[French Dreamed] J’ai acheté un appartement sur plan

Rien ne va plus je craque totalement

J’ai signé pour acheter un appartement en VEFA (achat sur plan) dans lequel je vais habiter.

• Proche de Roubaix
• T4 de 85m2 au 4eme et dernier étage
• Terrasse de 90m2
• 250k€
• Livraison fin 2022

Au début je voulais pas acheter neuf ou sur plan, mais les aides de l’état et la différence sur l’apport pour le prêt m’ont confortés à prendre du neuf.

• TVA 5.5 % au lieu de 20%
• PTZ garanti par l’état à 76k€
• Apport de 3% (contre 10 à 20% dans l’ancien)

Résultat : tout mon entourage dit que j’ai craqué et que je me suis fait arnaquer. J’en sais rien, on verra à la livraison et lorsqu’on fera un barbecue sur la terrasse avec la famille et les potes

Je me rassure en me disant que j’aurai pas de travaux

Vivement que je commence à rembourser pendant 25 ans

250k à Roubaix

Félicitations tu es enchaîné pour les 25 prochaine annéehttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/28/1/1626087687-indespite.png

Depuis quand les gens payent pour habiter à Roubaix ?

Aujourd'hui c'est plutôt Roubaix qui devraient nous payer pour aller y vivre aya

J'espère que t'auras pas de surprise la plupart ont des problèmes car les promoteurs font des économies de matos sur ça. La terrasse est propre par contre.

Mais ça ma l'air cher pour la région (prix au M2 très élevé)

Le 25 août 2021 à 16:29:06 :
250k à Roubaix

C’est pas à l’Alma non plus hein
C’est à Lys Lez Lannoy c’est encore pire

Acheter un appartement c'est chaud. Les nuisances sonores sont bien + fréquentes qu'en maison, logique car tu as + de voisins. Tu as les charges de la copro à prendre en compte, un ascenseur qui pète ça chiffre énormément. Et ta marge de manoeuvre en terme de travaux est plus faible que dans une maison.

dernier etage
1er degats des eaux

Le 25 août 2021 à 16:30:56 :
dernier etage
1er degats des eaux

Au contraire dernier étage c’est le top
Personne pour faire le bordel en haut

Le 25 août 2021 à 16:30:56 :
dernier etage
1er degats des eaux

Pas compris

le gars fait un credit à 250k mais prend un apparthttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/24/4/1560430319-pascal-content-2-proche.png

Le 25 août 2021 à 16:32:35 :

Le 25 août 2021 à 16:30:56 :
dernier etage
1er degats des eaux

Pas compris

Fuite sur le toit, tu prendras toute la flotte

Le 25 août 2021 à 16:27:43 :

• TVA 5.5 % au lieu de 20%
• PTZ garanti par l’état à 76k€
• Apport de 3% (contre 10 à 20% dans l’ancien)

Du VEFA quoi, tu surpaye le bien de 30-40% au M2 pour trois avantages apparents :0

Le syndic qui adorent sentir l'odeur du neuf et votent un ravalement de façade bi-mensuelhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/34/3/1629897324-mahomefume.png

Le 25 août 2021 à 16:27:43 :
Rien ne va plus je craque totalement

J’ai signé pour acheter un appartement en VEFA (achat sur plan) dans lequel je vais habiter.

• Proche de Roubaix
• T4 de 85m2 au 4eme et dernier étage
• Terrasse de 90m2
• 250k€
• Livraison fin 2022

Au début je voulais pas acheter neuf ou sur plan, mais les aides de l’état et la différence sur l’apport pour le prêt m’ont confortés à prendre du neuf.

• TVA 5.5 % au lieu de 20%
• PTZ garanti par l’état à 76k€
• Apport de 3% (contre 10 à 20% dans l’ancien)

Résultat : tout mon entourage dit que j’ai craqué et que je me suis fait arnaquer. J’en sais rien, on verra à la livraison et lorsqu’on fera un barbecue sur la terrasse avec la famille et les potes

Je me rassure en me disant que j’aurai pas de travaux

Vivement que je commence à rembourser pendant 25 ans

Tu va rien faire sur ton balcon de 9 m²

Le 25 août 2021 à 16:33:19 :
le gars fait un credit à 250k mais prend un apparthttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/24/4/1560430319-pascal-content-2-proche.png

Oui mais ATTENTION !https://image.noelshack.com/fichiers/2017/14/1491572376-img-0024.pngUn appart DANS LE NORDhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1493933263-fou-rire-jesus.png

+ 250k pour habiter a Roubaix en appart

Jamais compris le delire d'achetet neuf. Les promoteur margent de dingue sur ce genre de construction donc t as des matériaux de merde par rapport au prix.
Tu es entouré de cassos car les autres proprio ont acheté en pinel et louent à des gens a revenu limite.
Tu surpaye le m2 par rapport au prix reel donc quand tu veux revendre tu rembourse meme pas ton crédit.

Le 25 août 2021 à 16:36:02 :

Le 25 août 2021 à 16:33:19 :
le gars fait un credit à 250k mais prend un apparthttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/24/4/1560430319-pascal-content-2-proche.png

Oui mais ATTENTION !https://image.noelshack.com/fichiers/2017/14/1491572376-img-0024.pngUn appart DANS LE NORDhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1493933263-fou-rire-jesus.png

Je vous ai dit que j’avais craqué

Le 25 août 2021 à 16:27:43 :
J’en sais rien, on verra à la livraison et lorsqu’on fera un barbecue sur la terrasse avec la famille et les potes

Un pote m'invite à un barbec à Roubaix j'y vais pas