DEVENIR PROPRIO, c'est quoi le DÉLIRE ?

Le 25 septembre 2023 à 12:16:18 :

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> Le 25 septembre 2023 à 12:08:11 :

>> Le 25 septembre 2023 à 12:06:56 :

> >> Le 25 septembre 2023 à 12:06:23 :

> > >> Le 25 septembre 2023 à 12:05:15 :

> > > >Les cuckys qui se pensent alpha en étant proprio et donc esclave

> > > > Gneugneu oui mais dans 10000ans ca sera à moi

> > > > Sans compter votre magalie qui va tout vous prendre

> > >

> > > Pas notre faute si t'es un prolo qui ne sait pas acheter tout seulhttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/22/2/1590519332-pascal-poker-face-3.png

> >

> > Aucun intérêt d'acheter seulhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

>

> Ha voilà un nouveau truc maintenanthttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/22/2/1590519332-pascal-poker-face-3.png

Pourquoi faire ? Vivre dans 150m² seul ? Payer plein pot les charges et dépenses liées à l'habitat, plutôt que de se faciliter la tâche avec une femme ? Une maison c'est bien si tu veux des enfants sinon ça sert à rien autant prendre un apparthttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

Ma femme a ça maison et on vit ensemble dans une des deux
Les pucax du fofo qui parlent pour ne rien dire, vous pouvez disposaxhttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/22/2/1590519332-pascal-poker-face-3.png

On est pas tous nés avec la queue de papa en or dans le cul fistonhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

Raté khey, j'étais électromécanicien dans le nucléaire.
Pendant que tu dormais jusque 18h je faisais des déplacements à l'étranger à bosser.https://image.noelshack.com/fichiers/2020/22/2/1590519332-pascal-poker-face-3.png

Mais je m'en branle. On a pas tous les mêmes moyens, t'as 30 ans et tu traite les gens de puceau bordel, monsieur le fameux électromécanicien. Grandishttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

Exactement qu'on a pas tous les mêmes moyens financier mais c'est pas pcq t'es un prolo qu'il faut absolument essayer de trouver des trucs négatifs à la propriétéhttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/22/2/1590519332-pascal-poker-face-3.png
T'as juste le seum pcq tu n'y as pas accès finalementhttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/22/2/1590519332-pascal-poker-face-3.png

Le 25 septembre 2023 à 12:17:14 :
C'est surtout que c'est un engagement sur 20 à 30 ahi

Imaginez juste l'état de che shithole dans 20 à 30 ans ATAOY j'ose même pas imaginer ce qui peut se passer entre temps

Si tout s'efondre t'as un toit au dessus de la tête au moins. Et t'as pas un proprio qui va s'amuser à venir récupérer ce qui est à luihttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/22/1496088592-rio-54.png

Le 25 septembre 2023 à 12:17:14 :
C'est surtout que c'est un engagement sur 20 à 30 ahi

Imaginez juste l'état de che shithole dans 20 à 30 ans ATAOY j'ose même pas imaginer ce qui peut se passer entre temps

Les mecs qui s'endettent jusqu'au coup pour acheter un unique bien immo (qui sera le seul placement de leur vie) dans une ville avec une mairie socialiste ou écolo vous avez des couilles immenseshttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/10/1/1520256134-risitasue2.png

Le 25 septembre 2023 à 12:16:48 :

Le 25 septembre 2023 à 12:07:57 :

Le 25 septembre 2023 à 12:06:04 :
Les proprios la vache à lait de l’état mais ils le voient pas .

Non l’immobilier c est l’arnaque du siècle

Les vaches à lait sont les locatix qui voient leur loyer augmenter comme les vaches regardent le train passer. Leur bon lait frais et crémeux nourrit Jean-Pierre qui prend sa retraite défiscalisée au Portugal.

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/07/1/1518466375-meussou.png

Pas en HLM

Ça coûte moins cher mais t’es immobilisé là si tu veux garder le même niveau de vie
Pas de possibilité d’améliorer ton logement
Dépendant des autres pour les réparations

Le 25 septembre 2023 à 12:08:00 :
Les clés, vous me conseillez quoi ?

J'arrive en fin de remboursement, disons 2/3 ans grand max au vu de l'inflation (je suis dans le cas où l'inflation me permet d'atomiser mon remboursement). Je suis dans le 93 dans une zone tranquille, pavillonnaire.

Je suis "loin" de mon boulot situé au niveau de Paris ; aussi, loin de Paris tout court et des centres culturels.

Aujourd'hui, je réfléchis à foutre un locataire dedans et à me mettre en location vers Paris. Je devrais avoir aucune difficulté niveau salaire et le locataire devrait même lâcher un billet supérieur à mon remboursement mensuel.

Vous auriez fait quoi ? Attendre ? Vendre ?

Le 25 septembre 2023 à 12:19:06 jeanlezard a écrit :

Le 25 septembre 2023 à 12:17:14 :
C'est surtout que c'est un engagement sur 20 à 30 ahi

Imaginez juste l'état de che shithole dans 20 à 30 ans ATAOY j'ose même pas imaginer ce qui peut se passer entre temps

Les mecs qui s'endettent jusqu'au coup pour acheter un unique bien immo (qui sera le seul placement de leur vie) dans une ville avec une mairie socialiste ou écolo vous avez des couilles immenseshttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/10/1/1520256134-risitasue2.png

bah si t'es malin t'achete pas un appart pourri dans le 93 hein, ça s'appelle "choisir"https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506463228-risibg.png

Le 25 septembre 2023 à 12:19:41 :

Le 25 septembre 2023 à 12:08:00 :
Les clés, vous me conseillez quoi ?

J'arrive en fin de remboursement, disons 2/3 ans grand max au vu de l'inflation (je suis dans le cas où l'inflation me permet d'atomiser mon remboursement). Je suis dans le 93 dans une zone tranquille, pavillonnaire.

Je suis "loin" de mon boulot situé au niveau de Paris ; aussi, loin de Paris tout court et des centres culturels.

Aujourd'hui, je réfléchis à foutre un locataire dedans et à me mettre en location vers Paris. Je devrais avoir aucune difficulté niveau salaire et le locataire devrait même lâcher un billet supérieur à mon remboursement mensuel.

Vous auriez fait quoi ? Attendre ? Vendre ?

Si dans 2-3 ans t'as fini de payer ton bien, pars à ce moment là et achète.
T'auras une double source de revenu tu auras un prêt sans trop de difficulté et tu augmentes ton patrimoine.

C'est un objectif lorsque tu souhaites fonder un foyer, mais pour des mecs puceaux célibataires pour qui fonder un foyer n'est pas à l'agenda, on s'en fout.

Le 25 septembre 2023 à 12:16:48 TT21 a écrit :

Le 25 septembre 2023 à 12:07:57 :

Le 25 septembre 2023 à 12:06:04 :
Les proprios la vache à lait de l’état mais ils le voient pas .

Non l’immobilier c est l’arnaque du siècle

Les vaches à lait sont les locatix qui voient leur loyer augmenter comme les vaches regardent le train passer. Leur bon lait frais et crémeux nourrit Jean-Pierre qui prend sa retraite défiscalisée au Portugal.

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/07/1/1518466375-meussou.png

Pas en HLM

Bordel vivre en HLM, la prison sans les matonshttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.pngmeme les barreaux sont lahttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/38/1474488555-jesus24.png

Le 25 septembre 2023 à 11:08:54 :
Ca dépend si tu comptes avoir des gosses. C'est sympa de leur donner un héritage pour démarrer dans la vie, ça reste un bon investissement. Après si tu comptes rester sans descendance, c'est plus intéressant de louer, déménager régulièrement pour découvrir d'autres endroits, ne pas s'occuper d'entretenir le bien etc.

C'est vraiment le choix entre une vie de nomade qui vit du moment présent ou une vie de planification pour améliorer ta lignée

C’est totalement ça en vrai. Genre moi our l’instant je continue ma meilleur vue en bossant à droite à gauche à travers l’Europe, mais je prévois de rentrer pour de bon en France vers les 30 ans et la je penserai à acheter. Mais faire ça avant ce serait juste trop contraignant

Le 25 septembre 2023 à 12:18:32 :

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> Le 25 septembre 2023 à 12:09:24 :

>> Le 25 septembre 2023 à 12:08:11 :

> >> Le 25 septembre 2023 à 12:06:56 :

> > >> Le 25 septembre 2023 à 12:06:23 :

> > > >> Le 25 septembre 2023 à 12:05:15 :

> > > > >Les cuckys qui se pensent alpha en étant proprio et donc esclave

> > > > > Gneugneu oui mais dans 10000ans ca sera à moi

> > > > > Sans compter votre magalie qui va tout vous prendre

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> > > > Pas notre faute si t'es un prolo qui ne sait pas acheter tout seulhttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/22/2/1590519332-pascal-poker-face-3.png

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> > > Aucun intérêt d'acheter seulhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

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> > Ha voilà un nouveau truc maintenanthttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/22/2/1590519332-pascal-poker-face-3.png

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> Pourquoi faire ? Vivre dans 150m² seul ? Payer plein pot les charges et dépenses liées à l'habitat, plutôt que de se faciliter la tâche avec une femme ? Une maison c'est bien si tu veux des enfants sinon ça sert à rien autant prendre un apparthttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

Ma femme a ça maison et on vit ensemble dans une des deux
Les pucax du fofo qui parlent pour ne rien dire, vous pouvez disposaxhttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/22/2/1590519332-pascal-poker-face-3.png

On est pas tous nés avec la queue de papa en or dans le cul fistonhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

Raté khey, j'étais électromécanicien dans le nucléaire.
Pendant que tu dormais jusque 18h je faisais des déplacements à l'étranger à bosser.https://image.noelshack.com/fichiers/2020/22/2/1590519332-pascal-poker-face-3.png

Mais je m'en branle. On a pas tous les mêmes moyens, t'as 30 ans et tu traite les gens de puceau bordel, monsieur le fameux électromécanicien. Grandishttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

Exactement qu'on a pas tous les mêmes moyens financier mais c'est pas pcq t'es un prolo qu'il faut absolument essayer de trouver des trucs négatifs à la propriétéhttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/22/2/1590519332-pascal-poker-face-3.png
T'as juste le seum pcq tu n'y as pas accès finalementhttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/22/2/1590519332-pascal-poker-face-3.png

Nous n'avons aucun intérêt à investir là-dedans. Les banques ne nous font pas de prêts, seulement si en couple ou pour une propriété merdique de 50m². Chez nous, prolos comme tu dis, la maison est le but final de la vie, après les enfants et la femme. Nous ne voyons pas cela comme un investissement, mais comme notre lieu de vie, alors ce que nous ne voulons surtout pas, c'est aller s'endetter 30 ans pour pleurer seulhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

Si tu veux être proprio tu prends un crédit et tu rembourses sur 30 anshttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/24/6/1655577587-ahi-triangle-clopent.png

C'est quoi le projet ?https://image.noelshack.com/fichiers/2022/24/6/1655577587-ahi-triangle-clopent.png

le projet cest que dans 30 ans si t’es proprio tu payeras 0€ de loyer

si t’es locataire tu payeras toujours

S enchaîner au système, surpayer son bien, pas de doute une belle affaire

Le 25 septembre 2023 à 12:17:14 :
C'est surtout que c'est un engagement sur 20 à 30 ahi

Imaginez juste l'état de che shithole dans 20 à 30 ans ATAOY j'ose même pas imaginer ce qui peut se passer entre temps

Généralement tu amortis ton apport en 3-4ans.
Donc si tu le vends au bout de 5ans t'es déjà pas perdant...
Et rien t'empêche de le louer

Le 25 septembre 2023 à 12:19:41 :

Le 25 septembre 2023 à 12:08:00 :
Les clés, vous me conseillez quoi ?

J'arrive en fin de remboursement, disons 2/3 ans grand max au vu de l'inflation (je suis dans le cas où l'inflation me permet d'atomiser mon remboursement). Je suis dans le 93 dans une zone tranquille, pavillonnaire.

Je suis "loin" de mon boulot situé au niveau de Paris ; aussi, loin de Paris tout court et des centres culturels.

Aujourd'hui, je réfléchis à foutre un locataire dedans et à me mettre en location vers Paris. Je devrais avoir aucune difficulté niveau salaire et le locataire devrait même lâcher un billet supérieur à mon remboursement mensuel.

Vous auriez fait quoi ? Attendre ? Vendre ?

Mauvaise idée...

Un locataire ça reste risqué, surtout en période économique incertaine comme maintenant... Si le mec perd son boulot et ne paye plus au bout de seulement 1 mois, tu l'as dans le cul. Bon courage pour récupérer les impayés et bon courage pour récupérer le bien tout court...

Investis ton argent ailleurs.

Le 25 septembre 2023 à 12:21:04 :

Le 25 septembre 2023 à 12:16:48 TT21 a écrit :

Le 25 septembre 2023 à 12:07:57 :

Le 25 septembre 2023 à 12:06:04 :
Les proprios la vache à lait de l’état mais ils le voient pas .

Non l’immobilier c est l’arnaque du siècle

Les vaches à lait sont les locatix qui voient leur loyer augmenter comme les vaches regardent le train passer. Leur bon lait frais et crémeux nourrit Jean-Pierre qui prend sa retraite défiscalisée au Portugal.

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/07/1/1518466375-meussou.png

Pas en HLM

Bordel vivre en HLM, la prison sans les matonshttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.pngmeme les barreaux sont lahttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/38/1474488555-jesus24.png

Ça dépend où , je suis à 30 mètres de la forêt de Fontainebleau , loin d être une prison

Le 25 septembre 2023 à 12:21:16 :
S enchaîner au système, surpayer son bien, pas de doute une belle affaire

Se croire libre et détaché du système...https://image.noelshack.com/fichiers/2020/22/2/1590519332-pascal-poker-face-3.png

Le 25 septembre 2023 à 11:14:38 :

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Le 25 septembre 2023 à 11:01:54 :
Quand tu payes ton loyer chaque mois t'es thunes partent en fumée.

Quand tu rembourses ton prêt, une partie reste à toi

Pas comprishttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/24/6/1655577587-ahi-triangle-clopent.png

je sais pas pourquoi je réponds vu que c'est sans doute du troll mais bon

Quand tu files 900€ de loyer à mme Michou, tu as perdu 900€

Quand tu rembourses 1200€ de mensualité pour rembourser ton prêt, y'a genre 400€ qui sont perdus (les intérêts), mais le reste sert à payer ton bien qui t'appartient, l'argent reste à toi.

Les frais de notaire , d’agence , taxe foncière , charges de copropriétés, les travaux ? sont où dans ton calcul ?

Les charges de copro c'est vraiment ce qui me freine dans l'acquisition bordel.
Les beaux appartements où tu commences à être dans un immeuble avec ascenseur, t'arrives très vite avec du 150 / 200€ de charge par mois ça rend fou.
T'as fini de payer ton crédit, tu continues à payer 2000€ par an pour l'ascenseur et l'électricité des communs

Franchement, c'est un no-brainer la RP.

A la retraite, les revenus sont divisés par quasi 2, sans parler des frais de santé qui explosent. C'est totalement inenvisageable de se retrouver à cet âge avec un loyer... C'est totalement ridicule, même.

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> Le 25 septembre 2023 à 12:10:50 :

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> > > > >> Le 25 septembre 2023 à 12:05:15 :

> > > > > >Les cuckys qui se pensent alpha en étant proprio et donc esclave

> > > > > > Gneugneu oui mais dans 10000ans ca sera à moi

> > > > > > Sans compter votre magalie qui va tout vous prendre

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> > > > > Pas notre faute si t'es un prolo qui ne sait pas acheter tout seulhttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/22/2/1590519332-pascal-poker-face-3.png

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> > Pourquoi faire ? Vivre dans 150m² seul ? Payer plein pot les charges et dépenses liées à l'habitat, plutôt que de se faciliter la tâche avec une femme ? Une maison c'est bien si tu veux des enfants sinon ça sert à rien autant prendre un apparthttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

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> Ma femme a ça maison et on vit ensemble dans une des deux

> Les pucax du fofo qui parlent pour ne rien dire, vous pouvez disposaxhttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/22/2/1590519332-pascal-poker-face-3.png

On est pas tous nés avec la queue de papa en or dans le cul fistonhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

Raté khey, j'étais électromécanicien dans le nucléaire.
Pendant que tu dormais jusque 18h je faisais des déplacements à l'étranger à bosser.https://image.noelshack.com/fichiers/2020/22/2/1590519332-pascal-poker-face-3.png

Mais je m'en branle. On a pas tous les mêmes moyens, t'as 30 ans et tu traite les gens de puceau bordel, monsieur le fameux électromécanicien. Grandishttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

Exactement qu'on a pas tous les mêmes moyens financier mais c'est pas pcq t'es un prolo qu'il faut absolument essayer de trouver des trucs négatifs à la propriétéhttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/22/2/1590519332-pascal-poker-face-3.png
T'as juste le seum pcq tu n'y as pas accès finalementhttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/22/2/1590519332-pascal-poker-face-3.png

Nous n'avons aucun intérêt à investir là-dedans. Les banques ne nous font pas de prêts, seulement si en couple ou pour une propriété merdique de 50m². Chez nous, prolos comme tu dis, la maison est le but final de la vie, après les enfants et la femme. Nous ne voyons pas cela comme un investissement, mais comme notre lieu de vie, alors ce que nous ne voulais surtout pas, c'est aller s'endetter 30 ans pour pleurer seulhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

Sauf que si tu prends un prêt avant que t'achète ta maison, tu profites déjà d'un levier qui t'as fait gagné de l'argent ....
T'en a plein qui achète dès qu'ils peuvent un petit truc à 25ans, le revende à 40 pour acheter une maison. Et ils ont quasiment rien comme crédit avec la plus value de leur premier bien ...