[QUESTION] POMPE à CHALEUR

Mon proprio a mis une pompe à chaleur dans l'appart.
La il me balance un devis à 350€ dessus c'est écrit visite entretien ANNUELLE
J'ai regardé sur internet la legislation me demande bien a moi LOCATAIRE de payer le devis d'entretien de la pompe mais dit aussi que tu peux le faire que tous les 2 ANS donc pourquoi sur son devis c'est écris ANNUEL
Et est-ce que en tant que LOCATAIRE j'ai le droit de refuser ce devis et d'aller prendre un autre contrat chez un autre technicien et le faire que tous les 2 ans au lieu de annuellement vu que la loi le dit explicitement

Parce que autrement on est d'accord que je me fais baiser et qu'il y aucune rentabilité a avoir une pompe a chaleur dans cette histoire si je paye 350 tous les ans pour la PAC c'est comme si je payais plein pot l'élec pour des radiateurs electriques par exemples au final ya 0 économies

A quel moment c'est à toi de payer ça ?

Le 26 octobre 2024 à 10:46:53 Vieux-Con a écrit :
A quel moment c'est à toi de payer ça ?

bah c'est la loi

Peut-être que annuel qui est marqué pourrait correspondre à une garantie légale d'un an
que tu pourrais refaire renouveler tous les deux ans

C'est pas au locataire de payer l'entretien du chauffage pigeon.

Le 26 octobre 2024 à 10:46:53 :
A quel moment c'est à toi de payer ça ?

Ah oui c'est comme les chaudières, le locataire paye l'entretien et les propriétaires les pièces de remplacement

Le 26 octobre 2024 à 10:47:40 :

Le 26 octobre 2024 à 10:46:53 Vieux-Con a écrit :
A quel moment c'est à toi de payer ça ?

bah c'est la loi

Non, le locataire doit faire le petit entretien

Le 26 octobre 2024 à 10:47:40 :

Le 26 octobre 2024 à 10:46:53 Vieux-Con a écrit :
A quel moment c'est à toi de payer ça ?

bah c'est la loi

jamais entendu ça, t'as la loi en question ?
là où je me questionne surtout sur la rentabilité c'est le coût sur l'installation de ces trucs

Le 26 octobre 2024 à 10:48:36 :

Le 26 octobre 2024 à 10:46:53 :
A quel moment c'est à toi de payer ça ?

Ah oui c'est comme les chaudières, le locataire paye l'entretien et les propriétaires les pièces de remplacement

C'est pas comme les chaudières non, pas le même ordre de prix, pas la même notion de mise en danger si c'est défectueux

Le 26 octobre 2024 à 10:48:59 Coronavirus a écrit :

Le 26 octobre 2024 à 10:47:40 :

Le 26 octobre 2024 à 10:46:53 Vieux-Con a écrit :
A quel moment c'est à toi de payer ça ?

bah c'est la loi

Non, le locataire doit faire le petit entretien

Selon la loi, le locataire doit effectuer l’entretien de sa pompe à chaleur tous les deux ans si la puissance de l’appareil est comprise entre 4 et 70 kW. Cet entretien doit être réalisé par un professionnel qualifié, qui vérifiera l’étanchéité du circuit frigorifique, le compresseur, les filtres, les connexions électriques et d’autres éléments. L’entretien de la pompe à chaleur permet de garantir son bon fonctionnement, sa performance énergétique et sa sécurité.

anéanti

Le 26 octobre 2024 à 10:50:10 :

Le 26 octobre 2024 à 10:48:59 Coronavirus a écrit :

Le 26 octobre 2024 à 10:47:40 :

Le 26 octobre 2024 à 10:46:53 Vieux-Con a écrit :
A quel moment c'est à toi de payer ça ?

bah c'est la loi

Non, le locataire doit faire le petit entretien

anéanti

Selon la loi, le locataire doit effectuer l’entretien de sa pompe à chaleur tous les deux ans si la puissance de l’appareil est comprise entre 4 et 70 kW. Cet entretien doit être réalisé par un professionnel qualifié, qui vérifiera l’étanchéité du circuit frigorifique, le compresseur, les filtres, les connexions électriques et d’autres éléments. L’entretien de la pompe à chaleur permet de garantir son bon fonctionnement, sa performance énergétique et sa sécurité.

L'entretien tout les deux ans, pas la visite annuelle, même avec toutes les informations d'internet t'es brisé par une erreur de français

Et sans compter l'augmentation du loyer tout les ans

Le 26 octobre 2024 à 10:49:44 :

Le 26 octobre 2024 à 10:48:36 :

Le 26 octobre 2024 à 10:46:53 :
A quel moment c'est à toi de payer ça ?

Ah oui c'est comme les chaudières, le locataire paye l'entretien et les propriétaires les pièces de remplacement

C'est pas comme les chaudières non, pas le même ordre de prix, pas la même notion de mise en danger si c'est défectueux

Le locataire doit faire l'entretien de la PAC et le propriétaire payer les pièces défectueuses
Tout ce que tu dis de reste n'est que philosophie

Le 26 octobre 2024 à 10:47:40 :

Le 26 octobre 2024 à 10:46:53 Vieux-Con a écrit :
A quel moment c'est à toi de payer ça ?

bah c'est la loi

Le 26 octobre 2024 à 10:51:29 Trotro-Linet a écrit :

Le 26 octobre 2024 à 10:49:44 :

Le 26 octobre 2024 à 10:48:36 :

Le 26 octobre 2024 à 10:46:53 :
A quel moment c'est à toi de payer ça ?

Ah oui c'est comme les chaudières, le locataire paye l'entretien et les propriétaires les pièces de remplacement

C'est pas comme les chaudières non, pas le même ordre de prix, pas la même notion de mise en danger si c'est défectueux

Le locataire doit faire l'entretien de la PAC et le propriétaire payer les pièces défectueuses
Tout ce que tu dis de reste n'est que philosophie

on s'est mal compris en fait

Le 26 octobre 2024 à 10:51:29 :

Le 26 octobre 2024 à 10:49:44 :

Le 26 octobre 2024 à 10:48:36 :

Le 26 octobre 2024 à 10:46:53 :
A quel moment c'est à toi de payer ça ?

Ah oui c'est comme les chaudières, le locataire paye l'entretien et les propriétaires les pièces de remplacement

C'est pas comme les chaudières non, pas le même ordre de prix, pas la même notion de mise en danger si c'est défectueux

Le locataire doit faire l'entretien de la PAC et le propriétaire payer les pièces défectueuses
Tout ce que tu dis de reste n'est que philosophie

Pas annuel

c'est moitié de l'arnaque les pompes à chaleur ?!
je savais pas ça qu'un entretien régulier était nécessaire .. je pensais style, un truc a purger tous les 10 ans qu'on peut faire soi même ..

Le 26 octobre 2024 à 10:52:59 Gertrude1 a écrit :
c'est moitié de l'arnaque les pompes à chaleur ?!
je savais pas ça qu'un entretien régulier était nécessaire .. je pensais style, un truc a purger tous les 10 ans qu'on peut faire soi même ..

y'a rien de bien mechant dans l'entretien d'une pac air/air, juste netoyer les filtre 1 à 2 fois par ans suivant l'utilisation et eventuelement la turbine si encrassé à faire tout les 1-2 ans

ça prend 20min

Le 26 octobre 2024 à 10:48:11 :
C'est pas au locataire de payer l'entretien du chauffage pigeon.

bah si