Le piege de l'immobilier, la selection naturelle des Francais.

Vous etes tous cuits.

Si vous etes locataire les taux vont exploser (6-7%), vous ne pourrez jamais emprunter.

Ce qui ont emprunte avant, la valeurs de votre immobilier va prendre un bon -20%/-30%. Sans compter l'inflation ou sur les 70% restant l'argent vaudra 20% de moins.
'Oui mais c'est mon logement perso donc je m'en fiche'
Le Fmi va prendre en main la France et comme le pays est completement ruine et que l'immobilier est le seul endroit ou le peuple Francais a massivement investi, preparez-vous a l'innovation future des centaines de taxes 'eco' 'solidaire' sur vos balcons, piscines, verranda, isolation energetique, dispositif d'economie d'eau, garage, type de chauffage, nombres de pieces, volume d'air de l'habitat disponible a chauffer et j'en passe.

Les seuls qui vont rester ce seront les grands groupes immobiliers qui auront les ressources pour centraliser et gerer toutes les normes, les demandes de subventions, les certifications ESG qui vont les absoudre d'impots et des economies de grandes echelles des constructions massives.

Et pendant ce temps, au Vietnam je vis dans un parc immobilier ou ils ont construit au milieu un faux lacs sale avec des plages artificielles avec des cocotiers au milieu de la capitale.

Et les Francais laissent faire.

Aucune reponse. Ca chiale?

le fameux -30% sur paris, retourne te coucher
la capitale va juste se gentrifier x10, les pauvres qui auront pas emprunté seront en banlieue

Le 16 avril 2023 à 13:25:38 :
le fameux -30% sur paris, retourne te coucher
la capitale va juste se gentrifier x10, les pauvres qui auront pas emprunté seront en banlieue

La France c'est Paris oui oui.

Paris c'est une seul quartier. oui oui

https://immobilier.lefigaro.fr/annonces/edito/acheter/j-achete/immobilier-la-lente-decrue-des-prix-a-paris

Le ptit Froncais a 80 de qi de base en chair et en os.

'ME y A un KARTiER dEs RiCHeS ki vA mOnTeR'

AYAAAAAAA!

J'ai acheté mon T2 cette année à 123K (135 K frais de notaire et de garantie inclus) à Orléans.

Je suis serein. Je pense pouvoir revendre demain minimum au prix d'achat

L’immobilier baisse moins vite que les taux remontent.

C’est juste une correction.

Quand les taux vont redescendre, ça va faire un énorme rebond et l’immobilier ira to the moon car il n’y a pas assez de logement pour tous le monde

Le 16 avril 2023 à 13:29:20 :

Le 16 avril 2023 à 13:25:38 :
le fameux -30% sur paris, retourne te coucher
la capitale va juste se gentrifier x10, les pauvres qui auront pas emprunté seront en banlieue

La France c'est Paris oui oui.

Paris c'est une seul quartier. oui oui

https://immobilier.lefigaro.fr/annonces/edito/acheter/j-achete/immobilier-la-lente-decrue-des-prix-a-paris

Le ptit Froncais a 80 de qi de base en chair et en os.

'ME y A un KARTiER dEs RiCHeS ki vA mOnTeR'

AYAAAAAAA!

4% de baisse, sauf que ça va remonter après la crise
t'es juste un low qui voit pas plus loin que le bout de ton nez, les prix sont liés à la FED

Du coup l'auteur, si tu ne peux ni louer ni faire de crédit, tu fais quoi ? Tu vis chez papa maman jusqu'à 30 ans et tu achètes comptant ?

Je peux pas répondre j ai acheté il y a 11 ans , et vu que je compte pas vendre je regarde par le marché , ça peu baisser de 30% ou monter de 30% que ça m en touche une sans faire bouger l autre

acheter en france c'est sélection naturelle

- 7-8% d'impôts à payer sur l'achat, l'état se rince
- la taxe foncière qui explose partout et ça n'est pas prêt de s'arrêter avec la mise à jour des valeurs locatives
- loi sru, full hlm partout
- clochardisation à grande vitesse du pays
- de plus en plus de normes et donc de travaux à prévoir, bientôt la nupes au pouvoir
- aucune protection des pouvoirs publics (squat, trêve hivernale)

Perso, j'suis dég', je l'avoue ; on voulait juste s'installer paisiblement avec ma compagne et notre gamine. Rien d'exagéré, un petit truc sympa, mais c'est la fin de la partie, on s'en rend bien compte.

Yes bah oui je flippe moi le taux à 3% la déjà c'est bien de la merde et j'ai aucun apport à pouvoir donner pour l'instant...

En plus je veux acheter en Bretagne, pour l'instant prix corrects dans certaines villes mais ça va péter avec le réchauffement dans pas longtemps je pense vu que c'est une des seules régions avec des nappes phréatiques normales

Il suffit de voir le scandale du neuf pour comprendre que l’immobilier ne s’écroulera pas

On peut remercier les écologistes et l’Ukraine

Si les taux augmentent comme ça c'est le signe avant coureur d'un potentiel crash.

Le 16 avril 2023 à 13:33:31 :
Perso, j'suis dég', je l'avoue ; on voulait juste s'installer paisiblement avec ma compagne et notre gamine. Rien d'exagéré, un petit truc sympa, mais c'est la fin de la partie, on s'en rend bien compte.

C'est jamais le bon moment pour acheter
Quand les taux sont bas les prix sont élevés
Quand les taux sont élevés les prix sont bas

Osef le golem je vis dans mon van comme tous les américains de LAhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png

Encore un qui rage d'avoir louper le train des taux à 1%https://image.noelshack.com/fichiers/2018/50/4/1544707658-jesus-rire-bide-400x300.png
Mon t2 acheté 150k y'a 5 ans qui vaut 220k€ aujourd'hui s'étouffe de rirehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/50/4/1544707658-jesus-rire-bide-400x300.png

[13:33:50] <Necrostoique>
Yes bah oui je flippe moi le taux à 3% la déjà c'est bien de la merde et j'ai aucun apport à pouvoir donner pour l'instant...

En plus je veux acheter en Bretagne, pour l'instant prix corrects dans certaines villes mais ça va péter avec le réchauffement dans pas longtemps je pense vu que c'est une des seules régions avec des nappes phréatiques normales

Les taux reviennent a la normal , c est pas là situation actuelle qui est exceptionnelle mais la situation il y a quelques années . ( Regarde l historique des taux en France )

J ai acheté il y a 11 ans a 3.5 avec assurance

Renégocié il y a quelques années

Le 16 avril 2023 à 13:37:01 :
Encore un qui rage d'avoir louper le train des taux à 1%https://image.noelshack.com/fichiers/2018/50/4/1544707658-jesus-rire-bide-400x300.png
Mon t2 acheté 150k y'a 5 ans qui vaut 220k€ aujourd'hui s'étouffe de rirehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/50/4/1544707658-jesus-rire-bide-400x300.png

mon oncle a acheté il y a 5 ans un machin dans le 19ème pour 400k, 80m², ça vaut 700k maintenanthttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/50/4/1544707658-jesus-rire-bide-400x300.png

C'est jamais le bon moment pour acheter

Ouais, j'ai pas la carrure d'un fin négociateur non plus ; je bricole bien, je bosse bien, mais je n'ai jamais été bon commerçant.