Immobilier : c'est devenu impossible d'acheter pour la classe moyenne

Le 09 octobre 2022 à 15:50:33 :

Le 09 octobre 2022 à 15:48:41 :
La lutte pour le campagne dream va être acharnée ces prochaines années. Il reste quelques bonnes affaires, mais pas facile d'avoir du terrain à moins d'être agriculteurhttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/38/5/1663921748-ahi.png

Les terrains ça va, les terrains constructibles par contrehttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/29/4/1658370706-lotus-bleu.png

techniquement tu peux construire en étant agriculteur en faisant de l'élevage, mais bon entre la théorie et la pratiquehttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/38/5/1663921748-ahi.png

Le cheatcode c'est de se trouver un "petit" (~3000-5000m²) terrain constructible ou une bâtisse et de racheter des terres agricoles attenantes, mais plus simple à dire qu'à fairehttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/38/5/1663921748-ahi.png

Dans cette config tu peux t'en sortir avec une maison et 4 hectares + source pour 100-120khttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/38/5/1663921748-ahi.png

Le social c'est pas mieux en plus de devoir attendre des années si t'es un homme seul, regardez l'isolation https://streamable.com/8a9exfhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/16/1492786802-risitas.png

Ratez pas le train les quais

Faites comme moi, puisez dans absolument toutes vos liquidités, cassez votre PEL, forcez sur l’héritage et vous pourrez jouir de votre maison à 600k€ pendant que les prolix rageront dans leur T2 miteux de 25m2 en loc au milieu du bordel ambiant

Le 09 octobre 2022 à 15:55:01 :

Le 09 octobre 2022 à 15:47:33 :
Faut être un sacré golem pour encore croire en ce pays et envisager acheter aujourd'hui

Bien heureux de pas être né 10 ans plus tôt et de ne pas m'être fait prendre en otage par un crédit. Je vais faire comme tous ceux qui ont un cerveau dans ce pays c'est a dire fuir

En quoi tu serais otage d’un crédit ?

Bah c'est le concept de la dettehttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/38/5/1663921748-ahi.png

Dqns landiagonale du vide il y'a du taf mais que des tafs de base , administration publique full népotisme, taf agriculturel , et quelques usines.

Mais au moins on est libre , un smicard peut s'acheter une maison.

Le 09 octobre 2022 à 15:54:17 :
j'ai essayer de poser un permis pour une maison en A dans mon coin on me la refusé

40k une maison en A de 120m² forcement ça rage donc ça t'autorise pas a la construire

sur un terrain constructible ?

la France en 2k22:

• impossibilité d'acheter une maison
• femmes frigides qui se prennent toutes pour des princesses
• pas d'électricité ni de gaz l'hiver
• salaires dignes d'un pays en voie de développement
• médiocrité ambiante
• dégradation volontaire des services publics par la caste dirigeante
• 14 millions d'actif sur 67 millions d'habitants
• gr absolument partout, même dans les petites villes (>10 000 habitants)
• gens qui tirent la gueulent
• chômage de masse
• insécurité galopante
• taux de natalité qui se mange le plancher

Quelle époque pour avoir 20 anshttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/01/1483878031-risitas-poilu.png

Le 09 octobre 2022 à 15:53:13 :
Travailler 40h/semaine pour 1300€ et se voir refuser des T2 de 30m2 dans les cités merdiqueshttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/38/5/1663921748-ahi.png

Y'a de sa quelque années, 3 ans un collègue cherchait un logement social, on lui à clairement dit "Non monsieur vous travaillez c'est pas pour vous"

Il était deg, il en à eu un 2 ans après car il à eu un enfant et là il est passer prioritaire.

Ma mère pendant un temps à aussi chercher un logement social, pareil on lui à dit d'aller voir ailleurs car elle travaillait.https://image.noelshack.com/fichiers/2022/38/5/1663921748-ahi.png

En tout cas moi jamais j'acheterai un appart maison ou rien ras le cul des voisins pas respecteux

Le 09 octobre 2022 à 15:56:05 :

Le 09 octobre 2022 à 15:55:01 :

Le 09 octobre 2022 à 15:47:33 :
Faut être un sacré golem pour encore croire en ce pays et envisager acheter aujourd'hui

Bien heureux de pas être né 10 ans plus tôt et de ne pas m'être fait prendre en otage par un crédit. Je vais faire comme tous ceux qui ont un cerveau dans ce pays c'est a dire fuir

En quoi tu serais otage d’un crédit ?

Bah c'est le concept de la dettehttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/38/5/1663921748-ahi.png

Tu paies un crédit certes, mais ce que tu paies t’appartient

Je préfère verser un crédit à ma banque mais petit à petit avoir le bien qui m’appartient encore plus, parce que quand l’envie me prendra je revendrai, avec plus value + les mensualités que j’aurai investies

Le 09 octobre 2022 à 15:46:10 :

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Le 09 octobre 2022 à 15:15:40 :
Ayaaaaa ce recalage que je vais me prendre

Je vais quand même aller voir un courtier direct. Flemme de fou de faire le tour des banques avec ma dossier pour qu'on me rigole au nez

Je m'attends au pire

On va nous preter max 220k je sens

Il faut être fou pour contracter un crédit du 25 ans au top de la bulle

https://image.noelshack.com/fichiers/2022/38/5/1663951771-indespite.png

Bah au contraire, dans 25ans avec l'inflation etc ... Grande chance d'être hyper gagnant

Bha les prix vont baisser à court terme, donc mieux vaut éviter d'acheter le top actuelhttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/38/5/1663951771-indespite.png

Les prix vont jamais baisser, tout au plus stagner, l'immobilier n'a jamais baissé, encore moins en IdF
Et vu l'inflation, les loyers vont monter, pendant que ton prêt est fixe

les permabull de l'immobilierhttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/29/7/1563726766-fusion-jesus-jaune.png

Pour le coup, les causes possibles de baisse semblent compensés par les perspectives futures de hausse.

Le vieillissement de la population et la vente future des logements de boomers doit ainsi être mise en regard de la baisse du nombre d'habitant par foyer (accroissement du célibat et du nombre de mères célibataires, ce qui implique que le père, pour accueillir son enfant, doit avoir une chambre supplémentaire), le zéro artificialisation des sols (à horizon 2030 je crois, c'est à dire sans extension horizontale des villes) et les coûts croissants de construction (prix des matières premières et réglementation coûteuse pour la construction) permettent de penser que l'immobilier restera très cher.

Merci pour ces éclaircissements kheyhttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/29/7/1563726766-fusion-jesus-jaune.png

Cependant si la tendance se confirme plus personne ne pourra se loger, donc exodes villes > banlieue > campagne > campagne discount > etc jusqu'à ce que plus personne ne puisse serrer la vis et quitte à se barrer dans d'autres payshttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/29/7/1563726766-fusion-jesus-jaune.png

Même si le télétravail va compenser ça dans le tertiaire ça va quand même créer de grosses crises vis à vis de l'emploihttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/29/7/1563726766-fusion-jesus-jaune.png

Je ne dis pas que l'immobilier va plonger demain, mais il faudra bien une régule à un moment donnéhttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/29/7/1563726766-fusion-jesus-jaune.png

Je pense qu'on peut être encore loin d'un rééquilibrage des prix, il y a même encore de la marge. L'exemple du Royaume-Uni où les prix sont encore plus élevés nous donne à penser que ça peut encore augmenter en France.

Habiter à la campagne grâce au télétravail, d'accord. Mais quelle vie de famille ? Quel collège ou lycée avec les filières visées par les cadres du tertiaire ? Quelle vie culturelle par rapport à leurs besoins dans ce domaine. Le télétravail peut aussi vraiment plafonner à cause de facteurs qui lui sont externes.

On peut arriver à une situation de rente, au profit des héritiers des boomers, des néo-boomers de 40 ans.Ce serait encore plus injuste que précédemment mais ça me semble possible.

La vie en campagne c'est bien oui mais y a beaucoup d'inconvénients.
Mon grand-père qui était fermier vivant quand même en ville et se tapait quotidiennement le trajet en voiture pour aller à la ferme c'est pour te dire, pour que ses enfant puissent aller à l'école etc...

Le problème aujourd'hui c'est que les grandes villes sont trop prisées parce que les gens bossent de plus en plus dans le tertiaire, du coup c'est beaucoup trop cher d'y vivre, alors que les petites villes sont toujours plutôt accessibles (chères aussi mais beaucoup moins), pas besoin de se terrer en campagne (sauf ceux que ça arrange), allez juste dans des petites villes (dans les 20k habitants voir moins) si vous en avez l'occasion avec votre travail.

Le 09 octobre 2022 à 15:55:41 :

Le 09 octobre 2022 à 15:50:33 :

Le 09 octobre 2022 à 15:48:41 :
La lutte pour le campagne dream va être acharnée ces prochaines années. Il reste quelques bonnes affaires, mais pas facile d'avoir du terrain à moins d'être agriculteurhttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/38/5/1663921748-ahi.png

Les terrains ça va, les terrains constructibles par contrehttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/29/4/1658370706-lotus-bleu.png

techniquement tu peux construire en étant agriculteur en faisant de l'élevage, mais bon entre la théorie et la pratiquehttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/38/5/1663921748-ahi.png

Le cheatcode c'est de se trouver un "petit" (~3000-5000m²) terrain constructible ou une bâtisse et de racheter des terres agricoles attenantes, mais plus simple à dire qu'à fairehttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/38/5/1663921748-ahi.png

Dans cette config tu peux t'en sortir avec une maison et 4 hectares + source pour 100-120khttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/38/5/1663921748-ahi.png

Tu peux construire oui, des encloshttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/29/4/1658370706-lotus-bleu.png

En vrai ça dépend c'est un vrai bordel d'ouvrir de nouvelles exploitations, la plupart des gens qui veulent s'y lancer, et y'en a pas beaucoup se contentent d'acheter des exploitations déja mises en vente par des agriculteurs au bout du rouleau, et y'en a beaucoup.

jai envie de déménager au canada jaurais pas la carte vital mais au moins je viverai bien

Le 09 octobre 2022 à 15:57:12 :
En tout cas moi jamais j'acheterai un appart maison ou rien ras le cul des voisins pas respecteux

Rien de pire que de vivre en appart mais malheureusement le rêve pavillonnaire n’est réserve qu’aux couples (qui peuvent profiter d’un double crédit de dreamers avec leur magalix) ou aux riches héritiers

Le 09 octobre 2022 à 15:51:26 :

Le 09 octobre 2022 à 15:43:12 :

Le 09 octobre 2022 à 15:41:24 :

Le 09 octobre 2022 à 15:40:18 :

Le 09 octobre 2022 à 15:39:05 :

Le 09 octobre 2022 à 15:36:47 :
Même louer c'est le parcours du combattant dans les grandes agglomérations.

Clairement, j'étais à Montpellier c'était un vrai battle royal pour louer un studio de 20m2 à plus de 500 balles

Dans une petite ville beaucoup moins blindée de monde tu loues beaucoup plus facilement

j'habite montpellier

525€ pour un trou à merde de 24m²

je payais 675 euros pour un 34 m²

alors que j'ai un locataire qui me paie 300€ par mois pour une maison de 45m avec 400m² de jardin en campagne

Quelle region la maison khey ? Je suis intéressé

en bourgogne
le moins cher de la region c'est probablement, la saone et loire
https://www.avendrealouer.fr/vente/arnay-le-duc-21/b-maison/4-pieces/loc-101-9317/fd-2221773131.html
tu compte le double du prix et tu refait ça à neuf

Dans l'Eure, donc coin ultra paumé, ya rien, si ta pas de voiture tu meurt, tout les terrain, maison à rénover / Grange on été acheter, ya plus rien, PLUS RIEN DE DISPO

Le moindre pavillon avec un peu de terrain et des travaux c'est 300k. DANS L'EURE.https://image.noelshack.com/fichiers/2022/38/5/1663951771-indespite.png

Le 09 octobre 2022 à 15:48:41 :
La lutte pour le campagne dream va être acharnée ces prochaines années. Il reste quelques bonnes affaires, mais pas facile d'avoir du terrain à moins d'être agriculteurhttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/38/5/1663921748-ahi.png

C'est ça aussi la France, beaucoup trop d'interdits, interdit d'acheter un terrain agricole si t'es pas "officiellement agriculteur", pas le droit de construire ta maison dessus etc...

Trop d'interdits qui profitent bizarrement à certaines personneshttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/51/3/1545248326-larryreup.png

Le 09 octobre 2022 à 15:50:57 :

Le 09 octobre 2022 à 15:47:33 :
Faut être un sacré golem pour encore croire en ce pays et envisager acheter aujourd'hui

Bien heureux de pas être né 10 ans plus tôt et de ne pas m'être fait prendre en otage par un crédit. Je vais faire comme tous ceux qui ont un cerveau dans ce pays c'est a dire fuir

Bof.

Je pense que sur ce forom vous êtes trop matrixés et trop haineux pour vous rendre compte qu’on en est arrivés là juste par effet de l’offre et de la demande.

Les prix explosent parce que les gelems veulent leur petite propriété individuelle au calme, tout en ayant le confort à proximité : bonnes écoles, cinéma, proche d’une grande ville si possible…
Et tout cela a un prix.

Sauf que la majorité des prolix du forum n’ont malheureusement pas de bonne situation sociale, ou en tout cas pas les moyens d’acheter : c’est ça qui est triste, on vous a vendu du rêve mais en fronce même avec votre bullshit job d’esclave a 4k ultra nets par mois vous aurez même pas droit à votre rêve de pavillon

Alors vous rejetez votre rage sur la fronce alors que c’est juste une réalité qu’il faut accepter : en fronce on est riche juste grâce à l’héritage et au patrimoine qu’on détient. Les biens se transmettent de père en fils et les familles de prolix n’ont pas d’autres choix que de pleurer, parce que leurs aînés ont fait des choix de prolétaire et n’ont pas su investir.

Il est là le vrai problème, les pauvres s’appauvrissent de plus en plus avec le déclin de la classe moyenne, et les plus riches s’en foutent encore plus dans les poches

Et après ça tu nous trouve "trop matrixés et haineux" tu viens d'expliquer le pourquoi.

Tout est chère, le pouvoir d'achat est merdique ( je suis auto entrepreneur je gagne bien ma vie , si je dois mettre des sous de côté, je ne vis plus je fais attention à tout) je peux meme pas déclarer veridiquement ce que je gagne sinon lurssaf me pompes tout , c'est quoi cette vie de merde franchement ?
Quel type de boomer peut être heureux de vendre son temps pour finir dans le canapé sur netflix
Et je parle même pas de ceux qui touche 1500€ bouffer 3 quart de sa vie à esclaver pour SURVIVRE toute les fin de mois

Je suis pas heureux dans ce système

Le 09 octobre 2022 à 15:57:19 :

Le 09 octobre 2022 à 15:56:05 :

Le 09 octobre 2022 à 15:55:01 :

Le 09 octobre 2022 à 15:47:33 :
Faut être un sacré golem pour encore croire en ce pays et envisager acheter aujourd'hui

Bien heureux de pas être né 10 ans plus tôt et de ne pas m'être fait prendre en otage par un crédit. Je vais faire comme tous ceux qui ont un cerveau dans ce pays c'est a dire fuir

En quoi tu serais otage d’un crédit ?

Bah c'est le concept de la dettehttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/38/5/1663921748-ahi.png

Tu paies un crédit certes, mais ce que tu paies t’appartient

Je préfère verser un crédit à ma banque mais petit à petit avoir le bien qui m’appartient encore plus, parce que quand l’envie me prendra je revendrai, avec plus value + les mensualités que j’aurai investies

avec l'hyper inflation qui arrive dans l'ue, qui ne pourra pas remonter les taux, les mecs qui ont des emprunts ca ne leur aura au final rien couté d'acheter une maison à crédithttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/38/5/1663921748-ahi.png

Le 09 octobre 2022 à 15:59:26 :
Dans l'Eure, donc coin ultra paumé, ya rien, si ta pas de voiture tu meurt, tout les terrain, maison à rénover / Grange on été acheter, ya plus rien, PLUS RIEN DE DISPO

Le moindre pavillon avec un peu de terrain et des travaux c'est 300k. DANS L'EURE.https://image.noelshack.com/fichiers/2022/38/5/1663951771-indespite.png

Atoyyy dommage sincèrement pour vous les kheys

Le train est passé si vous vouliez être propriétaire de votre pavillon fallait investir en 2k18 au plus TARD