcherait pas d'accepter des offres et/ou des arguments raisonnables.https://image.noelshack.com/fichiers/2021/05/3/1612375139-seinfeld-5.png

Bah non vu qu'ils t'ont pas encore formulé d'offre...

D'ailleurs ton estimation pour l'instant c'est que du vent vu que tu as 0 offres... Et comme je disais les cabinets qui estiment ont tendance a surestimer pour pas froisser les clients

Exact, comme les boomers qui ont une estimation à 400k sur leur maison au milieu de nul part qu'ils peuvent jamais vendre

Nous verrons, j'ai un intéressé pour le moment avec lequel je communique. Si ça ne se vend pas, je baisserai le prix. C'est pas une question d'égo pour moi, simplement une question de profit.https://image.noelshack.com/fichiers/2021/05/3/1612375139-seinfeld-5.png

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Tu leur donne le prix que tu veut ou c'est non, ils payent le prix demander ou rien

Je crois que ses voisins reviennent négocier malgré le fait qu'ils connaissent le prix que l'OP en demande.
Je vois que ça.https://image.noelshack.com/fichiers/2017/30/4/1501187858-risitassebestreup.png

Exact, je l'ai dit à plusieurs reprises.https://image.noelshack.com/fichiers/2021/05/3/1612375139-seinfeld-5.png

Je t'avoue que je n'avais pas lu les 8 pages précédentes.https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png
Au moins j'avais capté.https://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

Au moins tu pars pas dans un délire insensé comme l'autre ahuri.https://image.noelshack.com/fichiers/2021/05/3/1612375062-seinfeld-4.png

En quoi je délire ? Ce que je constate c'est que tu bases tout sur une expertise qui peut tres bien etre a coté de plaque et que pour l'instant t'as 0 offre pour ton bien...

Il est en vente depuis combien de temps ? Plusieurs semaines voir plusieurs mois je présume vu que t'as dit qu'ils repassaient en boucle chaque semaine..

Si j'étais toi, vu tes compétences sociales, ta méconaissance du monde de l'immo et ton esprit etriqué et fermé, je confierais ca a une agence immo... Ils vont te couter des sous mais tu seras vite fixé sur la valeur réelle de ton bien + tes voisins devront aller négocier avec eux plutot qu'avec toi

C'est justement une agence immo qui s'est occupée de l'estimation du terrain et qui s'occupe de la vente actuellement. Tu vas enfin la fermer?https://image.noelshack.com/fichiers/2021/05/3/1612375139-seinfeld-5.png

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En vrai je me mets à la place de la famille d'en face : t'essayes de négocier pour un terrain, le gars en face fait que mettre des stop en mode "laissez tomber c'est trop cher pour vous" alors que t'en sais rien s'ils ont les moyens ou pas

T'es méprisant au possible et a leur place je te détesterait aussi perso

Soit ouvert, discutes avec eux et demande leur de te formuler une offre s'ils sont interessés, soit tu acceptes soit tu refuses c'est pas si difficile... Au lieu de dire "non mais laisse tomber ils ont pas les moyens"

T'as pas suivi le topic toihttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/05/3/1612375139-seinfeld-5.png

Bah si justement j'ai tout suivi...

Résumé simple :
- Tu as une estimation pour ton terrain
- Tes voisins essayent de négocier mais tu fais que les refouler
- Ils essayent de te convaincre que ton terrain vaut moins que l'estimation (qu'ils aient raison ou tort, c'est de bonne guerre c'est le business ca s'appel de la négociation )
- Tu restes fermé car tu pour toi ton terrain vaut la valeur estimée et pour toi ils ont pas les moyens de payer le prix estimé

Le con dans l'affaire c'est clairement toi, quand bien meme ils auraient pas les moyens, t'as pas a les mépriser et faire le difficile comme tu le fais.

Encore une fois comporte toi comme un adulte : tu discutes avec eux, tu les invites à boire le café pour leur montrer que t'as rien contre eux et tu ecoute ce qu'ils ont a dire, a la fin de la conversation tu leur demande de te formuler une offre s'ils sont vraiment interessés et tu garde cette offre de coté.

Je sais plus c'est cb de temps le délai pour accepter ou refuser une offre mais tu gardes l'offre le plus longtemps possible en attendant d'avoir une autre offre, si vraiment t'as rien d'autres et que le prix te convient pas tu refuse et tu leur explique que tu temporises en attendant d'autres offres...

Ou mieux vu que t'as l'air un peu bizarre socialement : mandate ca a quelqu'un qui a l'habitude ou a une agence immo, parce que clairement tu sais pas faire du business

Non, tu n'as pas suivi. J'ai déjà dit que:

- J'ai déjà au moins un intéressé qui veut acheter aux alentours du prix estimé.
- L'argument qu'ils donnent est toujours le même en plus d'être bidon.
- Ils connaissent la valeur estimée et tentent de me convaincre en s'obstinant que cette estimation est mauvaise.
- Je suis resté courtois avec eux jusqu'ici.

Il faut vraiment que t'apprennes à digérer correctement l'information qu'on te présente avant de l'ouvrir.https://image.noelshack.com/fichiers/2021/05/3/1612375139-seinfeld-5.png

Les inviter pour boire un café, comme si j'avais que ça à foutre.https://image.noelshack.com/fichiers/2021/05/3/1612375062-seinfeld-4.png

Bah clairement tu sais pas communiquer kheyou... Pousses ton "interessé" a formuler une offre concrete car les "interessés" en immobilier c'est du vent dans facile 70% des cas...

Quand t'as une offre tu leur dit et tu leur expliques que si ils veulent le terrain faut surenchérir, c'est banal

Mais je te le dis rien qu'a ta maniere de t'exprimer et poser le probleme depuis le début du topic ca creve les yeux que tu les détestes, que tu as peur d'eux et que tu les méprises...

J'ai déjà fait tout ça. Maintenant tu vas digérer l'information déjà présentée sur ce topic et ensuite on discutera. Le fait que je ne les aime pas ne m'empêcherait pas d'accepter des offres et/ou des arguments raisonnables.https://image.noelshack.com/fichiers/2021/05/3/1612375139-seinfeld-5.png

Bah non vu qu'ils t'ont pas encore formulé d'offre...

D'ailleurs ton estimation pour l'instant c'est que du vent vu que tu as 0 offres... Et comme je disais les cabinets qui estiment ont tendance a surestimer pour pas froisser les clients

Exact, comme les boomers qui ont une estimation à 400k sur leur maison au milieu de nul part qu'ils peuvent jamais vendre

Nous verrons, j'ai un intéressé pour le moment avec lequel je communique. Si ça ne se vend pas, je baisserai le prix. C'est pas une question d'égo pour moi, simplement une question de profit.https://image.noelshack.com/fichiers/2021/05/3/1612375139-seinfeld-5.png

Ba on dirait pas... N'importe quel proprio avisé caresse ceux qui sont interessés par son bien dans le sens du poil tant qu'il n'ont rien de plus interessant

Toi tu les refoules et tu consideres qu'ils ont pas les moyens alors que t'en sais rien de ce qu'ils vont te proposer et de leur moyens

Y'a rien de pire qu'essayer de negocier avec quelqu'un bourré d'a priori qui te méprise et te fait comprendre que c'est mort et que t'as pas les moyens... Encore une fois tout ce que tu fais c'est les pousser a te détester, continue comme ca c'(est vachement intelligent.

Le 15 novembre 2021 à 14:03:03 :

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Le 15 novembre 2021 à 13:48:46 :

Le 15 novembre 2021 à 13:45:26 :
Tu leur donne le prix que tu veut ou c'est non, ils payent le prix demander ou rien

Je crois que ses voisins reviennent négocier malgré le fait qu'ils connaissent le prix que l'OP en demande.
Je vois que ça.https://image.noelshack.com/fichiers/2017/30/4/1501187858-risitassebestreup.png

Exact, je l'ai dit à plusieurs reprises.https://image.noelshack.com/fichiers/2021/05/3/1612375139-seinfeld-5.png

Je t'avoue que je n'avais pas lu les 8 pages précédentes.https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png
Au moins j'avais capté.https://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

Au moins tu pars pas dans un délire insensé comme l'autre ahuri.https://image.noelshack.com/fichiers/2021/05/3/1612375062-seinfeld-4.png

En quoi je délire ? Ce que je constate c'est que tu bases tout sur une expertise qui peut tres bien etre a coté de plaque et que pour l'instant t'as 0 offre pour ton bien...

Il est en vente depuis combien de temps ? Plusieurs semaines voir plusieurs mois je présume vu que t'as dit qu'ils repassaient en boucle chaque semaine..

Si j'étais toi, vu tes compétences sociales, ta méconaissance du monde de l'immo et ton esprit etriqué et fermé, je confierais ca a une agence immo... Ils vont te couter des sous mais tu seras vite fixé sur la valeur réelle de ton bien + tes voisins devront aller négocier avec eux plutot qu'avec toi

C'est justement une agence immo qui s'est occupée de l'estimation du terrain et qui s'occupe de la vente actuellement. Tu vas enfin la fermer?https://image.noelshack.com/fichiers/2021/05/3/1612375139-seinfeld-5.png

Bah tu leur dis de négocier avec l'agence et que c'est elle qui s'en occupe et que toi tu connais pas...

Plus ca va plus j'ai l'impression que c'est un fake grotesque... T'es simplet ou quoi kheyou ?

Le 15 novembre 2021 à 11:19:54 :
origine des voisins stp

Signalement Pharos

Le 15 novembre 2021 à 13:58:35 Kheystanza a écrit :

Le 15 novembre 2021 à 13:55:59 :

Le 15 novembre 2021 à 13:52:08 :
Si ils s'obstinent avec leur histoire de parking souterrain, c'est pas pour me faire une offre proche de la valeur estimée du terrain. Utilisez votre cerveau.https://image.noelshack.com/fichiers/2021/05/3/1612375139-seinfeld-5.png

Tu es allé voir le PLU ?
Il peut préciser qu'une construction habitation collective doit avoir un parking en sous sol hein
Quoi qu'il en soit, pourquoi ne fait-tu pas une promotion toi même ?
Ne pas payer le terrain te fait gagner un paquet, plus chaque % par vente d'appartement.

Tout ça a déjà été étudié et les autorisations ont déjà été données par la commune. De plus, il y a plusieurs appartements sans parking souterrain présents dans la même rue.https://image.noelshack.com/fichiers/2021/05/3/1612375139-seinfeld-5.png

plusieurs appartements dans la rue ça veut rien dire. Il suffit que tu sois en limite de deux zones au PLU pour que les règles et les possibilitées changent

Le 15 novembre 2021 à 14:03:55 :

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Le 15 novembre 2021 à 13:58:18 :

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Le 15 novembre 2021 à 13:35:57 :

Le 15 novembre 2021 à 13:27:16 :
En vrai je me mets à la place de la famille d'en face : t'essayes de négocier pour un terrain, le gars en face fait que mettre des stop en mode "laissez tomber c'est trop cher pour vous" alors que t'en sais rien s'ils ont les moyens ou pas

T'es méprisant au possible et a leur place je te détesterait aussi perso

Soit ouvert, discutes avec eux et demande leur de te formuler une offre s'ils sont interessés, soit tu acceptes soit tu refuses c'est pas si difficile... Au lieu de dire "non mais laisse tomber ils ont pas les moyens"

T'as pas suivi le topic toihttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/05/3/1612375139-seinfeld-5.png

Bah si justement j'ai tout suivi...

Résumé simple :
- Tu as une estimation pour ton terrain
- Tes voisins essayent de négocier mais tu fais que les refouler
- Ils essayent de te convaincre que ton terrain vaut moins que l'estimation (qu'ils aient raison ou tort, c'est de bonne guerre c'est le business ca s'appel de la négociation )
- Tu restes fermé car tu pour toi ton terrain vaut la valeur estimée et pour toi ils ont pas les moyens de payer le prix estimé

Le con dans l'affaire c'est clairement toi, quand bien meme ils auraient pas les moyens, t'as pas a les mépriser et faire le difficile comme tu le fais.

Encore une fois comporte toi comme un adulte : tu discutes avec eux, tu les invites à boire le café pour leur montrer que t'as rien contre eux et tu ecoute ce qu'ils ont a dire, a la fin de la conversation tu leur demande de te formuler une offre s'ils sont vraiment interessés et tu garde cette offre de coté.

Je sais plus c'est cb de temps le délai pour accepter ou refuser une offre mais tu gardes l'offre le plus longtemps possible en attendant d'avoir une autre offre, si vraiment t'as rien d'autres et que le prix te convient pas tu refuse et tu leur explique que tu temporises en attendant d'autres offres...

Ou mieux vu que t'as l'air un peu bizarre socialement : mandate ca a quelqu'un qui a l'habitude ou a une agence immo, parce que clairement tu sais pas faire du business

Non, tu n'as pas suivi. J'ai déjà dit que:

- J'ai déjà au moins un intéressé qui veut acheter aux alentours du prix estimé.
- L'argument qu'ils donnent est toujours le même en plus d'être bidon.
- Ils connaissent la valeur estimée et tentent de me convaincre en s'obstinant que cette estimation est mauvaise.
- Je suis resté courtois avec eux jusqu'ici.

Il faut vraiment que t'apprennes à digérer correctement l'information qu'on te présente avant de l'ouvrir.https://image.noelshack.com/fichiers/2021/05/3/1612375139-seinfeld-5.png

Les inviter pour boire un café, comme si j'avais que ça à foutre.https://image.noelshack.com/fichiers/2021/05/3/1612375062-seinfeld-4.png

Bah clairement tu sais pas communiquer kheyou... Pousses ton "interessé" a formuler une offre concrete car les "interessés" en immobilier c'est du vent dans facile 70% des cas...

Quand t'as une offre tu leur dit et tu leur expliques que si ils veulent le terrain faut surenchérir, c'est banal

Mais je te le dis rien qu'a ta maniere de t'exprimer et poser le probleme depuis le début du topic ca creve les yeux que tu les détestes, que tu as peur d'eux et que tu les méprises...

J'ai déjà fait tout ça. Maintenant tu vas digérer l'information déjà présentée sur ce topic et ensuite on discutera. Le fait que je ne les aime pas ne m'empêcherait pas d'accepter des offres et/ou des arguments raisonnables.https://image.noelshack.com/fichiers/2021/05/3/1612375139-seinfeld-5.png

Bah non vu qu'ils t'ont pas encore formulé d'offre...

D'ailleurs ton estimation pour l'instant c'est que du vent vu que tu as 0 offres... Et comme je disais les cabinets qui estiment ont tendance a surestimer pour pas froisser les clients

Exact, comme les boomers qui ont une estimation à 400k sur leur maison au milieu de nul part qu'ils peuvent jamais vendre

Nous verrons, j'ai un intéressé pour le moment avec lequel je communique. Si ça ne se vend pas, je baisserai le prix. C'est pas une question d'égo pour moi, simplement une question de profit.https://image.noelshack.com/fichiers/2021/05/3/1612375139-seinfeld-5.png

Ba on dirait pas... N'importe quel proprio avisé caresse ceux qui sont interessés par son bien dans le sens du poil tant qu'il n'ont rien de plus interessant

Toi tu les refoules et tu consideres qu'ils ont pas les moyens alors que t'en sais rien de ce qu'ils vont te proposer et de leur moyens

Y'a rien de pire qu'essayer de negocier avec quelqu'un bourré d'a priori qui te méprise et te fait comprendre que c'est mort et que t'as pas les moyens... Encore une fois tout ce que tu fais c'est les pousser a te détester, continue comme ca c'(est vachement intelligent.

Si ils avaient les moyens, ils me feraient une offre raisonnable plutôt que de tourner en rond avec le même argument bidon.https://image.noelshack.com/fichiers/2021/05/3/1612375139-seinfeld-5.png

Je n'ai pas à tolérer qu'ils viennent chaque semaine pour raconter les mêmes conneries.https://image.noelshack.com/fichiers/2021/05/3/1612375139-seinfeld-5.png

Le 15 novembre 2021 à 14:05:11 :

Le 15 novembre 2021 à 13:58:35 Kheystanza a écrit :

Le 15 novembre 2021 à 13:55:59 :

Le 15 novembre 2021 à 13:52:08 :
Si ils s'obstinent avec leur histoire de parking souterrain, c'est pas pour me faire une offre proche de la valeur estimée du terrain. Utilisez votre cerveau.https://image.noelshack.com/fichiers/2021/05/3/1612375139-seinfeld-5.png

Tu es allé voir le PLU ?
Il peut préciser qu'une construction habitation collective doit avoir un parking en sous sol hein
Quoi qu'il en soit, pourquoi ne fait-tu pas une promotion toi même ?
Ne pas payer le terrain te fait gagner un paquet, plus chaque % par vente d'appartement.

Tout ça a déjà été étudié et les autorisations ont déjà été données par la commune. De plus, il y a plusieurs appartements sans parking souterrain présents dans la même rue.https://image.noelshack.com/fichiers/2021/05/3/1612375139-seinfeld-5.png

plusieurs appartements dans la rue ça veut rien dire. Il suffit que tu sois en limite de deux zones au PLU pour que les règles et les possibilitées changent

Vous avez du mal à lire j'ai l'impression.https://image.noelshack.com/fichiers/2021/05/3/1612375139-seinfeld-5.png

Ah, et une estimation d'une agence immo ca fait en aucun cas office d'expertise sur la valeur d'un bien immobilier Encore une fois t'as pas l'air super renseigné sur le sujet...

Et ca m'étonne que t'ai des autorisations de construire des logement collectif sans parking sous terrain alors que ce genre de demande en general c'est le promoteur qui le fait, APRES avoir acheté ou s'etre mis d'accord avec le proprio du terrain...

Toi qui n'a aucune offre ca me parait bizarre que ces démarches aient deja ete faites..

Soit c'est fake soit t'es d'une mauvaise foi extreme et tu vient juste cracher ta haine sur tes voisins

t'es juste une m*rde en fait

tes voisins veulent ta maison afin d'avoir un logement digne pour leur enfants et toi t'es juste un déchet cassos qui espère devenir milliardaire alors que ta maison à pratiquement pas de valeur

Le 15 novembre 2021 à 14:04:35 :

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Le 15 novembre 2021 à 13:45:26 :
Tu leur donne le prix que tu veut ou c'est non, ils payent le prix demander ou rien

Je crois que ses voisins reviennent négocier malgré le fait qu'ils connaissent le prix que l'OP en demande.
Je vois que ça.https://image.noelshack.com/fichiers/2017/30/4/1501187858-risitassebestreup.png

Exact, je l'ai dit à plusieurs reprises.https://image.noelshack.com/fichiers/2021/05/3/1612375139-seinfeld-5.png

Je t'avoue que je n'avais pas lu les 8 pages précédentes.https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png
Au moins j'avais capté.https://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

Au moins tu pars pas dans un délire insensé comme l'autre ahuri.https://image.noelshack.com/fichiers/2021/05/3/1612375062-seinfeld-4.png

En quoi je délire ? Ce que je constate c'est que tu bases tout sur une expertise qui peut tres bien etre a coté de plaque et que pour l'instant t'as 0 offre pour ton bien...

Il est en vente depuis combien de temps ? Plusieurs semaines voir plusieurs mois je présume vu que t'as dit qu'ils repassaient en boucle chaque semaine..

Si j'étais toi, vu tes compétences sociales, ta méconaissance du monde de l'immo et ton esprit etriqué et fermé, je confierais ca a une agence immo... Ils vont te couter des sous mais tu seras vite fixé sur la valeur réelle de ton bien + tes voisins devront aller négocier avec eux plutot qu'avec toi

C'est justement une agence immo qui s'est occupée de l'estimation du terrain et qui s'occupe de la vente actuellement. Tu vas enfin la fermer?https://image.noelshack.com/fichiers/2021/05/3/1612375139-seinfeld-5.png

Bah tu leur dis de négocier avec l'agence et que c'est elle qui s'en occupe et que toi tu connais pas...

Plus ca va plus j'ai l'impression que c'est un fake grotesque... T'es simplet ou quoi kheyou ?

Déjà dit plus tôt dans le topic. On est incapable de survoler quelques pages pour être à jour sur un sujet, mais on traite les autres de simplets.https://image.noelshack.com/fichiers/2021/05/3/1612375139-seinfeld-5.png

Le 15 novembre 2021 à 14:03:03 :

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Tu leur donne le prix que tu veut ou c'est non, ils payent le prix demander ou rien

Je crois que ses voisins reviennent négocier malgré le fait qu'ils connaissent le prix que l'OP en demande.
Je vois que ça.https://image.noelshack.com/fichiers/2017/30/4/1501187858-risitassebestreup.png

Exact, je l'ai dit à plusieurs reprises.https://image.noelshack.com/fichiers/2021/05/3/1612375139-seinfeld-5.png

Je t'avoue que je n'avais pas lu les 8 pages précédentes.https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png
Au moins j'avais capté.https://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

Au moins tu pars pas dans un délire insensé comme l'autre ahuri.https://image.noelshack.com/fichiers/2021/05/3/1612375062-seinfeld-4.png

En quoi je délire ? Ce que je constate c'est que tu bases tout sur une expertise qui peut tres bien etre a coté de plaque et que pour l'instant t'as 0 offre pour ton bien...

Il est en vente depuis combien de temps ? Plusieurs semaines voir plusieurs mois je présume vu que t'as dit qu'ils repassaient en boucle chaque semaine..

Si j'étais toi, vu tes compétences sociales, ta méconaissance du monde de l'immo et ton esprit etriqué et fermé, je confierais ca a une agence immo... Ils vont te couter des sous mais tu seras vite fixé sur la valeur réelle de ton bien + tes voisins devront aller négocier avec eux plutot qu'avec toi

C'est justement une agence immo qui s'est occupée de l'estimation du terrain et qui s'occupe de la vente actuellement. Tu vas enfin la fermer?https://image.noelshack.com/fichiers/2021/05/3/1612375139-seinfeld-5.png

Faire 3 estimation mini. Je suppose être trop loin, mais si tu veut des reco tu peut pm

Le 15 novembre 2021 à 14:08:17 :
t'es juste une m*rde en fait

tes voisins veulent ta maison afin d'avoir un logement digne pour leur enfants et toi t'es juste un déchet cassos qui espère devenir milliardaire alors que ta maison à pratiquement pas de valeur

Milliardaire carrément.https://image.noelshack.com/fichiers/2021/05/3/1612375062-seinfeld-4.png

Le 15 novembre 2021 à 14:06:56 :
Ah, et une estimation d'une agence immo ca fait en aucun cas office d'expertise sur la valeur d'un bien immobilier Encore une fois t'as pas l'air super renseigné sur le sujet...

Et ca m'étonne que t'ai des autorisations de construire des logement collectif sans parking sous terrain alors que ce genre de demande en general c'est le promoteur qui le fait, APRES avoir acheté ou s'etre mis d'accord avec le proprio du terrain...

Toi qui n'a aucune offre ca me parait bizarre que ces démarches aient deja ete faites..

Soit c'est fake soit t'es d'une mauvaise foi extreme et tu vient juste cracher ta haine sur tes voisins

à mon avis c'est un fake de petit bras uniquement pour cracher sa haine

Le 15 novembre 2021 à 14:05:32 :

Le 15 novembre 2021 à 14:03:55 :

Le 15 novembre 2021 à 14:00:45 :

Le 15 novembre 2021 à 13:58:18 :

Le 15 novembre 2021 à 13:55:17 :

Le 15 novembre 2021 à 13:54:11 :

Le 15 novembre 2021 à 13:51:53 :

Le 15 novembre 2021 à 13:47:25 :

Le 15 novembre 2021 à 13:42:22 :

Le 15 novembre 2021 à 13:35:57 :

Le 15 novembre 2021 à 13:27:16 :
En vrai je me mets à la place de la famille d'en face : t'essayes de négocier pour un terrain, le gars en face fait que mettre des stop en mode "laissez tomber c'est trop cher pour vous" alors que t'en sais rien s'ils ont les moyens ou pas

T'es méprisant au possible et a leur place je te détesterait aussi perso

Soit ouvert, discutes avec eux et demande leur de te formuler une offre s'ils sont interessés, soit tu acceptes soit tu refuses c'est pas si difficile... Au lieu de dire "non mais laisse tomber ils ont pas les moyens"

T'as pas suivi le topic toihttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/05/3/1612375139-seinfeld-5.png

Bah si justement j'ai tout suivi...

Résumé simple :
- Tu as une estimation pour ton terrain
- Tes voisins essayent de négocier mais tu fais que les refouler
- Ils essayent de te convaincre que ton terrain vaut moins que l'estimation (qu'ils aient raison ou tort, c'est de bonne guerre c'est le business ca s'appel de la négociation )
- Tu restes fermé car tu pour toi ton terrain vaut la valeur estimée et pour toi ils ont pas les moyens de payer le prix estimé

Le con dans l'affaire c'est clairement toi, quand bien meme ils auraient pas les moyens, t'as pas a les mépriser et faire le difficile comme tu le fais.

Encore une fois comporte toi comme un adulte : tu discutes avec eux, tu les invites à boire le café pour leur montrer que t'as rien contre eux et tu ecoute ce qu'ils ont a dire, a la fin de la conversation tu leur demande de te formuler une offre s'ils sont vraiment interessés et tu garde cette offre de coté.

Je sais plus c'est cb de temps le délai pour accepter ou refuser une offre mais tu gardes l'offre le plus longtemps possible en attendant d'avoir une autre offre, si vraiment t'as rien d'autres et que le prix te convient pas tu refuse et tu leur explique que tu temporises en attendant d'autres offres...

Ou mieux vu que t'as l'air un peu bizarre socialement : mandate ca a quelqu'un qui a l'habitude ou a une agence immo, parce que clairement tu sais pas faire du business

Non, tu n'as pas suivi. J'ai déjà dit que:

- J'ai déjà au moins un intéressé qui veut acheter aux alentours du prix estimé.
- L'argument qu'ils donnent est toujours le même en plus d'être bidon.
- Ils connaissent la valeur estimée et tentent de me convaincre en s'obstinant que cette estimation est mauvaise.
- Je suis resté courtois avec eux jusqu'ici.

Il faut vraiment que t'apprennes à digérer correctement l'information qu'on te présente avant de l'ouvrir.https://image.noelshack.com/fichiers/2021/05/3/1612375139-seinfeld-5.png

Les inviter pour boire un café, comme si j'avais que ça à foutre.https://image.noelshack.com/fichiers/2021/05/3/1612375062-seinfeld-4.png

Bah clairement tu sais pas communiquer kheyou... Pousses ton "interessé" a formuler une offre concrete car les "interessés" en immobilier c'est du vent dans facile 70% des cas...

Quand t'as une offre tu leur dit et tu leur expliques que si ils veulent le terrain faut surenchérir, c'est banal

Mais je te le dis rien qu'a ta maniere de t'exprimer et poser le probleme depuis le début du topic ca creve les yeux que tu les détestes, que tu as peur d'eux et que tu les méprises...

J'ai déjà fait tout ça. Maintenant tu vas digérer l'information déjà présentée sur ce topic et ensuite on discutera. Le fait que je ne les aime pas ne m'empêcherait pas d'accepter des offres et/ou des arguments raisonnables.https://image.noelshack.com/fichiers/2021/05/3/1612375139-seinfeld-5.png

Bah non vu qu'ils t'ont pas encore formulé d'offre...

D'ailleurs ton estimation pour l'instant c'est que du vent vu que tu as 0 offres... Et comme je disais les cabinets qui estiment ont tendance a surestimer pour pas froisser les clients

Exact, comme les boomers qui ont une estimation à 400k sur leur maison au milieu de nul part qu'ils peuvent jamais vendre

Nous verrons, j'ai un intéressé pour le moment avec lequel je communique. Si ça ne se vend pas, je baisserai le prix. C'est pas une question d'égo pour moi, simplement une question de profit.https://image.noelshack.com/fichiers/2021/05/3/1612375139-seinfeld-5.png

Ba on dirait pas... N'importe quel proprio avisé caresse ceux qui sont interessés par son bien dans le sens du poil tant qu'il n'ont rien de plus interessant

Toi tu les refoules et tu consideres qu'ils ont pas les moyens alors que t'en sais rien de ce qu'ils vont te proposer et de leur moyens

Y'a rien de pire qu'essayer de negocier avec quelqu'un bourré d'a priori qui te méprise et te fait comprendre que c'est mort et que t'as pas les moyens... Encore une fois tout ce que tu fais c'est les pousser a te détester, continue comme ca c'(est vachement intelligent.

Si ils avaient les moyens, ils me feraient une offre raisonnable plutôt que de tourner en rond avec le même argument bidon.https://image.noelshack.com/fichiers/2021/05/3/1612375139-seinfeld-5.png

Je n'ai pas à tolérer qu'ils viennent chaque semaine pour raconter les mêmes conneries.https://image.noelshack.com/fichiers/2021/05/3/1612375139-seinfeld-5.png

Parce que au lieu de les ecouter et prendre note de ce qu'ils disent, tu les ecoutes pas et tu les envoi bouler, ca creve les yeux et ca transparait dans ta maniere de raconter l'hiustoire.

Donc eux ont la sensation que tu n'as pas entendu leur argument...

Plutot que de faire le buté et continuer a contre argumenter, tu leur dit "ok c'est noté, maintenant j'attends votre offre" et tu gardes l'offre de coté.

+ Les acheteurs qui te trouvent des arguments bidons pour essayer de negocier la valeur d'un bien c'est juste la norme, encore une fois ca s'appel négocier, pour ca que c'est un métier agent immo

Le 15 novembre 2021 à 14:06:56 :
Ah, et une estimation d'une agence immo ca fait en aucun cas office d'expertise sur la valeur d'un bien immobilier Encore une fois t'as pas l'air super renseigné sur le sujet...

Et ca m'étonne que t'ai des autorisations de construire des logement collectif sans parking sous terrain alors que ce genre de demande en general c'est le promoteur qui le fait, APRES avoir acheté ou s'etre mis d'accord avec le proprio du terrain...

Toi qui n'a aucune offre ca me parait bizarre que ces démarches aient deja ete faites..

Soit c'est fake soit t'es d'une mauvaise foi extreme et tu vient juste cracher ta haine sur tes voisins

Tu viens de dire l'exact contraire juste avant le cuistre.https://image.noelshack.com/fichiers/2021/05/3/1612375062-seinfeld-4.png