PREMIERE visite d'appart cet après-midi, que regarder absolument ?

Quels sont les points de VIGILEANCE à ne pas manquer ?

La base des bases s'il vous plaît

LE VOISINAGE surtout les bruits

Pense à bien regarder les plafonds et angles , pour voir éventuelles fissures ou dégâts des eaux. Regarde si l'électricité est bien aux normes partout (au moins concernant le raccordement à la terre ). Ouvre les fenêtres pour juger de la nuisance sonore.(voisinage , voitures , installations publiques )

Isolation, qui va de paire avec le type de chauffage.

EDIT : + Pense à la multiplication des canicules, si c'est un four l'été ce sera invivable.

le prix ?

Les parties communes donnent souvent une idée des voisins
Les sanitaires

Ok merci les kheys, faut pas que je me mange une douille, le quartier a l'air très calme

+ c'est de la location pas un achat toloho

Verifie si les murs sonnent creux, si il n'y a pas eu de degats des eaux recemment (peintures neuves, traces de moisissures), si les installations d'eau ne sont pas rouillées

Électricité (certaines prises peuvent être défectueuses), isolation (le double-vitrage c'est bien mais si la vitre est mal posée ça sert à rien), plomberie (si les joints sont pas faits ou si les raccordements sont pourris tu vas t'amuser)

Fais gaffe aux voisins, si tu vois que c'est des ksos tu next direct

Déjà dit précédemment mais le plus important : les voisins + insonorisation de qualité

Les toilettes pour vérifier qu'il n'y a pas de fissure annale

Moisissure (parfois repeinte)
Fonctionnent du chauffage
Fenêtre et infiltration d'air
Cloisonnement sonore
Plomberie notamment les fuites tu laissés couler l'eau et tu touches en bas la tuyauterie pour voir si ça fuit avec des gouttes

Certains vendeurs peuvent cachés les défauts tous le monde le fait d'ailleurs.

Plus chill si c'est une location car c'est ton propriétaire le responsable si achat être très regardant sur tout le quartier, voisinage et pas hésité à leur demander si ça se passe bien.

Merci j'ai tout bien noté, je ferais hyper gaffe
Premier appartement surement et j'ai pas envie de me manger une douille

Le 01 mars 2021 à 11:21:07 Yakeuzo a écrit :
LE VOISINAGE surtout les bruits

Difficile à voir sur une visite, je me fais avoir à chaque fois.

SI tu comptes faire des travaux, vérifie l'agencement des pièces et les cloisons qui les séparent.
Repère les arrivées d'eau au cas où tu veux faire des changements.
Regarde l'état de la plomberie sous les éviers
Repère d'éventuelles traces de moisissure
Regarde le tableau électrique s'il est aux normes
Regarde autour des fenêtres et ouvertures si c'est bien isolé
Demande le silence pour écouter les bruits de voisinage

bon courage pour vivre dans un appart '

Les noms sur les boîtes aux letrres

Les voisin si c’est pas du cas sociaux surtout sa

Si tu as la possibilité d'aller dans le quartier en soirée n'hésite pas, ça te donnera peut être une idée du calme qu'il peut y avoir ou pas