[PHOTO] L’ENCADREMENT des LOYERS en IRLANDE

Le 22 août 2022 à 23:45:47 :

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Le 22 août 2022 à 23:18:53 :

Le 22 août 2022 à 23:11:36 :
Quelle méthode alors?
Libéralisation du marché monopole et spéculationhausse des loyers
Keynésianismefuite des propriétaires et bouchons immobiliers
C’est quoi la solution?

Il faut bien comprendre que le marché des logements est un peu particulier en ce que les monopoles s'y constituent localementhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/37/4/1505340509-sticker-reagan.png

Il faudrait effectivement libéraliser le marché et en plus mener des actions afin d'attirer de nouveaux propriétaires/constructeurs jusqu'à ce que la demande locale soit satisfaitehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/37/4/1505340509-sticker-reagan.png

D’accord mais qu’est-ce que tu fais des monopoles locaux? La libéralisation et l’arrivée des investisseurs ne pourra convaincre les propriétaires de vendre que si les investisseurs peuvent proposer une offre assez alléchante pour rentabiliser sa perte de loyers à Michel boomer et ses 16 apparts. Or y’a que les grands groupes qui peuvent faire ça donc on passe d’un monopole à un autre

Je ne pense pas qu'il faille exproprier ou démanteler les monopoles locaux, mais plutôt favoriser la construction (par d'autres propriétaires) dans les voisinages délimitant les monopoles -qu'on va noter A- (et lorsque c'est possible, dans les voisinages des monopoles mêmes - qu'on notera B).https://image.noelshack.com/fichiers/2017/37/4/1505340509-sticker-reagan.png

De cette façon, les loyers de A seront de base optimisés, par hypothèse, et ensuite par continuité entre A et B, les loyers du monopole vont baisser par le jeu de l'offre.https://image.noelshack.com/fichiers/2017/37/4/1505340509-sticker-reagan.png

Sauf que les constructions récentes sont merdiques, sont conçues pour durer 20 ans, ou bien ne sont tout simplement pas rentables pour un investisseur qui pourrait se faire 10% avec son crédit dans plein d’autres secteurs.

Sans compter qu’à Paris où les loyers crèvent les plafonds et malgré cela t’as 20 personnes qui font la queue dans la cage d’escalier pour un 25m2 à 1000€/mois dans un quartier moyen, t’as aucun moyen de construire.

T’as tous les FDP de touristes qui prennent des chambres à 1000 balles la semaine à Paris, impossible pour un étudiant ou un jeune travailleur de concurrencer ça.

Paris finira bien par avaler le Nord du 94, le sud du 93 etc etc, et là ils se feront plaisir si les lois sur la hauteur des bâtiments sautent, ce qui est déjà arrivé avec la fondation Louis Vuitton

Nord du 94, sud du 93 = grosse merde.

À la rigueur Vincennes / Saint-Mandé c’est bien, mais c’est déjà complètement mort par rapport au centre de Paris.

Déjà que les arrondissements extérieurs sont pas hyper animés…

Tu proposes d'exproprier les boomers khey?

Je suis désolé mais un connard qui touche 3K de retraite sans rien branler je trouve déjà ça absurde, si en plus le mec loue 10 appartements à Paris qu’il a achetés à 2000€/m2 il y a 20 ans, là l’expropriation devient nécessaire.

T'es communiste en fait

Un "capitaliste" qui défend la retraite mensuelle par répartition face à un "communiste" qui se dit contre, c'est le monde à l'envershttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Pourquoi ce libéral est contre la propriété privée, je comprends rien

J'ai été à Dublin il y a quelques mois : tous les soirs en sortant du taff je voyais des files de 40/50 personnes devant des apparts pour des visites

C'est horrible de chercher un appart la bas, d'autant plus que la demande est très forte (comme toutes les grandes métropoles européennes quoi). Les loyers demandés sont aberrants car les proprios savent qu'ils vont forcément trouver des locataires quelque soit le prix

Suffit d'attribuer les logements vacants problème résolu.

Les gauchistes en 2022 : "Faut taxer à 99% l'immobilier, les rentiers sont des parasites"https://image.noelshack.com/fichiers/2022/01/7/1641717300-4d3cd797-e7bd-49ee-b632-fceee278c699.jpeg

https://www.seloger.com/annonces/achat/appartement/nice-06/ariane/189603657.htm?projects=2,5&types=2,1&natures=1,2,4&places=[{%22districts%22:[90834]}]&sort=a_px&mandatorycommodities=0&enterprise=0&qsVersion=1.0&m=search_to_detail&Classified-ViewId=189603657

"Ouais non en fait, tu comprends il y a un sentiment d'insécurité et puis c'est un peu loin des commerces tout ça"https://image.noelshack.com/fichiers/2018/03/5/1516397174-brainlettttt.png

Le 22 août 2022 à 23:53:19 :
Si notre monnaie valaient vraiment quelque chose et qu'elle ne pouvait pas être dévalué par les décisions de quelques banquiers centraux, alors il n'y aurait pas de spéculation sur l'immobilier et tout travailleur pourrait se loger.

Quelques citations redpillisantes sur le sujet :
https://revolution-lente.coerrance.org/la-face-cachee-de-la-monnaie-citations.php

Le 22 août 2022 à 23:53:56 :

Le 22 août 2022 à 23:50:38 :
Expropriation de toutes les maisons secondaires (sauf force majeure), location d'état, contrôle des loyers, construction de nouveaux logements en masse, fermeture des frontière afin d'empêcher les propriétaires de fuir, plafonnement des revenus.
Tous cela reste cependant provisoire, jusqu'à la chute total du capitalisme.

C'est vrai que placer des cassos dans des baraques au cap Ferret va booster l'économie du secteurhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/5/1610706605-3124-full.png

Pourquoi le bâtiment aurait besoin d'être une économie dans un état où celui-ci serait public ?

Le 22 août 2022 à 23:54:28 :
J'ai été à Dublin il y a quelques mois : tous les soirs en sortant du taff je voyais des files de 40/50 personnes devant des apparts pour des visites

C'est horrible de chercher un appart la bas, d'autant plus que la demande est très forte (comme toutes les grandes métropoles européennes quoi). Les loyers demandés sont aberrants car les proprios savent qu'ils vont forcément trouver des locataires quelque soit le prix

L'occident qui va bien confronter un nouveau choc social, celui des vieux vs les jeuneshttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/30/4/1501186981-risimixbestreup.png

Les jeunes sacrifiés pendant le covid pour les vieux et se font marché dessus pour trouver un logementhttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/30/1469541952-risitas182.png

Le 22 août 2022 à 23:50:39 :
Après il y a des quartiers où l'immobilier n'est pas cher les jean-communistehttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/5/1610706605-3124-full.jpg

Grâce en partie à vos HLMhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/5/1610706605-3124-full.jpg

Pourquoi vous n'y allez pas en profiter ?https://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/5/1610706605-3124-full.jpg

Nice - Ariane
Marseille - 13éme
Paris - Porte de la Chapelle

La diversité est une chance, c'est votre slogan non ?https://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/5/1610706605-3124-full.jpg

https://www.seloger.com/annonces/achat/appartement/paris-18eme-75/la-chapelle-marx-dormoy/189095117.htm

C’est pas donné non plus.

Le 22 août 2022 à 23:54:45 :
Suffit d'attribuer les logements vacants problème résolu.

Ça s’entretient, un logement. Qui en aura la charge ?

Le 22 août 2022 à 23:54:00 :

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Le 22 août 2022 à 23:46:55 :

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Je dis ça comme ça, mais il serait peut être temps de repeupler et redynamiser les provinces et d'arrêter de s'entasser dans des grandes villes où la place commence à manquer

La centralisation des biens et des services est une mauvaise idée quand tu développes pas une économie adaptée derrière ? Bah merde alors qui aurait pu le devinerhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/30/4/1501186981-risimixbestreup.png

250 ans de jacobinisme en france

La Suisse c'est la France qui est parti dans le bon sens mais ça trop peu de monde le saithttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/5/1610706605-3124-full.png
Une France décentralisée et libérale c'était 1ere économie européenne et 3-4eme puissance mondialehttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/5/1610706605-3124-full.png

Il y a également un autre paramètre mais je n'en dis pas plushttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/48/6/1575106239-transfusion-de-paz.jpg

Gneu gneu la finance c'est 7% du PIB suisse à titre de comparaison c'est 4% en France et notre économie est beaucoup plus diversifiéehttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/5/1610706605-3124-full.png

Le 22 août 2022 à 23:55:37 :

Le 22 août 2022 à 23:54:45 :
Suffit d'attribuer les logements vacants problème résolu.

Ça s’entretient, un logement. Qui en aura la charge ?

L'état tout puissant.

Le 22 août 2022 à 23:55:15 :

Le 22 août 2022 à 23:53:56 :

Le 22 août 2022 à 23:50:38 :
Expropriation de toutes les maisons secondaires (sauf force majeure), location d'état, contrôle des loyers, construction de nouveaux logements en masse, fermeture des frontière afin d'empêcher les propriétaires de fuir, plafonnement des revenus.
Tous cela reste cependant provisoire, jusqu'à la chute total du capitalisme.

C'est vrai que placer des cassos dans des baraques au cap Ferret va booster l'économie du secteurhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/5/1610706605-3124-full.png

Pourquoi le bâtiment aurait besoin d'être une économie dans un état où celui-ci serait public ?

J'ai rien comprishttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/5/1610706605-3124-full.png

Le 22 août 2022 à 23:55:19 :

Le 22 août 2022 à 23:50:39 :
Après il y a des quartiers où l'immobilier n'est pas cher les jean-communistehttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/5/1610706605-3124-full.jpg

Grâce en partie à vos HLMhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/5/1610706605-3124-full.jpg

Pourquoi vous n'y allez pas en profiter ?https://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/5/1610706605-3124-full.jpg

Nice - Ariane
Marseille - 13éme
Paris - Porte de la Chapelle

La diversité est une chance, c'est votre slogan non ?https://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/5/1610706605-3124-full.jpg

https://www.seloger.com/annonces/achat/appartement/paris-18eme-75/la-chapelle-marx-dormoy/189095117.htm

C’est pas donné non plus.

De quoi tu parles ?

https://www.seloger.com/annonces/achat/appartement/nice-06/ariane/189070045.htm?projects=2,5&types=2,1&natures=1,2,4&places=[

Le soleil à prix malinhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/42/7/1540151863-risitas-wtf-vacance2.png

Le 22 août 2022 à 23:49:41 :

Le 22 août 2022 à 23:48:53 :

Le 22 août 2022 à 23:46:55 :

Le 22 août 2022 à 23:45:28 :
Je dis ça comme ça, mais il serait peut être temps de repeupler et redynamiser les provinces et d'arrêter de s'entasser dans des grandes villes où la place commence à manquer

La centralisation des biens et des services est une mauvaise idée quand tu développes pas une économie adaptée derrière ? Bah merde alors qui aurait pu le devinerhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/30/4/1501186981-risimixbestreup.png

Ahi tu me dis ça comme si j'étais le responsable, de toutes façon avec les derniers plans du gouvernement concernant l'urbanisme, on va forcément aller vers un repeuplement des provinces

Développes stp

Projet 0% d'artificialisation des sols d'ici 2030 ou 35 si je ne me trompe pas.
En gros interdiction de construire sur des terrains non bâtis

Donc si j'essaie de rester logique dans le principe où ils arrivent à mettre leur plan en place et que le pays survit d'ici là.

L'immobilier à Paris va encore exploser, donc les gens iront autour de Paris, sauf que là encore la demande sera très forte sans possibilité de créer énormément de nouveaux logements.

Les gens seront donc contraints de quitter la capitale et finiront en province

Le 22 août 2022 à 23:53:19 :
Si notre monnaie valaient vraiment quelque chose et qu'elle ne pouvait pas être dévalué par les décisions de quelques banquiers centraux, alors il n'y aurait pas de spéculation sur l'immobilier et tout travailleur pourrait se loger.

Shut les gens vont découvrir le poteau rose de 1971https://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/5/1610706605-3124-full.png

Le 22 août 2022 à 23:52:19 :

Le 22 août 2022 à 23:50:38 :
Expropriation de toutes les maisons secondaires (sauf force majeure), location d'état, contrôle des loyers, construction de nouveaux logements en masse, fermeture des frontière afin d'empêcher les propriétaires de fuir, plafonnement des revenus.
Tous cela reste cependant provisoire, jusqu'à la chute total du capitalisme.

Grandes nationalisationshttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/10/7/1520796676-sans-titre-7.jpg

Expulsion de masse des étrangershttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/10/7/1520796676-sans-titre-7.jpg

Déploiement de l'armée populaire partout où cela doit être nécessaire.
Plafonnement des comptes bancaires.
Réouverture des usines et des mines pour réapprendre le travail à 2-3 personnes.
Villas automatiquement transformée en logements sociaux.
Commissaire locaux sous mandats impératifs.

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Le 22 août 2022 à 23:31:40 :

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Le 22 août 2022 à 23:20:55 :

Le 22 août 2022 à 23:18:53 :

Le 22 août 2022 à 23:11:36 :
Quelle méthode alors?
Libéralisation du marché monopole et spéculationhausse des loyers
Keynésianismefuite des propriétaires et bouchons immobiliers
C’est quoi la solution?

Il faut bien comprendre que le marché des logements est un peu particulier en ce que les monopoles s'y constituent localementhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/37/4/1505340509-sticker-reagan.png

Il faudrait effectivement libéraliser le marché et en plus mener des actions afin d'attirer de nouveaux propriétaires/constructeurs jusqu'à ce que la demande locale soit satisfaitehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/37/4/1505340509-sticker-reagan.png

D’accord mais qu’est-ce que tu fais des monopoles locaux? La libéralisation et l’arrivée des investisseurs ne pourra convaincre les propriétaires de vendre que si les investisseurs peuvent proposer une offre assez alléchante pour rentabiliser sa perte de loyers à Michel boomer et ses 16 apparts. Or y’a que les grands groupes qui peuvent faire ça donc on passe d’un monopole à un autre

Je ne pense pas qu'il faille exproprier ou démanteler les monopoles locaux, mais plutôt favoriser la construction (par d'autres propriétaires) dans les voisinages délimitant les monopoles -qu'on va noter A- (et lorsque c'est possible, dans les voisinages des monopoles mêmes - qu'on notera B).https://image.noelshack.com/fichiers/2017/37/4/1505340509-sticker-reagan.png

De cette façon, les loyers de A seront de base optimisés, par hypothèse, et ensuite par continuité entre A et B, les loyers du monopole vont baisser par le jeu de l'offre.https://image.noelshack.com/fichiers/2017/37/4/1505340509-sticker-reagan.png

Sauf que les constructions récentes sont merdiques, sont conçues pour durer 20 ans, ou bien ne sont tout simplement pas rentables pour un investisseur qui pourrait se faire 10% avec son crédit dans plein d’autres secteurs.

Sans compter qu’à Paris où les loyers crèvent les plafonds et malgré cela t’as 20 personnes qui font la queue dans la cage d’escalier pour un 25m2 à 1000€/mois dans un quartier moyen, t’as aucun moyen de construire.

T’as tous les FDP de touristes qui prennent des chambres à 1000 balles la semaine à Paris, impossible pour un étudiant ou un jeune travailleur de concurrencer ça.

Paris finira bien par avaler le Nord du 94, le sud du 93 etc etc, et là ils se feront plaisir si les lois sur la hauteur des bâtiments sautent, ce qui est déjà arrivé avec la fondation Louis Vuitton

Nord du 94, sud du 93 = grosse merde.

À la rigueur Vincennes / Saint-Mandé c’est bien, mais c’est déjà complètement mort par rapport au centre de Paris.

Déjà que les arrondissements extérieurs sont pas hyper animés…

Tu proposes d'exproprier les boomers khey?

Je suis désolé mais un connard qui touche 3K de retraite sans rien branler je trouve déjà ça absurde, si en plus le mec loue 10 appartements à Paris qu’il a achetés à 2000€/m2 il y a 20 ans, là l’expropriation devient nécessaire.

T'étais pas de droite ?

WTF.

Le 22 août 2022 à 23:56:31 :

Le 22 août 2022 à 23:55:19 :

Le 22 août 2022 à 23:50:39 :
Après il y a des quartiers où l'immobilier n'est pas cher les jean-communistehttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/5/1610706605-3124-full.jpg

Grâce en partie à vos HLMhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/5/1610706605-3124-full.jpg

Pourquoi vous n'y allez pas en profiter ?https://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/5/1610706605-3124-full.jpg

Nice - Ariane
Marseille - 13éme
Paris - Porte de la Chapelle

La diversité est une chance, c'est votre slogan non ?https://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/5/1610706605-3124-full.jpg

https://www.seloger.com/annonces/achat/appartement/paris-18eme-75/la-chapelle-marx-dormoy/189095117.htm

C’est pas donné non plus.

De quoi tu parles ?

https://www.seloger.com/annonces/achat/appartement/nice-06/ariane/189070045.htm?projects=2,5&types=2,1&natures=1,2,4&places=[

Le soleil à prix malinhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/42/7/1540151863-risitas-wtf-vacance2.png

C'est quoi cet agencement des pièces/couloir bordelhttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/38/1474488555-jesus24.png

Le 22 août 2022 à 23:56:25 :

Le 22 août 2022 à 23:55:15 :

Le 22 août 2022 à 23:53:56 :

Le 22 août 2022 à 23:50:38 :
Expropriation de toutes les maisons secondaires (sauf force majeure), location d'état, contrôle des loyers, construction de nouveaux logements en masse, fermeture des frontière afin d'empêcher les propriétaires de fuir, plafonnement des revenus.
Tous cela reste cependant provisoire, jusqu'à la chute total du capitalisme.

C'est vrai que placer des cassos dans des baraques au cap Ferret va booster l'économie du secteurhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/5/1610706605-3124-full.png

Pourquoi le bâtiment aurait besoin d'être une économie dans un état où celui-ci serait public ?

J'ai rien comprishttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/5/1610706605-3124-full.png

Tu nous parles de booster l'économie du bâtiment, or le but des expropriations et d'une construction d'état c'est de transformer ce secteur économique spéculatif en service public maîtrisé.