Etre PROPRIO, l'arnaque du siècle

Le 30 mai 2021 à 11:55:10 :
Tu oublies que les taux étaient plus élevés avant donc le coût du crédit était plus élevé en proportion

Par contre je suis d'accord sur le fait que les gens qui pensent pouvoir faire du bénef se mettent le doigt dans l'œil

Ca va dépendre j'ai un collègue qui à acheté un vieil immeuble et qui le retape,(famille de maçons et autres) il l'a payé 200 000 euros, il y a 6 appartements, ça va être rapidement rentable.

Il faut les bonnes clefs pour les bonnes portes, tu as des coups de fusil parfois, c'est une question d'opportunité, tu peux encore faire du fric sur ça hors grandes villes.

[09:16:24] <foxy_di>
Vous êtes encore des enfants, ça se voit. Les gens n'investissent pas dans le locatif pour avoir une rente, mais pour avoir des réductions d'impôts. Quand on te rembourse 5000 balles sur l'année parce que t'as investi dans un bien neuf qui en plus se rembourse quasiment tout seul grâce au locataire, c'est tout bénef.

Après c'est sûr que c'est pas le genre de placement que l'on peut se permettre quand on est au RSA ou au SMIC.

Oui du commerce et de l'optimisation fiscale. C'est bien ce que je dis cette mascarade sur l'immo doit s'arrêter et il faut interdire les locations.

Je refuse d'acheter une maison à 700k (Oui c'est ce que ça coûte vers chez moi, je compte pas me déplacer vers un autre trou perdu ou dans zones "populaires", j'ai bien compris que pour 300k tu avais une maison mais vlà la ville), voilà pourquoi je reste en logement bailleur (Je ne pense pas l'être si c'était du privé avec un prioprio, d'où les argument de locataires vu sur le topic ne me concerne pas mis à part le loyer, lui même en dessous du prix privé)

Je suis proprio et je reçois chaque semaine des courriers de promoteurs immo qui veulent racheter mon bien pour construire leur résidence à la con. Ils veulent me racheter beaucoup plus cher que mon prix d'achat évidemment.

Je ne crois pas que ce genre de situation puisse se produire pour les locataires

Le 31 mai 2021 à 09:26:37 :

Le 31 mai 2021 à 09:18:41 :

Le 31 mai 2021 à 09:14:06 :

Le 31 mai 2021 à 09:07:25 :

Le 31 mai 2021 à 09:05:20 :

Le 31 mai 2021 à 08:59:42 :
Ca reste mieux que louer toute sa vie.

Bien sûr ça reste de l'enculade on est d'accord. Maintenant la question c'est : "est-ce que tu préfères te faire enculer salement pendant 20 ans puis être relativement tranquille après" ou "te faire enculer avec un peu de vaseline pour que ça passe mieux pendant toute ta vie".

Choisis

"relativement", c'est bien ça le problème.
Mon ex beau père passait son temps à faire des travaux dans sa maison, ça lui coûtait un bras, et pourtant il gagnait bien sa vie en tant que cadre, avec sa femme ils devaient tourner à près de 5000€ par mois.
Il a réussi à revendre sa maison après plusieurs années de galère mais à titre personnel je trouvais pas le bénéfice ouf pour toute l'énergie dépensée dedans.

Personne ne l'obligeait à faire 15000 travaux non plushttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/27/5/1562334476-risiboulbent2.png

Il y avait beaucoup d'entretien dans ces travaux, gaz, chaudière, plomberie, électricité etc...
Tout en sachant qu'il essayait de faire le maximum de choses par lui-même pour que ça coûte moins cher.

Il est mauvais ou a acheté une ruine khey, mes parents ont eu 3 maisons, et la dernière j’ai habité dedans de mes 3 ans a mes 21 ans, y a jamais eu 1 seul travaux de réalisé sur l’existant ci ce n’est une extension donc du neuf, mais faut arrêter de croire que le matériel tombe en panne tout les 6 mois, la chaudière c’est 20 ans la durée de vie, et encore de la qualité c’est +, une plomberie tu la refais jamais en théorie, c’est la même depuis 50 ans chez moi, électricité pareil, tu refais strictement rien, et si c’est bien fait ça coûte rien à refaire, la seule chose à faire c’est de se mettre aux normes, donc tirer 1 câble de plus (terre) dans les goulottes pour ramener le fil au compteur + piquet terre dehors, bref que des travaux de merde qui coûte très peu,

arrête de mytho maintenant,

Un mec qui se met 5000/mois s’il est en galère pour « de la plomberie » c’est qu’il sais pas gérer son argent ou qu’il se met de la coke dans le nez tout les jours

Bah non justement c'était du neuf lorsqu'il a acheté, la vraie petite maison de french dream, le vrai petit lotissement déprimant avec le multiplat garé devant
Maintenant j'ai aucune idée de comment il gérait sa vie, fondamentalement il ne vivait pas mal, il ne se privait d'absolument rien, enfin presque, mais ça se sentait qu'à la fin il en avait plein le cul de toutes ces histoires.
D'ailleurs j'ai pas dit qu'il était "en galère", j'ai dit que sa maison, surtout les dernières années, ça a été des années de galère pour l'entretien et les travaux histoire de justement avoir de la plus value à la revente. Il bossait la semaine et faisait les travaux dans sa maison le week-end. Après en soi il a fait du bon boulot, mais bon être obligé de faire ça à +60 ans pour être sûr de tirer un prix intéressant de son bien bof quoi.

Le neuf ça fait tellement peur
Y a tellement de merde potentielle, quasiment plus qu'avec de l'ancien

Le 31 mai 2021 à 09:23:11 :

Le 31 mai 2021 à 09:16:53 :

Le 31 mai 2021 à 09:08:50 :
Ce qu’oublie aussi les desco lowcataire, c’est que quand t’es locataire t’es dépendant de ton proprio, tu consommes trop d’électricité ? Le proprio s’en branle, il va pas faire des travaux d’isolation pour toi, alors que quand c’est chez toi, tu peux prendre des dispo en fonction de ta conso + aide d’état + niche fiscale pour réduire ses impôts

C’est ça pour l’électricité mais ça vaut aussi pour le chauffage, le ballon d’eau, etc etc etc…

Bien de ne jamais pouvoir faire le moindre travaux chez soi ?
Le même carrelage pendant 20 ans, la même peinture pendant 20 ans, les mêmes pièces pendant 20 ans…

Aya c’est le proprio qui te met fes vieux radiateur et c’est toi qui paie un max de conso electrique

This, j’ai fais 2 an en location pour ma copine avant de prendre un crédit, le proprio avait des grilles pains dans un appart neuf (2012) résultat, entre 100 et 150 balles d’électricité mensuelle l’hiver alors qu’on se chauffe pratiquement pas ce viol doux

Ça + les lowcataire oublient aussi que chaque années le loyer augmente automatiquement, je suis passé en 2 ans a 40€ supplémentaires mensuels et toi ? ent

Dans tous les cas le chauffage électrique c'est la baise totale
Par contre +40€ en deux ans c'est énorme

Le 31 mai 2021 à 09:28:53 :

Le 31 mai 2021 à 09:26:37 :

Le 31 mai 2021 à 09:18:41 :

Le 31 mai 2021 à 09:14:06 :

Le 31 mai 2021 à 09:07:25 :

Le 31 mai 2021 à 09:05:20 :

Le 31 mai 2021 à 08:59:42 :
Ca reste mieux que louer toute sa vie.

Bien sûr ça reste de l'enculade on est d'accord. Maintenant la question c'est : "est-ce que tu préfères te faire enculer salement pendant 20 ans puis être relativement tranquille après" ou "te faire enculer avec un peu de vaseline pour que ça passe mieux pendant toute ta vie".

Choisis

"relativement", c'est bien ça le problème.
Mon ex beau père passait son temps à faire des travaux dans sa maison, ça lui coûtait un bras, et pourtant il gagnait bien sa vie en tant que cadre, avec sa femme ils devaient tourner à près de 5000€ par mois.
Il a réussi à revendre sa maison après plusieurs années de galère mais à titre personnel je trouvais pas le bénéfice ouf pour toute l'énergie dépensée dedans.

Personne ne l'obligeait à faire 15000 travaux non plushttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/27/5/1562334476-risiboulbent2.png

Il y avait beaucoup d'entretien dans ces travaux, gaz, chaudière, plomberie, électricité etc...
Tout en sachant qu'il essayait de faire le maximum de choses par lui-même pour que ça coûte moins cher.

Il est mauvais ou a acheté une ruine khey, mes parents ont eu 3 maisons, et la dernière j’ai habité dedans de mes 3 ans a mes 21 ans, y a jamais eu 1 seul travaux de réalisé sur l’existant ci ce n’est une extension donc du neuf, mais faut arrêter de croire que le matériel tombe en panne tout les 6 mois, la chaudière c’est 20 ans la durée de vie, et encore de la qualité c’est +, une plomberie tu la refais jamais en théorie, c’est la même depuis 50 ans chez moi, électricité pareil, tu refais strictement rien, et si c’est bien fait ça coûte rien à refaire, la seule chose à faire c’est de se mettre aux normes, donc tirer 1 câble de plus (terre) dans les goulottes pour ramener le fil au compteur + piquet terre dehors, bref que des travaux de merde qui coûte très peu,

arrête de mytho maintenant,

Un mec qui se met 5000/mois s’il est en galère pour « de la plomberie » c’est qu’il sais pas gérer son argent ou qu’il se met de la coke dans le nez tout les jours

Bah non justement c'était du neuf lorsqu'il a acheté, la vraie petite maison de french dream, le vrai petit lotissement déprimant avec le multiplat garé devant
Maintenant j'ai aucune idée de comment il gérait sa vie, fondamentalement il ne vivait pas mal, il ne se privait d'absolument rien, enfin presque, mais ça se sentait qu'à la fin il en avait plein le cul de toutes ces histoires.
D'ailleurs j'ai pas dit qu'il était "en galère", j'ai dit que sa maison, surtout les dernières années, ça a été des années de galère pour l'entretien et les travaux histoire de justement avoir de la plus value à la revente. Il bossait la semaine et faisait les travaux dans sa maison le week-end. Après en soi il a fait du bon boulot, mais bon être obligé de faire ça à +60 ans pour être sûr de tirer un prix intéressant de son bien bof quoi.

Le neuf ça fait tellement peur
Y a tellement de merde potentielle, quasiment plus qu'avec de l'ancien

Absolument, tu sais pas du tout les matériaux qui ont été utilisés pour construire, et en général c'est de la vraie merde dans ces lotissements.
Il vaut mieux miser sur une maison dont on sait que les fondations sont solides, quitte à faire des travaux, j'veux dire quitte à acheter autant faire le truc proprement, pas d'acheter une maison faite en placo quoi.

Le 31 mai 2021 à 09:29:47 :

Le 31 mai 2021 à 09:23:11 :

Le 31 mai 2021 à 09:16:53 :

Le 31 mai 2021 à 09:08:50 :
Ce qu’oublie aussi les desco lowcataire, c’est que quand t’es locataire t’es dépendant de ton proprio, tu consommes trop d’électricité ? Le proprio s’en branle, il va pas faire des travaux d’isolation pour toi, alors que quand c’est chez toi, tu peux prendre des dispo en fonction de ta conso + aide d’état + niche fiscale pour réduire ses impôts

C’est ça pour l’électricité mais ça vaut aussi pour le chauffage, le ballon d’eau, etc etc etc…

Bien de ne jamais pouvoir faire le moindre travaux chez soi ?
Le même carrelage pendant 20 ans, la même peinture pendant 20 ans, les mêmes pièces pendant 20 ans…

Aya c’est le proprio qui te met fes vieux radiateur et c’est toi qui paie un max de conso electrique

This, j’ai fais 2 an en location pour ma copine avant de prendre un crédit, le proprio avait des grilles pains dans un appart neuf (2012) résultat, entre 100 et 150 balles d’électricité mensuelle l’hiver alors qu’on se chauffe pratiquement pas ce viol doux

Ça + les lowcataire oublient aussi que chaque années le loyer augmente automatiquement, je suis passé en 2 ans a 40€ supplémentaires mensuels et toi ? ent

Dans tous les cas le chauffage électrique c'est la baise totale
Par contre +40€ en deux ans c'est énorme

La plus grosse baise ça va étre les nouvelle maison et appart qui seront interdis de chauffage au gaz

Le problème de la location c'est que ça devennu inna cessible sur des longues périodes. Notamment dans les grandes villes.

Mes grand-parents vivaient très confortablement en louant à Paris.
Ils n'avaient pas les moyens d'acheter dans la capitale et le calcul était avantageux pour eux car ça leur permettait de mettre de l'argent de côté pour une maison de campagne.

Aujourd'hui tu ne peux plus louer pendant 5 ans au même endroit sans avoir la désagréable impression de rembourser le crédit de ton proprio.
Le marché était suffisament intéressant pour que

Le 31 mai 2021 à 09:32:43 :

Le 31 mai 2021 à 09:28:53 :

Le 31 mai 2021 à 09:26:37 :

Le 31 mai 2021 à 09:18:41 :

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Le 31 mai 2021 à 09:07:25 :

Le 31 mai 2021 à 09:05:20 :

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Ca reste mieux que louer toute sa vie.

Bien sûr ça reste de l'enculade on est d'accord. Maintenant la question c'est : "est-ce que tu préfères te faire enculer salement pendant 20 ans puis être relativement tranquille après" ou "te faire enculer avec un peu de vaseline pour que ça passe mieux pendant toute ta vie".

Choisis

"relativement", c'est bien ça le problème.
Mon ex beau père passait son temps à faire des travaux dans sa maison, ça lui coûtait un bras, et pourtant il gagnait bien sa vie en tant que cadre, avec sa femme ils devaient tourner à près de 5000€ par mois.
Il a réussi à revendre sa maison après plusieurs années de galère mais à titre personnel je trouvais pas le bénéfice ouf pour toute l'énergie dépensée dedans.

Personne ne l'obligeait à faire 15000 travaux non plushttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/27/5/1562334476-risiboulbent2.png

Il y avait beaucoup d'entretien dans ces travaux, gaz, chaudière, plomberie, électricité etc...
Tout en sachant qu'il essayait de faire le maximum de choses par lui-même pour que ça coûte moins cher.

Il est mauvais ou a acheté une ruine khey, mes parents ont eu 3 maisons, et la dernière j’ai habité dedans de mes 3 ans a mes 21 ans, y a jamais eu 1 seul travaux de réalisé sur l’existant ci ce n’est une extension donc du neuf, mais faut arrêter de croire que le matériel tombe en panne tout les 6 mois, la chaudière c’est 20 ans la durée de vie, et encore de la qualité c’est +, une plomberie tu la refais jamais en théorie, c’est la même depuis 50 ans chez moi, électricité pareil, tu refais strictement rien, et si c’est bien fait ça coûte rien à refaire, la seule chose à faire c’est de se mettre aux normes, donc tirer 1 câble de plus (terre) dans les goulottes pour ramener le fil au compteur + piquet terre dehors, bref que des travaux de merde qui coûte très peu,

arrête de mytho maintenant,

Un mec qui se met 5000/mois s’il est en galère pour « de la plomberie » c’est qu’il sais pas gérer son argent ou qu’il se met de la coke dans le nez tout les jours

Bah non justement c'était du neuf lorsqu'il a acheté, la vraie petite maison de french dream, le vrai petit lotissement déprimant avec le multiplat garé devant
Maintenant j'ai aucune idée de comment il gérait sa vie, fondamentalement il ne vivait pas mal, il ne se privait d'absolument rien, enfin presque, mais ça se sentait qu'à la fin il en avait plein le cul de toutes ces histoires.
D'ailleurs j'ai pas dit qu'il était "en galère", j'ai dit que sa maison, surtout les dernières années, ça a été des années de galère pour l'entretien et les travaux histoire de justement avoir de la plus value à la revente. Il bossait la semaine et faisait les travaux dans sa maison le week-end. Après en soi il a fait du bon boulot, mais bon être obligé de faire ça à +60 ans pour être sûr de tirer un prix intéressant de son bien bof quoi.

Le neuf ça fait tellement peur
Y a tellement de merde potentielle, quasiment plus qu'avec de l'ancien

Absolument, tu sais pas du tout les matériaux qui ont été utilisés pour construire, et en général c'est de la vraie merde dans ces lotissements.
Il vaut mieux miser sur une maison dont on sait que les fondations sont solides, quitte à faire des travaux, j'veux dire quitte à acheter autant faire le truc proprement, pas d'acheter une maison faite en placo quoi.

Ou alors faut mettre le prix et se faire une maison sur mesure.
Mais les trucs pré construits de lottisement

Achetez en HLM, c'est rentable

Le 31 mai 2021 à 09:33:25 :
Le problème de la location c'est que c'est devennu innacessible sur des longues périodes. Notamment dans les grandes villes.

Mes grand-parents vivaient très confortablement en louant à Paris.
Ils n'avaient pas les moyens d'acheter dans la capitale et le calcul était avantageux pour eux car ça leur permettait de mettre de l'argent de côté pour une maison de campagne.

Aujourd'hui tu ne peux plus louer pendant 5 ans au même endroit sans avoir la désagréable impression de rembourser le crédit de ton proprio.

C'est ça le problème.

Déjà pour avoir l'immense honneur de devenir locataire tu dois gagner 3x le prix du loyer puis ça fait moyennement bander de payer 1000€ par mois pour un vieux 20M²

Le 31 mai 2021 à 09:28:05 :
Je suis proprio et je reçois chaque semaine des courriers de promoteurs immo qui veulent racheter mon bien pour construire leur résidence à la con. Ils veulent me racheter beaucoup plus cher que mon prix d'achat évidemment.

Je ne crois pas que ce genre de situation puisse se produire pour les locataires

La même pour moi

Pour ma maison achetée 110 000€, j'ai une échéance de prêt mensuelle de 450€.
Des maisons qui y ressemblent, dans le même quartier, se louent 750 €.
Mais merci des conseils l'OP

Le 31 mai 2021 à 09:37:52 :
Pour ma maison achetée 110 000€, j'ai une échéance de prêt mensuelle de 450€.
Des maisons qui y ressemblent, dans le même quartier, se louent 750 €.
Mais merci des conseils l'OP

Cecihttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/27/5/1562334476-risiboulbent2.png

Le 31 mai 2021 à 09:34:36 :

Le 31 mai 2021 à 09:32:43 :

Le 31 mai 2021 à 09:28:53 :

Le 31 mai 2021 à 09:26:37 :

Le 31 mai 2021 à 09:18:41 :

Le 31 mai 2021 à 09:14:06 :

Le 31 mai 2021 à 09:07:25 :

Le 31 mai 2021 à 09:05:20 :

Le 31 mai 2021 à 08:59:42 :
Ca reste mieux que louer toute sa vie.

Bien sûr ça reste de l'enculade on est d'accord. Maintenant la question c'est : "est-ce que tu préfères te faire enculer salement pendant 20 ans puis être relativement tranquille après" ou "te faire enculer avec un peu de vaseline pour que ça passe mieux pendant toute ta vie".

Choisis

"relativement", c'est bien ça le problème.
Mon ex beau père passait son temps à faire des travaux dans sa maison, ça lui coûtait un bras, et pourtant il gagnait bien sa vie en tant que cadre, avec sa femme ils devaient tourner à près de 5000€ par mois.
Il a réussi à revendre sa maison après plusieurs années de galère mais à titre personnel je trouvais pas le bénéfice ouf pour toute l'énergie dépensée dedans.

Personne ne l'obligeait à faire 15000 travaux non plushttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/27/5/1562334476-risiboulbent2.png

Il y avait beaucoup d'entretien dans ces travaux, gaz, chaudière, plomberie, électricité etc...
Tout en sachant qu'il essayait de faire le maximum de choses par lui-même pour que ça coûte moins cher.

Il est mauvais ou a acheté une ruine khey, mes parents ont eu 3 maisons, et la dernière j’ai habité dedans de mes 3 ans a mes 21 ans, y a jamais eu 1 seul travaux de réalisé sur l’existant ci ce n’est une extension donc du neuf, mais faut arrêter de croire que le matériel tombe en panne tout les 6 mois, la chaudière c’est 20 ans la durée de vie, et encore de la qualité c’est +, une plomberie tu la refais jamais en théorie, c’est la même depuis 50 ans chez moi, électricité pareil, tu refais strictement rien, et si c’est bien fait ça coûte rien à refaire, la seule chose à faire c’est de se mettre aux normes, donc tirer 1 câble de plus (terre) dans les goulottes pour ramener le fil au compteur + piquet terre dehors, bref que des travaux de merde qui coûte très peu,

arrête de mytho maintenant,

Un mec qui se met 5000/mois s’il est en galère pour « de la plomberie » c’est qu’il sais pas gérer son argent ou qu’il se met de la coke dans le nez tout les jours

Bah non justement c'était du neuf lorsqu'il a acheté, la vraie petite maison de french dream, le vrai petit lotissement déprimant avec le multiplat garé devant
Maintenant j'ai aucune idée de comment il gérait sa vie, fondamentalement il ne vivait pas mal, il ne se privait d'absolument rien, enfin presque, mais ça se sentait qu'à la fin il en avait plein le cul de toutes ces histoires.
D'ailleurs j'ai pas dit qu'il était "en galère", j'ai dit que sa maison, surtout les dernières années, ça a été des années de galère pour l'entretien et les travaux histoire de justement avoir de la plus value à la revente. Il bossait la semaine et faisait les travaux dans sa maison le week-end. Après en soi il a fait du bon boulot, mais bon être obligé de faire ça à +60 ans pour être sûr de tirer un prix intéressant de son bien bof quoi.

Le neuf ça fait tellement peur
Y a tellement de merde potentielle, quasiment plus qu'avec de l'ancien

Absolument, tu sais pas du tout les matériaux qui ont été utilisés pour construire, et en général c'est de la vraie merde dans ces lotissements.
Il vaut mieux miser sur une maison dont on sait que les fondations sont solides, quitte à faire des travaux, j'veux dire quitte à acheter autant faire le truc proprement, pas d'acheter une maison faite en placo quoi.

Ou alors faut mettre le prix et se faire une maison sur mesure.
Mais les trucs pré construits de lottisement

C'est de la merde totale, c'est moche, c'est mal isolé, fait avec du placo à 80%, et tu dois l'entretenir plus qu'une vieille maison alors que c'est sensé être neuf !
Après c'est le plan parfait pour les banquiers, c'est pour ça que ce genre de maisons poussent de partout comme de la mauvaise herbe, les gens se jettent dessus pour réaliser le french dream à tout prix, mais c'est le mauvais choix par excellence.

Être proprio dans un pays qui deviendra comme Bangladesh d'ici quelques annéeshttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/12/2/1616519611-1605213870-bouled55.png

Le 31 mai 2021 à 09:35:44 :

Le 31 mai 2021 à 09:33:25 :
Le problème de la location c'est que c'est devennu innacessible sur des longues périodes. Notamment dans les grandes villes.

Mes grand-parents vivaient très confortablement en louant à Paris.
Ils n'avaient pas les moyens d'acheter dans la capitale et le calcul était avantageux pour eux car ça leur permettait de mettre de l'argent de côté pour une maison de campagne.

Aujourd'hui tu ne peux plus louer pendant 5 ans au même endroit sans avoir la désagréable impression de rembourser le crédit de ton proprio.

C'est ça le problème.

Déjà pour avoir l'immense honneur de devenir locataire tu dois gagner 3x le prix du loyer puis ça fait moyennement bander de payer 1000€ par mois pour un vieux 20M²

Bref, les parasites s'enrichissent sur le dos des travailleurs et comme partout, tout le monde veut devenir un parasite à son tour pour se sentir "puissant"

Le 31 mai 2021 à 09:37:52 :
Pour ma maison achetée 110 000€, j'ai une échéance de prêt mensuelle de 450€.
Des maisons qui y ressemblent, dans le même quartier, se louent 750 €.
Mais merci des conseils l'OP

Les loyers seront toujours payés ?
Et les dégats que fera le locataire, qui les paiera ?

Le 31 mai 2021 à 09:40:18 :

Le 31 mai 2021 à 09:37:52 :
Pour ma maison achetée 110 000€, j'ai une échéance de prêt mensuelle de 450€.
Des maisons qui y ressemblent, dans le même quartier, se louent 750 €.
Mais merci des conseils l'OP

Les loyers seront toujours payés ?
Et les dégats que fera le locataire, qui les paiera ?

Assurance
Assurance

Le 31 mai 2021 à 09:40:18 :

Le 31 mai 2021 à 09:37:52 :
Pour ma maison achetée 110 000€, j'ai une échéance de prêt mensuelle de 450€.
Des maisons qui y ressemblent, dans le même quartier, se louent 750 €.
Mais merci des conseils l'OP

Les loyers seront toujours payés ?
Et les dégats que fera le locataire, qui les paiera ?

T'as vraiment pas chance dans la vie si tu tombes sur une personne capable de faire assez de dégâts pour rendre 20 ans de loyer non-rentables